国网福建电力信通数据机房（施工）（评定分离）

答疑纪要及补充通知（一）

各投标人：

我司组织的 国网福建电力信通数据机房（施工）（评定分离）（招标编号：E35*开通会员可解锁*87002），现就有关事宜发布答疑纪要及补充通知如下：

一、 答疑纪要

1.问题：项目团队因素中：证明从事专业领域工作年限相关证书原件扫描件及从事专业领域工作年限承诺书(格式自拟，须包含所从事项目清单)，这个承诺书须包含所从事项目清单，是指相应人员有参与得项目业绩么？ 除项目负责人、技术负责人外的项目团队成员具有建筑工程相关专业注册建造师或造价师等级为一级、从事本专业领域工作年限达到 5 年及以上的，每人得 1 分；这个满分就一分，那是只要除项目负责人、技术负责人外的项目团队成员中有1个成员有满足要求就可以得满分了吗？

答复：①是。②按招标文件执行。

2.问题：定标标准和方法第3、4、5项：相关人员从事本专业领域工作年限指该人员取得建筑工程相关专业职业资格或职称证书(如助理工程师等)的日期开始计算。请问投标人项目经理具备一级建筑工程建造师和高工证，其从业年限是否能从获得助工证的日期开始计算？

答复：可以。

3.问题：投标人提供的业绩2项中有1项是投标人业绩也是拟派出本项目负责人业绩那投标人业绩及项目负责人业绩若为同一个业绩是否可以重复计算，即同一个业绩用于投标人也用于项目负责人业绩是否符合加分条件？

答复：可重复计算。

4.问题：“证明从事专业领域工作年限相关证书原件扫描件”可以为“全国建筑市场监管公共服务平台中“人员数据-人员列表-执业注册信息”相关信息（含变更记录）的网页截图）初始注册之日起算年限吗”

答复：可以。

5.问题：本项目定标标准和方法中“注:相关人员从事本专业领域工作年限指该人员取得建筑工程相关专业职业资格或职称证书(如助理工程师)的日期开始计算，至投标截止日期止”；请问①“取得建筑工程相关专业职业资格”是否指有效的注册建造师证书原件扫描件；②职业资格日期开始计算是否以全国建筑市场监管公共服务平台中“人员数据-人员列表 -执业注册信息”初始注册时间网页截图为准？ 2.本项目定标标准和方法-项目团队2-证明材料中“投标人配备人数、岗位、其中质量员和安全员所提供社保完全响应招标文件规定要求，且持证管理人员全部具备中级及以上专业技术职称的得 1 分”，请问是否《拟派出施工现场管理人员表》除项目负责人、技术负责人外的项目团队成员全部都要具备中级及以上专业技术职称？ 3.请问本项目定标标准和方法-项目团队2-证明材料中“截至招标公告发布之日前连续6个月的在职社保缴费证明”是指拟派质量员、安全员社保还是《拟派出施工现场管理人员表》除项目负责人、技术负责人外的项目团队成员全部人员社保？

答复：

1.①“取得建筑工程相关专业职业资格”含准入类如建造师、造价工程师等，及水平评价类如工程师职称、八大员岗位证书等；②按招标文件执行。2.除项目负责人和技术负责人外，《拟派出施工现场管理人员表》中列明的所有持证人员均应具备中级及以上专业技术职称，且质量员、安全员的社保应完全响应。3.指除项目负责人、技术负责人外的项目团队成员全部人员。

6.问题：本项目要求试验员1人，政务服务系统上面选取不了试验员 相关材料是否等中标后提供？

答复：详见补充通知第5项，即原“招标文件/第三章评标办法和标准/第1节 评标办法和标准数据表/第5项/3.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求/试验员：1人”修改为“试验员：0人”。

7.问题：问题一：本项目本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质，但在定标标准和方法/项目团队中：要求项目负责人与技术负责人都是具有建筑工程专业注册建造师等级为一级及以上、从事本专业领域工作年限达到 15 年及以上、具备教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授待遇高级工程师或研究员待遇高级工程师）专业技术职称的得满分。三者叠加的要求在行业内属于极高标准，将导致符合条件的人员数量极少，可能大幅缩小投标主体范围，违背“评定分离”机制中公平竞争、择优定标的基本原则。根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2022年版）》及“评定分离”相关实施细则要求，招标人应结合项目类型特点和项目建设需要以及项目规模、技术难度等，依法、科学合理设定定标评分条件，不得设置不合理的限制性、排他性条款，确保各类经营主体平等参与招投标竞争。建议修改。

答复：按招标文件执行。

二、补充通知

1.“招标文件/第九章 定标方案/《定标标准和方法》/第8项 企业实力/注：单体建筑面积计算方式为：①若只有地上建筑的独立的一幢建筑，无地下室的，则“单体建筑面积”按地上建筑面积计算认定；②若地下室与地上建筑物均为独立的一幢建筑，则“单体建筑面积”按“地下建筑面积+地上建筑面积”的总建筑面积计算认定；③若地上建筑是独立分开的多幢建筑，地下室建筑(或结构)是相连(即连体地下室，下同)的，则“单体建筑面积 ”按地上独立分开的各幢建筑分别单独认定，即各幢建筑以其“地上建筑面积+对应该幢建筑所占地下建筑面积 ”计算，其地下建筑面积按比例分摊原则计算，即按该幢建筑地上建筑面积占连体地下室所有地上建筑总面积的比例分摊计算其地下建筑面积:如:A幢地上建筑面积为1000㎡，B幢地上建筑面积为2000㎡,C 幢地上建筑面积为1000 ㎡，A、B、C 三幢建筑为连体地下室，地下建筑总面积为2000㎡，则按上述认定规则计算，A 幢建筑面积=地上建筑面积1000㎡+A幢所分摊地下建筑面积500㎡【地下建筑面积=1000/(1000+2000+1000)x2000=500 ㎡】=1500㎡:以此类推， B幢建筑面积=2000+1000=3000㎡，C幢建筑面积=1000+500=1500㎡；④若地上建筑是通过附属楼或裙楼或连廊等建筑物连接而成的建筑，则“单体建筑面积”按地上各幢主楼建筑面积分别单独计算认定，其中连体地下室、附属楼、裙楼、连廊的建筑面积按地上建筑共同连接的建筑所占比例分摊原则计算其相连接的连体地下室、附属楼、裙楼、连廊所对应的建筑面积;如A、B、C三幢建筑为连体地下室，地上 A、C二幢建筑通过连廊连接，连廊建筑面积为200㎡，A幢地上建筑面积为1000 ㎡，B 幢地上建筑面积为2000㎡，C 幢地上建筑面积为1000 ㎡，A、B、C三幢建筑为连体地下室的地下建筑总面积为2000㎡，则按上述认定规则计算，A幢建筑面积=地上建筑面积1000㎡+A 幢所分摊地下建筑面积500㎡ 【地下建筑面积=1000/(1000+2000+1000)x2000=500㎡】+A幢所分摊连廊建筑面积100㎡【连廊建筑面积=1000/(1000+1000)x200=100㎡】=1600m;以此类推，B幢建筑面积=2000+1000=3000㎡，C幢建筑面积=1000+500+100=1600㎡”修改为：单体建筑面积根据福建省住房和城乡建设厅《关于招投标领域相关文件释义的通知》（闽建办筑函〔2024〕19号）“一、闽建筑〔2017〕39号文所称的单体建筑是指建筑群中每一个独立的建筑物，具有相对独立的功能和结构，可以单独进行设计、建造和使用。单体建筑面积是指一栋建筑物的建筑面积，包括地上建筑面积以及地下建筑面积。二、除招标文件另有规定外，群体建筑（无论基础是否相连）不能作为单体建筑面积的工程业绩使用。但群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积，可以作为单体建筑面积进行认定”的标准认定。

2.原“招标文件/第一章 招标公告/9.联系方式/招标代理机构联系人：钱成龙、宋斌妹”修改为：招标代理机构联系人：钱成龙、宋斌妹（项目负责人）。

3.原“招标文件/第2章 投标须知/第1节 投标须知前附表/第6项 招标范围和和内容”及“招标文件/招标公告/招标范围和和内容”中的“包括但不限于”修改为包括。

4.①原“招标文件/第2章 投标须知/第1节 投标须知前附表/第37项 履约担保金额和形式/履约担保金额“根据榕建筑〔2022〕181号规定，福建省建筑业龙头企业和福州市建筑业龙头企业的履约担保金额为中标合同价的5%，福州市建筑业准龙头企业的，其履约担保金额为中标合同价的7.5%；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的10％。”修改为：中标合同价的10%。②原“招标文件/第2章 投标须知/第1节 投标须知前附表/第37项 履约担保退还：履约担保有效期满后无息退给中标人。”修改为：“履约担保退还：履约担保有效期满后无息退给中标人。以现金形式递交的履约保证金，保证金返还应计取银行同期活期存款利息，计息基数为实际缴存的保证金本金，计息期间为实际缴存日至实际返还日。”③原“招标文件/第4章 合同条款及格式/第3节 专用合同条款/3.7 履约担保/(1)履约担保金额:为签约合同价的%(根据中标单位性质照榕建筑(2022)181号文件规定确定该百分比”修改为：“履约担保金额:签约合同价的10%。”④原“招标文件/第4章 合同条款及格式/第3节 专用合同条款/3.7 履约担保/(3)履约担保退还：履约担保有效期满后无息退给中标人。”修改为：“履约担保退还：履约担保有效期满后无息退给承包人。以现金形式递交的履约保证金，保证金返还应计取银行同期活期存款利息，计息基数为实际缴存的保证金本金，计息期间为实际缴存日至实际返还日。”⑤原“招标文件/第8章投标文件格式/第2节商务文件/二、投标函附录/第2项 承包人履约担保金额/为签约合同价的%(根据中标单位性质照榕建筑(2022)181号文件规定确定该百分比”修改为：“签约合同价的10%。”

5.原“招标文件/第三章评标办法和标准/第1节 评标办法和标准数据表/第5项/3.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求/试验员：1人”修改为“试验员：0人”。

本答疑纪要及补充通知（一）内容若《招标文件》中有多处出现，则相应修改。本答疑纪要及补充通知（一）作为本项目《招标文件》的组成部分，与《招标文件》有不同之处的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。

特此通知!

招标人：国网福建省电力有限公司

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

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