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中铁四局

中铁四 集团有限公司第一工程

集团有限公司第一工 分公司

分公

海南陵水黎安国际教育

海南陵水黎安国际教 产教、综合

产教、综 服务中心项目

服务中心项 商砼

商

竞争性谈判公告

竞争性谈判公

文件编号：ZTSJWZJT-YGSF-2025-27

1.项目概况

1.项目概

1.1项目概况：：地处A-28地块，西侧贴临建二路，南侧贴临规六路，北侧贴临规五路，东侧与A29地块毗邻。项目用地总面积24899.92㎡

，规划总建筑面积49281㎡，其中地上建筑面积33879.90㎡，地上8层；地下建筑面积15401.10平㎡，地下1层；地下人防建筑面积1737㎡。室外设计地面至女儿墙墙顶高度44.9m，单体装配率50.7％，主体结构采用钢筋混凝土框架结构、钢结构架空层屋面，基础采用平板式筏板，装配式结构主要为可拆底模钢筋桁架楼承板、预制空心柱。建筑功能主要包含一站式学生事务中心、服务办公用房、展示、档案馆、后勤服务、宣传等。海南陵水黎安国际教育创新试验区产教融合中心(一期)项目地处A-29地块，西侧贴临A28地块，南侧贴临规六路，北侧贴临派出所用地，东侧贴临建三路。项目用地总面积18254.99㎡，规划总建筑面积35366㎡，其中地上建筑面积20764.59㎡，地上8层；地下建筑面积14601.41㎡，地下2层；地下人防建筑面积1341㎡。室外设计地面至女儿墙墙顶高度44.9m，单体装配率51.3％，主体结构采用钢筋混凝土框架结构、钢结构架空层屋面，基础采用平板式筏板，装配式结构主要为可拆底模钢筋桁架楼承板、预制空心柱。建筑功能承担产教融合、校企合作等功能，主要包含综合服务窗口，产教融合办公、实训用房等。A-28地块、A-29地块项目合同总造价4.9134亿，计划工期900日历天，建设内容包含土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、室外配套工程、绿化及景观工程、人防工程、太阳能热水系统、太阳能光伏发电、充电桩、土方平衡、挡土墙、ups工程、冷源接入、柴油发电工程、外线接入工程等。 项目中标价49134.3万元，项目工期自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

1.2物资品种、包件划分详见附表12.供应商资格要求

2.供应商资格要

2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表1。2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。2.3本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件。3.资格审查方式

3.资格审查方

本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用经评审的最低价法

经评审的最低价 。

4.

4 潜在谈判供应商的征集

潜在谈判供应商的征

本次竞争性谈判通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

发布公告，公开竞争性谈判采购所需物资。

5.竞争性谈判文件的获取

5.竞争性谈判文件的获

5.1凡有意参加本次竞争性谈判的潜在供应商请于公告之日起至2025年 8月8日 24 时 00 分前（北京时间，下同），通过中国中铁采购电子商

务平台进行响应并获取电子版竞争性谈判文件，操作流程如下：

5.1.1首先在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户，建议提前操作

建议提前操 。（客服

客 热线

热 *开通会员可解锁*

400601010 ）

5.1.2已注册成功的潜在供应商：请在获取采购文件的规定时间内登录中国中铁采购电子商务平台进入“供方交易系统（二期）登录”--在“

我的交易”中点击“最新商机（公告）”--在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “参与”按钮--填写“联系人、联系方式”，最后点击“确定”即可参与成功，具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。（注：如参与多个包件，点击“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。）

5.1.2潜在供应商在完成包件参与后，即可在规定时间内登陆中国中铁采购电子商务平台免费获取电子版采购文件（电子版采购文件以PDF版

为准），如有问题可咨询本次采购文件获取联系人。

5.

5 2本次采购按包件收取成交人成交服务费，

本次采购按包件收取成交人成交服务费 每包件成交服务费按成交金额的0.1%收取（四舍五入取整），上限不超过1万元。同一成交人同

时成交2个及以下包件的，按实际发生费用收取；同一成交人同时成交2个以上包件的，按总费用不超过2万元收取；该费用由供应商报价时予以考

该费用由供应商报价时予以

虑，

虑 成交人须按照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳。

成交人须按照采购文件规定的收费标准在合同签订前缴纳

成交人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户（账户信息详见第二章供应商须知前附表），并在汇款单上注明：采购编号+包

件号+成交服务费，汇款单位名称与成交人名称须完全一致。

6.响应文件的递交

6.响应文件的递

6.1 本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传。

本次竞谈响应文件通过中国中铁采购电子商务平台在线上传 供应商无须到竞谈现场递交纸质响应文件。线上递交响应文件的截止时间为

2025年 8 月15日 9 时 00 分（即为开启响应文件时间）。供应商须于截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行报价

报

并上传电子版响应文件（

并上传电子版响应文件 PDF格式）

PDF格式 (注：为保证响应文件顺利上传，建议供应商提前进行报价和上传响应文件，上传时如遇到问题请联系电商平

台客服热线*开通会员可解锁*)。

6.2供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对，如

供应商应对上传平台的响应文件内容进行核对， 出现

出 错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效。

错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效 逾期

逾 未在中国中铁采购电子

在中国中铁采购电

商务平台

商务平 上传电子版

上传电子 响应

响 文件或未在电商平台报价的

文件或未在电商平台报价 ，均

， 视为主动放弃

视为主动放 竞谈

竞 。

7.竞谈

7.竞

7.1响应文件开启时间：

7.1响应文件开启时间 2025年 8 月 15日 9 时 00 分。

7.2响应文件开启方式

7.2响应文件开启方 ：本次竞谈在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）在线开启响应文件。在响应文件规定的开启时间，供应

商登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅参加。工作人员执行“开标”操作后，报价自动解锁，供应商可在线查看包件所有报价。唱标结束后供应商需完成在线签字确认手续，未签字的视为同意开标结果, 具体操作流程详见附件《供应商简易操作指南》。

7.3竞谈时间：

7.3竞谈时间 2025年 8 月15日 9 时 00 分。

7.4竞谈方式：

7.4竞谈方式 本次竞谈谈判以视频连线的方式线上进行，谈判供应商无须到竞谈现场参加谈判。响应文件开启后，采购单位联系供应商进行

谈判（供应商需准备加盖单位公章的授权委托书及本人身份证），请谈判当日保持中国中铁采购电子商务平台响应时预留手机畅通。

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8.

8 竞谈注意事项：

竞谈注意事项

8.1本次竞争性谈判仅接受已响应并足额缴纳谈判保证金的潜在供应商的谈判文件，如供应商被评为2024年度中铁四局集团优质供应商，提供

申请（含证明资料）可免交本次谈判保证金。

8.2请各供应商密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化，采购单位将通过发布公告的媒介发布通知。9.

9 采购单位

采购单 信息

信

9.1采购单位：中铁四局集团有限公司第一工程分公司

采购联系人：党工 联系电话：*开通会员可解锁*

采购项目联系人：王景茂 联系电话：*开通会员可解锁*

9.2 采购文件获取联系人：马工 联系电话：*开通会员可解锁*

二〇二五年

二〇二五 八月