张家港廊桥雅苑 4、14、19、21 号楼外墙维修工程的招标公告

（招标编号：JSHT2026-G0201）

项目所在地区：江苏省/苏州市/张家港市一、招标条件

本张家港廊桥雅苑 4、14、19、21 号楼外墙维修工程已由项目 审批/核准/备案

机关批准，项目资金来源为自筹资金：156.07000000 万元，招标人为金港街道廊桥雅苑第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：（1）规模：对廊桥雅苑项目中已超过保修期的共用部位、共用设施设备

进行维修和更新、改造，涉及 884 户业主，建筑面积 110783.69 平方米。

（2）工

程地点：廊桥雅苑 （3）招标工期： 150 日历天，计划开工日期 2026 年 3 月 16 日（具体以开工令为准），计划竣工日期 2026 年 8 月 14 日。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：张家港廊桥雅苑 4、14、19、21 号楼外墙维修工程

三、投标人资格要求

张家港廊桥雅苑 4、14、19、21 号楼外墙维修工程：1.投标人须具有建筑工程施工总承包三级(含)以上资质并具有建设行政主管

部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册建造师二级及以上（资

格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 证），且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；

项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必

须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3. 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资

格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，

以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、

代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者

存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和

破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工

资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）

投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 （9）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)，投标人被列为失信被执行人的，详见苏信用办（2018）23 号。

4.符合法律、法

规规定的其他条件。

5.本工程按照江苏省住房和城乡建设厅公告（2018）第 6

号、苏建函建管（2019）233 号文件精神，企业投标所用的资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中动态核查结果须为合格，若企业资质核查为不

合格，资格审查将不通过。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 02 月 09 日 15 时 00 分到 2026 年 02 月 14 日 17 时 00 分获取方式：现场获取，详见七、其他

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 03 月 11 日 09 时 30 分递交方式： 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 11 日 09 时 30 分开标地点：张家港市同心大厦 16 楼 1616 会议室

七、其他

1.本工程采用资格后审，请申请人于 2026 年 2 月 9 日至 2026 年 2 月 14 日每天

上午 8 时 30 至下午 17 时到江苏华通工程管理有限公司（张家港市同心大厦 1615 室）报名，报名时需提交：报名申请书（格式自拟，包含邮箱号码、联系电话、联系人姓名）,报名经办人必须为本企业在职职工，出示本人身份证(原件及复印件)，并附有本单位法人委托书（原件及复印件），以上提供的所有复印件按序装订成册，并加盖单位公章。 2.招标文件每套售价 300 元。 3.评标方法

本次招标采用综合评

估法，评标标准及方法详见招标文件。 4.发布公告的媒介

本次招标公告在“江苏

省招标投标公共服务平台”上发布。八、监督部门

本招标项目的监督部门为张家港市金港街道廊桥社区居民委员会

九、联系方式

招

标

人： 金港街道廊桥雅苑第一届业主委员会

地

址： 张家港市金港

联

系

人： 李亚东

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏华通工程管理有限公司地

址：张家港市同心大厦 1615 室

联

系

人：潘焱楠

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：532750901@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）