【中标候选人公示】共享空间及数智溪谷物业安保服务外包及保洁服务外包项目
中标/成交
发布时间：
2026-04-10
发布于
江苏南京
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公告详情
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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022(江北分中心) 共享空间及数智溪谷物业安保服务外包及保洁服务外包项目中标候选人公示
(江北分中心) 共享空间及数智溪谷物业安保服务外包及保洁服务外包项目服务中标候选人公示
标段编号:NJQT2600232-01QFGH
标段类别：其他服务
评分办法：综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京力合创展科技服务有限公司的共享空间及数智溪谷物业安保服务外包及保洁服务外包项目服务评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 南京紫竹物业管理股份有限公司 | 安徽华荣远诚人力资源服务集团有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 其他-其他-不分专业一级 | 其他-其他-不分专业不分等级;其他-其他-不分专业不分等级 | ||
| 投标报价(元) | *开通会员可解锁*.00 | 8331600.00 | 8146800.00 | |
| 工期（日历日） | 365 | 365 | 365 | |
| 质量 | ||||
| 项目负责人 | 张磊 | 曹礼锋 | 孔伟娜 | |
| 项目负责人资质等级 | -- | 其他资质 | 其他资质 | |
| 项目负责人证书编号 | -- | 物岗证字第3336075948号 | S*开通会员可解锁*251000005 | |
| 暂估价（元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
| 企 业 |
资审业绩 |
合同名称 | 河海大学常州新校区物业安保水电运维服务项目 | |
| 合同价格 | 18514378.11元 | |||
| 项目地点 | 常州 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 河海大学 | |||
| 评分业绩 |
合同名称 | 厦门大学翔安校区安保服务厦门 | ||
| 合同价格 | 21685257元 | |||
| 项目地点 | 厦门 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 厦门大学 | |||
| 合同名称 | 泗阳县人民医院东院区、西院区保洁服务项目 | |||
| 合同价格 | 6225078.4元 | |||
| 项目地点 | 泗阳县 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 泗阳县人民医院有限公司 | |||
| 合同名称 | 盱眙恒山中医医院保洁服务项目 | |||
| 合同价格 | 2774921.6元 | |||
| 项目地点 | 盱眙 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 盱眙恒山中医医院有限公司 | |||
| 合同名称 | 河海大学常州新校区物业安保水电运维服务项目 | |||
| 合同价格 | 18514378.11元 | |||
| 项目地点 | 常州 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 河海大学 | |||
| 奖 项 |
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 项目负责人 |
资审业绩 |
合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 |
合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 奖 项 |
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第二名 | 南京紫竹物业管理股份有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
| 企 业 |
资审业绩 |
合同名称 | 保洁服务协议 | |
| 合同价格 | 8838337.32元 | |||
| 项目地点 | 南京分行本级驻外机构、支行办公区域及其下辖的营业网点 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 张年富 | |||
| 招标单位名称 | 中国工商银行股份有限公司南京分行 | |||
| 合同名称 | 物业管理服务合同 | |||
| 合同价格 | 6511845.25元 | |||
| 项目地点 | 市内各办公区域 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 张年富 | |||
| 招标单位名称 | 中国工商银行股份有限公司南京分行 | |||
| 评分业绩 |
合同名称 | 保洁服务协议 | ||
| 合同价格 | 8838337.32元 | |||
| 项目地点 | 南京分行本级驻外机构、支行办公区域及其下辖的营业网点 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 张年富 | |||
| 招标单位名称 | 中国工商银行股份有限公司南京分行 | |||
| 合同名称 | 南京地铁7号线车站保洁及绿化养护项目合同协议书 | |||
| 合同价格 | 35148106.04元 | |||
| 项目地点 | 南京市内 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 曹礼锋 | |||
| 招标单位名称 | 南京地铁运营有限责任公司 | |||
| 合同名称 | 物业管理合同 | |||
| 合同价格 | 3857810.54元 | |||
| 项目地点 | 南京市各办公区域 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 曹礼锋 | |||
| 招标单位名称 | 南京市秦淮区区级机关事务管理服务中心 | |||
| 合同名称 | 物业管理服务合同 | |||
| 合同价格 | 6511845.25元 | |||
| 项目地点 | 市内各办公区域 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 张年富 | |||
| 招标单位名称 | 中国工商银行股份有限公司南京分行 | |||
| 奖 项 |
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 项目负责人 |
资审业绩 |
合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 |
合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 奖 项 |
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第三名 | 安徽华荣远诚人力资源服务集团有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
| 企 业 |
资审业绩 |
合同名称 | 劳务外包协议书 | |
| 合同价格 | 10494318.26元 | |||
| 项目地点 | 安徽省合肥市及所辖区域 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 李霞 | |||
| 招标单位名称 | 安徽省港航物业管理有限公司 | |||
| 评分业绩 |
合同名称 | 安徽水利三公司工地项目保安保洁及厨师等物业外包服务合同 | ||
| 合同价格 | 3390770.40元 | |||
| 项目地点 | 安徽水利三公司各项目 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 孔伟娜 | |||
| 招标单位名称 | 安徽建工集团新时代物业管理有限公司 | |||
| 合同名称 | 合肥瑶海科创集团创服中心物业人力资源服务外包采 购招标 | |||
| 合同价格 | 296400.00元 | |||
| 项目地点 | 合肥市瑶海区 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 孔伟娜 | |||
| 招标单位名称 | 合肥市瑶海科技创业服务中心有限公司 | |||
| 合同名称 | 小黄山公园保安、保洁等服务采购项目 | |||
| 合同价格 | 488178.72元 | |||
| 项目地点 | 小黄山公园 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 孔伟娜 | |||
| 招标单位名称 | 蚌埠高新区经发园林市政工程有限公司 | |||
| 合同名称 | 劳务外包协议书 | |||
| 合同价格 | 10494318.26元 | |||
| 项目地点 | 安徽省合肥市及所辖区域 | |||
| 开工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 竣工时间 | *开通会员可解锁* | |||
| 项目负责人 | 李霞 | |||
| 招标单位名称 | 安徽省港航物业管理有限公司 | |||
| 奖 项 |
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 项目负责人 |
资审业绩 |
合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 评分业绩 |
合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
| 奖 项 |
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | ||
| 商务标评审 | 投标报价评审 | 技术标评审 | |||
| 1 | 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 20.00 | 59.79 | 17.40 | 97.19 |
| 2 | 南京紫竹物业管理股份有限公司 | 20.00 | 59.80 | 15.00 | 94.8 |
| 3 | 安徽华荣远诚人力资源服务集团有限公司 | 19.50 | 59.59 | 15.60 | 94.69 |
| 4 | 南京智羽保安服务有限公司 | 20.00 | 59.39 | 15.20 | 94.59 |
| 5 | 南京旭之升物业有限公司 | 19.50 | 59.83 | 15.00 | 94.33 |
| 6 | 南京正玖安物业有限公司 | 19.00 | 59.85 | 15.20 | 94.05 |
| 7 | 南京银城物业服务有限公司 | 19.50 | 59.89 | 13.80 | 93.19 |
| 8 | 南京江山物业管理有限公司 | 19.00 | 59.97 | 14.20 | 93.17 |
| 9 | 南京艾佰利商业管理有限公司 | 16.00 | 59.71 | 14.00 | 89.71 |
| 10 | 合肥市房地产经营公司 | 11.00 | 59.24 | 15.20 | 85.44 |
| 11 | 安徽轩德环境管理有限公司 | 10.00 | 59.36 | 15.80 | 85.16 |
| 12 | 安徽百进物业服务有限公司 | 2.00 | 59.64 | 16.20 | 77.84 |
| 13 | 合肥兰凯物业管理有限公司 | 0.50 | 59.92 | 13.40 | 73.82 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |||
| 南京紫竹物业管理股份有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 5.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 安徽华荣远诚人力资源服务集团有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 5.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 | 4.00 | |
| 南京正玖安物业有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 5.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 2.00 | 5.00 | 4.00 | |
| 安徽轩德环境管理有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 3.00 | 5.00 | 4.00 | |
| 安徽百进物业服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 5.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 2.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 | 4.00 | |
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 | 5.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 | 5.00 | |
| 南京江山物业管理有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 3.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | |
| 合肥市房地产经营公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 5.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 南京旭之升物业有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 合肥兰凯物业管理有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 4.00 | 2.00 | 3.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 3.00 | 3.00 | 2.00 | 3.00 | 3.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 南京银城物业服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 2.00 | 3.00 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 2.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 2.00 | 3.00 | 4.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 2.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 南京艾佰利商业管理有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 2.00 | 3.00 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 4.00 | 2.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 2.00 | 3.00 | 3.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 5.00 | 3.00 | 2.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 南京智羽保安服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 5.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
7、拟定中标人：
珠海市丹田物业管理股份有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 *开通会员可解锁*起，至*开通会员可解锁*止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招标采购监督部门投诉。
招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京力合创展科技服务有限公司
联系电话：*开通会员可解锁*
招标代理：&&&招标代理盖章位置2&&& 江苏建壮投资管理有限公司
联系电话： *开通会员可解锁*
监管部门：国企采购自行监管
监管部门联系电话：*开通会员可解锁*
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