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甬江科创协同创新中心物业服务采购项目采购公告

招标

发布时间：

2026-01-05

发布于

浙江宁波

公告内容

项目编号

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公告详情

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招标编号：NBITC-202610707

项目名称：甬江科创协同创新中心物业服务采购

1. 招标条件

甬江科创协同创新中心物业服务采购项目资金来自招标人自筹，项目招标人为宁波高新区产业园管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标范围：甬江科创协同创新中心物业管理服务，服务内容涵盖物业共用部位及设施设备维护、公共区域保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、餐厅经营管理等，具体第五章用户需求书。

2.2 项目实施地点：宁波国家高新区。

2.3 服务期限：本次招标服务期限三年，合同采用一年一签形式，一年满后经招标人考核合格，可签订下一年合同。

2.4 本项目设基础物业服务单价最高投标限价为：厂房：1.9元/㎡/月；公寓式办公：2.2元/㎡/月；办公楼：3.2元/㎡/月；公共设施费（不含绿化养护、消防设施维保及电梯维保服务费用）：3元/㎡/年。

2.5 标段划分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有合法有效的营业执照。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3资格审查：采用资格后审。

招标代理机构或者招标人在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，采购系统自动触发预警，并提示“响应无效”的,其投标文件将做否决投标处理。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*9时00分至*开通会员可解锁*23时59分（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.htm）自行免费下载招标文件，不再提供纸质招标文件，未下载招标文件的投标人，其投标将做否决投标处理。

4.2凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费(此费用由产权交易中心收取)。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票(无须付款人申请)，付款人可在交易系统中(或填写的电子邮箱中)自行下载打印。

4.3招标文件提问截止时间：*开通会员可解锁*11时00分前（北京时间），提问截止时间之后提出的问题，招标人将不予受理。建议投标人在招标文件提问截止时间前下载招标文件。

4.4如有补充的招标文件请关注宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.htm）自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

4.5温馨提示：

4.5.1凡受到相关行政监督部门限制投标的企业，请慎重下载。

4.5.2宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）平台的收费标准执行。

5. 投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间为2026年1月13日9时30分。

5.2本次招标采用远程不见面开标，投标人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）”，逾期未完成线上上传或未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）将予以拒收。

6. 开标时间和开标地点

6.1开标时间：2026年1月13日9时30分。

6.2开标地点：本项目在宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼）进行不见面开标直播，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过不见面直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看开标直播过程。

6.3投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。

7. 投标保证金

7.1金额：人民币30000元整。

7.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

7.3交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：*开通会员可解锁*15时整。

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号,基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）应当编入投标文件中。