【B06-440606-2026-0001-009-2026-00】佛山市顺德区乐从镇新隆股份合作经济社地块网上挂牌出租公告

发布时间：*开通会员可解锁* 00:00:00

公告信息

招拍挂类型：网上挂牌出让

项目名称：佛山市顺德区乐从镇新隆股份合作经济社地块

公告性质：交易公告

供应方式：其他

交易机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心

公告内容

受佛山市顺德区乐从镇人民政府委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租佛山市顺德区乐从镇新隆股份合作经济社（以下称“出租人”）的集体建设用地使用权[交易编号为B06-440606-2026-0001-009-2026-00]。现将有关事项公告如下：

一、出租地块基本情况

二、竞租人准入条件

1.竞租人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

2.竞租人必须注册成立时间不少于5年(含5年)，且需实缴注册资本不少于1000万元的规上企业(需提供合法有效的营业执照相关证明材料及验资报告)。

3.竞租人须连续5年（即2021年-2025年度）平均每年纳税额达1000万元或以上，提供税务机关依法出具的税收完税证明或者税务系统的查询截图作为证明材料并加盖竞价人公章。

4.凡是拖欠本村集体各类租金和费用的单位，在缴交完所欠租金、费用和罚金后，才能参与本次竞投。

5.本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。

三、租金缴纳方式及租金递增

按先缴租、后使用的原则,一年一缴。竞得人须在签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租人签订《租赁合同》，并一次性缴清首年度全额租金（租金计费周期自合同签订之日起算）及合同履约保证金；自租赁第二个年度起，承租方须于每年度租期起始对应日前，以银行转账形式足额缴交当年度全年租金至出租人指定账户，严格执行先缴费后使用规则。租金缴交须在工作日正常办公时段完成；若当期租金缴交截止日为法定节假日、休息日，缴交期限顺延至首个工作日。承租方逾期未足额缴清租金的，新隆股份社（即出租人）有权没收合同履约保证金，单方收回租赁标的并重新组织竞投。

递增情况：租赁期前5年按照竞得价执行，自第6年起，每3年在上一周期租金标准基础上递增10%。

四、合同签订及缴交合同履约保证金

竞得人须在签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租人签订《租赁合同》，并将第一期租金及合同履约保证金一次性支付到出租人指定账号。

五、交易保证金的划转与退付

1.未竞得人和因出租方终止项目交易的竞租人已交纳的交易保证金于竞价会议结束次日起5个工作日内由挂牌人直接将交易保证金原路退回竞租人汇款账户（不计利息）。

2.竞得人缴纳的交易保证金，由顺德区公共资源交易中心按照出租人出具的《交易保证金划转通知单》在签订《成交确认书》次日起5个工作日内划转到出租人指定的账户（不计利息）。《租赁合同》签订后，由出租人将交易保证金退回至竞得人，如有特殊情况由出租人与竞得人协商解决。

六、网上挂牌文件下载

有意参与竞租人可于*开通会员可解锁*后登录佛山市云平台土矿交易系统（下称“网上交易系统”，网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/tdjkyqjy/land_mining.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。

七、网上挂牌出租交易时间

本次网上挂牌出租地块的公告期自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止；网上挂牌期（网上报价期）为*开通会员可解锁*8时30分至*开通会员可解锁*15时止。

竞租申请人应于*开通会员可解锁*9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳交易保证金。交易保证金须于*开通会员可解锁*9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳交易保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

八、其他事项

1.本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

2.本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

3.自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

4.佛山市顺德区乐从镇人民政府对本次集体建设用地使用权出租拥有最终解释权。

九、联系方式

1.项目监管、投诉处理和交易细则咨询：

乐从镇农业农村办公室，联系电话：*开通会员可解锁*（吴先生）

2.本竞投项目不组织统一勘察现场，竞投意向人可自行查看标的物位置及向出租人咨询：

联系电话：*开通会员可解锁*（吴先生）

3.顺德区公共资源交易中心：

佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：*开通会员可解锁*、22837820（梁先生、陈小姐）

4.系统使用咨询电话：*开通会员可解锁*

佛山市顺德区公共资源交易中心

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