马鞍山院区房屋安全鉴定服务价格咨询公告

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根据我院工作需要，现通过医院官网发布招标公告，面向社会公开咨询“马鞍山院区房屋安全鉴定服务价格咨询”，欢迎具有相应工作资质的公司报名参与。

一、项目基本情况

（一）项目名称：马鞍山院区房屋安全鉴定服务价格咨询

（二）资金来源：自筹资金

（三）采购需求：

1.服务内容：

（1）鉴定依据与适用范围

①强制规范：严格遵循《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）等强制性国家标准，所有条文必须严格执行。

②适用范围：马鞍山院区需继续使用、改造或排查安全隐患的各类房屋（含住宅、公共建筑、工业附属建筑），涵盖砖混、砖木、框架等各类结构形式。因建成年代久远，若存在设计图纸缺失、技术资料不全等情况，需按“现场实测为主、史料佐证为辅”原则开展鉴定，不得因资料缺失降低鉴定标准。

（2）鉴定机构与人员资质要求

①鉴定机构资质要求

鉴定机构必须具备以下任一合法资质：具有建筑工程专业相应等级的勘察、设计资质单位；同时持有地基基础工程检测、相应结构工程检测及见证取样检测资质的建设工程质量检测机构；依据《城市危险房屋管理规定》设立的专职房屋安全鉴定机构。

②人员资质要求

鉴定团队需包含一级注册结构工程师（核心签章人员），涉及地基基础检测的需配备注册岩土工程师；现场检测人员需持有效执业资格证书，且每个鉴定项目参与人数不少于2人；复杂项目可聘请行业专家参与论证。

无对应资质的机构、个人出具的鉴定报告无效，不得作为房屋使用、改造的依据。

（3）鉴定核心流程

①前期准备与资料核查

收集房屋原始设计图纸、施工档案、历次维修记录、使用功能变更资料等；无原始资料的，需通过现场测绘、结构复核补充基础数据。

核实房屋使用现状、荷载变化、周边施工影响、灾害损伤史等关键信息。

②现场调查与检测

场地与地基：勘察场地稳定性，检测地基沉降、不均匀变形情况，通过近位勘察确定岩土性能及承载力，重点核查基础开裂、腐蚀、酥化等损伤。

主体结构：全面检测承重构件（梁、柱、承重墙、楼板）的裂缝宽度（含发展趋势）、变形量、材质强度（混凝土碳化、钢筋锈蚀、砌体强度）、节点连接可靠性；非承重构件重点核查脱落、松动风险。

抗震性能：按现行抗震设防要求，检测结构整体性、抗震构造措施落实情况，评估抗震承载力是否满足最低安全标准。

辅助检测：采用回弹法、超声法等规范方法检测材料强度，对裂缝深度、构件倾斜率（控制标准≤3‰）等关键指标进行量化测量，必要时进行长期监测。

③结构验算与分析

结合现场检测数据，按不低于原建造时规范标准进行承载能力验算，对比现行使用荷载与设计荷载差异，分析结构老化、损伤对安全性能的影响程度。

④等级评定与报告编制

按《民用建筑可靠性鉴定标准》划分Ⅰ-Ⅳ级可靠性等级，或按《危险房屋鉴定标准》划分A-D级危险等级，明确核心风险点及成因。

（4）鉴定报告规范要求

鉴定报告内容：鉴定报告需包含委托信息、房屋概况（建设年代、结构类型、使用现状）、鉴定依据、检测数据、验算结果、等级评定、处置建议、附件（图纸、照片、检测记录）等核心模块。且经一级注册结构工程师（涉及地基基础需加签注册岩土工程师）签章，加盖机构公章及“房屋安全鉴定专用章”方可生效。

等级判定说明：鉴定报告中需对鉴定等级判定进行说明。

①Ⅰ级/A级：结构安全，正常使用，常规维护即可。

②Ⅱ级/B级：局部次要构件损伤，维修后可继续使用，每2-3年复查一次。

③Ⅲ级/C级：部分主要构件危险，立即停止危险区域使用，并要求进行加固。

④Ⅳ级/D级：整体危险，立即疏散人员、停止使用，限期拆除。

鉴定机构自出具报告之日起3日内送达委托人，鉴定为C、D级危房的，24小时内书面通知委托人。鉴定机构出具虚假报告的，产生的一切法律责任由鉴定机构承担，并赔偿委托方的一切损失。

2.质量要求：提交的报告须符合采购人及上级相关部门要求的审核标准及规范要求；供应商需提供后续修改完善服务，直至报告通过审核。

3.本项目不接受分包、转包、联合竞标，投标人必须具备独立完成本项目的能力。

4.其余事项在合同中进行约定。

（四）服务地点：遵义市红花岗区虾子镇宝合村遵义市第四人民医院

（五）资格要求：投标人应具有合法有效的相应资质；

二、资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应单位应具有合法有效的营业执照，且具有完成该事宜的能力。

三、报价资料要求

供应单位所提供的资料均加盖单位印章，包含但不限于以下内容：

1.营业执照及其专业资格材料复印件；

2.法定代表人报名的须提供法定代表人身份证明及身份证复印件,授权委托人报名的须提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件；

3.供应单位提供预算报价一览表等资料；

4.其他（供应商认为必要的资料文件）。

四、踏勘事宜

本项目不组织踏勘现场，若需要请自行前往贵州省遵义市红花岗马鞍山院区遵义市传染病医院（遵义市第四人民医院），现场踏勘的所有费用自理。

五、报价时间及资料获取

1.报价时间：*开通会员可解锁*09时00分至*开通会员可解锁*17时00分，（2月15日至2月23日为春节放假期间）。

2.报价方式：报名资料填写、打印并加盖单位章后以扫描件电子档形式发送到zysycgb@sina.com邮箱。

3.报价资料：见本公告报价资料附件。

六、联系方式

采购联系：邓老师，联系方式：*开通会员可解锁*

项目咨询：苟老师，联系方式：*开通会员可解锁*

遵义市传染病医院（遵义市第四人民医院）

*开通会员可解锁*

马鞍山院区房屋安全鉴定服务价格咨询报名资料（xxx公司）.docx