天湖隽苑 1 单元、2 单元外立面及屋面修缮工程招标公告

（招标编号：ZBDL(26)-006）

项目所在地区：江苏省/无锡市/滨湖区一、招标条件

本天湖隽苑 1 单元、2 单元外立面及屋面修缮工程已由项目 审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为自筹资金：169.77219600 万元，招标人为江苏路劲物业服务有限公司无锡分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：1.建设地点：无锡市滨湖区天湖隽苑；

2.建设内容：本项目主要对天

湖隽苑 1 单元、2 单元外立面、装饰面的铲除及修复、漏水维修、GRC 线条更换及加固等。

3.计划工期：120 日历天

4.招标范围：工程量清单范围内的天湖隽苑 1 单

元、2 单元外立面及屋面修缮工程；

5.招标控制价（最高投标限价）：*开通会员可解锁*

元（其中 1 单元 842080.29 元、2 单元 855632.67 元）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：天湖隽苑 1 单元、2 单元外立面及屋面修缮工程

三、投标人资格要求

天湖隽苑 1 单元、2 单元外立面及屋面修缮工程：1.本次招标要求投标人应满足以下要求：

企业资质要求：须具备[建筑工程

(2015 新标准)三级]或[防水防腐保温工程专业承包二级](含)以上资质及有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

项

目负责人资质要求：须具备[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上资格和有效的安全生产考核合格证书，并提供与本企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附 2026 年 1 月~2026 年 3 月的缴纳清单）或社保机构出具的 2026 年 1 月~2026 年 3 月的缴费证明； 其它要求：被各级政府信用管理部门公布的失信被执行人（包括自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动； 2.本次招标不接受联合体投标。 3.本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 04 月 02 日 16 时 00 分到 2026 年 04 月 07 日 16 时 00 分获取方式：请至无锡市滨湖区水秀新村 94 号 2 楼购买招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 04 月 23 日 14 时 00 分递交方式： 线下纸质投标

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 23 日 14 时 00 分开标地点：无锡市滨湖区水秀新村 94 号 2 楼（开标室）

七、其他

一、招标条件

本招标项目天湖隽苑 1 单元、2 单元外立面及屋面修缮工程已批

准建设，建设资金来自无锡市住宅专项维修资金，招标人为江苏路劲物业服务有限公司无锡分公司，招标代理机构为企立工程顾问（无锡）有限公司。项目已具备招

标条件，现对该项目的天湖隽苑 1 单元、2 单元外立面及屋面修缮工程进行招标。二、项目概况与招标范围

1.建设地点：无锡市滨湖区天湖隽苑； 2.建设内容：本

项目主要对天湖隽苑 1 单元、2 单元外立面、装饰面的铲除及修复、漏水维修、GRC线条更换及加固等。

3.计划工期：120 日历天

4.招标范围：工程量清单范围内的

天湖隽苑 1 单元、2 单元外立面及屋面修缮工程； 5.招标控制价（最高投标限价）：*开通会员可解锁* 元（其中 1 单元 842080.29 元、2 单元 855632.67 元）

三、投标人资

格要求

1.本次招标要求投标人应满足以下要求：

企业资质要求：须具备[建筑工

程(2015 新标准)三级]或[防水防腐保温工程专业承包二级](含)以上资质及有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

项目

负责人资质要求：须具备[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上资格和有效的安全生产考核合格证书，并提供与本企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附 2026 年 1 月~2026 年 3 月的缴纳清单）或社保机构出具的 2026 年 1 月~2026 年 3月的缴费证明；

其它要求：被各级政府信用管理部门公布的失信被执行人（包括

自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动；

2.本次

招标不接受联合体投标。

3.本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格

审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

四、报名所需材料

1、投标人营业执照副本复印件并加盖公

章；

2、授权委托人及项目负责人劳动合同和近 3 个月的社保证明复印件并加盖公

章。 五、招标文件的领取

1.招标文件获取时间为：2026 年 4 月 2 日-4 月 7 日(法

定节假日除外)。

2.如有意参加投标，请至无锡市滨湖区水秀新村 94 号 2 楼购买

招标文件。

3.招标文件价格：每套售价￥800.00,售后不退。

六、投标报名及开

标时间地址

1.投标人请于：2026 年 4 月 7 日前提供报名资料。 2.开标时间：2026

年 4 月 23 日 14 时 00 分

3.开标地址：无锡市滨湖区水秀新村 94 号 2 楼（开标室）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无锡市住房和城乡建设局

九、联系方式

招

标

人： 江苏路劲物业服务有限公司无锡分公司

地

址： 无锡市蠡湖大道 168 号蠡湖大厦 201

联

系

人： /

电

话： /

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：企立工程顾问（无锡）有限公司地

址：无锡市滨湖区水秀新村 94 号 2 楼

联

系

人：王工

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：380888708@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）