丰县范楼镇齐阁社区一期 1#3#6#8#11#18#房屋修缮项目竞争性磋商公告

（采购编号：JSGX-2026-CS01001）

项目所在地区：江苏省/徐州市/丰县一、采购条件

本丰县范楼镇齐阁社区一期 1#3#6#8#11#18#房屋修缮项目已由项目 审批/核准

/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：59.91389300 万元，采购人为丰县范楼镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：见本项目公告。范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：丰县范楼镇齐阁社区一期 1#3#6#8#11#18#房屋修缮项目

三、投标人资格要求

丰县范楼镇齐阁社区一期 1#3#6#8#11#18#房屋修缮项目：见本项目公告

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 01 月 08 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 14 日 17 时 00 分获取方式：见本公告

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 01 月 19 日 14 时 30 分递交方式： 现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 01 月 19 日 14 时 30 分文件开启地点：丰县金地首府东侧门面北首共享开标室三楼

七、其他

按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》

及《政府采购非招标采购方式管理办法》的规定,受丰县范楼镇人民政府委托，江苏固迅项目管理有限公司对丰县范楼镇齐阁社区一期 1#3#6#8#11#18#房屋修缮项目通过《江苏省招标投标公共服务平台》发布竞争性磋商公告的方式邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

项目概况：

丰县范楼镇齐阁社区一期

1#3#6#8#11#18#房屋修缮项目的潜在供应商应在 2026 年 1 月 14 日前获取磋商文件，并于 2026 年 1 月 19 日 14 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本

情况

项目编号：JSGX-2026-CS01001

项目名称：丰县范楼镇齐阁社区一期

1#3#6#8#11#18#房屋修缮项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：59.913893 万元，

本项目不接受超过 59.913893 万元以上报价。

工

期：20 日历天

采购需求：

具体数量见第八章附件《采购需求》里项目技术要求。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需

满足的资格要求：此项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。 3.本项目的特定资格要求：

3.1.投标人须

具备：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2.投标

人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业二级（含）以上资格建造师，并取得《建

筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），本企业注册且未担任其它在施工建设工程项目的项目负责人。

3.3.供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不

具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目的监理人、代建人、项目

管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与

采购人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在

控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状

态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发

生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3

年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

3.4.本次招标 不接受 联合体投标。

三、获取采购文件

时间：

2026 年 1 月 8 日 09 点 00 分至 2026 年 1 月 14 日 17 点 00 分（北京时间）。

获

取方式：投标人在购买磋商文件时须向招标代理机构提供以下资料复印件并加盖鲜章送至徐州市铜山区学府路 1#万达华府 2 号楼 1-106 购买磋商文件，磋商文件售价500 元，售后不退:：

购买磋商文件时需要提交的资料：

(1)经办人授权委托书及

二代身份证；

(2)企业法人营业执照(副本)；

(3)企业资质证书（副本）；

(4)

拟选派建造师的注册建造师证书；

(5)企业安全施工许可证（副本）和拟选派注册

建造师安全资格证（B 类）；

(6)拟选派建造师仅在本单位执业且无在建项目、无

行贿犯罪行为记录承诺书（格式自拟）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和

地点

1.提交投标文件截止时间:2026 年 1 月 19 日 14 点 30 分(北京时间)

2.开标

时间:2026 年 1 月 19 日 14 点 30 分(北京时间)

3.开标地点:丰县金地首府东侧门面

北首共享开标室三楼

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他

补充事宜

（一）响应文件的接收： 响应文件接收截止时间：2026 年 1 月 19 日 14

点 30 分（北京时间）。

（二）询问和质疑

1.供应商对政府采购活动事项有疑问

的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机构依法处理。

2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。

供应商

对同一采购程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。

（三）采购文件的澄清或

者修改

采购代理机构可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改。澄清或

者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取采购文件的潜在供应商。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”，否则，将自行承担相应的风险。 （四）终止招标

终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布

媒体上发布终止公告，以“终止公告”的形式通知已经获取采购文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（五）采购项目需要落

实的政府采购政策

政府采购进口产品审核管理；执行节能产品政府采购品目清单、

环境标志产品政府采购品目清单；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业发展。 （六）说明

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不

同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

七、凡对本次采购提出询问，

请按以下方式联系。 1.采购人信息

名称：丰县范楼镇人民政府

地址：江苏徐州

市丰县范楼镇政府

联系人：李主任

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信

息

名称：江苏固迅项目管理有限公司

地址：江苏省徐州市丰县梁寨镇兴镇路

1-100 号

联系人：郭工

联系方式：*开通会员可解锁*

八、监督部门

本采购项目的监督部门为丰县范楼镇人民政府

九、联系方式

招

标

人： 丰县范楼镇人民政府

地

址： 江苏徐州市丰县范楼镇政府

联

系

人： 李主任

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏固迅项目管理有限公司地

址：江苏省徐州市丰县梁寨镇兴镇路 1-100 号

联

系

人：郭工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）