郁金蓝湾 2#及 5#屋面防水维修工程招标公告

（招标编号：JSCS-公开-20251124）

项目所在地区：江苏省/淮安市一、招标条件

本郁金蓝湾 2#及 5#屋面防水维修工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为其他资金：18.68845400 万元，招标人为淮安经济技术开发区枚乘街道办事处物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：郁金蓝湾 2#及 5#屋面防水维修工程，具体详见工程量清单；。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：郁金蓝湾 2#及 5#屋面防水维修工程

三、投标人资格要求

郁金蓝湾 2#及 5#屋面防水维修工程：3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 企业资质类别和等级：建筑工程施工

总承包叁级或建筑装饰装修工程专业承包贰级或防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质（有效期内）；

3.3 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可

证；

3.4 拟选派项目负责人：建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，并取

得安全生产考核证书（B 证，在有效期内），且必须满足下列条件：

（1）项目

负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（注：有下列情形之一的视为项目负责人同时在两个单位受聘或职业①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必

须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记

录之日起已超过 5 年的。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人

不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建

人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招

标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。 （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产

被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行

贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 3.6 拟选派参加本工程投标项目负责人必须为本单位在职员工，须提供开标前 3 个月以来任意 1 个月企业为其缴纳由社保部门出具的养老保险缴费证明；

3.7 本工程不接受联合体投标；

3.8 符合

法律、法规规定的其他条件。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025 年 11 月 27 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 03 日 17 时 30 分获取方式：招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：请投标人于 2025 年 11

月 27 日至 2025 年 12 月 3 日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 14:00 时至 17:30 时（节假日休息）。

4.2 招标文件获取方式：投标人报名请携带单位营业执照、授权委托

书（加盖公章）现场报名（招标文件费用肆佰元整/份，售后不退）,报名前请电话联系，以便造成不便，联系人：张工、联系电话：*开通会员可解锁*。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2025 年 12 月 17 日 14 时 30 分递交方式： 淮安市经济开发区小康城 2 区 11 号。开标现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 17 日 14 时 30 分开标地点：淮安市经济开发区小康城 2 区 11 号。

七、其他

1. 招标条件

淮安经济技术开发区枚乘街道办事处物业管理委员会负责建设

的郁金蓝湾 2#及 5#屋面防水维修工程（项目编号：JSCS-公开-20251124）已经批准建设，工程所需资金现已落实。项目已具备招标条件，现邀请符合条件的潜在投标人参加投标。 2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：淮安经济

技术开发区；

2.1.2 建设规模：郁金蓝湾 2#及 5#屋面防水维修工程，具体详见工

程量清单；

2.1.3 招标控制价：人民币 壹拾捌万陆仟捌佰捌拾肆元伍角肆分

（¥ 186884.54）；

2.1.4 工期要求：30 日历天；

2.1.5 质保

期: 五年；

2.2 招标范围：具体详见工程量清单，招标人保留根据实际情况进行调

整的权利。

3. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标

准详见招标文件第三章。

4. 评标方法

评标办法采用综合评估法，评标标准

和方法详见招标文件第三章。

5.其他事项

（1）中标单位在施工前必须提供安装

设备的样品供采购人确认后方可安装，因产品设备不符合要求导致的返工由中标单位自行负责。

（2）施工过程中拆除的材料设备由中标单位负责保管，项目结束后

一次性移交招标人。八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招

标

人： 淮安经济技术开发区枚乘街道办事处物业管理委员会

地

址：淮安经济技术开发区明远东路 18-1 号淮安经济技术开发区明远东

路 18-1 号

联

系

人： 许主任

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏沧盛咨询管理有限公司地

址：淮安市经济开发区小康城 2 区 11 号

联

系

人：张工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：630403687@qq.com