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祥云县人民法院关于宜良县北古城镇工业园区种籽片区云南田丰种业集团…

发布时间：

2026-08-20

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祥云县人民法院关于宜良县北古城镇工业园区种籽片区云南田丰种业集团有限公司13277.97第0002376号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

云南省祥云县人民法院拍卖公告

关于位于云南省昆明市宜良县北古城镇工业园区种籽片区云南田丰种业集团有限公司名下的地产、地上构附着物及附属设施的拍卖公告（一拍）

云南省祥云县人民法院将于2026年 9月20日10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在云南省祥云县人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://auction.jd.com/sifa.html ，户名：云南省祥云县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、标的名称：

(1)：国有建设用地使用权评估明细表

估价对象名称

不动产权证号

所有权人

使用权类型

用途

面积（m2）

评估单价（元/㎡）

成本价值（元）

宜良县北古城镇工业园区种籽片区云南田丰种业集体有限公司

云（2020）宜良

县不动产权第

0002376 号

云南田丰种业集团有限公司

出让

工业

13277.97

378

5019073

合计

13277.97

5019073

（2）建筑物明细表

序号	估价对象名称（或座落）	不动产权证号	权利人	幢号	所在层数/总层数	结构	用途	建筑面积（m2）	评估单价（元/㎡）	评估价值（元）
1	宜良县北古城镇工业园区种籽片区云南田丰种业集体有限公司	云（2020）宜良县不动产权第 0002376 号	云南田丰种业集团有限公司	F0001	1/1	钢混	门卫室	33.86	2304	78013
2				F0002	-1-2/3	钢混	消防水泵房	225.56	4052	913969
3				F0003	1-3/3	钢混	倒班房	439.22	2164	950472
4				F0004	1-4/4	钢混	倒班房	1576.52	3352	5284495
5				F0005	1-4/4	钢混	办公楼	2176.21	4317	9394699
6				F0006	1/1	钢结构	加工车间	1376	2105	2896480
7				F0007	1/1	钢结构	加工车间	130.61	2105	274934
8				F0008	1/1	钢结构	加工车间	1128.9	2343	2645013
9				F0009	1/1	钢结构	加工车间	764.07	2105	1608367
合计								7850.9		24046442

（3）：地上构附着物、附属设施

3.1 临时建筑物评估明细表

序号	名称	结构/规格	面积（㎡）	重置单价（元/ ㎡/m/m³)	重置价值（元）	成新率	评估价值(元)
1	1 幢临时建筑物	钢架玻璃棚	41.3	360	14868	85%	12638
2	2 幢临时建筑物	木架玻璃	14.56	600	8736	85%	7426
3	3 幢临时建筑物	木质玻璃房	62.4	820	51168	85%	43493
	合计		118.26		78204		63556

3.2 地上筑物评估明细表

序号	名称	结构/规格	数量	单位	重置单价（元/单位）	评估价值（元）	备注
1	厂区道路	石板路面	123.36	㎡	345	42559	住宿楼前
2		石板路面	64.02	㎡	345	22087	办公楼右侧
3		石板路面	150	㎡	345	51750	停车位
4		石板路面	231.3	㎡	345	79798.5	厂区院内道路
5		沥青路面	650.3	㎡	525	341408	厂区院内道路
6		沥青路面	715.91	㎡	525	375853	厂区大门
7	游泳池带消防池		256.32	m³	420	107654
8	厂区外围墙		457.09	m	460	210261	H:1.7M
9	厂区大门		192	㎡	600	115200
10	影壁墙	石材堆砌	80.9	㎡	650	52585
		合计				1399156

3.3 地上附着物-苗木评估明细表

	序号	名称	结构/规格	数量	单位	重置单价（元/ 单位）	评估价值(元)
	1	金森女贞		122.7	㎡	360	开通会员可解锁
	2	草坪		1768.15	㎡	25	44204
	3	黄金菊		140	㎡	400	56000
	4	杜鹃		389.1	㎡	180	70038
	5	红花檵木		172.44	㎡	360	62078.4
	6	南洋杉	胸径 900px	2	株	18000	36000
	7	柳叶桂	胸径 5-250px	2	株	120	240
	8	女贞	胸径 650px	1	株	3600	3600
	9		胸径 525px	2	株	2200	4400
	10		胸径 450px	1	株	1800	1800
	11	玉兰	胸径 450px	5	株	6000	30000
	12		胸径 400px	1	株	5000	5000
	13		胸径 325px	9	株	1400	12600
14		胸径 225px	3	株	600	1800
15	黄连木	胸径 1000px	1	株	15000	15000
16		胸径 750px	2	株	8000	16000
17		胸径 625px	1	株	6000	6000
18	香樟	胸径 500px	19	株	1900	36100
19		胸径 450px	54	株	1260	68040
20		胸径 375px	23	株	600	13800
21	滇朴	胸径 1000px	1	株	12000	12000
22		胸径 950px	1	株	11000	11000
23		胸径 875px	1	株	8800	8800
24		胸径 825px	1	株	7500	7500
25		胸径 800px	1	株	6300	6300
26		胸径 750px	3	株	6000	18000
27		胸径 700px	1	株	5500	5500
28		胸径 375px	8	株	750	6000
29		胸径 325px	2	株	540	1080
30		胸径 300px	1	株	420	420
31		胸径 250px	1	株	240	240
32		胸径 225px	4	株	240	960
33		胸径 175px	5	株	120	600
34	松树	胸径 350px	1	株	1100	1100
35		胸径 500px	7	株	2100	14700
36		胸径 600px	3	株	2500	7500
37		胸径 625px	17	株	2900	49300
38		胸径 650px	2	株	3000	6000
39	串钱柳	胸径 675px	1	株	1500	1500
40	石楠	胸径 700px	1	株	3600	3600
41	樱花	胸径 725px	5	株	6000	30000
42	樱花	胸径 750px	4	株	6000	24000
43	南洋杉	胸径 775px	3	株	24000	72000
44	红枫	胸径 800px	4	株	18000	72000
45		胸径 825px	6	株	19000	114000
46		胸径 850px	3	株	25000	75000
47	银杏	胸径 875px	6	株	6200	37200
48	桂花	胸径 250px	12	株	1100	13200
49		胸径 500px	2	株	4200	8400
50		胸径 300px	1	株	1150	1150
51		胸径 175px	4	株	430	1720
52		胸径 125px	3	株	120	360
53	铁树	胸径 550px	6	株	4800	28800

54	天竺桂	胸径 400px	6	株	2600	15600
55	黄杨树		2	株	4200	8400
56	榕树(大叶)	胸径 2.5m	1	株	60000	60000
57		胸径 1500px	1	株	24000	24000
58		胸径 1250px	1	株	18000	18000
59		胸径 1000px	1	株	12000	12000
60		胸径 750px	1	株	6000	6000
61		胸径 700px	1	株	5000	5000
62		胸径 500px	2	株	3000	6000
63		胸径 450px	1	株	2100	2100
64		胸径 300px	2	株	1300	2600
65	杨梅树	盛果期	1	株	200	200
66	榕树（小叶）	冠幅 1.5m	3	株	320	960
67		胸径 175px	2	株	180	360
68		胸径 250px	4	株	240	960
69	柳桑	胸径 375px	1	株	420	420
70		胸径 550px	1	株	1000	1000
71		胸径 700px	1	株	1400	1400
72	紫薇	胸径 350px	1	株	2600	2600
73	蓝花楹	胸径 625px	3	株	11300	33900
74	紫荆花（羊蹄甲）	胸径 450px	2	株	1600	3200
75	紫荆花（羊蹄甲）	胸径 750px	1	株	4800	4800
76	清香木	胸径 750px	2	株	12300	24600
77	清香木	胸径 125px	1	株	260	260
78	青杠树	胸径 75px	1	株	120	120
79	发财树	胸径 500px	2	株	680	1360
80	腊梅树	胸径 750px	2	株	6300	12600
81		胸径 525px	1	株	2100	2100
82		胸径 400px	1	株	1500	1500
合计						1418842

序号	名称	单位	数量	原值	成新率%	净值
1	包衣机	台	1	13800.00	0.15	2070.00
2	精选机	台	1	14300.00	0.15	2150.00
3	脱粒机	台	1	11000.00	0.15	1650.00
4	输送带	台	3	22200.00	0.15	3330.00
5	输送带	台	3	74800.00	0.15	11220.00
6	清选机	台	3	35300.00	0.15	5300.00
7	精选机	台	3
8	包衣机	台	3

3.4 室内不可移动的设施设备评估明细表

9	种子清选机	台	1	30700.00	0.15	4610.00
10	种子清选机	台	1	31900.00	0.27	8610.00
11	智能化全自动包装机	套	2	346100.00	0.32	110750.00
12	螺杆式空压机	台	1	34000.00	0.32	10880.00
13	10A 螺杆式空压机	台	1	9300.00	0.33	3070.00
14	50A 螺杆式空压机	台	1	16500.00	0.33	5450.00
15	安晶龙彩色 CCD 色选机	台	1	267800.00	0.33	88370.00
16	种子加工成套设备	套	1	1316700.00	0.35	460850.00
17	二维码设备	套	2	202100.00	0.37	74780.00
18	热转仪	台	2	55400.00	0.39	21610.00
19	酒泉奥凯加工设备	个	1	3600.00	0.37	1330.00
20	包装机外部设备	个	1	19700.00	0.55	10840.00
21	变压器	台	1	286500.00	0.67	191960.00
22	电脑水分仪	台	1	1300.00	0.15	200.00
23	种子风速净度仪	台	1	3900.00	0.15	590.00
24	水分检测器	台	2	3000.00	0.15	450.00
25	电子自动数粒仪 2 台	台	2	4800.00	0.15	720.00
26	水分仪 1 台	台	1	2600.00	0.15	390.00
27	仪器	台	2	7200.00	0.15	1080.00
28	水分仪 2 台	台	2	5500.00	0.15	830.00
29	种子样品粉碎机	台	1	800.00	0.50	400.00
30	种子净度分析台	台	1	900.00	0.50	450.00
31	检验台	套	1	14000.00	0.74	10360.00
32	干燥器	台	1	1700.00	0.15	260.00
33	分样器	台	1	300.00	0.15	50.00
34	发芽箱	台	1	3400.00	0.15	510.00
35	封口机	台	15	20800.00	0.15	3120.00
36	封包机	台	1	1800.00	0.15	270.00
37	封口机 2 台	台	2	3000.00	0.15	450.00
38	封包机 3 台	台	3	1200.00	0.15	180.00
39	发芽箱	台	1	12700.00	0.15	1910.00
40	封口机 2 台	台	2	2900.00	0.15	440.00
41	封口机 1 台	台	1	1400.00	0.15	210.00
42	太阳能热水系统	套	1	66300.00	0.33	21880.00
43	包装机成形器支架	个	1	3000.00	0.38	1140.00
44	智能液晶人工气候培养箱	台	1	10900.00	0.40	4360.00
45	车间吸尘器烟囱			28600.00	0.74	21160.00
合计			79	2993700		1090240

3、起拍价：¥29733578.10元，保证金：¥3000000元，加价幅度：¥1000.00元 (以及其整倍数)。

二、特别注意事项：

1、拍卖标的物不包含室内的家具、家电、厨具、卫具、灯具及其他物品等；

2、标的物现状，请竞买人在竞拍前自行前往了解；

3、标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。实际面积以过户时登记机关确定或证载面积为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格；

4、上述标的物存在抵押，解除抵押需要一定的时间。

三、相关税、费：

1、买受人自行办理标的物的过户登记手续，或备案登记手续本次交易所产生的税费按国家相关法律规定由相应的主体各自承担。原权利人应承担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起10个工作日内持有效支付凭证至祥云县人民法院申报退款，逾期视为买受人自愿承担（相关费用及发票开具问题须竞买人自行到相关职能部门咨询确认）。如买受人办理过户登记时无法办理不动产权证书的，至本案办理中止、终结时都无法办理不动产权证书时，后续所需缴纳的税费等费用由买受人自行承担。

2、如移交及过户过程中存在或产生需要缴纳的费用（包括但不限于维修基金、水费、电费、物业费、宽带费等）由买受人承担，具体费用竞买人须自行到相关部门咨询确认。

3、本次拍卖活动计价货币为人民币，起拍价及最终成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时的税费及产生的相关费用。

四、特别说明：

1、拍卖人对拍卖标的的显性或隐性的瑕疵（包括但不限于标的质量、面积、结构、办证时间、过往历史、成新度等）不承担任何担保责任。竞买人须在标的展示期间认真审查拍卖标的的相关资料并进行实地踏勘，了解标的位置、状况，慎重决定竞拍行为，拍卖人对此不负责任，请竞买人自行判断风险（未进行实地踏勘而报名的视为已踏勘）。竞买人一旦参与竞价，即视为已认可拍卖标的，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担一切责任，成交后不得再对标的物提出异议。

2、拍卖标的的基本情况及相关图片只作为标的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际状况为准，不影响本次最终成交价，不多退少补。

3、拍卖人对标的物的过户登记手续不做任何承诺担保，对标的物能否办理过户登记手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续及办理二次过户造成费用增加的,后果及责任由买受人自行承担，拍卖人对此不作任何承诺担保。

4、优先购买权人：无。

5、该拍卖标的物可向富滇银行大理祥云支行申请司法拍卖贷款，需要申请贷款的须在拍卖前向银行提交审核材料，审核通过后，贷款金额实际以银行发放为准，与拍卖人无关。若申请银行贷款成功后，买受人需要到法院签署保证书，保证配合法院及贷款银行办理抵押登记手续等事宜。[富滇银行大理祥云支行咨询电话:李经理(*开通会员可解锁*）、杨经理（*开通会员可解锁*），地址：云南省大理州祥云县祥城镇印象花园10幢2单元1楼1号]。

五、竞买人条件：

标的是否存在限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询。若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。若竞买人查询了解后标的无限制竞买人条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞拍。

六、咨询、展示看样的时间：

意向竞买人可于*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*（周一至周五上午8:30-10:30，下午14:30-16:30）咨询看样时间，咨询电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*（李师）。

竞拍提醒：司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托云南旭鑫拍卖有限公司在公告期间免费提供对标的物的相关信息咨询及组织看样服务。相关过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“云南旭鑫拍卖有限公司”，咨询电话：*开通会员可解锁*（李师）。

七、报名手续的办理：

1、报名参与竞拍需开设有支付宝账号，竞买人需要按京东系统提示报名缴纳保证金（3000000），报名成功系统会自动冻结该笔款项。竞拍成交的，买受人的保证金将自动转入法院指定账户；不成交的，竞买人的保证金在拍卖成交后自动解冻，冻结期间不计利息。

2、未开设京东账户的，可委托他人代为报名，竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞拍涉讼财产的，最迟须在竞拍开始前5个工作日内向云南省祥云县人民法院提交委托手续（授权委托书原件、委托人及受托人身份证复印件），如委托手续通过审核，竞拍成功后，可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，拍卖活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.jd.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、拍卖方式：

网络司法拍卖期为24小时，本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟，循环往复至最后5分钟内无人竞价，以最高竞拍价成交。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、请竞买人务必仔细阅读关于本次拍卖活动的《拍卖公告》及《竞买须知》，并对自己应价之行为负责。本公告未尽事宜请仔细阅读《竞买须知》。

注：请用电脑查看《拍卖公告》、《竞买须知》以及标的物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。

联系地址：云南省祥云县祥姚路中段（祥华广场对面）

竞拍咨询电话：*开通会员可解锁*（李师）

法院咨询电话：0872—3133297

举报监督电话：0872—3133802

云南省祥云县人民法院

二〇二六年八月十七日