万福家园地块四南区热力管道及换热站工程项目征求意见公示

（采购编号：/）

项目所在地区：江苏省/徐州市/沛县一、采购条件

本万福家园地块四南区热力管道及换热站工程项目征求意见公示已由项目 审

批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：347.12826400 万元，采购人为沛县中金置业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：具体详见工程量清单及图纸所含全部内容。。范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：万福家园地块四南区热力管道及换热站工程

三、投标人资格要求

万福家园地块四南区热力管道及换热站工程：5.1 投标申请人资质类别和等级：具备独立法人资格，须具备市政公用工程施

工总承包三级及以上资质及特种设备压力管道 GＢ2 资质；并取得合格有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

5.2 拟选派项

目经理资质等级：本单位注册的，选派项目负责人（注册建造师）具备市政公用工程专业二级及以上资格，并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B 证）证书，无在建工程。

且必须满足下列条件：

项目负责人不得同

时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无

在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

项目负责人

无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

5.3 业绩要求：投标申请人自 2023 年 1 月 1 日以来独立承担过类似工程，以施

工合同签订时间为准；

注：响应文件中提供业绩证明文件重要内容材料原件扫

描件加盖公章。 5.4 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

5.5 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招

标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。

5.6 本次招标不接受联合体投标。

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 01 月 30 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 05 日 17 时 00 分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 02 月 24 日 14 时 00 分递交方式： 现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 02 月 24 日 14 时 00 分文件开启地点：徐州晟昱星工程造价咨询有限公司开标室

七、其他

万福家园地块四南区热力管道及换热站工程项目

征求意见公示

万福家园

地块四南区热力管道及换热站工程拟釆用公开招标方式进行采购。现就拟定的本项目相关内容进行公示，并向潜在供应商公开征询意见。

一、项目基本情况

（1）

工程地点：沛县经济开发区万福家园地块。

（2）工程总投资：3471282.64 元。

（3）本次招标工程建设内容： 具体详见工程量清单及图纸所含全部内容。

（4）

招标范围：具体详见工程量清单及图纸所含全部内容。 （5）要求工期：90 日历天。

（6）计划开工时间：详见招标文件。

二、供应商的资格要求：

5.1 投标申请

人资质类别和等级：具备独立法人资格，须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质及特种设备压力管道 GＢ2 资质；并取得合格有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

5.2 拟选派项目经理资质等级：本单

位注册的，选派项目负责人（注册建造师）具备市政公用工程专业二级及以上资格，并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B 证）证书，无在建工程。 且必须满足下列条件： 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。

项目负责人是非变更后无在建

工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超

过 5 年的。

5.3 业绩要求：投标申请人自 2023 年 1 月 1 日以来独立承担过类似工

程，以施工合同签订时间为准；

注：响应文件中提供业绩证明文件重要内容材料

原件扫描件加盖公章。 5.4 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

5.5 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的

招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。

5.6 本次招标不接受联合体投标。

三、意见的提交方式

1、意见公告

期限：2026 年 1 月 27 至 2026 年 1 月 29 日 17:00 分；

2、请各提出意见的潜在供

应商应于 2026 年 1 月 29 日 17:00 分前（节假日除外）将书面意见送至徐州晟昱星工程造价咨询有限公司，地址：沛县正阳派出所向南 300 米路西侧一楼；联系人：刘凤丽；联系电话：*开通会员可解锁*。

四、合格的意见和建议书要求

1、针对相关内

容提出意见和建议的，需明确说明提出意见的理由和依据；

2、潜在供应商须在书

面材料上加盖单位公章，注明联系人、联系电话等通讯方式；

3、对逾期送达或者

未按照本公告要求提交书面意见的，将不予接受。对提供虚假材料或者恶意扰乱采购正常秩序的，按规定提请采购监管部门处理。 五、特别说明

本公告为万福家园

地块四南区热力管道及换热站工程项目资格征求意见稿，具体开标时间及地点详见本项目后期发布的招标公告。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.

招标人：沛县中金置业投资有限公司

地址： 沛县经济开发区科技创业园 D6 号楼

402 室

联系人：郝经理

电话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：徐

州晟昱星工程造价咨询有限公司

地址：沛县正阳派出所向南 300 米路西侧一楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：刘凤丽

电话：*开通会员可解锁*

徐州晟昱星工程造价咨询有限公司

八、监督部门

本采购项目的监督部门为沛县财政局

九、联系方式

招

标

人： 沛县中金置业投资有限公司

地

址： 沛县经济开发区科技创业园 D6 号楼 402 室

联

系

人： 郝经理

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：徐州晟昱星工程造价咨询有限公司地

址：沛县正阳派出所向南 300 米路西侧一楼

联

系

人：刘凤丽

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）