襄阳科技城起步区一期园区物业项目招标公告

发布时间：*开通会员可解锁* 16:00:00 信息来源：东咨企采平台

襄阳科技城起步区一期园区物业项目招标公告

1．招标条件

本招标项目襄阳科技城起步区一期园区物业项目已批准建设，项目业主为襄阳高新国投资产管理有限公司，资金来源为企业自筹，资金已落实，招标人为襄阳高新国投资产管理有限公司，招标代理机构为东风咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

（1）招标编号：DZ26B2BHF0038

（2）项目名称：襄阳科技城起步区一期园区物业项目

（3）招标类别：服务

（4）最高投标限价（均为含税价）：118万元（包含水电损耗）

（5）项目概况：科技城一期建筑面积9.6万m2，其中公共区域面积0.9万m2，可租赁面积8.7万m2。

2.2项目内容及需求

（1）招标范围（包含但不限于）：襄阳科技城起步区一期产业楼栋、配套宿舍、附属用房、园区道路、广场、地下车库、绿化、设备机房、围墙出入口等所有公共区域的物业服务管理；服务内容涵盖房屋日常巡检养护、电梯、高低压配电、给排水、消防、监控门禁等共用设施设备运维检修、全域公共环境卫生清扫、垃圾分类清运、定期消杀、园区绿化养护、24小时门岗巡逻、车辆秩序管控、装修管理、安全隐患排查、突发事件应急处置、报修投诉接待、档案管理、公共区域零星维修、园区综合后勤保障及配合开展安全整治、水电费代收代缴、企业服务等及合同约定的其他相关工作。

（2）服务期：自合同签订之日起1年。

（3）质量要求：须建立标准化服务流程，配备足额专业服务人员，严格按照物业管理服务规范及采购要求开展工作，接受采购人定期考核，考核结果与合同续签挂钩。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

（1）具有独立法人资格和有效的营业执照。

（2）投标人近3年（以合同签订时间为准）至少有1项公共建筑物业管理服务业绩,须提供合同复印件。

（3）提供2023年度、2024年度及2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务报告，若公司成立不满一年的不提供）。

（4）信誉要求：①没有被责令停业；②没有被暂停或取消投标资格；③财产没有被接管或冻结；④在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人均没有行贿犯罪行为；⑥在“中国执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov.cn)中没有被列入失信被执行人名单（第①—⑥条信誉要求由投标人按“投标文件格式要求”签字、盖章承诺）；⑦若上述所列内容中有一条不满足，其投标将被否决。

（5）投标人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询结果为准，提供公告发布之日后网页查询结果截图。

（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

（1）获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，法定节假日除外）。

（2）获取地点：湖北省襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼845室。

（3）获取要求：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以下材料领取招标文件。招标文件售价：人民币0元/套，售后不退。

1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取（格式见附件1）；

2、加盖单位公章的《招标文件领取表》原件（格式见附件2）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交地点：湖北省襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼840室。

5.2投标文件递交截止时间：*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）。