竞买公告

陕西省吴起县人民法院

关于拍卖宁夏回族自治区平罗县银北丽景小区67号楼3号、4号房产的公告

陕西省延安市吴起县人民法院将于2026年7月7日10时至2026年9月4日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：宁夏回族自治区平罗县银北丽景小区67号楼3号、4号房产。

起拍价：330.12477万元，保证金：250000元，增价幅度：20000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*高法官），本院不统一安排看样，有意者请自行实地看样。

三、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前，每5分钟内如果有竞买人出价，则系统自动向后延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准（不包含室内家具、电器、用具等所有可移动物品），法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吴起县人民法院指定账户，变卖余款于变卖成功后5日内缴入法院指定账户(户名:吴起县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行吴起县支行，账号：62284*开通会员可解锁*65)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁* 高法官监督电话：*开通会员可解锁* 吴起县人民法院监察室

京东技术服务咨询电话：400 622 9586网址: http://sifa.jd.com/此公告在“京东网”上发布。

陕西省吴起县人民法院二〇二六年六月二十二日