一、项目概况：朝阳新苑项目竣工验收消防查验服务项目：朝阳新苑项目总建筑面积约240092.9㎡，本项目单价控制价为：0.5元/㎡，此价格为含税全费用综合单价；总建筑面积以最终测绘报告面积为准。（项目分期施工，根据分批次竣工的实际面积进行分段结算）

二、服务内容及标准

（1）工作内容:

①工程消防设计和合同约定的消防各项内容完成情况；

②工程消防技术档案和施工管理资料(含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告)完整情况；

③建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收情况；施工、设计、工程监理、消防查验技术服务等单位对工程消防质量确认情况；

④消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测情况。

（2）现场查验的具体项目，现场查验具体项目包括:

①建筑类别与耐火等级；

②总平面布局，应当包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高操作场地等项目；

③平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所(如儿童活动场所、展览厅等)的设置位置等项目；

④建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰；

⑤建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料及其他材料的防火性能，用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对疏散设施的影响等项目；

⑥防火分隔，应当包括防火分区，防火墙，防火门、窗，竖向管道井、其他有防火分隔要求的部位等项目；

⑦防爆，应当包括泄压设施，以及防静电、防积聚、防流散等措施；

⑧安全疏散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、避难层(间)、消防应急照明和疏散指示标志等项目；

⑨消防电梯；

⑩消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、管网、室内外消火栓、系统功能等项目；

⑪自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、报警阀组、喷头、系统功能等项目；

⑫火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能、以及火灾报警控制器、联动设备和消防控制室图形显示装置等项目；

⑬防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括系统设置、排烟风机、管道、系统功能等项目；

⑭消防电气，应当包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施等项目；

⑮建筑灭火器，应当包括种类、数量、配置、布置等4项目；

⑯泡沫灭火系统，应当包括泡沫灭火系统防护区、以及泡沫比例混合、泡沫发生装置等项目；

⑰气体灭火系统的系统功能；

⑱经审查合格的消防设计文件中包含的其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目。

（3）服务标准

成交供应商负责本项目全部工作（包含本项目因消防查验验收过程中须经系统操作上传材料等工作均由成交供应商负责），积极配合甲方要求，最终提交有效的符合政府主管部门检测要求的消防查验报告等，并取得行政主管部门的验收批复。

三、服务期限：消防工程全过程查验。

四、付款方式：提交有效的符合政府主管部门检测要求的消防查验报告后付50%，取得行政主管部门验收批复后付清余款。（项目分期施工，根据分批次竣工的实际面积进行分段结算）

五、其他：（1）本项目合同为单价合同，最终签订合同以报送单价为准。

（2）请充分了解项目基本情况，若有疑问请致电，若业务了解不充分报价中标后，甲方有权单方终止合作。中选单位未按甲方要求无故不签署合同时视为自动放弃。

六、资金来源：自筹资金。