合同公告

一、合同编号：JH26-210600-00369-003-001

二、合同名称：服务合同

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH26-210600-00369

四、项目名称：丹东市机关事务服务中心后勤服务采购项目

五、合同主体

采购人（甲方）：丹东市机关事务服务中心（丹东市接待办公室）

地 址：银河大街100号

联系方式：041****8208

供应商（乙方）：辽宁锦绣物业服务有限公司

地 址：人民街49号

联系方式：138****2266

六、合同主要信息

主要标的名称：丹东市机关事务服务中心后勤服务采购项目

规格型号（或服务要求）：一、综合管理要求 制度与方案：编制年度管理目标、交接、人员培训、保密、应急、保洁、安保、食堂全套管理制度；每月员工技能 + 安全培训考核，每季度保密及思政教育。 人员管控 人员更换全年不超总人数 20%，甲方不满意可随时要求换人，中标方 7 日内完成更换。 全员统一着装、持证上岗，中标后提交身份证、无犯罪记录、健康证明报甲方审核。 档案与保密：建立全项目台账（维保、保洁、安保、投诉、巡检），涉密岗位签保密协议，服务期满全部资料移交采购人，严禁外泄建筑图纸等资料。 应急保障 24 小时报修热线，紧急维修15 分钟到场抢修。 常备应急队伍，30 分钟可临时增派≥20 人；制定停水停电、火情、恶劣天气、高空作业等专项预案，每年至少 1 次专项演练并留存影像记录。 信报管理：信件包裹分拣派送，大件物品进出须甲方审批放行。 二、公用设施设备维保要求 给排水：饮用水执行 GB5749、二次供水 GB17051；泵房每日巡检，水泵每年保养；季度疏通排水管道；停水提前告知甲方，杜绝跑冒滴漏。 供配电 弱电：配电 24h 值班，高低压柜、配电箱定期巡检；监控、门禁按 GAT1081 维保，故障即时维修，监控录像留存≥90 天。 照明：每周巡检公共灯具，更换采用节能产品。 水源热泵采暖：供暖前整机检修，供暖期常态化巡检，按需调节温度，及时处理管线渗漏。 节假日、恶劣天气前全系统专项巡检。 三、保洁服务要求 1. 室内保洁 大厅、通道、楼梯、开水间、卫生间、电梯每日 1 次保洁，卫生间及时补充耗材、无异味无积水。 门窗玻璃每周清洁；配电箱、消防栓、摄像头、开关面板每月除尘。 地毯每月清洗；石材地面、内墙每季度养护；会议室、报告厅会后即时保洁。 2. 室外保洁 园区道路、停车场每日清扫 2 次，雨雪天气及时除雪除冰；路灯、消防栓每月擦拭；绿化带每日巡查清杂。 3. 外立面 办公楼外墙石材、外窗每年整体清洗 1 次。 4. 垃圾消杀 垃圾分类存放、日产日清；化粪池半年清掏 1 次；全区域每周预防性消毒，每季度灭鼠灭蟑。 四、安保服务要求 门岗：出入口 24 小时在岗，来访、外来车辆实名登记；大件物品搬出凭甲方审批单据放行；易燃易爆、管制刀具、无人机等违禁品严禁入内；来访咨询办结率 100%。 巡逻监控：24 小时定点巡逻，异常 3 分钟抵达现场；监控室专人 24h 值班，严控无关人员入

主要标的数量：1

主要标的单价：2,188,654.92元

合同金额：2,188,654.92元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： *开通会员可解锁*

八、合同公告日期：*开通会员可解锁*

九、其他补充事宜：