岳阳楼区医养结合示范项目（EPC）招标公告

（招标编号：HNST-2026-003）

项目所在地区：湖南省,岳阳市,岳阳楼区

一、招标条件

本岳阳楼区医养结合示范项目（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为国有资金5388.02万元，招标人为岳阳市岳阳楼区卫生健康局。本项

目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：通过改扩建的方式建设3处医养服务中心，总建筑面积24600平方米

，设置养老床位498张，新建医养用房1600平方米，改造原有医疗用房13556平

方米、医疗康复用房2460平方米，康复训练室1500平方米，其他用房5484平方

米，完善消防、监控等基础设施。总投资：9893万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)岳阳楼区医养结合示范项目 (EPC);

三、投标人资格要求

(001岳阳楼区医养结合示范项目

(EPC))的投标人资格能力要求：投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分）：建筑工程具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分）

牵头单位具有施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质且成员单位具

备施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质，且资质处于有效期，安

全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行

业·建筑行业乙级及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑专业·建筑专业乙

级及以上]资质。

（3）

☑不要求□要求，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程

类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应

的专业承包资质，

否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：具有建筑工程二级注册建造师执业资格证书

；且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：具有一级注册建筑师执业资格证书；

拟任施工负责人具备：具有建筑工程二级注册建造师执业资格证书并且具有安

全生产考核合格证(B证)

2、本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标

☑接受联合体投标接受

联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

3、入围业绩要求：

3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩

☑要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）

：近3年内，完成过一个建筑面积不少于12300平方米建筑工程设计业绩或工程

总承包业绩；施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类

似工程业绩）：近3年内，完成过一个单项合同额不少于2425.9万元的建筑工程

施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价

的50%,年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征

。

4、本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单

位:

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议

书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

5、各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标

（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。

6、其他：;

本项目

允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 17时30分

获取方式：有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据

电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限

价、合同条款等。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09时00分

递交方式：湖南省工程建设招投标交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09时00分

开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为岳阳市建设工程招标投标管理办公室。

九、联系方式

招 标 人：岳阳市岳阳楼区卫生健康局

地 址：岳阳市岳阳楼区兰竹路13号

联 系 人：陈闯

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：445156513@qq.com

招标代理机构：湖南顺天工程项目管理有限公司

地 址： 湖南顺天工程项目管理有限公司

联 系 人： 宋欢

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 914796491@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）