2026 年学校创客街到期铺面面向社会公开招租项目 招标公告

（招标编号：LZYZB2026007）

项目所在地区：江苏省/连云港市 一、招标条件

本 2026 年学校创客街到期铺面面向社会公开招租项目已由项目 审批/核准/备

案机关批准，项目资金来源为其他资金：21.80000000 万元，招标人为连云港职业技术学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况与招标范围

规模：学校创客街到期铺面面向社会公开招租项目，本项目共划分成 4 个标段，

投标人每个标段皆可投，但只可中一个标段。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： 2026 年学校创客街到期铺面面向社会公开招租项目 招标公告

三、投标人资格要求

2026 年学校创客街到期铺面面向社会公开招租项目 招标公告： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料； （5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （6）法律法规规定的其他条件。 根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见格式。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 3.本项目的特定资格要求： （1）营业执照中经营范围必须包含本项目经营内容； （2）水果/餐饮类（奶茶、咖啡、糕点）需提供食品经营许可证、卫生许可证。 （3）本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包； （4）法律、法规规定的其他条件。 4.本项目的其他资格要求： （1）响应文件递交截止前被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 （备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。） （2）本项目不接受联合体参与磋商，成交后不得分包、转包； （3）法律、行政法规规定的其他条件。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 02 月 14 日 08 时 30 分到 2026 年 02 月 27 日 17 时 30 分

获取方式：招标文件获取时间：请于 2026 年 2 月 14 日至 2026 年 2 月 27 日，

每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，14 时 30 分至 17 时 00 分（公休日、节假日除外） 招标文件售价：500 元整。 注：本项目共分为 4 个标段，投标人在报名时须按标段进行报名，按标段进行购买招标文件（500 元/标段）。 招标文件获取地点：中和德汇工程技术有限公司（海州区朝阳东路南瀛洲路东盛世嘉缘 1 幢 3 层 5 号） 获取要求：投标人需携带单位介绍信或者授权委托书原件、经办人身份证原件、营业执照（复印件加盖公章）。 报名时，请投标人携带上述资料（装订成册并加盖公章）一份。 注：投标人须按规定报名登记，参与投标，未经报名的投标文件将予以拒收。 本次招标采用资格后审，能够报名并购买招标文件并不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行资格审查。 五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 03 月 06 日 15 时 00 分 递交方式： 纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 06 日 15 时 00 分 开标地点：中和德汇工程技术有限公司（海州区朝阳东路南瀛洲路东盛世嘉缘 1

幢 3 层 5 号） 七、其他

招标公告

项目概况 2026 年学校创客街到期铺面面向社会公开招租项目 招标项目的潜在投标人应在中和德汇工程技术有限公司获取招标文件，并于 2026 年 3 月 6 日 15:00 点（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 标段编号：LZYZB2026007 标段名称：2026 年学校创客街到期铺面面向社会公开招租项目 预算金额：详见各标段限价，报价低于最低限价的为无效报价，按照无效响应处理。 合同履行期限：3 年 采购需求及说明：学校创客街到期铺面面向社会公开招租项目，本项目共划分成 4个标段， 投标人每个标段皆可投，但只可中一个标段。 序号 位置 建筑面积（m2） 评估底价（万元/年租金） 建议经营项目 原经营项目 1 3 号楼 12 号 24.00 10.00 水果 水果 2 4 号楼 4 号 48.00 7.80 奶茶咖啡 咖啡店 3 4 号楼 3 号 24.00 2.00 服装/体育用品/演出服 服装 4 4 号楼 8 号 24.00 2.00 电子产品回收 炒货店 本项目（是/否√）接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料： （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料； （5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （6）法律法规规定的其他条件。 根据连财购〔2023〕4 号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见格式。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。 3.本项目的特定资格要求： （1）营业执照中经营范围必须包含本项目经营内容； （2）水果/餐饮类（奶茶、咖啡、糕点）需提供食品经营许可证、卫生许可证。 （3）本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包或转包； （4）法律、法规规定的其他条件。 4.本项目的其他资格要求： （1）响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 （备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。） （2）本项目不接受联合体参与磋商，成交后不得分包、转包； （3）法律、行政法规规定的其他条件。 三、获取招标文件 招标文件获取时间：请于 2026 年 2 月 14 日至 2026 年 2 月 27 日，每日上午 8 时 30分至 12 时 00 分，14 时 30 分至 17 时 00 分（公休日、节假日除外） 招标文件售价：500 元整。 注：本项目共分为 4 个标段，投标人在报名时须按标段进行报名，按标段进行购买招标文件（500 元/标段）。 招标文件获取地点：中和德汇工程技术有限公司（海州区朝阳东路南瀛洲路东盛世嘉缘 1 幢 3 层 5 号） 获取要求：投标人需携带单位介绍信或者授权委托书原件、经办人身份证原件、营业执照（复印件加盖公章）。 报名时，请投标人携带上述资料（装订成册并加盖公章）一份。 注：投标人须按规定报名登记，参与投标，未经报名的投标文件将予以拒收。 本次招标采用资格后审，能够报名并购买招标文件并不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行资格审查。 四、提交投标文件截止时间、开标时间、地点和份数 1.投标文件接收时间与地点 投标文件接收截止时间：2026 年 3 月 6 日 15:00:00（北京时间） 2.开标时间与地点 开标时间：2026 年 3 月 6 日 15:00:00（北京时间） 开标地点：中和德汇工程技术有限公司（海州区朝阳东路南瀛洲路东盛世嘉缘 1 幢 3层 5 号）

3.投标文件份数及要求：投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，应当按照招标文件的要求编制投标文件。正本一份副本四份，包含报价、资格审查、商务技术等材料，正反面打印胶装。 投标文件封面需填写投标人名称、投标人地址、法定代表人、委托代理人、日期等内容。 五、发布公告的媒介及公告期限 1.发布公告的媒介： 本次招标公告同时在江苏招标采购服务平台。 2.自本公告发布之日起 5 个工作日 六、其他补充事宜 1.本次公开招标不收取投标保证金。 2.本招标文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应处理。 3.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 招标人：连云港职业技术学院 地址：连云港市海州区晨光路 2 号 招标人联系人：冯老师 招标人联系电话：*开通会员可解锁* 项目部门联系人：李老师 招标人联系电话：*开通会员可解锁* 代理机构：中和德汇工程技术有限公司 地址：海州区朝阳东路南瀛洲路东盛世嘉缘 1 幢 3 层 5 号 代理机构联系人：陈工 代理机构联系电话：*开通会员可解锁* 中和德汇工程技术有限公司 2026 年 2 月 14 日 八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招 标 人： 连云港职业技术学院 地 址： 连云港市海州区晨光路 2 号 联 系 人： 冯老师 电 话： *开通会员可解锁* 电 子 邮 件：

招 标 代 理 机 构：中和德汇工程技术有限公司 地 址：海州区朝阳东路南瀛洲路东盛世嘉缘 1 幢 3 层 5 号 联 系 人：陈工

电 话：*开通会员可解锁* 电 子 邮 件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ： （签名）

招标人或其招标代理机构 ： （盖章）