标的编号

标的名称

标的概况

交易保证金（元）

5年起始价（元）

增幅价（/次）

CQWYD2026018001

英德市英城金子山FGHJK幢第2层东（二次竞价）

英德市英城金子山FGHJK幢第2层东商铺，出租面积约为1583.7平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币陆拾万陆仟伍佰元整（¥606500.00）。起始价为陆拾万陆仟伍佰元整（606500.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币壹拾壹万肆仟壹佰元整（¥114100.00）），竞价阶梯为30325.00元，竞价保证金为陆万伍仟元整（¥65000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满具体条款见《租赁合同书》模板）。

65000

606500

30325

CQWYD2026018002

英德市英城滨江公园驿站 (六号庄园)（二次竞价）

英德市英城滨江公园驿站 (六号庄园)商铺，出租面积约为84平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹拾柒万壹仟捌佰元整（¥171800.00）。起始价为壹拾柒万壹仟捌佰元整（¥171800.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币叁万贰仟叁佰元整（¥32300.00）），竞价阶梯为8590.00元，竞价保证金为人民币壹万玖仟元整（¥19000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

19000

171800

8590

CQWYD2026018003

仙泉花园A30栋101号（二次竞价）

仙泉花园A30栋101号商铺，出租面积约为93.23平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币玖万伍仟伍佰元整（¥95500.00）。起始价为玖万伍仟伍佰元整（¥95500.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币壹万柒仟玖佰元整（¥17900.00）），竞价阶梯为4775.00元，竞价保证金为人民币壹万壹仟元整（¥11000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

11000

95500

4775

CQWYD2026018004

仙泉花园A30栋102号、仙泉花园A30栋104号（二次竞价）

仙泉花园A30栋102号、仙泉花园A30栋104号商铺，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹拾肆万陆仟陆佰元整（¥146600.00）。起始价为壹拾肆万陆仟陆佰元整（¥146600.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币贰万柒仟伍佰元整（¥27500.00）），竞价阶梯为7330.00元，竞价保证金为人民币壹万陆仟元整（¥16000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

16000

146600

7330

CQWYD2026018005

YC0785新街52-54.103.203号（二次竞价）

YC0785新街52-54.103.203号商铺，出租面积约为263.84平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹拾叁万伍仟壹佰贰拾元整（¥135120.00）。起始价为壹拾叁万伍仟壹佰贰拾元整（¥135120.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币贰万伍仟肆佰元整（¥25400.00）），竞价阶梯为6756.00元，竞价保证金为人民币壹万伍仟元整（¥15000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

15000

135120

6756

CQWYD2026018006

英德市鱼湾镇大街背商铺（二次竞价）

英德市鱼湾镇大街背商铺，出租面积约为274.7平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹拾万伍仟陆佰元整（¥105600.00）。起始价为壹拾万伍仟陆佰元整（¥105600.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币壹万玖仟捌佰元整（¥19800.00）），竞价阶梯为5280.00元，竞价保证金为人民币壹万贰仟元整（¥12000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

12000

105600

5280

CQWYD2026018007

CH0246 英德市东华镇鱼湾横街商铺（二次竞价）

英德市鱼湾镇大街背商铺，出租面积约为85.4平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币叁万玖仟元整（¥39000.00）。起始价为叁万玖仟元整（¥39000.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币柒仟贰佰元整（¥7200.00）），竞价阶梯为1950.00元，竞价保证金为人民币伍仟元整（¥5000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

5000

39000

1950

CQWYD2026018008

英德市东华镇 S252 线东面京珠高速西面英华茶厂一区商铺（二次竞价）

英德市东华镇 S252 线东面京珠高速西面英华茶厂一区商铺，出租面积约为853平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹拾陆万肆仟壹佰元整（¥164100.00）。起始价为壹拾陆万肆仟壹佰元整（¥164100.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币叁万零捌佰元整（¥30800.00）），竞价阶梯为8205.00元，竞价保证金为人民币壹万捌仟元整（¥18000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

18000

164100

8205

CQWYD2026018009

英德市公路事务中心大镇养护所首层 1-8 卡商铺（二次竞价）

英德市公路事务中心大镇养护所首层 1-8 卡商铺，出租面积约为300平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币肆拾肆万元整（¥440000.00）。起始价为肆拾肆万元整（¥440000.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币捌万贰仟捌佰元整（¥82800.00）），竞价阶梯为22000.00元，竞价保证金为人民币肆万柒仟元整（¥47000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

47000

440000

22000

CQWYD2026018010

英德市浛洸镇中心卫生院内天桥底东侧商铺（二次竞价）

英德市浛洸镇中心卫生院内天桥底东侧商铺，出租面积约为29平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币壹拾肆万捌仟陆佰元整（¥148600.00）。起始价为壹拾肆万捌仟陆佰元整（¥148600.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币贰万柒仟玖佰元整（¥27900.00）），竞价阶梯为7430.00元，竞价保证金为人民币壹万陆仟元整（¥16000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

16000

148600

7430

CQWYD2026018011

英德市下太镇沙岗村委 (原下石太道班房)商铺（二次竞价）

英德市下太镇沙岗村委 (原下石太道班房)商铺，出租面积约为252平方米，租期5年，租金交付方式为季度缴，租赁保证金按最后租赁年度的3个月租金总额取整仟。总租金为人民币肆万捌仟伍佰元整（¥48500.00）。起始价为肆万捌仟伍佰元整（¥48500.00），（实际第一租赁年度年租金起始价为人民币玖仟壹佰元整（¥9100.00）），竞价阶梯为2425.00元，竞价保证金为人民币陆仟元整（¥6000.00）。租金从第二年起每年环比递增3%，直至合同期满（具体条款见《租赁合同书》模板）。

6000

48500

2425

注：以上标的交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果；竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险，慎重投拍。最终解释权归委托方所有。