苏州苏旭物业管理有限公司关于阳澄花园渗水、漏水维修项目的竞争性磋商采购公告

（采购编号：HSLH2026-WZ-005）

项目所在地区：江苏省/苏州市/相城区一、采购条件

本阳澄花园渗水、漏水维修项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为其他资金：224.43921900 万元，采购人为苏州苏旭物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：阳澄花园渗水、漏水维修项目，详见工程量清单。范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：阳澄花园渗水、漏水维修项目

三、投标人资格要求

阳澄花园渗水、漏水维修项目：1.合格供应商的一般条件： （1）具有独立承担民事责任的能力 ； （2）具

有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和

专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）符合法律、行政法

规规定的其他条件；

2.合格供应商的特殊条件：

（1）具备有效的建筑工程施

工总承包三级（含）及以上资质；

（2）具备安全生产条件，并取得有效的安全

生产许可证；

（3）拟派项目负责人具有建筑工程专业二级建造师及以上资质并

具有项目经理安全生产考核合格证（B 类），且项目经理无在建工程。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 01 月 29 日 16 时 00 分到 2026 年 02 月 05 日 16 时 30 分获取方式：现场报名获取

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 02 月 10 日 14 时 30 分递交方式： 纸质文件现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 02 月 10 日 14 时 30 分文件开启地点：苏州市吴中区北官渡路 66 号泓都设计大厦 5 楼 508 室

七、其他

受苏州苏旭物业管理有限公司委托，苏州华升立合工程管理咨询有限公司对其

所需的阳澄花园渗水、漏水维修项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。

一、项目基本情况

项目编号：HSLH2026-WZ-005

号

项目名称：阳澄花园渗水、漏水维修项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

人民币贰佰贰拾肆万肆仟叁佰玖拾贰元壹角玖分（小写￥*开通会员可解锁*.19 元）

最高限

价：人民币贰佰贰拾肆万肆仟叁佰玖拾贰元壹角玖分（小写￥*开通会员可解锁*.19 元）

采

购需求：阳澄花园渗水、漏水维修项目，详见工程量清单

质量要求：合格。

合同

履行期限：工期要求 150 日历天。

本项目不接受联合体。 二、申请人的资格要求

1.合格供应商的一般条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良

好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技

术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）符合法律、行政法规规定的其

他条件；

2.合格供应商的特殊条件：

（1）具备有效的建筑工程施工总承包三级

（含）及以上资质；

（2）具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证；

（3）拟派项目负责人具有建筑工程专业二级建造师及以上资质并具有项目经理安全生产考核合格证（B 类），且项目经理无在建工程。

三、获取采购文件

1.采购文

件获取时间：自采购公告上网发布之日起至 2026 年 02 月 05 日，上午 9:00—11:30整，下午 13:30—16:30 整（节假日除外）

2.采购文件售价(工本费):人民币 300

元整，通过向采购代理机构报名并获取采购文件。

3.获取采购文件地点：苏州市

吴中区北官渡路 66 号泓都设计大厦 5 楼 503 室，联系电话：*开通会员可解锁*

4.获

取采购文件须提供以下材料（所有资料的复印件需加盖响应单位公章）：

（1）营

业执照复印件；

（2）经办人的单位法人授权书原件（如有授权）； （3）供应商

法定代表人及经办人身份证（如有授权）复印件；

（4）企业资质证书、安全生产

许可证复印件；

（5）项目经理资质证书及安全生产考核合格证书复印件。

四、

响应文件提交

1.响应文件递交时间：2026 年 02 月 10 日 14:00—14:30 整（北京时

间）

2.响应文件递交截止时间：2026 年 02 月 10 日 14:30 整（北京时间）

3.响

应文件递交地点：苏州市吴中区北官渡路 66 号泓都设计大厦 5 楼 508 室

五、开启

1.磋商时间：2026 年 02 月 10 日 14:30 整（北京时间）

2.磋商地点：苏州市吴

中区北官渡路 66 号泓都设计大厦 5 楼 508 室

六、公告期限

自本公告发布之日起

3 个工作日。 七、其他补充事宜

本次采购的有关信息将在江苏招标采购服务平台、

中国招标投标公共服务平台上发布，敬请留意。

八、凡对本次采购提出询问，请

按以下方式联系。

1.采购单位信息

名

称：苏州苏旭物业管理有限公司

地

址：江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路 258 号阳澄花园物业楼

联系人：孙先生

联系方式：/

2.采购代理机构信息

名

称：苏州华升立合工程管理咨询有限

公司

地址：苏州市吴中区北官渡路 66 号泓都设计大厦 5 楼

联系方式：

*开通会员可解锁*

项目联系人：帅菊丽、王吉

苏州华升立合工程管理咨询有限公司

2026 年 01 月 27 日

八、监督部门

本采购项目的监督部门为/

九、联系方式

招

标

人： 苏州苏旭物业管理有限公司

地

址： 江苏省苏州市相城区阳澄湖镇凤阳路 258 号阳澄花园物业楼

联

系

人： 孙先生

电

话： /

电

子

邮

件： /

招 标 代 理 机 构：苏州华升立合工程管理咨询有限公司地

址：苏州市吴中区北官渡路 66 号泓都设计大厦 5 楼

联

系

人：帅菊丽、王吉

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：/

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）