根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，厦门市城市建设发展投资有限公司（转让方）委托厦门建发拍卖行有限公司（以下简称拍卖人）就本次拍卖标的有关注意事项向竞买人告知如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的物为“造地余砂一批（10万立方米）”，现该标的物位于厦门市翔安机场T3堆场，竞买人请务必在竞买前亲自实地看样并聘请专业人员对标的进行仔细查勘，标的质量、重量、含量、品质、参数等均以实际看样为准。转让方、拍卖人不保证标的质量、重量、含量、品质、参数等，且不承担瑕疵担保责任，不负责本次拍卖标的的质量、重量、含量、品质、参数等问题。标的的产权转移资料及手续均由竞买人自行办理。竞买人参与竞买即视为已对拍卖标的的质量、重量、含量、品质、参数等状况已充分了解，并愿意承担全部责任。

看样时间：即日起截止到8月14日，看样预约及标的未尽详情请联系电话:黄女士:*开通会员可解锁*、阮先生*开通会员可解锁*。

二、拍卖时间

*开通会员可解锁*10时00分至*开通会员可解锁*10时00分止（延时的除外）

三、拍卖会地点

京东资产竞价网络平台（以下简称“京东平台”）（网址：http://zichan.jd.com）

四、竞买资格及报名时需准备的材料

（一）竞买资格

1.竞买人须为中华人民共和国境内依法成立且正常经营的具有独立法人资格的企业。

2.竞买人信用记录良好，在“信用中国”中无失信记录，未在“国家企业信用信息公示系统”被列入“严重违法失信企业名单”，竞买人的法定代表人、主要负责人不得为失信被执行人。

3.竞买人须按照拍卖公告中关于本次交易标的物的交易要求，按时足额缴交竞买保证金、完整办理竞买手续，且经资格审核无误的，方具备参与竞买资格。

4.竞买人在过往参与翔安机场余砂竞拍处置过程中无违约记录。

5.竞买人须按时足额缴交竞买保证金、完整办理竞买手续，且经资格审核无误的，方具备参与竞买资格。竞买人不满足上述规定的基本资格条件或提供资格证明文件不全的，其报名将被拒绝。

6.竞买人是否具有相关标的的竞买资格须待转让方审查确认。

7.竞买人于*开通会员可解锁*17时00分前在京东平台（网址：http://zichan.jd.com）提交资质报名。

8.竞买人按前述要求提交资质报名并经拍卖人办理完毕竞买登记手续后方可在京东平台（网址：http://zichan.jd.com）缴纳保证金参与本场拍卖会。

（二）报名时需准备的资料

报名时需准备的资料如下：

1.身份证明材料：须准备营业执照(复印件加盖公章)、法定代表人身份证件(复印件本人签字按手印、加盖公章)，如有委托，还需提供经办人身份证件(复印件本人签字按手印、加盖公章)、授权委托书原件（加盖公章）等，上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传；

2.资格审核材料：竞买人在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）下载信用报告（下载日期应在本公告期内），在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）截图，在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）查询法定代表人、主要负责人的截图。上述材料均需加盖公章并扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传。

3.根据相关规则要求，所有竞买人的竞买资料须经审核通过后，方可取得竞买资格。竞买人应在报名有效期内提供（包含但不仅限于补充材料、更正材料）真实资料至拍卖人，因竞买人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。

五、标的查勘

竞买人在公告规定的展示期间内，有权了解拍卖标的情况，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，或者实地查看；竞买人不去查看或错过查看时间而参与竞买的，均视为对标的品质的认可。竞买人一旦参与本场网络拍卖会的竞买，即表明已完全了解情况，并愿意承担一切责任。拍卖人声明对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

六、参拍程序

1.竞买人应于拍卖会前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），请按京东网络竞价平台的提示进行操作。

2.竞买人应提供真实资料，因竞买人提供不实资料，进行虚假陈述，隐瞒事实真相所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。

3.竞买人在按前述要求提交资质报名并经拍卖人办理完毕竞买登记手续后方可在京东平台（网址：http://zichan.jd.com）缴纳保证金参与本场拍卖会。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后72小时内自动解冻（保证金冻结期间不计利息），具体到账时间以各银行规定时间为准。

4.通过资格审核并保证金缴纳成功后，竞买人方可进入京东网络竞价平台参与竞价。凡在网络竞价平台上以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖成交价的确认等。竞买人应当对其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

5.本次拍卖为增价拍卖，标的物保留价为本次起拍价，不限制竞买人数量，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高者竞买成功。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，以系统提示为准。

竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，扣除拍卖佣金后剩余款项归转让方所有，转让方将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。

七、竞买保证金及有关事项说明

竞买人须在京东平台注册账号并通过实名认证（已注册京东平台账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（竞买人）冻结的保证金将由京东平台结算给转让方。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息，具体到账时间以各银行规定时间为准。

八、签约及成交价款及拍卖佣金的支付

1.拍卖成交后，买受人应在2个工作日内到拍卖人处（地址：厦门市思明区展鸿路83号波特曼财富中心B座38层）签署《拍卖成交确认书》、《网络竞价成功确认书》。

2.拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后2个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，履约保证金、成交价款要求如下：

（1）履约保证金的约定：拍卖成交后，竞买人原缴交京东平台的竞买保证金直接转为交割履约保证金，该保证金由转让方保管，履约保证金要求详见《资产转让合同范本》。

（2）成交价款支付：买受人应于拍卖成交后2个工作日内，与转让方签订《资产转让合同》，并按照合同约定一次性付款，先付款后提货。买受人应于与转让方签订《资产转让合同》后3个工作日内，将全部成交价款支付至转让方指定账户。

转让方指定下列账户收取本标的物成交价款：

账户名称：厦门市城市建设发展投资有限公司

开户银行：兴业银行股份有限公司厦门分行营业部

银行账号：12968*开通会员可解锁*0

本次标的转让，转让方提供税率13%增值税专用发票。若遇国家增值税税率调整，含税金额不再调整，增值税税额按调整后的税率重新计算，并以发票开具时的税率为准。

3.拍卖成交后，买受人除支付上述成交价款及拍卖佣金之外，还须应在规定时间内向京东平台支付软件技术服务费（软件技术服务费发票由京东平台向买受人开具），以页面公示为准。买受人冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，转作拍卖定金。买受人须在规定的付款期限内以线下支付的方式付清全部拍卖成交款：

4.竞买人须在拍卖成交之日起2个工作日内另行向拍卖人支付成交金额的1.95%作为综合服务费（拍卖佣金），具体以《拍卖成交确认书》记载的成交金额为准。

拍卖佣金收款账号如下：

名称：厦门建发拍卖行有限公司

开户银行：中国银行厦门建发大厦支行，

银行账户：4052 7424 8743

九、拍卖标的的交付与转移

1.买受人已缴交的进场履约保证金，由转让方保管。如买受人在履行过程中发生合同约定的违约责任，则转让方有权直接从进场履约保证金中抵扣违约金并弥补损失，进场履约保证金不足抵扣的，转让方有权向买受人追偿。由于买受人违约行为，转让方从进场履约保证金中抵扣违约金后，买受人应在扣除之日按《资产转让合同》按原标准补足进场履约保证金。如买受人不补足进场履约保证金，转让方有权解除合同，已缴交的所有价款不予退还，并有权另行处置该标的，买受人不得提出异议或提出赔偿。如买受人没有违约行为，则《资产转让合同》终止后转让方将进场履约保证金无息退还买受人。

2.标的移交及后续处置过程中产生的装卸、运输、清理、安全文明施工等一切手续、费用及全部安全责任均由买受人自行承担。

3.标的物存放期限及交割要求

本次标的，竞买人需在与转让方《资产转让合同》签订之日起30个日历日内完成全部10万立方米标的清运工作。

如遇以下情形导致无法作业的，工期可相应顺延：

①厦门市或翔安区气象局发布暴雨或台风四级及以上预警信息，自预警发布之时起至预警解除之时止的期间；

②属地政府（含街道、指挥部等行政职能部门）因管理需要要求暂停作业的期间；

③因项目场地电力、道路线路迁改、移位、改造等非竞买人原因造成现场停电，无法开展清运作业的期间。

竞买人与转让方《资产转让合同》签订后，视为标的物整体已完成现场管理交接。标的物现场管理交接完成后，由竞买人负责标的物的看管、装卸、运输等事宜，并承担因此产生的相关费用和管理、安全责任，转让方有权对标的物清运过程进行实时监督；标的物现场交接完成后，竞买人需严格按照本合同约定期限完成标的清运，进场清运前应为清运设备及清运施工作业人员购买意外险、安全责任险等相关保险。

其他事宜以买受人与转让方签订的《资产转让合同》《安全生产协议》等为准。

十、特别约定

1.竞买人应对本次拍卖的标的作出充分了解和必要价值判断，对自己的拍卖行为负责，转让方及拍卖人提供的拍卖资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何保证。竞买人不得以此为借口，作为拍卖后反悔的理由，不得要求转让方和拍卖人修改《拍卖成交确认书》、退回成交款及佣金或要求转让方给予经济赔偿。拍卖标的情况以现状查看为准，有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具有任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。

2.拍卖标的有关数据资料以转让方提供的相关资料内容为准，由于转让方提供的相关资料不实给竞买人造成损失的，拍卖人不承担任何责任。

3.竞买人应对拍卖当中自己的应价行为负责，一经应价即为有效，不得以任何理由（包括但不仅限于：其他竞买人是否具备拍卖资格、其他竞买人的应价是否对应价造成影响等）对抗自己应价的法律效果。

4.如遇转让方在拍卖开始前撤回拍卖标的，竞买保证金无息退还，转让方和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人对此无异议。

5.拍卖成交即视为拍卖人对买受人的拍卖合同义务履行完毕，非因拍卖人的原因造成拍卖标的不能及时移交的，拍卖人不承担任何责任。

6.竞买人自愿承担由于对上述转让标的潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，且不追究任何一方责任，并由竞买人自行承担由此产生的一切经济和法律责任。

7.竞买人确定在京东平台登记的收货地址为竞买人收件地址，凡与本次拍卖及合同有关的任何通知、主张、函件等文书，均可向该地址送达，如有变更应书面通知拍卖人。迁址、更换收件人、拒收或无人接收造成投递不成的，视为已送达。

8.转让方和拍卖人对拍品已知及潜在的瑕疵不承担担保责任。

9.拍卖人已提示竞买人充分了解拍品的瑕疵及风险，拍卖成交即表示竞买人接受拍品现状，自愿承担拍品的瑕疵及风险。

10.本次拍卖会是以现状进行公开拍卖。现状是指拍卖时标的既存、现行状态。

十一、违约责任

买受人有违反本《竞买须知》、《竞买公告》的行为或有以下几种违约行为的，视为构成实质性违约，拍卖人、转让方将不予退还其竞买保证金，并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定进行处理，同时保留通过法律途径追诉的权利。

1.拒绝或拖延签署《资产转让合同》、《网络竞价成功确认书》等文件的；

2.拒不履行《竞买公告》、《竞买须知》规定义务的；

3.不按时足额支付成交款、拍卖佣金、平台软件技术服务费等相关款项的；

4.不按时移交或拒绝接受标的的；

5.竞买报名登记材料弄虚作假、伪造材料、填写错误的；

6.存在违反竞价平台规则、围标串标、恶意操纵等行为的；

7.其他造成拍卖人损失的或其他违反竞价交易惯例行为的。

附注：《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十二、争议解决方式

本《竞买须知》履行中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向拍卖人经营地人民法院提起诉讼。

十三、网上竞买注意事项

鉴于互联网、京东平台的特殊性，同时出于对网上竞买人负责的态度，拍卖人郑重提醒：网上出价存在多种风险（网络故障、电路故障、系统故障、平台故障），这些风险包括但不限于：

1．互联网是全球公共网络，并不受任何一个机构所控制。数据在互联网上传输的途径不是完全确定的。互联网本身并不是绝对安全可靠的环境。

2．在互联网上传输的数据有可能被某些个人、团体或机构通过某种渠道获得。

3．互联网上的数据传输可能因通信繁忙出现延迟，或因其他原因出现停顿、中断或数据不完全、数据错误等情况，从而使京东平台服务出现延迟、停顿或中断。

4．互联网上发布的各种信息可能出现错误。

5．网上竞买人在京东平台上身份可能会被仿冒。

6．网上竞买人自身计算机性能、质量、病毒、故障及其他原因，可能会影响响应时间或数据，给自身带来损失。

7．网上竞买人自身计算机应用操作能力及互联网知识的缺乏带来损失。

8．网上竞买人自身的疏忽造成账号或密码泄漏，可能会给自身造成损失。

9.网上竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担，拍卖人不负有任何责任。

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