序号

单位名称

1

广州市第四装修有限公司,深圳市德勤建工集团有限公司

2

广州市第三建筑装修有限公司,君兆建设控股集团有限公司

3

中国十七冶集团有限公司,广东鼎弘隆建设工程有限公司

4

广州协安建设工程有限公司,鸿川建筑产业集团有限公司

5

广州市第三建筑工程有限公司,河南海马建设工程有限公司

6

贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司

7

中冶天工集团有限公司,荣鸿建工集团有限公司

8

中建深圳装饰有限公司,国翔建设有限公司

9

通号建设集团第一工程有限公司

10

中建二局装饰工程有限公司,盛业建设有限公司

11

中建八局第一建设有限公司

12

中建四局第六建设有限公司

13

广东建雅建设工程有限公司,湖南省一建园林建设有限公司

14

广西建工第一建筑工程集团有限公司

15

广东省第二建筑工程有限公司,四川亿能达建设工程有限公司

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评审项目

评审因素

评审标准

商务标部分有效性评审

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）

投标文件格式

符合第十章“投标文件格式”的要求

联合体投标人

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人

资格评审标准

类似项目业绩

符合第一章第3.3.9款规定

项目管理机构及人员

符合第二章附件二规定

评审项目

评审因素

评审标准

价格部分有效性评审

响应性评审标准

投标报价

报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定。

报价信封的投标报价低于风险控制价时，是否提供了成本分析等必要的证明材料。

投标函格式

符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定

服务期限

（即工期）

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

报价信封编制

报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

序号

评标项目

评审内容

分值或分值区间

备注

1

对项目拟建工程现状的了解与认识

对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。

2

2

安全防护、文明施工措施

有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。

2

3

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；

承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。

2

4

施工组织方案

项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。

3

5

主要施工方案及技术措施

方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。

3

6

施工进度、质量保证措施

施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。

2

7

施工人材机配置方案

施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。

2

8

重难点分析及对策

对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。

2

9

应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施

是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。

2

10

技术标页数

（不含封面）

不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减2分。

商务标部分评审标准(30分）

序号

评标项目

分值

评分标准

1

企业资质

0-2

施工资质：

（1）具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，得2分；

本项最高得 2 分。

注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若投标人以联合体形式投标的，以联合体牵头人提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。

2

企业信誉及获奖情况

0-5

投标人自*开通会员可解锁*至今承接过的类似项目业绩获得奖项的：

（1）获得国家级或部级建设行政主管部门或国家级行业协会（学会）颁发奖项的，每个得3分。

（2）获得省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）颁发奖项的，每个得1分。

本项最高得5分。

注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。⑤类似项目业绩是指建筑工程（必须包含建筑装修装饰工程） 或 建筑装修装饰工程项目业绩。⑥若投标人以联合体形式投标的，以联合体牵头人提供的有效证明材料作为评审依据，否则不得分。

3

企业类似业绩

0-8

投标人自*开通会员可解锁*至今每完成1项合同金额≥6000万元人民币的类似项目业绩的，得 2 分；本项最高得 8分。

注：①类似项目业绩是指建筑工程（必须包含建筑装修装饰工程） 或 建筑装修装饰工程项目业绩；②有效业绩时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。④若投标人提供的业绩为建筑装修装饰工程项目业绩，则合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准；若投标人提供的业绩为建筑工程（必须包含建筑装修装饰工程）项目业绩，则合同金额以业绩合同中建筑装修装饰工程部分的合同价为准，承包合同未载明建筑装修装饰工程部分金额的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑤若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。⑥业绩证明材料须提供合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额、项目名称、签约主体等技术指标的关键页和合同双方盖章页）和竣工验收合格证明材料原件扫描件。⑦若投标人以联合体形式投标的，以联合体牵头人提供的有效证明材料作为评审依据，否则不得分。

4

拟投入项目管理机构及人员情况

0-15

项目负责人：（6分）

（1）具有 建筑工程 相关专业高级（或以上）工程师职称的，得3分。

（2）*开通会员可解锁*至今在投标人本单位以项目总负责人（或施工项目经理）岗位完成过一项合同金额≥6000万元人民币类似项目业绩的，得3分,本小项最高得3分。

注：①类似项目业绩是指建筑工程（必须包含建筑装修装饰工程） 或 建筑装修装饰工程项目业绩；②项目总负责人（或施工项目经理）施工业绩需提供相关项目总负责人（或施工项目经理）岗位证明文件，否则不予认可；③业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准。④若投标人提供的业绩为建筑装修装饰工程项目业绩，则合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准；若投标人提供的业绩为建筑工程（必须包含建筑装修装饰工程）项目业绩，则合同金额以业绩合同中建筑装修装饰工程部分的合同价为准，承包合同未载明建筑装修装饰工程部分金额的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑤业绩证明材料须提供合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额、项目名称、签约主体等技术指标的关键页和合同双方盖章页）和竣工验收合格证明材料原件扫描件。

技术负责人：（3分）

具有 壹级等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程的，得 3 分。

注：须提供相关证件扫描件作为评审依据，否则不得分。

工程造价负责人：（3分）

具有一级造价工程师注册证书或具有中华人民共和国造价工程师注册证书（不分级）的，得3分。

注：须提供相关证件扫描件作为评审依据，否则不得分。

拟投入本项目的项目班子人员（即投标人按招标文件第二章附件二《项目班子人员组成表》填报的拟投入人员中，项目负责人、技术负责人及工程造价负责人除外）：（3分）

具有工程类高级（或以上）工程师职称的，每人加 3 分，最高加 3 分。

注：须提供相关证件扫描件作为评审依据，否则不得分。

序号

评标项目

分值

评分标准

1

价格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

序号

投标人暗标编号

投标人名称

技术标部分详细评审

商务标部分详细评审

价格标部分详细评审

总得分

1

投标单位1

通号建设集团第一工程有限公司

14.55

18

49.59

82.14

2

投标单位2

广东省第二建筑工程有限公司,四川亿能达建设工程有限公司

/

/

/

/

3

投标单位3

中建二局装饰工程有限公司,盛业建设有限公司

14.68

30

49.57

94.25

4

投标单位4

广州市第三建筑装修有限公司,君兆建设控股集团有限公司

16.62

30

49.53

96.15

5

投标单位5

广东建雅建设工程有限公司,湖南省一建园林建设有限公司

16.31

30

49.51

95.82

6

投标单位6

广州市第四装修有限公司,深圳市德勤建工集团有限公司

16.68

30

49.72

96.4

7

投标单位7

贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司

15.07

15

49.58

79.65

8

投标单位8

中冶天工集团有限公司,荣鸿建工集团有限公司

15.58

25

49.38

89.96

9

投标单位9

广州协安建设工程有限公司,鸿川建筑产业集团有限公司

14.46

27

49.63

91.09

10

投标单位10

中建四局第六建设有限公司

14.58

26

49.88

90.46

11

投标单位11

中建深圳装饰有限公司,国翔建设有限公司

15.78

30

49.84

95.62

12

投标单位12

广西建工第一建筑工程集团有限公司

15.73

28

49.64

93.37

13

投标单位13

广州市第三建筑工程有限公司,河南海马建设工程有限公司

14.92

/

/

/

14

投标单位14

中建八局第一建设有限公司

15.83

30

49.69

95.52

15

投标单位15

中国十七冶集团有限公司,广东鼎弘隆建设工程有限公司

14.58

25

49.78

89.36