苏州嘉泽拍卖有限公司将于*开通会员可解锁*起（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在京东拍卖平台（以下简称“平台”）对深圳坪山区坑梓街道李中住宅进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的： 深圳坪山区坑梓街道李中住宅

起拍价：350000元（无保留价），保证金30000元，增价幅度：5000元（或其整数倍）

重要说明：

1、该标的物为住宅房，面积为221.80㎡，标的物正常处置无纠纷、无欠费。

2、本次竞价只涉及资产本身交易，若资产涉及税费、过户、物流等费用需由买卖双方各自承担。

3、标的物付款方式：全款。该标的无抵押、无查封。

4、本标的网络竞价成功后与委托方即“卖方”权属人（共有权属人出具委托书）签订《房屋买卖合同》；完成房屋交付;《房屋买卖合同》签订完成，物业交割完成即为交易完成。

二、竞价时间：*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。应当事先确定在标的物所在地具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询。竞拍成交后，因买方无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

四、竞价款项：

1.资产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2.竞价成功后，保证金及尾款转入苏州嘉泽拍卖有限公司指定账户，详细说明请见《竞买须知》

3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行。

五、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、温馨提醒：

1、标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量。本司不承担本标的瑕疵及面积保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任。非产权房屋包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”为使用权，竞买人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。

3、买人在竞价竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞价竞买公告、竞买须知等。

七、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请联系莫经理*开通会员可解锁*

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