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重庆市渝中区长江滨江路229号5-18号停车用房

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2026-05-07

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公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

拍卖公告

重庆市渝中区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/2952，户名：重庆市渝中区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市渝中区长江滨江路229号2-4号等共计158个停车用房分零拍卖

序号	标的物坐落（渝中区长江滨江路229号）	楼层	建筑面积	评估价（万元）	一拍起拍价（万元）	保证金（万元）	增价幅度（元）
1	5-1	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
2	5-2	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
3	5-3	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
4	5-4	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
5	5-5	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
6	5-6	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
7	5-7	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
8	5-8	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
9	5-9	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
10	5-12	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
11	5-13	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
12	5-14	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
13	5-15	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
14	5-16	吊1层	详见评估报告	11.5	8.05	0.805	500
15	5-17	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
16	5-18	吊1层	详见评估报告	11.5	8.05	0.805	500
17	5-19	吊1层	详见评估报告	11.5	8.05	0.805	500
18	5-20	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
19	5-21	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
20	5-22	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
21	5-23	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
22	5-24	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
23	5-25	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
24	5-26	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
25	5-28	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
26	5-29	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
27	5-30	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
28	5-31	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
29	5-32	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
30	5-34	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
31	5-35	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
32	5-36	吊1层	详见评估报告	11.5	8.05	0.805	500
33	5-37	吊1层	详见评估报告	12	8.4	0.84	500
34	5-38	吊1层	详见评估报告	11.5	8.05	0.805	500
35	4-1	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
36	4-2	吊2层	详见评估报告	10.5	7.35	0.735	500
37	4-3	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
38	4-4	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
39	4-6	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
40	4-7	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
41	4-8	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
42	4-9	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
43	4-10	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
44	4-11	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
45	4-12	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
46	4-13	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
47	4-14	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
48	4-15	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
49	4-16	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
50	4-17	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
51	4-18	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
52	4-19	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
53	4-20	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
54	4-21	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
55	4-22	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
56	4-24	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
57	4-25	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
58	4-26	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
59	4-27	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
60	4-28	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
61	4-29	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
62	4-30	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
63	4-31	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
64	4-32	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
65	4-33	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
66	4-34	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
67	4-35	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
68	4-36	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
69	4-37	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
70	4-38	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
71	4-39	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
72	4-40	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
73	4-42	吊2层	详见评估报告	10	7	0.7	500
74	4-43	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
75	4-44	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
76	4-45	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
77	4-46	吊2层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
78	3-3	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
79	3-4	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
80	3-5	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
81	3-6	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
82	3-7	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
83	3-8	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
84	3-9	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
85	3-10	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
86	3-11	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
87	3-12	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
88	3-13	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
89	3-14	吊3层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
90	3-15	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
91	3-16	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
92	3-17	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
93	3-18	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
94	3-19	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
95	3-20	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
96	3-21	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
97	3-22	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
98	3-23	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
99	3-24	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
100	3-25	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
101	3-26	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
102	3-27	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
103	3-28	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
104	3-29	吊3层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
105	3-30	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
106	3-31	吊3层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
107	3-32	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
108	3-33	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
109	3-34	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
110	3-35	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
111	3-36	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
112	3-37	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
113	3-38	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
114	3-39	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
115	3-40	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
116	3-41	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
117	3-42	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
118	3-43	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
119	3-44	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
120	3-45	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
121	3-46	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
122	3-47	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
123	3-48	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
124	3-49	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
125	3-50	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
126	3-51	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
127	3-52	吊3层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
128	3-53	吊3层	详见评估报告	10	7	0.7	500
129	3-54	吊3层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
130	2-4	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
131	2-5	吊4层	详见评估报告	13	9.1	0.91	500
132	2-6	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
133	2-7	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
134	2-8	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
135	2-9	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
136	2-10	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
137	2-11	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
138	2-12	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
139	2-13	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
140	2-14	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
141	2-15	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
142	2-16	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
143	2-17	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
144	2-18	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
145	2-19	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
146	2-20	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
147	2-21	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
148	2-22	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
149	2-23	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
150	2-24	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
151	2-25	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
152	2-26	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
153	2-27	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500
154	2-28	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
155	2-29	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
156	2-30	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
157	2-31	吊4层	详见评估报告	10	7	0.7	500
158	2-32	吊4层	详见评估报告	9	6.3	0.63	500

据评估报告记载：该房屋产权证号为渝（2022）渝中区不动产权第000083968号（大证），房屋建筑面积详情见附件《评估报告》，房屋用途为停车用房，土地用途为其他商服用地，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构，权利限制:有查封、有抵押；房屋所在物业名称为“滨江壹号”，其他详情见附件《评估报告》。

拍卖对象78-96、113-125户型格局已改变，打通作展厅，现空置，恢复原状费用由买受人自行承担。

拍卖对象97-105因相邻片区停车用房打通作展厅使用后修改了原状及界限，恢复原状费用由买受人自行承担。

本次拍卖标的物未办理单独的产权分证，拍卖成交后的分割单独办理权证事宜，请竞买人自行咨询相关部门并承担相关费用。

标的物移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担，本次勘验未查询到物业欠费情况，物管费收取标准为100元/月，仅供参考，详情请咨询物业。上述所有（包括但不限于以上欠费）由竞买人自行到有关部门进行了解并由买受人承担。

本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。

评估价、起拍价、保证金见上表，增价幅度：500元。

拍卖成交后，买受人请及时与辅助拍卖机构重庆巴瓦网络科技有限公司联系，联系电话*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。以便咨询下一步流程。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆巴瓦网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。重庆巴瓦网络科技有限公司联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，且须在竞买开始7日前向重庆市渝中区人民法院办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，且须在竞价程序开始7日前向重庆市渝中区人民法院办理委托手续。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市渝中区人民法院办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖，原买受人所缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别提醒：

1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

2、本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押，已经通知到案件的申请人和被执行人。

3、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。

5、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍，风险由买受人自行承担。

6、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

7、标的物移交时可能所涉及相关安全责任均由买受人自行承担。

8、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前向重庆市渝中区人民法院申请，经重庆市渝中区人民法院确认。

10、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

11、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。

12、竞买人应于竞价程序开始前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳保证金，京东系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户(开户单位：重庆市渝中区人民法院，开户行：重庆银行八一路支行；账号：*开通会员可解锁*362290030)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

13、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：重庆巴瓦网络科技有限公司

咨询电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

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二〇二六年五月七日

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