民主街地块项目概念方案设计服务中标候选人公示

招标编号：Z320000A001000C8VC8V

公示开始时间：2026 年 02 月 09 日公示结束时间：2026 年 02 月 12 日

一、评标情况

民主街地块项目概念方案设计服务

1. 中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：上海普泛建筑设计有限公司，投标报价金额：60.0000 万元，

质量：合格，满足并符合国家、省、市及项目所在地区颁发的现行设计规范、标准、

概念设计任务书及招标人要求，成果文件通过相关部门的审核，工期/交货期/服务

期：60 日历天，自合同签订后收到招标人提供相应基础资料之日作为本项目开工的

标志。

中标候选人第 2 名：爱坤（上海）建筑设计有限公司，投标报价金额：54.0000

万元，质量：合格，满足并符合国家、省、市及项目所在地区颁发的现行设计规范、

标准、概念设计任务书及招标人要求，成果文件通过相关部门的审核，工期/交货期

/服务期：60 日历天，自合同签订后收到招标人提供相应基础资料之日作为本项目开

工的标志。

中标候选人第 3 名：上海正象建筑设计事务所有限公司，投标报价金额：64.2000

万元，质量：合格，满足并符合国家、省、市及项目所在地区颁发的现行设计规范、

标准、概念设计任务书及招标人要求，成果文件通过相关部门的审核，工期/交货期

/服务期：60 日历天，自合同签订后收到招标人提供相应基础资料之日作为本项目开

工的标志。

2. 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人（上海普泛建筑设计有限公司）的项目负责人：张骏；

中标候选人（爱坤（上海）建筑设计有限公司）的项目负责人：华云；

中标候选人（上海正象建筑设计事务所有限公司）的项目负责人：刘科；

3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人（上海普泛建筑设计有限公司）的资格能力条件：响应招标文件要

求；

中标候选人（爱坤（上海）建筑设计有限公司）的资格能力条件：响应招标文

件要求；

中标候选人（上海正象建筑设计事务所有限公司）的资格能力条件：响应招标

文件要求；

二、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标

代理提出，公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标人公告并签发中标

通知书。

三、其他

1.项目概况：民主街地块项目为商业、商务金融用地，地上用地面积 29787.2

平米（不含历史建筑保护范围），地下用地面积 31587.2 平米（不含历史建筑保护

范围），容积率≤1.1，建筑密度≤55%，绿地率≥15%，建筑高度≤18 米，临河第一

界面建筑高度不宜超过 12 米，满足机场净空，雷达站净空要求。

2.招标范围：民主街地块项目概念方案设计服务，主要工作内容包含但不限于

编制概念设计文件（含概念设计说明、图件等），所编制的概念设计文件通过招标

人的审核、配合相关部门审核概念设计文件。

3.服务期限：60 日历天，自合同签订后收到招标人提供相应基础资料之日作为

本项目开工的标志。

4.误期违约金：承包人应按照 2000 元／天支付违约金给招标人，不设上限。

5.服务质量标准：合格，满足并符合国家、省、市及项目所在地区颁发的现行

设计规范、标准、概念设计任务书及招标人要求，成果文件通过相关部门的审核。

6.服务质量违约金：若达不到合格的要求，中标人需整改至合格（整改期计入

服务期），并支付合同价的 5%作为质量违约金给招标人。

7.验收标准：交付成果应满足《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设

计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等国家和地方相关法律法规、部门规章、

技术规范标准的要求，并通过相关部门的审核。

8.成果形式：纸质文件为 A3/A4；电子文件包括说明、图件。说明使用 PDF 或

docx 格式，图纸使用 dwg 格式及 jpg 格式。成果文件提供的数量纸质文件 4 份，电

子文件 1 份。

四、监督部分

本招标项目的监督部门为梁溪文旅集团法务审计部。

五、联系方式

招标人：江苏古运河投资集团有限公司

地址：无锡市南长街198号

联系人：严工

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：江苏开源工程咨询监理有限公司

地址：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦9号楼16楼1609室

联系人：胡松、高金龙、夏乐乐

电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

电子邮件：769258757@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

胡松、高金龙 （签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）