一、项目名称

大致坡服装商场租金价格评估

二、业主单位

海口市美兰区招商建设投资有限公司

三、项目概况

1、项目时间：2026年

2、项目地点：海口市美兰区大致坡镇琼南街

3、项目内容：大致坡服装商场租金价格评估报告。

4、评估标的：大致坡服装商场（建筑面积346.66㎡）

5、评估目的：完善国有资产出租程序提供合法有效的评估依据

6、评估范围：对商场房屋现状、区位条件、建筑面积、配套设施、周边同类商业物业市场租金水平、空置率等进行综合评估，出具合法合规、可用于房屋招租的正式《租金评估报告》，明确月租金标准及年租金标准

7、交付时限：合同签订后3个工作日内出具正式评估报告

四、服务内容及要求

1、评估机构须按照国家法律法规及资产评估相关准则开展评估工作。

2、评估机构需出具符合国家标准的正式《出租租金评估报告》，明确月租金标准及年租金标准。

3、评估报告须符合国有资产出租评估规范。

4、评估机构须对评估过程中获取的业主单位资产信息、商业信息严格保密，不得擅自泄露给第三方。

5、评估机构须全程配合业主单位开展审核、答疑、补正说明等后续工作。

五、参选机构资格条件

1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含房地产估价或资产评估服务。

2、拥有不少于3名全职注册房地产估价师，拟派本项目负责人须持有注册房地产估价师执业资格证书，且为报价机构在职人员（提供近3个月社保缴纳证明）。

3、未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

4、熟悉国有资产出租评估流程。

5、本项目不接受联合体报价，不得转包、分包服务内容。

六、报价要求

1、本次报价为含税包干总价，应包含现场勘查、市场调研、报告编制、资料盖章、答疑服务等全部费用，业主单位不再支付其他费用。

2、本项目设采购控制价：¥*开通会员可解锁*.00元（人民币叁仟元整），报价超过控制价的视为无效报价。

七、报名所需材料及要求

符合条件的单位，以密封报价函(含具体金额、资质、业绩清单、信用查询情况及合同封面等资料)的形式报到我司投融资部。

（一）报名单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的提供营业执照）、法定代表人、被授权人身份证等复印件以及单位相关资质材料（复印件加盖公章）；  

（二）本项目报价函；

（三）其他佐证报名条件的材料。

（四）事业单位或国有企业同类房屋租金评估业绩

八、材料递交时间和地址

材料递交截止时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*（工作日8:30-12：00；14:00-17：30）逾期送达或未送达指定地点，则不予受理。

递交材料地点：海南省海口市美兰区美坡路9号中贤小区A幢二楼投融资部。

联系人：王山

联系方式：65388623、*开通会员可解锁*

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