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深圳市规划和自然资源局福田管理局关于新世界香蜜国际公寓项目总平面图修改的公示

来源： 深圳市规划和自然资源局 　日期： *开通会员可解锁* 　【字号：大 中 小】

　　新世界香蜜国际公寓项目位于福田区莲花街道景田南区，宗地号为B201-0080，于*开通会员可解锁*取得《深圳市建设工程规划许可证》[建字第4403042024GG0047464（改1）号]。现用地单位申请按《深圳市建筑设计规则》（2024版）变更该项目的《建设工程规划许可证》，本次变更涉及总平面图修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，我局对该项目总平面图修改情况公示如下：

　　一、主要修改内容

　　（一）总平面图修改

　　1.调整建筑层数、轮廓、标高，调整屋顶构架表达等；2.增加宴会厅；3.调整东侧连廊轮廓及坐标；4.修改南侧景观表达；5.调整非机动车位；6.调整地块东侧人行道宽度、消防出入口标高及坡度。

　　（二）技术经济指标修改

　　1.总建筑面积由77105.00㎡调整为79339.66㎡；计容积率建筑面积由56268.00㎡调整为58477.00㎡；不计容计率建筑面积由20837.00㎡调整为20862.66㎡；

　　2.地上核增建筑面积由3768.00㎡调整为5977.00㎡，原骑楼修改为骑楼下方空间、面积由436.00㎡调整为193.00㎡，架空绿化休闲由1323.00㎡调整为1482.00㎡，消防避难空间由2009.00㎡调整为3601.00㎡，新增屋面楼电梯间及机房649.00㎡，新增地下风井52.00㎡；

　　3.地下核增建筑面积由20837.00㎡调整为20862.66㎡，公用设备用房由3442.00㎡调整为3080.00㎡，共用停车库由17395.00㎡调整为17539.00㎡，增加地下连通通道243.66㎡表达；

　　4.建筑基底面积由1454.00㎡调整为1483.70㎡；容积率由10.66调整为11.08，建筑覆盖率（一/二级）由28%/27%调整为28.11%/27.26%，最大层数（地上）由49层调整为50层，绿地面积/折算率绿地面积由436.67/619.33调整为626.00/440.00。

　　上述修改内容详见附件总平面图云线圈注范围，修改后该项目符合《深圳市土地使用权出让合同》[深地合字（2021）F004号]、《建设用地规划许可证》（地字第44*开通会员可解锁*2号）及《深圳市建筑设计规则》（2024版）相关要求。

　　二、公示时间

　　*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*（10个工作日）。

　　三、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ft/

　　（二）实地公示

　　1.项目现场

　　地址：福田区莲花街道景田南区

　　2.深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼大厅

　　地址：福田区新闻路69号山海大厦

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦；收件人：代工；联系电话：*开通会员可解锁*；并在信封上注明“新世界香蜜国际公寓项目总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：ftglj@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“新世界香蜜国际公寓项目总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为*开通会员可解锁*，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：总平面图

　　深圳市规划和自然资源局福田管理局

　　*开通会员可解锁*

文档附件：

总平面图.pdf

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