竞买公告

北京大兴九银村镇银行股份有限公司（以下简称本公司）将于*开通会员可解锁*10：00时起至*开通会员可解锁*10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展王*债务转让公开竞价活动，现公告如下：

l 竞买标的物属性：

债权本金：¥4459763.98元；担保方式：抵押

抵质押物类型：住宅

抵质押物地址：北京市海淀区志新村小区31号楼7层706；

竞买标的物详情

北京大兴九银村镇银行股份有限公司（以下简称“我行”）将于*开通会员可解锁*10：00时起至*开通会员可解锁*10：00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对王*的不良贷款债权进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人。

一、竞买标的资产

标的资产：我行下属支行对王*享有的不良贷款债权及其担保等相关权利（如有），具体如下：

债权情况：截至*开通会员可解锁*，借款人拖欠贷款本金4459763.98元；拖欠利息299999.02元；罚息53593.63元；违约金487816.15元；（生效法律文书判决欠息、罚息违约金总和不超过欠款本金为基数按年利率24%的标准计算所得的数额为限）；案件受理费用21240元；债权金额合计4834596.63元（具体数额以生效法律文书确定的为准，债权转让基准日为公告当日）；

担保情况：抵押人王*名下北京市海淀区志新村小区31号楼7层706，（建筑面积72.2㎡）提供抵押（一抵）；

其他情况：所涉案件已在北京市大兴区人民法院强制执行。房产多次抵押多次查封；竞买人需自行调查了解，责任自负。

起拍价：4459763.98元（人民币，下同），保证金：100000元（缴纳保证金截止*开通会员可解锁*10：00前），增价幅度：10000.00元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“转让合同”。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，则竞买活动为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金由京东自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（一）网络服务提供者；

（二）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。

三、咨询、展示看样的时间与方式：对债权及房产疑问请致电（刘先生，手机*开通会员可解锁*）

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与刘先生（手机*开通会员可解锁*）进行联系。

六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入北京大兴九银村镇银行股份有限公司指定账户，竞价余款由标的竞得者在竞价成交当日起3工作日内线下缴入北京大兴九银村镇银行股份有限公司指定账户(户名：户名：北京大兴九银村镇银行贷款清收回款专户；账号：911*开通会员可解锁*158收款银行：北京大兴九银村镇银行股份有限公司)。逾期则视为买受人违约，违约则买受人竞买保证金不予退还。

八、平台技术服务费收费标准

京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

京东资产处置平台交易技术服务费收费标准如下：

成交金额在人民币5000万元以下部分（含5000万），按成交价金额的0.2%收费；成交金额在人民币5000万元至1亿元部分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人民币1亿元部分，按成交价金额的0.01%收费。

如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。我行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本次竞价注意事项：

1、本次公开竞拍出价最高为竞得人，竞拍结束后，需待本公司完成内部固定资产处置审批手续后方可签署《转让合同》及办理后续过户手续。

2、房产过户等相关手续费、税费由竞得者自理。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

电话：*开通会员可解锁*刘先生

地址：北京市大兴区西红门镇欣荣北大街18-3号

北京大兴九银村镇银行股份有限公司

*开通会员可解锁*