亭湖区消防站晾衣场建设工程招标公告

（招标编号：ZQHJY-公开 20260202）

项目所在地区：江苏省/盐城市/亭湖区一、招标条件

本亭湖区消防站晾衣场建设工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为自筹资金：24.54000000 万元，招标人为盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：亭湖区消防站晾衣场建设工程，造价约 24.54 万元。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：亭湖区消防站晾衣场建设工程

三、投标人资格要求

亭湖区消防站晾衣场建设工程：3.1 资质等级及范围: 投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，并

取得安全生产许可证（在有效期内）的独立法人。

3.2 项目负责人的资格要求：

投标时须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有安全生产考核 B类合格证。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4. 信誉要求： 3.4.1 投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格 且在公示处罚期内。

3.4.2 招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下

失信行为的，在“江苏省建设工程招标网 ” 等招标网公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

⑴招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章

规定受到行政处罚的，公示不少 于 3 个月。

⑵投标人在招投标活动中出现如下

失信行为，公示 1-3 个月：

①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不

获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标， 或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示 2 个月；

②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指

不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、 投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识 的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示 1 个月；

③企业一年内 4 次在全省投诉反映情况

不属实，缺乏事实或法律依据的，公示 1 个月；

④投诉人故意捏造事实、伪造

证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的， 公示 3 个月。3.4.3 投标人的失信被执行人信息在“信用中国 ”、“信用江苏 ”等信用网站上被公布的， 自载 明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标， 资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、 投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资 格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 3.5.其他要求： 3.5.1 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

3.5.1.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

① 、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ② 、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③ 、项目负责人担任其他公司法定代

表人。 3.5.1.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工 期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续，或项

目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3.5.1.3 项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建

工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。 3.5.2 投标申请人须保证代理人、项目负责人均为本单位的正式职工，并确保从 2025 年 10 月开始至投标截止之日当月至少 1个月均已在本单位缴纳养老保险。投标时无需提供，如有异议（投诉）或

招标

人要求再提供。

3.5.3 工程招标人不接受退休人员和法定代表人担任项目负责

人。

3.5.4 本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、

施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236 号文要求配备到位。 3.5.5中标的项目负责人，不因任何情形而更换，且出勤率不少于 80%，如发生更换或出勤率少于 80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价 2%的扣款。

上述第 3.4、3.5 条投标时无须提供相关材料，如有异议提供相关证明材料。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 02 月 03 日 08 时 00 分到 2026 年 02 月 09 日 18 时 00 分获取方式：如贵单位有意向参与，请于 2026 年 2 月 09 日 18 点前，持单位介绍

信（或单位授权委托书）、本人身份证复印件至中企华建友工程管理有限公司报名并领取招标文件后方可参加投标【报名地点：中企华建友工程管理有限公司，地址：盐城市亭湖区建军东路 237 号（鑫港国际酒店）四楼东侧，联系人：花工，联系号码：*开通会员可解锁*（微信同步）】。单位介绍信应注明项目名称、联系人电话及邮箱，电话号码错误或无法联系的责任自负。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 02 月 13 日 09 时 00 分递交方式： 加密的投标文件上传至招标人指定邮箱

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 02 月 13 日 09 时 00 分开标地点：本项目为不见面交易项目。开标当日投标人无需到达开标现场,仅需

在任意地点通过 PC 端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。注册完成后点击“加入会议”，输入会议号“965-135-805”，“您的姓名”按“单位简称+授权委托人姓名”格式填写，然后点击“加入会议”。会议系统将在投标截止时间前 30 分钟开放。七、其他

1、招标条件

本招标项目亭湖区消防站晾衣场建设工程已由上级部门批准建设，

招标人为盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的亭湖区消防站晾衣场建设工程进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1

工程名称：亭湖区消防站晾衣场建设工程。

2.2 工程地点：盐城市亭湖区境内。

2.3 工程规模：亭湖区消防站晾衣场建设工程，造价约 24.54 万元

2.4 招标范围：

包含（五星消防站、南洋消防站、盐东消防站、环科城消防站、便仓消防站、宝瓶

湖消防站）亭湖区消防站晾衣场建设工程。具体以招标人提供的图纸和工程量清单为准，招标人保留对上述招标内容及范围适当调整的权利。

2.5 工期要求：30 日

历天，具体实施时间以招标人通知为准。

2.6 质量要求:“合格”标准

2.7 承包方

式：包工包料。

2.8 标段划分：本次招标为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1

资质等级及范围: 投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，并取得安全生产许可证（在有效期内）的独立法人。

3.2 项目负责人的资格要求：投标时须

具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有安全生产考核 B 类合格证。

3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4. 信誉要求： 3.4.1 投标人没有被国家、

江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格 且在公示处罚期内。 3.4.2 招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在“江苏省建设工程招标网 ” 等招标网公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

⑴招

投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公示不少 于 3 个月。

⑵投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示 1-3 个月：

①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文

件后放弃投标， 或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示 2 个月；

②

递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、 投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识 的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示 1 个月；

③企业一年内 4 次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示 1

个月；

④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料

等进行恶意投诉的， 公示 3 个月。

3.4.3 投标人的失信被执行人信息在“信用中

国 ”、“信用江苏 ”等信用网站上被公布的， 自载 明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标， 资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、 投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资 格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.5.其他要求：

3.5.1 项目负责人从本工程投标文件递交截

止之日起必须满足下列条件： 3.5.1.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

① 、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

② 、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③ 、项目负责人

担任其他公司法定代表人。 3.5.1.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工 期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 3.5.1.3 项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。 3.5.2 投标申请人须保证代理人、项目负责人均为本单位的正式职工，并确保从 2025 年 10 月开始至投标截止之日当月至少 1 个月均已在本单位缴纳养老保险。投标时无需提供，如有异议（投诉）或

招标人要求

再提供。 3.5.3 工程招标人不接受退休人员和法定代表人担任项目负责人。 3.5.4

本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236 号文要求配备到位。

3.5.5 中标的项目负责

人，不因任何情形而更换，且出勤率不少于 80%，如发生更换或出勤率少于 80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价 2%的扣款。 上述第 3.4、3.5 条投标时无须提供相关材料，如有异议提供相关证明材料。

4、招标文件的获取

如

贵单位有意向参与，请于 2026 年 2 月 09 日 18 点前，持单位介绍信（或单位授权委托书）、本人身份证复印件至中企华建友工程管理有限公司报名并领取招标文件后方可参加投标【报名地点：中企华建友工程管理有限公司，地址：盐城市亭湖区建军东路 237 号（鑫港国际酒店）四楼东侧，联系人：花工，联系号码：*开通会员可解锁*（微信同步）】。单位介绍信应注明项目名称、联系人电话及邮箱，电话号码错误或无法联系的责任自负。

5、投标保证金

本招标项目投标保证金金额为人民币

4000 元。具体要求详见招标文件第二章 3.4 款。

6、评标办法

本工程评标办法采

用“合理低价法”。

7、投标文件的递交及相关事宜

7.1 本项目的投标文件递交

截止时间及开标时间：2026 年 2 月 13 日 09 时 00 分。

7.2 本项目为不见面交易项

目。开标当日投标人无需到达开标现场,仅需在任意地点通过 PC 端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。注册完成后点击“加入会议”，输入会议号“965-135-805”，“您的姓名”按“单位简称+授权委托人姓名”格式填写，然后点击“加入会议”。会议系统将在投标截止时间前 30 分钟开放。

7.3 投

标文件递交地点:上传加密的投标文件至招标人指定邮箱：170487557@qq.com 。逾期递交或未递交至指定邮箱的投标文件，招标人不予接收。邮件发送主题上标明：投标人名称+亭湖区消防站晾衣场建设工程投标文件。邮件中标明手机联系号码，便于代理公司开标时及时联系投标人。

7.4 投标文件加密方法：所有投标文件（PDF

格式）打包后装入一个文件夹 → 右键要加密的文件夹，选择“添加到压缩文件”→ 点击“设置密码”，输入密码并重复确认 → 生成加密压缩文件 → 上传至招标人指定邮箱。压缩包文件名为“投标人名称+亭湖区消防站晾衣场建设工程投标文件”。投标文件以最后一次提交的为准。未加密的投标文件不予接受，不进入后续环节。

7.5 解密密码发送要求：投标人必须在投标文件递交截止时间后 15 分钟内，使用

发送投标文件的同一邮箱将投标文件的解密密码发送至招标人指定邮箱：170487557@qq.com ，邮件发送主题上标明“投标人名称+亭湖区消防站晾衣场建设工程投标文件解密密码”字样。投标人在规定的时间内未发送或发送的解密密码不正确导致无法解密的，投标文件不予接受，不进入后续环节。

7.6 开标现场:盐城

市青年东路 53 号东亭国际商务中心 B 座 4 楼 4005 开标室

8、本工程严禁挂靠、转

包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

9、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定

（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

10、发布公告的媒介

本招

标公告在江苏招标采购公共服务平台（网址：https://www.jszbcg.com/#/newindex）发布。本招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在江苏招标采购公共服务平台（网址：https://www.jszbcg.com/#/newindex）上发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标人自行负责八、监督部门

本招标项目的监督部门为盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司

九、联系方式

招

标

人： 盐城市亭湖城市资产投资集团有限公司

地

址： 盐城市青年东路 53 号东亭国际商务中心 B 座 4 楼

联

系

人： 周女士

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：中企华建友工程管理有限公司地

址：盐城市亭湖区建军东路 237 号（鑫港国际酒店）四楼东侧

联

系

人：花女士

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）