明阅府商业项目运营支持项目招标公告

（招标编号：20260119）

项目所在地区：江苏省/南京市一、招标条件

本明阅府商业项目运营支持项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为国有资金：558.00000000 万元，招标人为南京交控停车科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：主要是明阅府商业项目运营支持服务，完整内容详见招标文件及其附件

（如有）包含的全部内容；。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：明阅府商业项目运营支持项目

三、投标人资格要求

明阅府商业项目运营支持项目 ：1、投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责

任的能力（提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章）；

2、信誉要求：（1）

投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供承诺书并加盖公章）；（2）投标人未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入企业经营异常名录（提供承诺书并加盖公章）；（3）投标人未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体名单（提供承诺书并加盖公章）；

3、公正要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、

其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效（提供承诺书并加盖公章）；

4、财务制度要求：

提供经会计师事务所出具的 2024 年度财务审计报告（提供审计报告复印件并加盖公章）或 2024 年度财务报表（提供资产负债表与利润表并加盖公章）；

5、业

绩要求：投标人具有 1 项不少于 9,000 平方米正在运营的商业管理业绩；同时，投标人或其控股单位具有 1 项运营期超过 3 年且不少于 15,000 平方米的配套类商业项目管理业绩。（提供业绩合同复印件并加盖公章，合同和证明材料原件备查。如提供业绩为其控股的下属公司，则需另行提供投标人控股的相关材料复印件并加盖公章。正在运营合同期限需覆盖投标截止时间）

6、本项目不接受联合体投

标（提供承诺书并加盖公章）；

7、合法提供相关服务的能力要求：投标人具备

合法为本项目提供相关服务的能力（提供承诺书并加盖公章）。 （8）人员要求：需配备招商运营主管 1 人，具有本科以上学历；招商运营岗 3 人，具有大专以上学历,市场营销、经济管理相关专业；市场经理 1 人；企划主管 1 人；企划执行岗1 人；行政助理岗 1 人；工程管理岗（强弱电）2 人，具有专科以上学历，持有电工操作证。（提供人员组成明细（格式自拟）以及学历证书、电工操作证书、投标截止时间前 6 个月任意 1 个月的社保部门出具的投标人为其社保缴纳证明材料复印件加盖公章）

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026 年 02 月 13 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 26 日 17 时 30 分获取方式：凡报名参加投标者，请于 2026 年 2 月 13 日 9 时至 2026 年 2 月 26

日 17 时 30 分(北京时间，下同)，发送邮件至 466099122@qq.com：邮件内容包括单位介绍信/授权委托书、被授权人身份证及身份证复印件，格式自拟。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 03 月 06 日 14 时 00 分递交方式： 现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 03 月 06 日 14 时 00 分开标地点：南京市雨花台区六朝路 8 号南京南站游客中心二楼南京交控停车科

技有限公司大会议室，可从南京南站南广场罗森超市乘电梯至二楼（指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式）。七、其他

/

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京铁路建设投资有限责任公司

九、联系方式

招

标

人： 南京交控停车科技有限公司

地

址： 南京市雨花台区双龙大道 286 号

联

系

人： 王工

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件： 7855839247@qq.com

招 标 代 理 机 构：南京捷通建设工程咨询有限公司地

址：南京市玄武区小红山客运站司乘大楼 10 楼

联

系

人：王晨

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：876069337@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）