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北京科住物业管理有限公司
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成立时间：
1995年04月05日
邮箱：
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注册资本：
34000000元
电话：
李洪升
法定代表人：
毛士新
地址：
北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907
网址：
kezhuwuye.com.cn
中标业绩
中标项目
278个
中标项目金额
20.67亿
已合作采购单位
145个
项目联系人
17个
北京科住物业管理有限公司
的相关信息
广东省科学院资源利用与稀土开发研究所物业管理服务定点采购定点议价成交公告
：DDYJ-2026-1716921
本项目于2026-01-05 19：58：28启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：北京科住物业管理有限公司
（二）成交价：584800.00（伍拾捌万肆仟捌佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述 数量 单位 供应商报价（元） 是否中标
长兴科创园区安全保卫、交通管理及公共区域消防管理；
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2026-01-08
广东省科学院智能制造研究所物业管理服务定点采购定点议价成交公告
：DDYJ-2026-1716469
本项目于2026-01-05 14：32：04启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：北京科住物业管理有限公司
（二）成交价：53800.00（伍万叁仟捌佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述 数量 单位 供应商报价（元） 是否中标
需求详细说明： 查看附件 1 项 53,800.00 是
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2026-01-06
创新路所区物业服务合同（2026）
国科学院沈阳自动化研究所条件处服务类
五、合同主体
采购人（甲方）： 中国科学院沈阳自动化研究所
地 址： 沈阳市沈河区南塔街114号
联系方式：23970632
供应商（乙方）：北京科住物业管理有限公司
地 址：沈阳
联系方式：18201297727
六、合同主要信息
主要标的名称：中国科学院沈阳自动化研究所创新路所区2025-2028年度物业服务采购项目
规格型号（或服务要求）
采购结果
辽宁沈阳
北京科住物业管理有限公司
2026-01-06
广东省科学院新材料研究所物业管理服务定点采购定点议价成交公告
：DDYJ-2026-1716203
本项目于2026-01-05 10：37：45启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：北京科住物业管理有限公司
（二）成交价：836700.00（捌拾叁万陆仟柒佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述 数量 单位 供应商报价（元） 是否中标
按照《广东省科学院长兴科创园公共物业管理服务采购用
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2026-01-05
广东省科学院中乌焊接研究所物业管理服务定点采购定点议价成交公告
：DDYJ-2026-1716028
本项目于2026-01-05 09：18：41启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：北京科住物业管理有限公司
（二）成交价：303400.00（叁拾万叁仟肆佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述 数量 单位 供应商报价（元） 是否中标
物业管理服务 1 项 303,400.00 是
采购
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2026-01-05
广东省科学院产业技术育成中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告
目编号：DDYJ-2026-1716040
本项目于2026-01-05 09：20：56启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：北京科住物业管理有限公司
（二）成交价：20000.00（贰万元整）
（三）成交标的明细
服务描述 数量 单位 供应商报价（元） 是否中标
广东省科学院长兴科创园区公共区域物业管理服务 1 项 20,00
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2026-01-05
广东省科学院工业分析检测中心物业管理服务电子卖场合同
主体
采购人（甲方）： 广东省科学院工业分析检测中心
地 址： 广东省_广州市_天河区长兴路363号广东省科学院工业分析检测中心
联系方式：13925137760
供应商（乙方）：北京科住物业管理有限公司
地 址：中关村街道
联系方式：13521800272
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00批
主要标的单价：20
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2026-01-04
广东省科学院半导体研究所物业管理服务定点采购定点议价成交公告
：DDYJ-2025-1712851
本项目于2025-12-30 14：21：35启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：北京科住物业管理有限公司
（二）成交价：194400.00（壹拾玖万肆仟肆佰元整）
（三）成交标的明细
服务描述 数量 单位 供应商报价（元） 是否中标
详见《省科学院长兴科创园公共物业管理服务采购用户需
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2025-12-31
中国科学院沈阳自动化研究所创新路所区2025-2028年度物业服务采购项目（第二次）中标公告
区中关村南三街15号综合楼9层907
中标（成交）金额：2934.0000000（万元）
四、主要标的信息
序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 北京科住物业管理有限公司 中国科学院沈阳自动化研究所创新路所区2025-2028年度物业服务 详见招标文件 详见招标文件 自合同签订之日起三年，合同一年一签，根据中标供应商服务以及满意度调查情况，决定是否
采购结果
辽宁沈阳
北京科住物业管理有限公司
2025-12-30
广东省科学院广州地理研究所物业管理服务电子卖场合同
体
采购人（甲方）： 广东省科学院广州地理研究所
地 址： 广东省_广州市_越秀区先烈中路100号之一广东省科学院广州地理研究所
联系方式：13660613039
供应商（乙方）：北京科住物业管理有限公司
地 址：中关村街道
联系方式：13521800272
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00年
主要标的单价：25
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2025-12-17
物业服务合同
称： 中国科学院工程热物理研究所物业服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 中国科学院工程热物理研究所
地 址： 北四环西路11号
联系方式：13681033652
供应商（乙方）：北京科住物业管理有限公司
地 址：北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907
联系方式：01062559170
六、合同主要信息
主要标的名称：物业服务
规格型号（或服务要求）：无
主要标的数量：1
采购结果
北京海淀
北京科住物业管理有限公司
2025-12-16
新技术基地锅炉房运营及生活热水服务项目（二次）中标公告
市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907
中标（成交）金额：1.8000000（万元）
四、主要标的信息
序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 北京科住物业管理有限公司 新技术基地锅炉房运营及生活热水服务 新技术基地锅炉房运营及生活热水服务 详见 招标文件 详见 招标文件 详见 招标文件
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王颖、张春江、翟建
采购结果
北京海淀
北京科住物业管理有限公司
2025-12-09
2026年度中国科学院大学科学城项目（原科创中心怀柔条件平台）物业服务采购项目中标公告
（招标文件编号：UCAS-ZBB-2025078）
二、项目名称：2026年度中国科学院大学科学城项目（原科创中心怀柔条件平台）物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京科住物业管理有限公司
供应商地址：北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907
中标（成交）金额：92.3065560（万元）
四、主要标的信息
序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务
采购结果
北京石景山
北京科住物业管理有限公司
2025-12-02
中国科学院工程热物理研究所物业管理服务采购项目中标公告
限公司
供应商地址： 北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907
中标（成交）金额： 人民币2052.262368 万元
其他补充说明： 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京科住物业管理有限公司主要投标标的情况表
序号 主要投标标的名称 服务期限 拟派项目经理（负责人）姓名 服务团队人数（投标填写） 折合人工费（元/每月） 服务要求或标的基本概况
1 中国科学院工程热物理
采购结果
北京海淀
北京科住物业管理有限公司
2025-12-01
中国科学院声学研究所物业服务合同
国科学院声学研究所后勤和保险服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 中国科学院声学研究所
地 址： 北京市海淀区北四环西路21号
联系方式：010-82547918
供应商（乙方）：北京科住物业管理有限公司
地 址：北京市海淀区中关村南三街15号
联系方式：13661102795
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：1
主要标的数量：1
主要标的单价
采购结果
北京海淀
北京科住物业管理有限公司
2025-11-27
中国科学院空间应用工程与技术中心怀柔园区物业管理服务采购项目中标公告
有限公司
供应商地址： 北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907
中标（成交）金额： 人民币595.469268 万元
其他补充说明： 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京科住物业管理有限公司主要投标标的情况表
序号 主要投标标的名称 服务期限 拟派项目经理（负责人）姓名 服务团队人数（投标填写） 折合人工费（元/每月） 服务要求或标的基本概况
1 中国科学院空间应用工
采购结果
北京海淀
北京科住物业管理有限公司
2025-11-11
广东省科学院广东省科学院物业管理服务电子卖场合同的合同公告
项目名称
广东省科学院物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人（甲方）：广东省科学院
地址：广东省_广州市_越秀区先烈中路100号
联系方式：87687029
供应商（乙方）： 北京科住物业管理有限公司
地址：中关村街道
联系方式：13521800272
六、合同主要信息
主要标的：
序号 名称 数量（单位） 单价（元） 总价（元）
1 物业管理服务 1（项） 195,662.9
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2025-11-10
中国科学院国家天文台FAST观测基地物业服务采购项目（二次）中标公告
代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：详见招标文件
本项目代理费总金额：1.775200 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
北京科住物业管理有限公司，综合得分：93.00分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院国家天文台
地址：北京市朝阳区大屯路甲20号
联系方式：王春松；01
采购结果
北京朝阳
北京科住物业管理有限公司
2025-11-07
广东省科学院物业管理服务定点采购定点议价成交公告
：DDYJ-2025-1638603
本项目于2025-10-24 11：47：17启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：北京科住物业管理有限公司
（二）成交价：195662.97（壹拾玖万伍仟陆佰陆拾贰元玖角柒分整）
（三）成交标的明细
服务描述 数量 单位 供应商报价（元） 是否中标
物业管理服务 1 项 195,662
采购结果
广东广州
北京科住物业管理有限公司
2025-10-24
中国科学院行政管理局科行大厦办公区等综合物业服务采购项目中标公告
有限公司
供应商地址： 北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907
中标（成交）金额： 人民币818.406000 万元
其他补充说明： 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京科住物业管理有限公司主要投标标的情况表
序号 主要投标标的名称 服务期限 拟派项目经理（负责人）姓名 服务团队人数（投标填写） 折合人工费（元/每月） 服务要求或标的基本概况
1 中国科学院行政管理局
采购结果
北京海淀
北京科住物业管理有限公司
2025-10-22
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