第一章 招标公告

（市交易中心）壹城中心、LG北、数创未来中心、壹城集团办公楼2026-2027年零星工程项目壹城中心、LG北、数创未来中心、壹城集团办公楼2026-2027年零星工程项目招标公告

标段编码: NJQT2501663-01SGGH

1. 招标条件

本招标项目壹城中心、LG北、数创未来中心、壹城集团办公楼2026-2027年零星工程项目已由南京壹城智创城市服务有限公司以壹城中心、LG北、数创未来中心、壹城集团办公楼2026-2027 年零星工程项目（项目审批文号:壹城中心、LG北、数创未来中心、壹城集团办公楼2026-2027 年零星工程项目）批准建设，项目业主为南京壹城智创城市服务有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京壹城智创城市服务有限公司，现对该项目壹城中心、LG北、数创未来中心、壹城集团办公楼2026-2027年零星工程项目进行公开招标。

江苏建高工程项目管理有限公司 受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：秦淮区

2.2 招标范围：壹城中心、LG北、数创未来中心、壹城集团办公楼2026-2027 年零星工程施工项目，维修范围包括但不限于防水维修、土建装饰修缮出新、园区道路维修、水电维修、化粪池清疏外运、管道疏通等，消防维修、智能化维修及其附属工程均不在此次招标范围内。

2.3 计划工期：699日历天

2.4 合同估算价：2,000,000.00元

2.5 工程规模：壹城中心、LG北、数创未来中心、壹城集团办公楼2026-2027 年零星工程施工项目，维修范围包括但不限于防水维修、土建装饰修缮出新、园区道路维修、水电维修、化粪池清疏外运、管道疏通等，消防维修、智能化维修及其附属工程均不在此次招标范围内。

2.6 工程类型：其他

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3. 投标人资格要求

3.11、投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内；(提供营业执照扫描上传至投标文件中)2、申请人资质等级及范围：具备建筑工程施工总承包三级(含)以上资质且防水防腐保温专业二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；（提供相关证书上传至投标文件中）3、项目负责人具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；（提供相关证书上传至投标文件中）4、投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理(提供相关证明材料上传至投标文件中)；5、项目负责人不同时在两个或两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下情况，提供承诺书上传至投标文件中):a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;b.将本人执(职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。6、根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。7、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。（承诺书原件扫描上传至投标文件中）8、未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态(承诺书原件扫描上传至投标文件中)；9、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(承诺书原件扫描上传至投标文件中)；10、企业在参加竞争前三年内无重大违法记录，且合同履约、社会信誉及运作状况良好，无与工程有关的合同纠纷(承诺书原件扫描上传至投标文件中)；11、符合法律、法规和规范性文件规定的其他条件(承诺书原件扫描上传至投标文件中)；12、本次招标不接受联合体投标(承诺书原件扫描上传至投标文件中)；

3.2 本次招标是否接受联合体投标： 否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间 ：*开通会员可解锁* 09:30:00；

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；

是否两阶段评标：否；

是否评定分离：否；

7.2 具体评标办法：

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网、/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：

（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件 ： http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：*开通会员可解锁*-7-2

（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：*开通会员可解锁*（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、*开通会员可解锁*、68505828

（4）国信CA联系电话：*开通会员可解锁*

（5）CFCA联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

9.5 其他说明： 详见招标文件

10. 联系方式

招标采购监督部门及电话：国企采购自行监管（电话:/）

招标文件