包括所有设计工作和施工内容，各种专项及综合验收，以及验收合格后包括设备运营管理人员培训、售后服务、办理书面移交、缺陷责任期内的服务。招标人在项目实施过程中根据项目具体情况进行调整。具体要求如下 1设计招标范围：包括但不限于建筑工程设计、结构工程设计、给排水工程设计、电气工程设计、暖通工程设计、消防工程设计、总平景观工程设计（含方案设计）、装饰装修设计（含方案设计）、人防设计及项目所需的二次深化设计等整个项目的所有设计工作。配合有关报批报建工作，施工过程设计服务、工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。 2施工招标范围：包括但不限于建筑工程(土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程，防水、保温工程(地下室底板以下防水层、找平层、隔离层、保护层,地下室外侧壁防水保温、地下室顶板防水层至顶板防水层以上刚性层)外墙防水保温工程，外墙门窗及幕墙工程)），总平景观工程，装饰装修工程，安装工程（未包括天然气、自来水（表前，含表）），人防工程，售楼部装饰，样板房装饰(根据销售情况需要)等整个项目的所有施工工作。具体内容可以参照招标清单内容以及经招标人审核的施工图内容。招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。