淮安市第一人民医院门诊二层东区心血管与神经系统疾病诊疗中心改造项目监理招标公告

（招标编号：ZJJT-公开-2026010033）

项目所在地区：江苏省/淮安市/淮阴区一、招标条件

本淮安市第一人民医院门诊二层东区心血管与神经系统疾病诊疗中心改造项目

监理已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：8.50000000 万元，招标人为淮安市第一人民医院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：淮安市第一人民医院门诊二层东区心血管与神经系统疾病诊疗中心改造

项目，改造建筑面积约 1500 平方米，主要建设内容包括:拆除工程、室内土建改造工程、室内装饰工程、设备及安装工程(含给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等)、医疗专项工程(含医用气体、净化工程、医疗纯水系统、物流传输系统等)。本次装修改造不涉及加大负载承重，不改变主体及外立面结构。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：淮安市第一人民医院门诊二层东区心血管与神经系统疾病诊疗中心改造项目监

理三、投标人资格要求

淮安市第一人民医院门诊二层东区心血管与神经系统疾病诊疗中心改造项目

监理：

3.1 具有独立订立合同的能力。

3.2 本次招标要求投标人须具备工程监理

综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

3.3 本次招标对投标人拟派总

监理工程师的要求：总监理工程师 1 名，注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师，注册证书上的注册执业单位必须与投标申请人单位名称一致，

总监

必须满足下列条件：

（1）若投标人为本省企业，则拟派总监理工程师在淮安市

行政区域范围内在监项目不得超过两个（总监有在监工程的，须出具原招标人书面同意证明），在市外无在监工程；省外企业要求无在监工程。

（2）总监无行

贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。说明：①“在监项目”是指投标总监自网上发布中标结果公告之日（直接发包的项目以网上合同备案或归集时间为准）起至合同范围内全部工程竣工经验收合格期间中担任总监的。

② 如总监是变更后满足以上在监工程要求的，应满足变更

备案之日至本次投标截止之日已满 3 个月。

3.4 本次招标对投标人拟派专业监

理工程师的要求：配备安装专业监理工程师 1 名，专业监理工程师应具有江苏省专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书（省外企业专业监理工程师应具备国家注册监理工程师证书），专业以注册专业或培训专业为准。相关证书的注册单位须与投标人单位名称一致。 3.5 本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标后监理员配备标准应符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》(【2017】第 35 号文)。

3.6 总监、专业监理工程师、监理员

在本项目中没有兼任，本项目监理机构人员配备满足工程需求并符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》(【2017】第 35 号文)相关要求。3.7 江苏省外的监理企业参加本工程投标的，在投标前还必须在江苏省监理管理信息系统上完成投入本工程监理人员的合格备案，在资格审查时还须提供项目监理人员在江苏省的合格备案证明。 3.8 投标人拟选派总监理工程师、专业监理工程

师及委托代理人必须为投标人本单位职工，并提供与投标人签订的劳动合同，需提供企业 2026 年 1 月 1 日以来任意 1 个月为其缴纳的养老保险证明。

3.9 其他

要求：

（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和

破产状态；

（2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安

全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）投标文

件的内容没有失实或者弄虚作假；

（4）对本工程不串通投标、不挂靠、不转

包、违法分包承诺；

（5）投标人及项目总监近 2 年内（自本项目投标截止之日

向前推算两年）没有因违反招标投标规定（包括但不限于串通投标、挂靠、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）受到行政处罚的,行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准；

（6）企业未被人民法院在“信用中国”网

站(www.creditchina.gov.cn)或“信用江苏”

（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）

网站中列入失信被执行人；

（7）投标人不得存在本招标文件第二章投标人总则

第 1.4.3 情形。

3.10 本次招标不接受联合体投标。

3.11 符合法律法规规定

的其它要求。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 04 月 24 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 30 日 17 时 30 分获取方式：招标文件获取方式：如果投标人确认参与本项目投标请填写《投标

人参与投标确认函》、营业执照复印件（加盖公章）、单位介绍信或授权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖公章）、身份证复印件（加盖公章），在获取时间内发送至邮箱（1074933804@qq.com），确认函接收及报名起止时间：请于 2026 年 4 月24 日-2026 年 4 月 30 日上午 8：30—11：30；下午 14：00—17：30,并电话确认。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 05 月 19 日 10 时 30 分递交方式： 现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 05 月 19 日 10 时 30 分开标地点：淮安市延安东路 105 号武夷大厦 17 楼开标室

七、其他

1.招标条件

本招标项目淮安市第一人民医院门诊二层东区心血管与神经系统

疾病诊疗中心改造项目（项目名称）已由淮安市政务服务管理办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于淮安市第一人民医院门诊二层东区心血管与神经系统疾病诊疗中心改造项目核准的批复》（淮政务投资复[2026]16 号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为淮安市第一人民医院，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目淮安市第一人民医院门诊二层东区心血管与神经系统疾病诊疗中心改造项目监理（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地

点：淮安市第一人民医院院内。

2.2 工程规模：淮安市第一人民医院门诊二层东

区心血管与神经系统疾病诊疗中心改造项目，改造建筑面积约 1500 平方米，主要建设内容包括:拆除工程、室内土建改造工程、室内装饰工程、设备及安装工程(含给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、智能化工程等)、医疗专项工程(含医用气体、净化工程、医疗纯水系统、物流传输系统等)。本次装修改造不涉及加大负载承重，不改变主体及外立面结构。

2.3 招标范围：施工及保修阶段监理（包括

但不限于招标人提供的施工设计图纸中包含的所有工程(具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理)的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段、保修阶段的工程质量、进度、投资、安全文明施工、合同管理、信息管理、组织协调等方面全面管理、协调和控制等。

2.4 监理服务期：监理服务期包括施工阶段、缺

陷责任阶段；与施工工期同步，具体施工时段以委托人书面通知为准，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后 24 个月。实际施工工期超过计划工期的费用监理人在投标时应综合考虑在其总价中，委托人不再因此增加支付其费用。

2.5 监理费招标控制价：按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发

改价格[*开通会员可解锁*]670 号的 55%计取。 2.6 标段划分：一个标段。 2.7 质量要求：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力。

3.2 本次招标要求投标人须具备工程监理综合

资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

3.3 本次招标对投标人拟派总监理工

程师的要求：总监理工程师 1 名，注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师，注册证书上的注册执业单位必须与投标申请人单位名称一致，

总监必须满足下列

条件：

（1）若投标人为本省企业，则拟派总监理工程师在淮安市行政区域范围内

在监项目不得超过两个（总监有在监工程的，须出具原招标人书面同意证明），在市外无在监工程；省外企业要求无在监工程。

（2）总监无行贿犯罪行为记录；或

者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

说明：①“在监项目”

是指投标总监自网上发布中标结果公告之日（直接发包的项目以网上合同备案或归集时间为准）起至合同范围内全部工程竣工经验收合格期间中担任总监的。

② 如

总监是变更后满足以上在监工程要求的，应满足变更备案之日至本次投标截止之日已满 3 个月。

3.4 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：配备安装专业

监理工程师 1 名，专业监理工程师应具有江苏省专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书（省外企业专业监理工程师应具备国家注册监理工程师证书），专业以注册专业或培训专业为准。相关证书的注册单位须与投标人单位名称一致。 3.5 本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标后监理员配备标准应符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》(【2017】第 35 号文)。3.6 总监、专业监理工程师、监理员在本项目中没有兼任，本项目监理机构人员配备满足工程需求并符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》(【2017】第 35 号文)相关要求。 3.7 江苏省外的监理企业参加本工程投标的，在投标前还必须在江苏省监理管理信息系统上完成投入本工程监理人员的合格备案，在资格审查时还须提供项目监理人员在江苏省的合格备案证明。 3.8 投标人拟选派总监理工程师、专业监理工程师及委托代理人必须为投标人本单位职工，并提供与投标人签订的劳动合同，需提供企业 2026 年 1 月 1 日以来任意 1 个月为其缴纳的养老保险证明。

3.9 其他要求：

（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、

冻结和破产状态； （2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）投标文

件的内容没有失实或者弄虚作假；

（4）对本工程不串通投标、不挂靠、不转包、

违法分包承诺；

（5）投标人及项目总监近 2 年内（自本项目投标截止之日向前推

算两年）没有因违反招标投标规定（包括但不限于串通投标、挂靠、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）受到行政处罚的,行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准；

（6）企业未被人民法院在“信用中国”网站

(www.creditchina.gov.cn)或“信用江苏”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）网站中列入失信被执行人；

（7）投标人不得存在本招标文件第二章投标人总则 第

1.4.3 情形。 3.10 本次招标不接受联合体投标。 3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法，具体内容详见招标文件第

三章。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：2026 年 4 月 24 日至 2026

年 4 月 30 日； 5.2 招标文件获取方式：如果投标人确认参与本项目投标请填写《投标人参与投标确认函》、营业执照复印件（加盖公章）、单位介绍信或授权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖公章）、身份证复印件（加盖公章），在获取时间内发送至邮箱（1074933804@qq.com），确认函接收及报名起止时间：请于 2026 年 4月 24 日-2026 年 4 月 30 日上午 8：30—11：30；下午 14：00—17：30,并电话确认。

联系人：张玲

联系电话: *开通会员可解锁*； 5.3 售价：人民币 200 元/份，（售

后不退）。未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。文件材料费用缴纳方式：支付宝（*开通会员可解锁*）缴费凭证截图，支付宝转账须备注项目名称和单位名称将上述资料发送 1074933804@qq.com，须电话确认。

6.投标文件的递交

6.1 递交投标

文件截止时间：2026 年 5 月 19 日 10：30

6.2 递交投标文件地点：淮安市延安东路

105 号武夷大厦 17 楼开标室

7.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏招标采购服

务平台（https://www.jszbcg.com/#/newindex）上发布。

8.联系方式

招标人：

淮安市第一人民医院

地址：淮安市淮阴区黄河西路 1 号

联系人：吉老师

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：正军项目管理集团有限公司

地

址：

淮安市清江浦区深圳东路 98 号恒盛科技园 5 号楼

联 系 人：张玲、王峰

电话：

*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*八、监督部门

本招标项目的监督部门为淮安市卫生健康委员会

九、联系方式

招

标

人： 淮安市第一人民医院

地

址： 淮安市淮阴区黄河西路 1 号

联

系

人： *开通会员可解锁*

电

话： 吉老师

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：正军项目管理集团有限公司地

址：淮安市清江浦区深圳东路 98 号恒盛科技园 5 号楼

联

系

人：张玲、王峰

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：1074933804@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）

投标人参与投标确认函

淮安市第一人民医院：

正军项目管理集团有限公司：

我单位将参与

项目（项目编号:

）的投

标，现已报名，特发函确认。

投标人名称：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

法定代表人(签字或盖章)：

（单位公章）

年 月 日