云台街道卫生院新院区项目（一期工程）可研报告编制及方案设计项目竞争性磋商公告

（采购编号：JSRH202600007）

项目所在地区：江苏省/连云港市/海州区一、采购条件

本云台街道卫生院新院区项目（一期工程）可研报告编制及方案设计项目已由

项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：35.00000000 万元，采购人为连云港市云台山风景名胜区云台街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：1、项目编号：JSRH202600007

2、项目名称：云台街道卫生院新院区

项目（一期工程）可研报告编制及方案设计项目

3、采购方式：□竞争性谈判 ☑

竞争性磋商 □询价

4、预算金额：人民币 35 万元

5、最高限价：人民币 35 万元，

投标报价超过最高限价的投标无效；

6、项目规模：地上四层和地下一层，总建筑

面积约 1.34 万平方米；

7、采购需求：云台街道卫生院新院区装修，包含但不限

于项目建议书（如有，以主管部门要求为准）、可行性研究报告编制、报批报审直至拿到可研批复、方案设计、后期咨询服务及相关配合（施工图设计配合）服务，法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务，具体详见项目需求；

8、服务期：60 日历天（其中：合同签订后 20 日历天内完成可行性研究报告编制、

报批报审并获得可研批复；合同签订后 60 日历天内提交全部设计成果及必要的技术规范等全部资料文件）；

9、质量标准：根据磋商文件要求及国家现行规范规定进

行设计，所有成果均须通过采购人及有关审查机构审核批准，符合国家、省、市及地方现行规范和标准要求。

10、本项目（是/否√）接受联合体投标。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：云台街道卫生院新院区项目（一期工程）可研报告编制及方案设计项目

三、投标人资格要求

云台街道卫生院新院区项目（一期工程）可研报告编制及方案设计项目：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； （2）具

有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资

金的良好记录；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明

材料；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面

声明。

根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状

况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见采购文件格式。

2.落实

政府采购政策需满足的资格要求：本项目执行《政府采购促进中心企业发展管理办法》的通知(财库(2020)46 号)等相关文件的规定，专门面向中型企业、小型企业、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业采购，符合要求的投标人须提供《中小企业声明函》(详见第六章竞争性磋商响应文件格式)或《残疾人福利性单位声明函》(详见第六章竞争性磋商响应文件格式)或属于监狱企业的证明文件，否则投标无效。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有企业基本户开户许可

证（或基本存款账户信息）；

（2）供应商具有建设行政主管部门核发的建筑行

业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

（3）供应商拟派项目负责人具有有效的国家二级及以上注

册建筑师资格，提供项目负责人注册证书及社会保险（养老保险）缴纳证明（缴

纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为 2025 年 12 月至 2026 年 2 月中任意一个月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）。

注：在

高等院校、科研机构、军事管理等从事工作的人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。

（4）类似业

绩：2023 年 1 月 1 日至今（时间以合同签订时间为准），供应商承担过公共建筑（不包含厂房及仓库）工程设计项目的。

注：须提供合同复印件加盖公章装订

在响应文件中。设计合同必须能清晰的表明业绩的供应商名称、设计内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

（5）响应文件递交截止

前，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站、中国政府采购网，对供应商

信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；

（6）若磋商供应商法定代表

人参与投标，则仅需提供法定代表人身份证；若授权代理人参与投标，则需提供企业法人委托书、授权人身份证、被授权人身份证；

（7）磋商供应商负责人为

同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效；

（8）本项目成交后不得分包、转包；

（9）法律、行政法规规定的其他条件。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 10 日 17 时 00 分到 2026 年 03 月 17 日 17 时 30 分获取方式：1、时间：2026 年 3 月 10 日至 2026 年 3 月 17 日（上午 8：30 -11：

30，下午 14：30～17：30（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同））；

2、地点：连云港市海州区朝阳中路 12 号（住房保障中心院内）103 室，联系人：

张工，联系电话：*开通会员可解锁*；

3、磋商文件售价：人民币 300 元/份，售后不退；

4、采购文件获取方式：请供应商法定代表人或者法人授权的委托人携带下列资料

复印件加盖公章前来报名或者将报名资料原件彩色扫描件发送至jiangsuruhao@126.com，以获取磋商文件：（1）营业执照；（2）法定代表人参与投标，则仅需提供法定代表人身份证（复印件加盖公章）；授权委托人须提供法人授权委托书，法人身份证正反面（复印件加盖公章）及授权委托人身份证正反面（复印件加盖公章）。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 03 月 23 日 15 时 30 分递交方式： 现场纸质递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 03 月 23 日 15 时 30 分文件开启地点：连云港市海州区学院路 8 号学苑宾馆办公区 4 楼 6400 招投标室

七、其他

云台街道卫生院新院区项目（一期工程）可研报告编制及方案设计项目

竞争

性磋商公告

项目概况

云台街道卫生院新院区项目（一期工程）可研报告编制及方

案设计项目的潜在供应商应在线下获取采购文件，并于 2026 年 3 月 23 日 15 点 30分（北京时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况

1、项目编号：JSRH202600007

2、项目名称：云台街道卫生院新院区项目（一期工程）可研报告编制及方案设计

项目

3、采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

4、预算金额：人民币

35 万元

5、最高限价：人民币 35 万元，投标报价超过最高限价的投标无效；

6、

项目规模：地上四层和地下一层，总建筑面积约 1.34 万平方米；

7、采购需求：

云台街道卫生院新院区装修，包含但不限于项目建议书（如有，以主管部门要求为准）、可行性研究报告编制、报批报审直至拿到可研批复、方案设计、后期咨询服务及相关配合（施工图设计配合）服务，法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务，具体详见项目需求；

8、服务期：60 日历天（其中：合同签订

后 20 日历天内完成可行性研究报告编制、报批报审并获得可研批复；合同签订后 60日历天内提交全部设计成果及必要的技术规范等全部资料文件）；

9、质量标准：

根据磋商文件要求及国家现行规范规定进行设计，所有成果均须通过采购人及有关审查机构审核批准，符合国家、省、市及地方现行规范和标准要求。

10、本项目

（是/否√）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和

国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营

业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务

会计制度； （3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

（5）参加政府采购活动前三

年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

根据连财购〔2023〕4 号文件精

神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见采购文件格式。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目执

行《政府采购促进中心企业发展管理办法》的通知(财库(2020)46 号)等相关文件的规定，专门面向中型企业、小型企业、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业采购，符合要求的投标人须提供《中小企业声明函》(详见第六章竞争性磋商响应文件格式)或《残疾人福利性单位声明函》(详见第六章竞争性磋商响应文件格式)或属于监狱企业的证明文件，否则投标无效。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商

具有企业基本户开户许可证（或基本存款账户信息）；

（2）供应商具有建设行政

主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

（3）供应商拟派项目负责人具有有效的

国家二级及以上注册建筑师资格，提供项目负责人注册证书及社会保险（养老保险）缴纳证明（缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为 2025 年 12 月至 2026 年 2 月中任意一个月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及聘用合同）。注：在高等院校、科研机构、军事管理等从事工作的人员不能提供社保缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予认可。

（4）类似业

绩：2023 年 1 月 1 日至今（时间以合同签订时间为准），供应商承担过公共建筑（不包含厂房及仓库）工程设计项目的。

注：须提供合同复印件加盖公章装订在响应

文件中。设计合同必须能清晰的表明业绩的供应商名称、设计内容、时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

（5）响应文件递交截止前，被信用中

国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

备注：采购人

或采购代理机构通过信用中国网站、中国政府采购网，对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存；

（6）若磋商供应商法定代表人参与投标，则仅需

提供法定代表人身份证；若授权代理人参与投标，则需提供企业法人委托书、授权

人身份证、被授权人身份证； （7）磋商供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效；

（8）本项目成交后不得分包、转包；

（9）法律、行政法规规定的其他

条件。

三、获取采购文件

1、时间：2026 年 3 月 10 日至 2026 年 3 月 17 日（上

午 8：30 -11：30，下午 14：30～17：30（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同））；

2、地点：连云港市海州区朝阳中路 12 号（住房保障中心院内）

103 室，联系人：张工，联系电话：*开通会员可解锁*；

3、磋商文件售价：人民币 300

元/份，售后不退；

4、采购文件获取方式：请供应商法定代表人或者法人授权的

委托人携带下列资料复印件加盖公章前来报名或者将报名资料原件彩色扫描件发送至 jiangsuruhao@126.com，以获取磋商文件：（1）营业执照；（2）法定代表人参与投标，则仅需提供法定代表人身份证（复印件加盖公章）；授权委托人须提供法人授权委托书，法人身份证正反面（复印件加盖公章）及授权委托人身份证正反面（复印件加盖公章）。

四、响应文件提交

截止时间：2026 年 3 月 23 日 15 点 30

分（北京时间）

地

点：连云港市海州区学院路 8 号学苑宾馆办公区 4 楼 6400

招投标室

五、开启

截止时间：2026 年 3 月 23 日 15 点 30 分（北京时间 ） 地

点：

连云港市海州区学院路 8 号学苑宾馆办公区 4 楼 6400 招投标室

六、公告期限

自

本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜

本项目不收取磋商保证金。

八、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在 江苏招标采购服务平台、连云港市云

台山风景名胜区管理委员会 上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联

系。

1.采购人信息

名 称：连云港市云台山风景名胜区云台街道办事处

地址：

连云港市云台山风景名胜区云台街道云善路 1 号

联系方式：孟雪

*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：江苏如浩项目管理咨询有限公司

地

址：连云港

市灌云县美都新城 26 幢

联系方式：张工

*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

2026 年 3 月 10 日八、监督部门

本采购项目的监督部门为连云港市云台山风景名胜区建设局

九、联系方式

招

标

人： 连云港市云台山风景名胜区云台街道办事处

地

址： 连云港市云台山风景名胜区云台街道云善路 1 号

联

系

人： 孟雪

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏如浩项目管理咨询有限公司地

址：连云港市灌云县美都新城 26 幢

联

系

人：张工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：jiangsuruhao@126.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）