受委托，本公司于2026年9月6日10时00分起至2026年9月7日10时00分止（按交易规则延时的除外）在京东拍卖平台开展拍卖，现公告如下：

一、本次拍卖标的： 九江市新火车站西南侧中铁四局五公司铁欣画苑 B 区 8 幢二单元 302，标的物正常处置无纠纷、无查封。

标的物起拍价： 17000 元人民币

保证金： 20000 元人民币

加价幅度： 2000 元人民币（或整数倍）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。

三、展示时间、地点：公告之日起至拍卖前一日止标的所在地展示，如需咨询或预约看样，请依照本公告所示联系方式联系我司。

四、竞价周期：本次拍卖活动竞价周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、重要提示

1、本次拍卖采取无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、竞拍标的物以现状为准，本公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，照片或者视频仅作为参考，不作为实物交付标准的依据。标的物的实际面积以原（登记证书或转让协议）为准。有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。因所有资料都是人工录入，可能存在错误字，标的物有偏差，面积录入错误等问题，标的物以实际现状和房产证为准，本公司不承担标的瑕疵担保责任。

3、根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任。

4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人参与竞拍，支付保证金若遇因限额无法支付的情况，可在支付选项中选择“京东小金库”大额转入方式，不受银行支付额度限制。（详情请咨询京东资产热线：*开通会员可解锁*）

5、联系人与联系方式

刘经理

*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

6、买受人在拍卖结束后15个自然日内办理完付款手续，逾期视为违约。尾款及佣金根据系统提示金额按时转入我司指定账户：

收款户名：山东尧舜拍卖有限公司

银行账号：8888 8880 3627 0633

开户银行：浙江网商银行

联行号：3233 3100 0001

本公司长期接受全国各地不动产（包括不限于住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，土地）等资产委托，只做市场急于处置以及高性价比的资产快速变现业务，专业扎根打磨资产处置领域十余年，产权方与客户积累均行业遥遥领先！