科技园公司年度零星维修工程（2026-2027）竞争性谈判公告

（采购编号：NJKJ-20260205）

项目所在地区：江苏省/南京市/栖霞区一、采购条件

本科技园公司年度零星维修工程（2026-2027）已由项目 审批/核准/备案机关

批准，项目资金来源为国有资金：154.00000000 万元，采购人为南京仙林大学城科技园有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：项目概况：科技园公司年度零星维修工程（2026-2027）。

招标范围：

科技园公司年度零星维修工程（2026-2027），具体内容详见工程量清单。。

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：科技园公司年度零星维修工程（2026-2027）

三、投标人资格要求

科技园公司年度零星维修工程（2026-2027）：（1）供应商具有独立订立合同的能力。（提供有效的营业执照复印件加盖供

应商公章编入响应文件中）

（2）供应商资质等级及范围：需具有施工总承包建

筑工程三级(含)以上资质且具有有效的安全生产许可证。（提供证书复印件加盖供应商公章编入响应文件中）

（3）项目负责人的资格要求：①具有注册建造师

证建筑工程二级(含)以上且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证)。（提供证书复印件加盖供应商公章编入响应文件中）

②供应商必须提供拟投入本工程

项目负责人与供应商签订的有效劳动合同、社保机构出具的近一年（2025 年 1 月-2025 年 12 月）供应商为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属企业退休人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（提供证明材料复印件加盖供应商公章编入响应文件中）

（4）有下列行为之一的供应商，本工程不接受其参加谈判：（符合并提供承诺

书加盖供应商公章编入响应文件中）

（一）有违反法律、法规行为，依法被取

消投标资格且期限未满的；

（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被

有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

（5）本项目中标后不得分包、

转包。（符合并提供承诺书加盖供应商公章编入响应文件中）

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 02 月 05 日 13 时 30 分到 2026 年 02 月 10 日 17 时 30 分获取方式：A、获取方式：现场购买（南京市建邺区广聚路 33 号 25 楼 2505 室）

B、方式：（1）法定代表人委托书原件、法定代表人复印件身份证、委托代理人

身份证复印件（提供法定代表人委托书原件、复印件身份证复印件加盖供应商公章）；

（2）竞争性谈判文件费用：100 元人民币（现金），无论是否中标，费用不退。（3）未按上述要求获取竞争性谈判文件和接受审查的供应商，不予参与本次竞争

性谈判活动。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 02 月 12 日 09 时 30 分递交方式： 南京市栖霞区文苑路 118 号仙林商务中心 107 室纸质文件递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 02 月 12 日 09 时 30 分文件开启地点：南京市栖霞区文苑路 118 号仙林商务中心 107 室

七、其他

1、最高限价：153.314943 万元（超过此限价按无效响应处理）

2、服务期限：

2 年。

3、质量要求：工程质量符合国家相关施工质量验收标准及地方执行标准；

相关标准要求以国家、地方及行业现行规范要求中的高标准为准，发包人对项目的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，以发包人要求为准。

4、发布媒介：江苏招标采购服务平台（http://www.jszbcg.com）

5、本项目采

用综合评分法。

6、本项目采购代理服务费以中标价为计算基数，按照计价格

[2002]1980 号文的 40%计取；清单编制费以中标价为计算基数，按照苏价服[2014]383号文的 40%收取；上述费用由中标单位在领取中标通知书前支付。本项费用含在投标报价中，综合考虑；无需在投标报价表中单列。八、监督部门

本采购项目的监督部门为南京市栖霞区住房和建设局

九、联系方式

招

标

人： 南京仙林大学城科技园有限公司

地

址： 南京市栖霞区文苑路 118 号

联

系

人： 耿工

电

话： /

电

子

邮

件： zh*开通会员可解锁*@163.com

招 标 代 理 机 构：南京科谨工程管理咨询有限责任公司地

址：南京市建邺区广聚路 33 号 25 楼 2505

联

系

人：朱工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：zh*开通会员可解锁*@163.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）