1. 招标条件

中山证券-济南世茂广场CMBS聘请资产评估机构的采购项目的招标人为天津银行股份有限公司上海分行（以下称“招标人”），资金来源为 自筹 ，目前已具备招标条件。上海同济工程项目管理咨询有限公司（以下称“招标代理机构”）受招标人委托，现对本项目进行公开招标，在此欢迎中华人民共和国境内的合格投标人参加投标。

2. 招标采购内容

2.1 本次采购内容：中山证券-济南世茂广场CMBS聘请资产评估机构的采购。

2.2 服务期限：合同签订之日起直至评估完成（以实际合同签署为准）。

2.3 服务地点：招标人指定地点。

2.4 入围家数：2家（有效投标人数量须满足N+2的规则，N指入围供应商数量）。

注：若有效投标人数量不足4家，则该项目流标或重新组织招标。

3. 对投标人的资格要求

3.1资格要求：

（1）中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，提供企业法人营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照。（提供营业执照复印件，提供法定代表人授权委托书及投标人身份证复印件，加盖公章）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2022-2024年经审计的财务报表，或财务状况说明，或银行出具的基本账户证明材料，加盖公章）

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供自招标文件发售之日起近三个月依法缴纳税收证明、依法缴纳社会保险证明，需体现社保缴纳时间、缴纳单位等信息，加盖公章）

（4）未被列入“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”（查询时段:招标公告发布之日至投标截止日）。（提供查询截图，加盖公章）

（5）投标人无行贿犯罪记录。（通过中国裁判文书网自行查询截图，加盖公章）

（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺函，格式自拟，加盖公章）

（7）委托被授权人参与投标的，需提供被授权人投标截止时间前三个月内(含投标当月)任意一个月的投标人或投标人分公司为被授权人缴纳社会保障资金的缴费凭证。（提供投标截止时间前三个月依法缴纳社会保险证明，需体现社保缴纳时间、缴纳单位等信息，加盖公章）

3.2 业绩要求：需具有近三年（*开通会员可解锁*至今）的资产评估业务项目经验，并提供至少1个服务案例。（提供相关合同/协议复印件，合同/协议复印件须包含：合同/协议首页、服务内容页、签字盖章页，加盖公章）

3.3本项目不允许联合体投标，不得转包和分包。（提供承诺函，格式自拟，加盖公章）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标人，请在以下时间内购买招标文件：

4.1.1招标文件发售时间：*开通会员可解锁*09:30分起至*开通会员可解锁*16:30分止（北京时间）；

4.1.2 招标文件每套售价800元，售后不退。

4.2 招标文件购买方式：

（1）本项目报名方式采用邮件报名登记，投标人需在报名期内将报名资料加盖公章的扫描件发至代理机构邮箱whp@tjpm.com.cn，报名材料符合项目要求的投标人将收到报名登记表及缴费信息，报名登记及缴费后完成报名，纸质报名资料开标时一并提供。

（2）报名材料：招标公告中“对投标人的资格要求”的资质证明材料。

注：上述所有材料复印件须加盖公章，扫描件发至代理机构邮箱，若购标人未在报名截止时间前提供齐全上述资料，招标代理机构将拒绝其购买招标文件。报名材料不属于投标文件一部分，投标人须在投标文件中完整提供。

（3）请购标人留下详细通讯信息和开票信息（公司名称、税号、地址电话、开户行及账号）。

（4）招标代理机构会将电子招标文件Email发送至购标人。

（5） 收款人账户信息如下：

开 户 名：上海同济工程项目管理咨询有限公司

开 户 行：交通银行上海同济支行

帐 号：31*开通会员可解锁*0018235

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月14日10时00分，地点为上海市杨浦区国康路100号上海国际设计中心西楼12楼会议室（具体会议室见当天前台会议指示牌）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国金融集中采购网（网址: http://www.cfcpn.com）”上发布。

7. 联系方式

招 标 人：天津银行股份有限公司上海分行

详细地址：上海市浦东新区世博大道1859号宝境商务大厦

联 系 人：马老师

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：上海同济工程项目管理咨询有限公司

详细地址：上海市杨浦区国康路100号上海国际设计中心西楼12楼

联 系 人：汪老师

联系电话：*开通会员可解锁*

电子信箱：whp@tjpm.com.cn