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闽西南厦门智创e谷（施工“评定分离”）的中标候选人公示

中标/成交

发布时间：

2026-04-17

发布于

福建厦门

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公告详情

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第一章招标公告/投标邀请书

第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目闽西南厦门智创e谷（施工“评定分离”）（项目名称）已由厦门市集美区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以《厦门市企业投资项目备案证明(内资)》（集发展备案[2026]074 号）（批文名称及编号）批准建设，建设单位为厦门联创智造科技有限公司，建设资金来源国有，招标人为厦门联创智造科技有限公司，委托的招标代理机构为厦门磐坚工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：项目位于厦门市集美区碑头路21号。

2.1.2建设规模：本项目拟建设厂房、办公、倒班宿舍及配套服务设施用房等，总建安投资额约34000万元，最大单跨跨度9.2米，总建筑面积为127713.41平方米，其中：1#厂房建筑面积18039.83平方米，层数8层，消防高度41.35米；2#厂房建筑面积42655.24平方米，层数9层，消防高度45.85米；3#厂房建筑面积3911.5平方米，层数4层，消防高度21.25米；4#厂房建筑面积3911.5平方米，层数4层，消防高度21.25米；5#厂房建筑面积2834.85平方米，层数5层，消防高度23.85米；6#厂房建筑面积2834.85平方米，层数5层，消防高度23.85米；7#厂房建筑面积2766.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；8#厂房建筑面积2766.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；9#厂房建筑面积3412.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；10#厂房建筑面积3412.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；11#厂房建筑面积3412.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；12#厂房建筑面积3412.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；13#厂房建筑面积3412.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；14#厂房建筑面积3412.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；15#厂房建筑面积3412.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；16#厂房建筑面积3412.72平方米，层数5层，消防高度23.85米；17#办公及设备用房建筑面积1729.76平方米，层数3层，消防高度13.8米；18#倒班宿舍及设备用房建筑面积16110.5平方米，层数18层，消防高度62.7米；a#门卫及消控室建筑面积63.77平方米，层数1层，消防高度4米；b#设备用房建筑面积436.41平方米，层数2层，消防高度9.3米；地下室建筑面积2350平方米，层数1层。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为965日历天，定额工期965日历天；其中各关键节点的工期要求为满足合同协议书载明的各关键节点工期。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括不限于①土石方工程（开挖、外运及项目工程所需的土方回填）；②基础工程基坑支护工程；③地下室及上部主体结构工程；④地下室及上部建筑粗装修工程（包含入户门、铝合金门窗、防火门、车库门、栏杆、外立面装饰工程、屋面工程、幕墙工程、公共楼梯间粗装修、泵房粗装修等）；⑤建筑给水和排水工程；⑥建筑电气工程；⑦智能化系统预埋、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等；⑧消防与通风工程（含抗震支架）；⑨室外工程（含消防道路基层、土石方、挡墙、围墙、化粪池、雨污水管网等）；⑩公共部位精装修工程；?大区景观工程；?供配电工程（需满足从供电方案批复到验收通电全过程）；?太阳能光伏工程；?人防工程；?夜景亮化工程；?智能化工程；?通讯工程（三网）；?室外综合管网工程；?电梯工程及交付前整改提升工程（如有），并承担总承包配合管理[包括但不限于市政管网（含给水、电及园区配套工程、三网融合等）]，所有本项目满足设计与规范要求,以及按本项目设计与规范要求为取得政府主管部门批准所需的任何检测及管线测量（除桩基及基础检测外）包括按发包人要求的外墙淋水试验及一切要求。

2.2.4招标内容：具体详见施工图纸及工程量清单，其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的总建筑面积10万平方米以上（含本数）的工业建筑工程，其余要求详见招标文件。

3.4联合体投标

3.4.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目不接受除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.6其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 *开通会员可解锁* 09:00:00 至 *开通会员可解锁* 09:00:00 通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统（最新版本）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： *开通会员可解锁* 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：高分低价法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金递交的时间：投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续。

8.2 投标保证金递交的金额： 50万元。

8.3 投标保证金递交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标人须知前附表。

9. 发布招标公告的媒介