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怀化市洪江区2024年萝卜湾等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段工程总承包

招标

发布时间：

2026-08-04

发布于

湖南怀化

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怀化市洪江区 2024年萝卜湾等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段

工程总承包招标公告

(招标编号:HHZJ-2026GZ-006)

项目所在地区:湖南省,怀化市,洪江市

一、招标条件

本怀化市洪江区 2024年萝卜湾等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金8553.18万元,招标人为怀化市洪江区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模该项目改造萝卜湾等15个老旧小区配套基础设施,涉及户数共计616户,总建筑面积5.76万平方米,主要包括:1、楼本体改造,屋面防水改造48450平方米,屋檐修复5220米,外墙改造37300平方米,楼梯间及走道改造120处;2、配套基础设施改造,小区内道路改造20500平方米,电力电缆改造9950米,弱电管网改造6580米,室外消防栓30套,步行走道、台阶及地坪改造35000平方米,路灯120盏,监控改造80套 ,停车位改造200个,新建充电桩50个,自行车棚改造15个,环卫设施改造30个,绿化9920平方米等。

本次招标项目为怀化市洪江区2024年萝卜湾等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段工程总承包。该项目建设地点位于湖南省怀化市洪江区萝卜湾,共改造老旧住宅71栋,总建筑面积:1.4615万平方米。最高建筑高度为16.8m(27#栋)。

建筑主要改造内容主要包括:1建筑外墙面修缮(7476.28㎡);2破损屋面及屋面防水修缮、平屋面 :909.69m²,坡屋面:6001.64m²):3破损老旧外墙门窗更换(3805.6m²);④建筑落水管更换(514.6m )等。

附属主要改造内容主要包括:1地面修补及硬化改造(761.32㎡);2人行道改造(长约207.015米, 宽约2.4米,高面积约495.09㎡)③沥青路面,为小区连接道路(城市支路)(总面积约9726.4㎡,共改造四条道路,道路一长约661.27米,道路二长约1490.29米,道路三长约163.66米,道路四长约77.0米);4 雨污管网改造〈DN300排水管473m、DN600HDPE双壁波纹排水管2840m、DN600HDPE双壁波纹污水管2096.93m 、DN1000HDPE双壁波纹污水管1432m); ⑤墙体彩绘(1448.79m²); ⑥新建停车场(739.26m²)等其他基础配套设施更新。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)怀化市洪江区 2024年萝卜湾等 15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段工程总承包;

三、投标人资格要求

(001 怀化市洪江区 2024年萝卜湾等 15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段工程总承包)的投标人资格能力要求:详见附件。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时00分到*开通会员可解锁* 08时 30分获取方式:在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 00分

递交方式:湖南省工程建设招投标交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 00分

开标地点:湖南省工程建设招投标交易系统

七、其他

详见附件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为湖南省。怀化市。洪江区·洪江区住房和城乡建设局,电话 *开通会员可解锁*。

九、联系方式

招标人:怀化市洪江区住房和城乡建设局

地址:湖南省怀化市洪江区幸福西路 107 号

联系人:贺先生

电话:*开通会员可解锁*

电子邮件:630600283@qq.com

招标代理机构:怀化中旌项目管理有限公司

地址:湖南省·怀化市·鹤城区·湖南省怀化市鹤城区鹤洲公馆

联系人: 杨慧青

电话: *开通会员可解锁*

电子邮件: 453661401@qq.com

7 1

时代:

怀化市洪江区 2024年萝卜湾等 15个老旧小区改造配套基础设施建设

项目三标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目怀化市洪江区2024年萝卜湾等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目(项目名称> 已由怀化市洪江区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以_《关于怀化市洪江区2024年萝卜湾等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复》 (洪区发改(2024)12号)、2401-43*开通会员可解锁*-377483(批文名称及编号)批准建设,项目业主为怀化市洪江区住房和城乡建设局,建设资金来自财政(申请上级资金和地方财政配套) (资金来源),项目出资比例为国有资金:100%,招标人为怀化市洪江区住房和城乡建设局, 招标代理机构为怀化中旌项目管理有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:怀化市洪江区2024年费下湾等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段工程总承包;

2.2 建设地点:湖南省怀化市洪江区萝卜湾;

2.3 项目基本情况:该项目改造萝卜湾等15个老旧小区配套基础设施,涉及户数共计 616 户,总建筑面积 5.76万平方米,主要包括:1、楼本体改造,屋面防水改造 48450平方米, 屋檐修复 5220 米,外墙改造 37300平方米,楼梯间及走道改造 120处:2、配套基础设施改造,小区内道路改造 20500平方米,电力电缆改造 9950米,弱电管网改造 6580米,室外消防栓 30套,步行走道、台阶及地坪改造 35000平方米,路灯 120 盏,监控改造 80套, 停车位改造 200个,新建充电桩 50个,自行车棚改造 15个,环卫设施改造 30个,绿化 9920 平方米等。

本次招标项目为怀化市洪江区 2024年萝卜湾等 15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段工程总承包。该项目建设地点位于湖南省怀化市洪江区萝卜湾,共改造老旧住宅 71 栋,总建筑面积: 1.4615 万平方米。最高建筑高度为 16.8m(27#标)。

建筑主要改造内容主要包括:1建筑外墙面修缮(7476.28 m³);②破损屋面及屋面防水修缮(平屋面:909.69 m2,坡屋面:6001.64 m2);3破损老旧外墙门窗更换(3805.6 m2);4)建筑落水管更换(514.6m)等。

附属主要改造内容主要包括:1地面修补及硬化改造(761.32m²);②人行道改造(长约 207.015米,宽约2.4米,高面积约 195.09 m²)③沥青路面,为小区连接道路(城市支路》(总面积约9726.4m²,共改造四条道路,道路一长约661.27米,道路二长约1490.29 米,道路三长约163.66米,道路四长约77.0米);4雨污管网改造(DN300排水管 473m、 DN600HDPE 双壁波纹排水管 2840m、DN600HDPE 双壁波纹污水管 2096.93m、DN1000HDPE 双壁波绞污水管 1432m);⑤墙体彩绘(1448.79m²);⑥新建停车场(739.26m²)等其他基础配套设施更新。

(由招标人根据招标项目具体情况,从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项,由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。)

100

(施工指标)市政公用工程: 污水及中水管道直径 1 米; 单项合同额 4207.43 万元;

城市道路工程(不含快速路);

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积 14615 m2; 工业、民用建筑工程高度 16.8 m

(设计指标)排水工程:

管道直径1000毫米;

设计指标)道路工程:

里程长度 2.39 公里;

道路等级城市支路;

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积 14615 m2;

建筑高度 16.8 m

工程规模 S(小) 型;

2.4 标段划分:1;

2.5 工期要求:365 天(日历日,下同),计划升工日期:*开通会员可解锁*,计划合同完(交、竣)工日期:*开通会员可解锁*;其中设计总工期 45日历日,施工总工期 320 目历日;

2.6 质量要求:(1)设计要求的质量标准:设计文件内容应满足项目功能需求,符合国家相关行业规范标准,满足《建筑工程设计文件编制深度规范(2016)版》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》(2013年版)及其他现行相关规范要求;(2)施工要求的质量标准:符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求,工程质量标准为合格;

2.7 其他: /

3. 智标习词时

怀化市洪江区2024年萝卜湾等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目三标段工程总承包,包括但不限于以下事项:(1)设计部分:包括但不限于对招标人提供建设前期资料的复核、补充和完善;完成本项目涵盖的所有建设内容,对初步设计进行优化,完成施工图设计,施工图审查、备案及后续相关服务(含各阶段的报批、报建、施工现场等配合工作)等,施工图设计内容和标准必须经招标人认可;

(2)施工部分:包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程,以及项目报审、报批、报建、竣工验收、竣工结算、备案、移交等全过程承包,施工范围最终以招标人签字认可、并通过施工图审查机构审查合格的施工图为准。

(系统从招标项目中填写的信息自动获取,仅可填写招标范围及内容,所填写的招标要求不作为评审依据。)

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:

(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期:

(2)须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内:

□企业资质(施工部分):具备/资质,安全生产许可证处于有效期;

乙企业资质(施工部分):牵头单位具有「施工总承包。市政公用工程。市政公用工程三级及以上] 资质目成员单位具备 [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质。且处于有效期,安全生产许可证处于有效期;(注:园林绿化工程安全生产许可证不作要求)

设计资质:具备[工程设计。综合资质。综合资质甲级]或者(工程设计。市政(燃气工程、轨道交通工程除外)行业。市政(燃气工程、轨道交通工程除外)行业乙级及以上门并且[工程设计・建筑行业。建筑行业乙级及以上]或者(工程设计。市政(燃气工程、轨道交通工程除外)行业。市政 (燃气工程、轨道交通工程除外)行业乙级及以上1)并且[工程设计 · 建筑行业。建筑工程专业两级及以上])资质,且资质处于有效期,安全生产许可证处于有效期。

(3)团不要求 □要求,具有 / 资质要求。

总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围,方可选择相应的专业承包资质,否则可能会导致招标无效。

(4)主要人员要求:

拟任工程总承包项目负责人资格:

(具有给水排水专业注册公用设备工程师执业资格证书或者具有市政公用工程二级及以上注册建造师执业资格证书);

且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

以联合体投标的,拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员;

拟任设计负责人具备:具有给水排水专业注册公用设备工程师执业资格证书;

拟任施工负责人具备:具有市政公用工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证(B证):

4.2 本次招标是否接受联合体投标:□不接受联合体投标。团接受联合体投标

接受联合体投标的,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

入围业绩要求: 4.3

4.3.1投标人类似业绩:口不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求(独立投标人(设计资质)或联合体中设计单位类似工程业绩):近3年内,完成过一个排水工程管道直径不少于500毫米的业绩设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求(独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位类似工程业绩):近3年内,完成过一个市政公用工程污水及中水管道管道直径不少于0.5米的业绩施工业绩或工程总承包业绩。

注:(1)类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%,年限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至 5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

注:多资质组合项目,可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:

乙不得参加投标

□允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。

4.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 1 个标段投标,但最多允许中标_1 个标段 (适用于分标段的招标项目)。

4.6 其他: /

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者,请于 2026年 8 月 4 日起至 2026年 8 月 25 日 09 时止(北京时间) 在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单(如有)、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在_湖南省工程建设招投标交易系统发布,投标人自行下载。

6.投标文件的競交

电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间为 2026年 8 月 25 日 09 时_00_分(北京时间,下同)。请投标人登录_湖南省工程建设招投标交易系统_下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后_30_分钟。请投标入确保投标文件如期解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。