中铁七局集团有限公司郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目

中铁七局集团有限公司郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项 A24地块项目

A24地块项 主体结构工程劳务分包

主体结构工程劳务分 施工

施 二次

二 招

标公告

标公

（招标编号：ZTQJWGS-FB-2025105-02）

1.招标条件

韩佐等城中村改造项目A24地块项目位于郑州航空港经济综合实验区志洋路以南、荆州路以西。用地面积约52386㎡，总建筑面积

约219050.51㎡，其中地上总建筑面积约156098.56㎡，主要建设安置用房、物业管理用房及其他配套工程，地下总建筑面积约58828.72㎡，主

要建设机动车车库等，总合同工期750日历天。其中，子单位工程包含：1栋30层高层住宅、6栋32层高层住宅和3栋33层高层住宅采用CFG+筏

板基础、剪力墙结构，1栋物业配套用房和1栋幼儿园采用筏板基础、框架结构，1栋垃圾站和1栋门卫室，采用框架结构。

该工程建设所需的主体结构工程劳务分包已具备招标条件，招标人为中铁七局集团第五工程有限公司，现进行公开招标。

2.劳务分包工程概况与招标范围

2.1 本劳务分包工程名称：郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目主体结构工程；2.2 本劳务分包工程的合同估算价为：*开通会员可解锁*元。2.3 本劳务分包工程的建设地点 河南省郑州市 ；2.4 本劳务分包工程的工期要求300日历天，具体开工日期以招标人通知为准。2.5 本劳务分包工程的招标范围为韩佐A24地块项目2-8#、12-14#配套服务楼及地下车库（含设计变更）范围内主体结构、二次结构及水电

安装工程全部工作内容(以最终蓝图及项目具体通知为准)。具体详见工程量清单。本次采购分为2个包件。

标段划分情况：A标段：包含6#、7#、8#楼，13#、14#配套楼及地下车库；C标段：包含2#、3#、12#楼，4#、5#配套楼及地下车库。2.6 其他：分包单元划分详见附表1，招标内容详见附表2《工程量清单》。

3.投标人资格要求

3.1 投标人获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有本次招标劳务分包工程相应的施工资质且未被中铁七局集团第五工程有限公司、中铁七

局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业。

3.2 本劳务分包工程招标要求投标人须具备施工劳务不分等级

施工劳务不分等 资质，

资质 近五年内

年 具有

具 已完工

已完 的单项施工合同额为

单项施工合同额 10

1 00万元以上的

00万元以上 主体结构

主体结 工程

工

劳务分包

劳务分 业绩。

业绩 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中

并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其 ,竞价人拟派项目

,竞价人拟派项 负责人

负责 须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造

须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建

师执业资格相关证书

师执业资格相关证 或中级职称证书

或中级职称证 ，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理

3.3 本劳务分包工程招标 不接受 联合体投标。3.4本次招标的投标文件分包件单独编制，实行一包一投。3.5其他要求：投标人有足够资金及劳务技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲

裁。未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且在停标处罚期内；无行政监管部门取消资质或停业整顿等通知的通报，未发生过安全质量事故

等情况，财产未被接管或冻结。4.信誉要求

4.1 本劳务分包工程招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。4.2 其他要求：投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.招标文件的获取

5.1 本次招标文件采用电子版免费发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下

载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项

目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。

5.2 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*17时30分前响应，并将投标申请表（附表3）、营业执照副本（加盖公章）、资质证书、安全生

产许可证、投标联系人和授权委托人的身份证及社保缴纳证明扫描件一并以文件夹压缩包的形式发送至招标人联系电子邮箱(360063242@qq.co

m))（备注：投标人名称+韩佐项目A24地块项目主体结构工程投标申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版

招标文件。

潜在投标人请于响应截止时间内完成下载招标文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交投标申请、在线下载招标文件。5.3凡下载招标文件者，如需相关图纸资料，请联系：李坤*开通会员可解锁*。

6.投标文件的上传

6.1投标人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和投标文件上传。6.2网上报价及投标文件上传的截止时间为*开通会员可解锁*上午09时30分（即为开标时间，请各投标人尽量提前上传，以免网络问题延误）

。

6.3投标人要在投标文件上传时间截止前把投标文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且

连续页码，PDF格式文件名称须命名为“

PDF格式文件名称须命名为 投标

投 人名称

人名 +韩佐A24地块项目

+韩佐A24地块项 主体结构

主体结 工程

工 +标段编号+

+标段编号 投标

投 文件

文 ”。禁止以单页PDF格式上传。扫描

上传的PDF格式的投标文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照招标文件顺序要求编制目录说明。（备注：

证件扫描件上的二维码也须扫描楚）。

6.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。6.5 在投标截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件和报价的，将拒绝接受其投标文件。

7.开标

7.1开标时间：

7.1开标时间 202

20 6年1月13

1 日09：30（北京时间）

09：30（北京时间

7.2开标地点：

7.2开标地点 腾讯会议网络开标。

腾讯会议网络开标

7.3招标人在唱价及开标过程中需视频连线各投标人，请各投标人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，招标人将于2026年1

月13日上午8时30分开始视频连线的调试。

7.4本次开标方式为网上在线开标、评标，招标人不再组织现场开标，投标人要在投标文件上传时间截止前把投标文件扫描件（PDF格式）上

传至中国中铁采购电子商务平台。

7.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。

8.发布公告的媒介

本劳务分包工程招标公告同时在以下网站上发布：

①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

9.补充说明

具体内容： 招标人不会统一组织投标人现场探勘。投标人自行前往现场探勘的，招标人将予以协助。

10.联系方式

招 标 人：中铁七局集团第五工程有限公司地 址： 郑州市航海东路1225号中铁七局联 系 人：董传香电 话：*开通会员可解锁*电子邮件：360063242@qq.com

招标人：中铁七局集团第五工程有限公司

*开通会员可解锁*

附表

附 1

分包单元划分

分包单元划

序号

标段编号

标段名称

招标内容

含税控制价和（

元）

投标保证金（万

元）

备注

1

HZ24ZT-01

郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目主体结构工程A标段

包含6#、7#、8#楼，13#、14#配套楼及地下车库（含设计变更）范围内主体结构、二次结构及水电安装工程全部工作内容(以最终蓝图及项目具体通知为准)。

41729980.44

2

HZ24ZT-03

郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A24地块项目主体结构工程C标段

包含2#、3#、12#楼，4#、5#配套楼及地下车库（含设计变更）范围内主体结构、二次结构及水电安装工程全部工作内容(以最终蓝图及项目具体通知为准)。

33149540.1

附表

附 2

《A标段

A标 工程量清单》

工程量清单

招标编号：ZTQJWGS-FB-2025105-02 标段编号：HZ24ZT-01 标段名称：韩佐A24地块项目主体结构工程A标段

序号

项目名称

项目特征

计量单位

工程数量（暂

定）

费用组

成

计量规则

工作内容

备注

一

6#楼-建筑工

6#楼-建筑程(±0.00以上)

程(±0.00以上

（一） 主体结构工程

主体结构工

5

5

1

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

5235.85

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

2

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

619.56

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

3

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

49634.2

4

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

1476.42

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

339.86

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

2391.37

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

4

楼地面挤塑聚苯板

1.材料品种：挤塑聚苯板2.规格及厚度：30mm3.部位：首层地面

m2

296.99

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

材料进场卸车、堆码归整，脚手架及操作平台退场装车、搭拆，基层处理、均匀涂抹粘结剂，保温板切割、粘贴密实、平整等为完成此项工序的全部工作内容。

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

9230.16

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

6

水泥砂浆楼梯地面

1.找平砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：预拌砂浆抹平、压光，阳角处嵌圆钢护角

m2

722.39

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理；（2）砂浆调制；（3）刷素水泥浆；（4）抹找平层及底层混合砂浆；（5）抹面层及表面压光；（6）镶嵌防滑条及阳角保护条；（7）材料运输；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

7

轻集料混凝土找平

1.厚度：60mm2.强度等级：图纸设计

m2

882.32

除轻集料混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

8

水泥砂浆踢脚线

1.材料：预拌砂浆2.厚度：两层参见设计3.其他要求：分两遍施工

m

8516.6

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以米计算。

1.工作内容：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

9

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

33843.1

9

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

10

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

1346.14

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

10902.5

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

12

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

2

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

13

散水暗沟

1.部位:散水暗沟2.做法:图集12J003、8A/A2（1）卵石（2）篦子（3）成品混凝土排水沟槽纵向坡度>5‰（4）C15混凝土垫层（5）素土夯实3.散水与外墙保温连接见12YJ3-1第C12页节点24.排水沟含模板支撑及拆除

m2

44.6

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、铺垫层,成品混凝土排水沟槽、篦子、卵石材料采购运输、搬运安装,现场清理等完成此项工作全部工作内容

14

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

15.26

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

15

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

51.53

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

16

实心砖砌体

1.砌体材料种类：图纸设计2.砌筑厚度：综合3.砂浆材料种类：综合4.部位：砖基础、砖胎膜（含抹灰）、零星砌体

m3

0.36

除砖、砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸墙体净长线，以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑砌筑材料种类及标号、过程淋水湿润、二次转运等施工措施；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区材料运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）砌筑厚度、高度、砖柱、直型、弧型或异型等形状综合考虑，不另计价；（2）包括施工操作架、防护架、回顶支撑架及成品保护等相关的施工措施，不另计价。

17

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

1.62

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

18

信报箱

1.名称：信报箱2.做法：冷轧钢板喷塑3.含锁、防雨投报孔及其他4.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

128

全部费用

按设计图示尺寸以户计算

信报箱的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

19

厨房排气道

1.排气道型号： A-C-332.截面尺寸:500*4003.风帽型号:A-C-φ6004.配套止回阀、无动力风帽5.厨房排气道详16J916-16.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m

384

全部费用

按设计图示尺寸以米计算

包括不限于排气道的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

20

住户内天棚腻子

1.部位:阳台、住户内房间天棚2.做法：钢筋混凝土楼板板底清理干净，腻子批刮两遍

m2

7860.3

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

21

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

8

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

（三） 屋面工程

屋面工

1

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

377.96

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

2

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

636.6

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

867.33

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

636.6

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

挤塑聚苯板保温层

1.120mm厚挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级2.做法详见图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

m2

564.07 全部费

用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料采购搬运、材料场内运输、聚苯板铺设固定、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

二

7#楼-建筑工

7#楼-建筑程(±0.00以上)

程(±0.00以上

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

10889.1

2

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

2

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

1285.95

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

3

钢梁

1.名称:型钢混凝土梁2.Q235工字钢 H320*134*13*153.其他未尽事宜参见施工图纸

t

4.11

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

4

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

104667.

04

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

3403.06

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

422.48

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

4879.78

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

4

楼地面挤塑聚苯板

1.材料品种：挤塑聚苯板2.规格及厚度：30mm3.部位：首层地面

m2

592.53

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

材料进场卸车、堆码归整，脚手架及操作平台退场装车、搭拆，基层处理、均匀涂抹粘结剂，保温板切割、粘贴密实、平整等为完成此项工序的全部工作内容。

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

18761.7

2

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

6

轻集料混凝土找平

1.厚度：60mm2.强度等级：图纸设计

m2

1745.94

除轻集料混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

7

水泥砂浆楼梯地面

1.找平砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：预拌砂浆抹平、压光，阳角处嵌圆钢护角

m2

1440

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理；（2）砂浆调制；（3）刷素水泥浆；（4）抹找平层及底层混合砂浆；（5）抹面层及表面压光；（6）镶嵌防滑条及阳角保护条；（7）材料运输；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

8

水泥砂浆踢脚线

1.材料：预拌砂浆2.厚度：两层参见设计3.其他要求：分两遍施工

m

18185.4

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以米计算。

1.工作内容：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

9

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

71787.2

8

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

10

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

2769.43

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

18428.7

8

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

12

变形缝

1.部位:屋面变形缝2.做法:详见图集12YJ5-1 A13-23.含混凝土、钢筋、模板、塞缝等

m

7.2

全部费用

按设计图示尺寸以长度(m)计算。

本项工作包括测量、检测、试验，清缝，填塞防水材料，止水带安装，盖板制作、安装，刷防护材料等内容。

13

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

4

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

14

散水暗沟

1.部位:散水暗沟2.做法:图集12J003、8A/A2（1）卵石（2）篦子（3）成品混凝土排水沟槽纵向坡度>5‰（4）C15混凝土垫层（5）素土夯实3.散水与外墙保温连接见12YJ3-1第C12页节点24.排水沟含模板支撑及拆除

m2

72.8

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、铺垫层,成品混凝土排水沟槽、篦子、卵石材料采购运输、搬运安装,现场清理等完成此项工作全部工作内容

15

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

88.19

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

16

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

26.05

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

17

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

3.25

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

18

信报箱

1.名称：信报箱2.做法：冷轧钢板喷塑3.含锁、防雨投报孔及其他4.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

264

全部费用

按设计图示尺寸以户计算

信报箱的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

19

厨房排气道

1.排气道型号： A-C-332.截面尺寸:500*4003.风帽型号:A-C-φ6004.配套止回阀、无动力风帽5.厨房排气道详16J916-16.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m

792

全部费用

按设计图示尺寸以米计算

包括不限于排气道的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

20

住户内天棚腻子

1.部位:阳台、住户内房间天棚2.做法：钢筋混凝土楼板板底清理干净，腻子批刮两遍

m2

15763.2

9

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

21

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

14

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

（三） 屋面工程

屋面工

1

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

1011.45

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

2

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

1494.75

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

1924.96

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

1494.75

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

挤塑聚苯板保温层

1.120mm厚挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级2.做法详见图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

m2

1025.42

全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料采购搬运、材料场内运输、聚苯板铺设固定、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

三

8#楼-建筑工

8#楼-建筑程(±0.00以上)

程(±0.00以上

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

5891.2

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

2

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

714.33

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

3

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

56208.0

3

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

1652.44

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

351.23

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

2744.07

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

4

楼地面挤塑聚苯板

1.材料品种：挤塑聚苯板2.规格及厚度：30mm3.部位：首层地面

m2

348.3

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

材料进场卸车、堆码归整，脚手架及操作平台退场装车、搭拆，基层处理、均匀涂抹粘结剂，保温板切割、粘贴密实、平整等为完成此项工序的全部工作内容。

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

10984.6

3

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

6

轻集料混凝土找平

1.厚度：60mm2.强度等级：图纸设计

m2

1092.29

除轻集料混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

7

水泥砂浆楼梯地面

1.找平砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：预拌砂浆抹平、压光，阳角处嵌圆钢护角

m2

719.7

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理；（2）砂浆调制；（3）刷素水泥浆；（4）抹找平层及底层混合砂浆；（5）抹面层及表面压光；（6）镶嵌防滑条及阳角保护条；（7）材料运输；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

8

水泥砂浆踢脚线

1.材料：预拌砂浆2.厚度：两层参见设计3.其他要求：分两遍施工

m

11290.5

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以米计算。

1.工作内容：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

9

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

36432.8

3

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

10

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

1414.44

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

9292.78

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

12

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

2

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

13

散水暗沟

1.部位:散水暗沟2.做法:图集12J003、8A/A2（1）卵石（2）篦子（3）成品混凝土排水沟槽纵向坡度>5‰（4）C15混凝土垫层（5）素土夯实3.散水与外墙保温连接见12YJ3-1第C12页节点24.排水沟含模板支撑及拆除

m2

34.55

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、铺垫层,成品混凝土排水沟槽、篦子、卵石材料采购运输、搬运安装,现场清理等完成此项工作全部工作内容

14

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

42.56

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

15

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

12.56

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

16

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

1.62

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

17

信报箱

1.名称：信报箱2.做法：冷轧钢板喷塑3.含锁、防雨投报孔及其他4.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

132

全部费用

按设计图示尺寸以户计算

信报箱的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

18

厨房排气道

1.排气道型号： A-C-332.截面尺寸:500*4003.风帽型号:A-C-φ6004.配套止回阀、无动力风帽5.厨房排气道详16J916-16.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m

396

全部费用

按设计图示尺寸以米计算

包括不限于排气道的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

19

住户内天棚腻子

1.部位:阳台、住户内房间天棚2.做法：钢筋混凝土楼板板底清理干净，腻子批刮两遍

m2

9677.57

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

20

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

8

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

（三） 屋面工程

屋面工

1

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

446.09

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

2

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

750.57

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

1033.75

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

750.57

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

挤塑聚苯板保温层

1.120mm厚挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级2.做法详见图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

m2

670.32

全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料采购搬运、材料场内运输、聚苯板铺设固定、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

四

13#楼-建筑工

13#楼-建筑程-门卫室

程-门卫

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

4.03

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

2

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

0.8

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

3

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

29.44

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

12.42

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

2

楼地面混凝土垫层

1.浇筑方式：综合2.混凝土强度等级：参见设计3.厚度：参见设计

m3

0.37

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种浇筑方式、砼强度等级、施工厚度、施工环境等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；（3）清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。2.施工要求及其他：（1）砼浇筑：泵送浇筑前配合泵管布设、搬运、加固、场地清理、砼浇筑、振捣、收平收面收光（随打随抹光)、养护、路面清理清扫等；泵管的布设需要设计规范及施工要求。（2）包括分段施工垫层侧模模板支拆等相关措施，不另计价；（3）垫层面施工需达到防水施工基底要求（含45角)。

3

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

6.21

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

4

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

0.93

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

五

14#楼-建筑工

14#楼-建筑程-垃圾接驳站

程-垃圾接驳

（一） 主体结构工程

主体结构工

2

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

20.76

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

3

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

2.47

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

4

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

153.53

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

13.11

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

1.38

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

28.06

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

楼地面混凝土垫层

1.浇筑方式：综合2.混凝土强度等级：参见设计3.厚度：参见设计

m3

1.67

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种浇筑方式、砼强度等级、施工厚度、施工环境等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；（3）清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。2.施工要求及其他：（1）砼浇筑：泵送浇筑前配合泵管布设、搬运、加固、场地清理、砼浇筑、振捣、收平收面收光（随打随抹光)、养护、路面清理清扫等；泵管的布设需要设计规范及施工要求。（2）包括分段施工垫层侧模模板支拆等相关措施，不另计价；（3）垫层面施工需达到防水施工基底要求（含45角)。

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

27.84

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

6

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

10.02

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

7

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

78.21

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

8

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

99.19

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

9

房心土回填

1.密实度要求:分层回填夯实，压实系数≥0.942.填方材料品种:综合考虑3.填方来源、运距:厂区平衡土方运距综合考虑4.其他未尽事宜参见施工图纸、相关规范

m3

81.96

全部费用

以设计施工图为依据，以现场实际完成的合格压实体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种回填施工方式（包含劳务人工转运)，施工难度，分段分层施工措施等；（2）综合考虑各施工部位，包括但不限于基础超挖、超深、地下室底板（基础)高差处，基础房心间等部位；（3）运输距离，取土点、土源及运距自定；（4）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）密实度要求：夯实；（2）包含但不限于机械进出场、开辟工作面、机械移位、施工便道铺设、土方运输、筛土及运输、分层回填、分层压实、防尘网覆盖、外墙防水保护等所有工作内容。

10

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

49.98

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

11

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

2

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

（三） 屋面工程

屋面工

1

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

25.87

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

2

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

55.64

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

25.87

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

25.87

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

六

地下车库

地下车

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

截桩头

1.桩头截面、高度：桩径φ400mm2.混凝土强度等级：C253.其他：超灌高度根据设计图纸并结合现场实际综合考虑

根

1594

全部费用

按实际截桩数量且不超设计量以根计量。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑桩的高度、直径、桩砼强度、充盈系数、形状等；（2）综合考虑桩头的装运卸方式，塔吊未覆盖的施工盲区转运等施工环境分包人自行考虑，不另计价；（3）综合考虑材料转运方式。2.施工要求及其他：（1）桩砼破除：包括桩砼破除、砼渣清理、外运等，桩砼破除需满足规范和设计图求，并达到桩基验收标准；（2）桩检测：配合桩基检测施工，桩头破除后需人工修平、打磨及抽水、清理等，抽芯管和声测管的冲洗清理，浇筑封堵施工等：桩头平面及预留高度满足规范和设计图纸要求，并达到桩基验收标准；（3）其他：因乙方原因造成桩头破除过多发生接桩补桩施工，材料及人工等费用由乙方自行承担。

2

人工配合清理基底土方

1.基础形式：综合考虑2.清底厚度：30cm以内，并最终达到后续施工条件

m2

12000

全部费用

以设计图示尺寸为依据，按施工组织设计、技术交底资料，按基础垫层底面积计算

本项工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑基础地质类别、施工部位、清基方式、施工难度等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直）等施工情况；（3）挖方后自行考虑土石方临时堆放，包含场内多次装运卸及运距；2.施工要求及其他：（1）包含基础清基：安排专人指挥土方机械作业，包含测量放线，基础土方开挖必须满足规范及设计要求，并达到验槽标准；（2）包括人工配合机械进行正负30cm以内的清基、修边、修底、修坡、平整、清理等，并达到砖胎膜及垫层施工条件；（3）独立基础、承台、电梯基坑、集水井等基础周边土方回填；（4）包含各类桩、锚杆等根部浮浆、泥浆、泥土等人工清理及场内转运，不另计价。

3

实心砖砌体

1.砌体材料种类：图纸设计2.砌筑厚度：综合3.砂浆材料种类：综合4.部位：砖基础、砖胎膜（含抹灰）、零星砌体

m3

81.96

除砖、砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸墙体净长线，以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑砌筑材料种类及标号、过程淋水湿润、二次转运等施工措施；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区材料运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）砌筑厚度、高度、砖柱、直型、弧型或异型等形状综合考虑，不另计价；（2）包括施工操作架、防护架、回顶支撑架及成品保护等相关的施工措施，不另计价。

4

褥垫层

1.200mm厚级配砂石褥垫层2.褥垫层材料可选用中砂、粗砂或级配砂石等,最大粒径不得大于30mm。中粗砂和碎石的重量比为3:7、3.密实度要求:褥垫层应采用静力压实法，要求夯填度不得大于0.9

m3

452.7

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种施工方式（包含机械及劳务人工转运)，施工难度，分段分层施工措施等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）密实度要求：夯实；（2）包含但不限于机械进出场、开辟工作面、机械移位、施工便道铺设、级配拌和及运输、分层摊铺、压实、整平、清理场地等完成此工序的全部工作内容。

5

混凝土垫层

1.浇筑方式：综合2.混凝土强度等级：参见设计3.厚度：参见设计

m3

1687.85

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种浇筑方式、砼强度等级、施工厚度、施工环境等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；（3）清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。2.施工要求及其他：（1）砼浇筑：泵送浇筑前配合泵管布设、搬运、加固、场地清理、砼浇筑、振捣、收平收面收光（随打随抹光)、养护、路面清理清扫等；泵管的布设需要设计规范及施工要求。（2）包括分段施工垫层侧模模板支拆等相关措施，不另计价；（3）垫层面施工需达到防水施工基底要求（含45角)。

6

满堂基础

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

11155.4

3

除混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以立方米计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（包括但不限于排水沟、集水井、集水坑、电梯基坑、柱墩、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3）清洗泵车、泵管。（4）砼浇注：充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注。（5）综合考虑深化后与主体结构一起浇筑的其它部位混凝土。2.施工要求及其他：（1）砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑；（2）砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，新旧混凝土界面处理、砼面层找平收平等综合考虑。（3）磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4）砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5）砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6）施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7）其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8）包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

7

地下钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

2619.23

除钢筋外的全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等：（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由分包人承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

8

地下模板安拆

1.模板类型:木模板2.其他要求：模板及支撑体系制作、安装、拆除，达到设计及施工现行规范；对拉螺杆、拉片、卡片、螺杆眼修补等3.满堂脚手架搭设高度：车库4.1m，主楼地下室3.1m

m2

62132.4

1

除模板、方木、钢管、扣件外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑模板施工结构形式、构件形状、施工难度（单面支模)、施工环境、材料转运方式（含汽车、叉车、人工等)等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；包括不同地块之间材料转运等均已综合考虑，不另计价；2.施工要求及其他：（1)测量放线：模板工程施工前总包方提供原始基准点，分包负责测量放线，包括主控点线、轴线、墙柱模板线、双控线、梁边线或中心线，标高线，满堂架立杆定位线等；（2)模板支撑体系搭设：模板支撑体系搭设施工，架体采用盘扣内架支撑，搭设不区分部位，包括扫地杆、立杆、水平杆、顶托、水平支撑杆、梁底杆、回顶杆、斜撑杆、剪刀撑（水平和纵横方向)、兜网张挂、跳板铺设等；模板支撑体系搭设施工必须满足规范和方案施工要求；（3)模板制安及加固：模板制安及加固施工（要求模板集中加工的必须在加工车间进行并按要求配模施工)，包括梁板、墙柱、楼梯、反边栏板、水池、压槽、人防特殊部位、设备基础、洞口预留及封堵（含塔吊、施工电梯预留洞口、设备吊装预留口、放线孔、传料口、泵管口、工字钢洞口等洞口)、后浇带模板独立支模，施工缝止水带、止水条安装固定（含材料)、施工缝梳子口型模板拦截、墙柱节点快易收口网固定、预留锁角螺杆，其他配套设施及附属工程模板等综合考虑。模板木枋材料规格必须满足规范要求，模板安装拼缝（含贴双面胶条，漏浆处理)、平整度、垂直度、强度、模板尺寸等必须满足规范及设计图纸要求；乙供材料进场需经甲方验收合格；（4)模板拆除：墙柱模板在混凝土浇筑施工完成后具备拆模条件方可施工，梁板模板拆除前必须达到拆模强度。拆模报告审批同意后方可进行拆除施工，模板拆除须按照竖向模板—横向非承重结构模板—横向承重结构模板—架体拆除（从上往下)；止水螺杆拆除、切割、清理、封堵（防锈防腐漆，防水处理)、螺杆洞封堵（中间发泡胶，两头防水砂浆，防水处理)，地下室外墙止水螺杆采用三段式；模板木枋架料拆除材料按规格尺寸清理、堆码、整齐，分类标识等。模板拆除施工必须满足方案施工要求；（5)模板质量缺陷修补：模板拆除后需及时对质量缺陷进行修补，如模板拼缝处理、夹渣、胀模错台处理、平整度、垂直度不达标处理、免抹灰结构面修复等；（6)其他：包括各类模板施工工艺标准化，后浇带独立支模、构件二次单独支模、全封闭式楼梯模板工艺、定型化模板、锁角螺杆预留预埋等；包括一体化施工、两图融合、精益建造等；各类施工缝及其他零星结构模板安拆等、均已考虑在综合单价中，不另计价；若存在夹层，夹层上下分开计算支模高度；（7)模板工程材料管理：包括模板木枋材料进场人工配合下车、验收清点、转运堆放、成品保护（含覆盖及材料)；废料清理、堆码整齐并转运至场内指定地点，废料处理过程需配合上车、堆码；周转架料及模板木方材料拆除后必须按规格尺寸清理、码放整齐并及时转运至甲方指定地点；周转架料及模板木方材料退场时完成人工配合分类、分尺寸清理、打包、上车退场等工作内容，不另计价。（8)螺杆眼封堵范围：包括主体结构施工时未封堵、墙面无抹灰、无保温的做法及需要单独封堵的部位。

9

地下结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

11015.6

1

除混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、楼梯、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

10

外墙落地式双排脚手架

1.搭设方式：双排2.搭设类型：落地3.搭设高度：图纸设计4.脚手架材质：钢管、扣件5.搭设位置：外墙6.安全网材质、更换次数：参加设计规范

m2

3018.4

除钢管、扣件外全部费用

按图纸围护结构外围实际搭设的垂直投影面积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）场内、场外材料搬运；（2）脚手架基础处理、搭、拆脚手架、挡脚板、脚手板、护身栏杆、钢（竹）笆片/木挑板；（3）绑、卸、更换安全网；（4）拆除后材料整理堆放、维护保养；（5）型钢、铁件等预埋件埋设，防护架搭拆等（含日常加固维护）；（6）架体刷防腐油、钢管刷油漆；（7）指定堆放场地2.材料（1）分包人提供:除承包人提供外的所有材料等内容，包括且不限于所有材料的运输装卸、堆码，含钢管（钢管涂刷油漆）、连接件、踢脚板、钢笆片脚手板、水平安全挡板、槽钢垫板、钢丝绳、安全网、平网、铁丝、扎丝、专用钢筋吊环、兜网、工字钢（H型）钢、预埋件（钢管）、型钢固定用铁件等；分包人自行租赁的钢管厚度符合承包人的质量要求。3.机械（1）承包人提供：塔吊（2）分包人提供:除承包人提供外的所有机械。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

3

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

185.24

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

钢板止水带

1.材料及规格：综合，遵循设计及规范要求

m

3340.75

全部费用

按设计图示尺寸以止水带有效长度计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑止水带制安焊接施工不区分结构部位、结构形式等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）止水带施工：切割、焊接（单面满焊或双面满焊)、制作、安装、加固等，止水材料需满足设计图纸要求，止水带施工需满足规范及及设计图纸要求；（2）其他：包括材料进退场配合上下车、材料的购买及保存、除锈、材料转运等工作内容，不另计价。（3）后浇带处封堵钢丝网片，与砼浇筑、钢筋制安施工配合等所有相关工作。

4

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

0.35

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

5

过车型树脂盖板

1.集水坑2.部位:过车型树脂盖板3.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m2

5.39

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

盖板采购、到场卸车、场内倒运、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

6

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

1.56

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

7

集水坑盖板

1.材质:混凝土2.含钢筋制作安装，模板安装拆除，吊环制作及安装

m2

7.4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

机具、人员进退场、材料场内运输、模板钢筋加工制作、盖板制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

8

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

3602.4

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

9

耐磨地面

1.面2~3mm厚非金属耐磨地坪材料,专用抹平机压实抹平，行车道增加固化剂2.C30细石混凝土压光,随打随平

m2

18069.7

6

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；钢丝网片采购安装；（3）垫层浇筑、养护；（4）铺撒耐磨材料，抹光机揉压、抹平、磨光2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

10

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

30999.3

9

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

11

排水沟、集水坑铸铁篦子

1.材质:成品铸铁篦子盖板2.做法：图纸设计3.其他：含预埋件

m2

48.04

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

成品构件采购、运输、加工、安装、固定,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

12

轻集料混凝土找平

1.厚度：图纸设计2.强度等级：图纸设计

m2

259.25

除轻集料混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

13

水泥砂浆楼梯地面

1.找平砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：预拌砂浆抹平、压光，阳角处嵌圆钢护角

m2

274.15

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理；（2）砂浆调制；（3）刷素水泥浆；（4）抹找平层及底层混合砂浆；（5）抹面层及表面压光；（6）镶嵌防滑条及阳角保护条；（7）材料运输；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

14

水泥砂浆踢脚线

1.材料：预拌砂浆2.厚度：两层参见设计3.其他要求：分两遍施工

m

5559.54

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以米计算。

1.工作内容：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

15

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

2103.32

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

16

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

223.31

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

17

外贴式止水带

1.止水带材料种类:外贴式止水带2.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m

1016.71

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

清理基层、刷底胶,止水带剪裁、安装、固定、接点焊接,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

18

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

2568.37

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

19

遇水膨胀止水条

1.止水带材料种类:遇水膨胀止水条2.其他未尽事宜参见施工图纸及相关规范

m

1233.8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

清理槽缝、刷底胶,填塞止水条、固定,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

20

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

1144.91

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

（三） 屋面工程

屋面工

1

凹凸型塑料排蓄水板

1.品种、规格、厚度：图纸设计

m2

10050.3

8

全部费用

按设计图示尺寸以排水板铺设面积计算。

排水板采购、到场卸车、场内倒运、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

2

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

10050.3

8

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

3

轻骨料混凝找坡

1.密实度要求:详见图纸设计2.填方材料:最薄处30mm厚LC7.5轻骨料混凝土3.其他：坡度1%

m3

804.03

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

4

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：顶板

m2

10050.3

8

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

土工布过滤层

1.品种、规格、厚度：土工布过滤层(≥200g/㎡)，四周上翻100高，用胶粘剂粘结

m2

10050.3

8

全部费用

按设计图示尺寸以土工布铺设面积计算。

土工布的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

6

细石混凝土保护层

1.找平层厚度：50mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：图纸设计

m2

10050.3

8

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

7

遇水膨胀止水条

1.止水带材料种类:遇水膨胀止水条2.其他未尽事宜参见施工图纸及相关规范

m

739.51

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

清理槽缝、刷底胶,填塞止水条、固定,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

七

安装工程（不

安装工程（含消防）

含消防

1

主体水电安装

1.施工范围：图纸范围内

主楼地下室、人防车库和非人防车库区域的给排水工程、强电系统、弱电系统、采暖工程等，不含消

防工程、通风工程

m2

55391.4

0

除水电管、线、线盒、等电位端子箱、套管等主材外全部费用

按设计图纸所示建筑面积计算

①给水、排水:散水以外1.5m(相邻第一个雨污水井及水表)至楼内的所有给水(冷热水)、排水(雨、污、废水)工程所有工序施工。②建筑电气:电气系统的预埋管、预留洞口、预留盒(箱)及配电箱安装电线电缆敷设；照明系统施工；室外变压器(不含变压器)至主楼户内的所有电气施工；地下室电缆桥架及设计图纸范围内的预留洞、预埋件等图纸内所有项目施工。③弱电:电视、对讲、监控、通话所有预埋施工，防雷接地、等电位系统设计图纸所示所有内容施工。④采暖:设计图纸范围内采暖系统的预留、预埋。⑤地下室排污系统范围内施工内容。⑥空调冷凝水、雨水排水系统范围内施工内容。⑦混凝土浇筑时值班，检查预埋管件是否松动或移位。⑧以上施工内容均含地下室、地下车库及人防部分安装工程。⑨主体结构工程内涉及除消防外其他专业项目的预留、预埋由乙方施工。

2

车库水电安装

1.施工范围：图纸范围内

主楼地下室、人防车库和非人防车库区域的给排水工程、强电系统、弱电系统、采暖工程等，不含消

防工程、通风工程

m2

24242.6

2

除水电管、线、线盒、等电位端子箱、套管等主材外全部费用

按设计图纸所示建筑面积计算

①给水、排水:散水以外1.5m(相邻第一个雨污水井及水表)至楼内的所有给水(冷热水)、排水(雨、污、废水)工程所有工序施工。②建筑电气:电气系统的预埋管、预留洞口、预留盒(箱)及配电箱安装电线电缆敷设；照明系统施工；室外变压器(不含变压器)至主楼户内的所有电气施工；地下室电缆桥架及设计图纸范围内的预留洞、预埋件等图纸内所有项目施工。③弱电:电视、对讲、监控、通话所有预埋施工，防雷接地、等电位系统设计图纸所示所有内容施工。④采暖:设计图纸范围内采暖系统的预留、预埋。⑤地下室排污系统范围内施工内容。⑥空调冷凝水、雨水排水系统范围内施工内容。⑦混凝土浇筑时值班，检查预埋管件是否松动或移位。⑧以上施工内容均含地下室、地下车库及人防部分安装工程。⑨主体结构工程内涉及除消防外其他专业项目的预留、预埋由乙方施工。

八

安全文明施工

安全文明施

/

m2

79634.0

2

全部费用

按合同约定工程全部完成的建筑面积计算

1.包含现场所有安全防护费（包含但不限于防护背心、安全帽、安全带、绝缘鞋、手套、特殊工作安全服等）、保洁等费用。2.负责提供安全标志、灭火器、成品灭烟台、夜间警告灯、防噪措施；修建现场沉淀池；负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内各种安全文明施工设施的搭设、维护及拆除（包含但不限于临时堆场、钢筋及木工加工棚、仓库等所有安全文明施工临时设施）；负责现场材料的整理码放，并按照甲方项目管理要求设置材料标识标牌；负责生产区、生活区、厕所及周边道路、围墙外围道路的卫生清扫、洒水等一切保洁工作；对现场临边防护进行涂刷并作好各种标识；提供搭建上述设施所需铁丝、尼龙绳、铁钉等材料。3.负责修筑垃圾池并将现场的垃圾清理至现场垃圾池、配合将垃圾从现场垃圾池装上垃圾运输车并覆盖妥。4.负责场内外降尘、临时围墙的日常清理及维护，场内降尘设备的购买、日常操作及维护。5、负责洗车槽及冲洗设备的日常操作、维护及定期清理。6、负责标准防护（防护车间、安全通道、塔吊覆盖范围下防护棚、施工电梯和物料提升机全封闭外立面防护、塔吊操作通道、楼层防护、临边防护等）材料、搭拆、刷漆；电梯井（若有）定型化钢平台、楼梯钢制定型化上下通道、以及乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内等所有本工程施工期间所需安全文明施工内容。7、负责配合甲方进行乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内所有CI标语、安全标语的挂设及回收。8、负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内的施工现场道路两侧（含临时道路及市政道路）定型化防护（定型化栏杆）等费用。9、包含本工程范围内的地下室（若有）、楼梯间、施工电梯口及物料提升机口的照明、塔吊灯带（含LED灯带）、以及乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内等相关照明工作。10、安全用工：包括不限于乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内所有架体、除定型化临边防护及四口围护，洞口的封闭的保持；外架悬挑硬隔离、施工电梯及物料提升机硬隔离、电梯井硬隔离、安全通道硬隔离的铺设及拆除；安全标语、安全标识、安全示范区的安放、悬挂、维护和拆除。11.文明施工用工：包括不限于乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内的工完场清，包括但不限于红线范围内的文明施工含施工道路保洁，冬雨季施工保持现场无积水、无垃圾、淤泥，各类检查前迎检文明施工等内容；含地下室（若有）抽水人工及设施。12.负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内的其他在本工程施工期间所需的安全文明施工内容等。13.包含配合材料送检、混凝土布料机、钢筋翻样、卸料及点数、二级以下配电箱、开关箱，现场施工时无条件配合、基坑明水排水费用。14.包括不限于业主分包、甲方分包范围内的一次性补槽、补（吊）洞、门窗洞口塞缝、措施钢筋、洞口封堵、外架使用、成品保护费用、前期无塔吊期间二次搬运、地下室逆作区域（若有）所有配合用工、不可预见用工及其它所有措施费。15、负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内和业主直接分包单位、甲方直接分包单位在施工准备、方案报批、手续办理、平行施工、穿插作业、资料收集整理、工程验收、交付业主使用、保修维修过程中所有配合工作。16、本费用已包含安全文明标准化施工费用。

九

其他

其

1

混凝土泵送费

/

m3

45899.8

5

全部费用

按实际混凝土泵送数量以体积计量

1、设备进出场、场内运转；泵管安拆、清洗、整理、堆放、输送泵（车）就位、混凝土输送、清理；日常保养、维修维护等全部工作内。2、泵送费用只计取地下、地上主体结构混凝土浇筑数量。

2

地上外墙落地式双排脚手架

1.搭设方式：双排2.搭设类型：落地3.搭设高度：图纸设计4.脚手架材质：钢管、扣件5.搭设位置：外墙6.安全网材质、更换次数：参加设计规范

m2

15000

除钢管、扣件外全部费用

按图纸围护结构外围实际搭设的垂直投影面积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）场内、场外材料搬运；（2）脚手架基础处理、搭、拆脚手架、挡脚板、脚手板、护身栏杆、钢（竹）笆片/木挑板；（3）绑、卸、更换安全网；（4）拆除后材料整理堆放、维护保养；（5）型钢、铁件等预埋件埋设，防护架搭拆等（含日常加固维护）；（6）架体刷防腐油、钢管刷油漆；（7）指定堆放场地2.材料（1）分包人提供:除承包人提供外的所有材料等内容，包括且不限于所有材料的运输装卸、堆码，含钢管（钢管涂刷油漆）、连接件、踢脚板、钢笆片脚手板、水平安全挡板、槽钢垫板、钢丝绳、安全网、平网、铁丝、扎丝、专用钢筋吊环、兜网、工字钢（H型）钢、预埋件（钢管）、型钢固定用铁件等；分包人自行租赁的钢管厚度符合承包人的质量要求。3.机械（1）承包人提供：塔吊（2）分包人提供:除承包人提供外的所有机械。

3

施工升降机司机

/

人*月

48

全部费用

根据司机人数按月计算

施工升降机的使用、日常保养、检查、维护等。

4

塔吊司机及司索信号工

/

台/月

36

全部费用

根据塔吊个数按月计算

司机：塔吊的使用、日常保养、维护等；司索信号工：确定载重重量并通知起重机操作工、检查保证使用正确的起重器具、检查绳结方法、吊索角度，避免出现绳索的过载。

《C标段

C标 工程量清单》

工程量清单

招标编号：ZTQJWGS-FB-2025105-02 标段编号：HZ24ZT-03 标段名称：韩佐A24地块项目主体结构工程C标段

序号

项目名称

项目特征

计量单位

工程数量（暂定）

费用组

成

计量规则

工作内容

备注

一

2#楼-建筑工程(

2#楼-建筑工程±0.00以上)

±0.00以上

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

582.1

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

2

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

44787.8

2

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

3

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

4914.17

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

1387.91

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

318.59

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

2259.25

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

4

楼地面挤塑聚苯板

1.材料品种：挤塑聚苯板2.规格及厚度：30mm3.部位：首层地面

m2

296.99

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

材料进场卸车、堆码归整，脚手架及操作平台退场装车、搭拆，基层处理、均匀涂抹粘结剂，保温板切割、粘贴密实、平整等为完成此项工序的全部工作内容。

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

8637.72

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

6

水泥砂浆楼梯地面

1.找平砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：预拌砂浆抹平、压光，阳角处嵌圆钢护角

m2

672.57

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理；（2）砂浆调制；（3）刷素水泥浆；（4）抹找平层及底层混合砂浆；（5）抹面层及表面压光；（6）镶嵌防滑条及阳角保护条；（7）材料运输；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

7

轻集料混凝土找平

1.厚度：60mm2.强度等级：图纸设计

m2

826.42

除轻集料混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

8

水泥砂浆踢脚线

1.材料：预拌砂浆2.厚度：两层参见设计3.其他要求：分两遍施工

m

8306.2

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以米计算。

1.工作内容：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

9

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

31715.9

1

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

10

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

1308.06

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

10240.3

1

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

12

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

2

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

13

散水暗沟

1.部位:散水暗沟2.做法:图集12J003、8A/A2（1）卵石（2）篦子（3）成品混凝土排水沟槽纵向坡度>5‰（4）C15混凝土垫层（5）素土夯实3.散水与外墙保温连接见12YJ3-1第C12页节点24.排水沟含模板支撑及拆除

m2

44.6

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、铺垫层,成品混凝土排水沟槽、篦子、卵石材料采购运输、搬运安装,现场清理等完成此项工作全部工作内容

14

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

51.53

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

15

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

50.85

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m 计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

16

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

1.62

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

17

信报箱

1.名称：信报箱2.做法：冷轧钢板喷塑3.含锁、防雨投报孔及其他4.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

120

全部费用

按设计图示尺寸以户计算

信报箱的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

18

厨房排气道

1.排气道型号： A-C-332.截面尺寸:500*4003.风帽型号:A-C-φ6004.配套止回阀、无动力风帽5.厨房排气道详16J916-16.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m

360

全部费用

按设计图示尺寸以米计算

包括不限于排气道的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

19

住户内天棚腻子

1.部位:阳台、住户内房间天棚2.做法：钢筋混凝土楼板板底清理干净，腻子批刮两遍

m2

7368

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

20

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

8

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

（三） 屋面工程

屋面工

3

1

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

636.6

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

2

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

868.01

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

636.6

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

挤塑聚苯板保温层

1.120mm厚挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级2.做法详见图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

m2

636.6

全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料采购搬运、材料场内运输、聚苯板铺设固定、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

377.96

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

二

3#楼-建筑工程(

3#楼-建筑工程±0.00以上)

±0.00以上

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

506.01

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

2

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

41215.6

8

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

3

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

4354.68

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

1471.78

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

229.88

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

8657.59

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

4

水泥砂浆楼梯地面

1.找平砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：预拌砂浆抹平、压光，阳角处嵌圆钢护角

m2

710.5

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理；（2）砂浆调制；（3）刷素水泥浆；（4）抹找平层及底层混合砂浆；（5）抹面层及表面压光；（6）镶嵌防滑条及阳角保护条；（7）材料运输；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

5

楼地面挤塑聚苯板

1.材料品种：挤塑聚苯板2.规格及厚度：30mm3.部位：首层地面

m2

303.87

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

材料进场卸车、堆码归整，脚手架及操作平台退场装车、搭拆，基层处理、均匀涂抹粘结剂，保温板切割、粘贴密实、平整等为完成此项工序的全部工作内容。

6

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

2153.89

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

7

轻集料混凝土找平

1.厚度：60mm2.强度等级：图纸设计

m2

801.97

除轻集料混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

8

水泥砂浆踢脚线

1.材料：预拌砂浆2.厚度：两层参见设计3.其他要求：分两遍施工

m

8740.9

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以米计算。

1.工作内容：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

9

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

31230.9

7

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

10

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

1210.41

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

9501.58

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

12

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

1.62

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

13

信报箱

1.名称：信报箱2.做法：冷轧钢板喷塑3.含锁、防雨投报孔及其他4.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

128

全部费用

按设计图示尺寸以户计算

信报箱的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

14

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

8

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

15

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

2

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

16

散水暗沟

1.部位:散水暗沟2.做法:图集12J003、8A/A2（1）卵石（2）篦子（3）成品混凝土排水沟槽纵向坡度>5‰（4）C15混凝土垫层（5）素土夯实3.散水与外墙保温连接见12YJ3-1第C12页节点24.排水沟含模板支撑及拆除

m2

34.65

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、铺垫层,成品混凝土排水沟槽、篦子、卵石材料采购运输、搬运安装,现场清理等完成此项工作全部工作内容

17

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

49.61

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

18

厨房排气道

1.排气道型号： A-C-332.截面尺寸:500*4003.风帽型号:A-C-φ6004.配套止回阀、无动力风帽5.厨房排气道详16J916-16.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m

384

全部费用

按设计图示尺寸以米计算

包括不限于排气道的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

19

住户内天棚腻子

1.部位:阳台、住户内房间天棚2.做法：钢筋混凝土楼板板底清理干净，腻子批刮两遍

m2

7582.53

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

20

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

48.93

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

（三） 屋面工程

屋面工

1

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

594.98

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

2

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

823.37

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

挤塑聚苯板保温层

1.120mm厚挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级2.做法详见图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

m2

543.28

全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料采购搬运、材料场内运输、聚苯板铺设固定、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

594.98

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

359.26

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

三

4#楼-建筑工程

4#楼-建筑工

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

676.14

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

2

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

89.15

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

3

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

5879.11

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

379.17

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

33.3

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

114.06

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

4

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

788.17

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

5

楼地面混凝土垫层

1.浇筑方式：综合2.混凝土强度等级：参见设计3.厚度：参见设计

m3

54.12

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种浇筑方式、砼强度等级、施工厚度、施工环境等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；（3）清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。2.施工要求及其他：（1）砼浇筑：泵送浇筑前配合泵管布设、搬运、加固、场地清理、砼浇筑、振捣、收平收面收光（随打随抹光)、养护、路面清理清扫等；泵管的布设需要设计规范及施工要求。（2）包括分段施工垫层侧模模板支拆等相关措施，不另计价；（3）垫层面施工需达到防水施工基底要求（含45角)。

6

楼地面挤塑聚苯板

1.材料品种：挤塑聚苯板2.规格及厚度：30mm3.部位：首层地面

m2

111.77

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

材料进场卸车、堆码归整，脚手架及操作平台退场装车、搭拆，基层处理、均匀涂抹粘结剂，保温板切割、粘贴密实、平整等为完成此项工序的全部工作内容。

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

53.76

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

8

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

3840.04

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

9

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

622.65

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

10

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

1267.78

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

11

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

1

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

12

楼梯滑动支座

1.部位:梯板下滑动支座2.5厚聚四氟乙烯板，宽度同踏步，聚苯板填充，PE棒，耐候胶厚度30mm以上3.其他：未尽事宜详见施工图纸

m

15.3

全部费用

按设计图示尺寸以米计算

机具、人员进退场、材料场内运输、安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

13

散水暗沟

1.部位:散水暗沟2.做法:图集12J003、8A/A2（1）卵石（2）篦子（3）成品混凝土排水沟槽纵向坡度>5‰（4）C15混凝土垫层（5）素土夯实3.散水与外墙保温连接见12YJ3-1第C12页节点24.排水沟含模板支撑及拆除

m2

35.81

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、铺垫层,成品混凝土排水沟槽、篦子、卵石材料采购运输、搬运安装,现场清理等完成此项工作全部工作内容

14

房心土回填

1.密实度要求:分层回填夯实，压实系数≥0.942.填方材料品种:综合考虑3.填方来源、运距:厂区平衡土方运距综合考虑4.其他未尽事宜参见施工图纸、相关规范

m3

1133.32

全部费用

以设计施工图为依据，以现场实际完成的合格压实体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种回填施工方式（包含劳务人工转运)，施工难度，分段分层施工措施等；（2）综合考虑各施工部位，包括但不限于基础超挖、超深、地下室底板（基础)高差处，基础房心间等部位；（3）运输距离，取土点、土源及运距自定；（4）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）密实度要求：夯实；（2）包含但不限于机械进出场、开辟工作面、机械移位、施工便道铺设、土方运输、筛土及运输、分层回填、分层压实、防尘网覆盖、外墙防水保护等所有工作内容。

15

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

70.1

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

16

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

1.21

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

17

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

6

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

（三） 屋面工程

屋面工

1

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

22.41

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

2

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

25.48

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

22.41

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

挤塑聚苯板保温层

1.120mm厚挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级2.做法详见图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

m2

742.63

全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料采购搬运、材料场内运输、聚苯板铺设固定、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

778.52

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

四

5#楼-建筑工程

5#楼-建筑工

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

1200.58

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

2

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

205.36

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

3

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

8832.08

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

784.66

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

实心砖砌体

1.砌体材料种类：图纸设计2.砌筑厚度：综合3.砂浆材料种类：综合4.部位：砖基础、砖胎膜（含抹灰）、零星砌体

m3

3.36

除砖、砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸墙体净长线，以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑砌筑材料种类及标号、过程淋水湿润、二次转运等施工措施；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区材料运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）砌筑厚度、高度、砖柱、直型、弧型或异型等形状综合考虑，不另计价；（2）包括施工操作架、防护架、回顶支撑架及成品保护等相关的施工措施，不另计价。

3

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

131.05

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

4

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

304.18

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

5

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

1595.48

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

6

楼地面混凝土垫层

1.浇筑方式：综合2.混凝土强度等级：参见设计3.厚度：参见设计

m3

85.7

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种浇筑方式、砼强度等级、施工厚度、施工环境等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；（3）清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。2.施工要求及其他：（1）砼浇筑：泵送浇筑前配合泵管布设、搬运、加固、场地清理、砼浇筑、振捣、收平收面收光（随打随抹光)、养护、路面清理清扫等；泵管的布设需要设计规范及施工要求。（2）包括分段施工垫层侧模模板支拆等相关措施，不另计价；（3）垫层面施工需达到防水施工基底要求（含45角)。

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

156.3

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

8

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

9137.77

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

9

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

2578.97

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

10

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

2

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

11

楼梯滑动支座

1.部位:梯板下滑动支座2.5厚聚四氟乙烯板，宽度同踏步，聚苯板填充，PE棒，耐候胶厚度30mm以上3.其他：未尽事宜详见施工图纸

m

17.85

全部费用

按设计图示尺寸以米计算

机具、人员进退场、材料场内运输、安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

12

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

304.47

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

13

房心土回填

1.密实度要求:分层回填夯实，压实系数≥0.942.填方材料品种:综合考虑3.填方来源、运距:厂区平衡土方运距综合考虑4.其他未尽事宜参见施工图纸、相关规范

m3

2713.68

全部费用

以设计施工图为依据，以现场实际完成的合格压实体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种回填施工方式（包含劳务人工转运)，施工难度，分段分层施工措施等；（2）综合考虑各施工部位，包括但不限于基础超挖、超深、地下室底板（基础)高差处，基础房心间等部位；（3）运输距离，取土点、土源及运距自定；（4）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）密实度要求：夯实；（2）包含但不限于机械进出场、开辟工作面、机械移位、施工便道铺设、土方运输、筛土及运输、分层回填、分层压实、防尘网覆盖、外墙防水保护等所有工作内容。

14

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

0.12

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

（三） 屋面工程

屋面工

1

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

1357.36

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

2

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

1736.12

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

1772.17

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

1736.12

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

挤塑聚苯板保温层

1.120mm厚挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级2.做法详见图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

m2

1475.71

全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料采购搬运、材料场内运输、聚苯板铺设固定、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

五

12#楼-建筑工程(

12#楼-建筑工程±0.00以上)

±0.00以上

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

地上结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

5693.52

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

2

地上钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

678.17

除钢筋外全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等；（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由乙方承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；二次结构钢筋钻孔、清孔、注胶等全部工作内容。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

3

地上模板安拆

1.结构类型：高层，多层、框剪、框架结构2.搭设高度：综合3.材质：铝合金模板4.使用部位：工程主体结构

m2

54261.6

7

除模板、配件及支撑体系外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）铝模安装（包含预留孔）、拆除，支撑搭设和拆除；（2）甲方提供材料的场区内卸车（包含卸车所需机械和人工）、场区内搬运、清理、维修、整理、码放及归还退场时打包、配合装车等施工所需全部内容。2.施工要求及其他：（1）铝模场内运输、制作、安装、对拉杆（拉片式)、刷隔离剂、与支撑体系、爬架配合、堆码归整、转运、废料清理、退场等全部工作内容。包含风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等全部工程的施工。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

1557.71

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

335.55

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

2530.83

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

4

楼地面挤塑聚苯板

1.材料品种：挤塑聚苯板2.规格及厚度：30mm3.部位：首层地面

m2

354.41

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

材料进场卸车、堆码归整，脚手架及操作平台退场装车、搭拆，基层处理、均匀涂抹粘结剂，保温板切割、粘贴密实、平整等为完成此项工序的全部工作内容。

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

11021.5

8

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

6

轻集料混凝土找平

1.厚度：60mm2.强度等级：图纸设计

m2

1058.65

除轻集料混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

7

水泥砂浆楼梯地面

1.找平砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：预拌砂浆抹平、压光，阳角处嵌圆钢护角

m2

695.71

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理；（2）砂浆调制；（3）刷素水泥浆；（4）抹找平层及底层混合砂浆；（5）抹面层及表面压光；（6）镶嵌防滑条及阳角保护条；（7）材料运输；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

8

水泥砂浆踢脚线

1.材料：预拌砂浆2.厚度：两层参见设计3.其他要求：分两遍施工

m

10978.5

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以米计算。

1.工作内容：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

9

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

34240.6

3

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

10

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

1371.57

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

9024.77

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

12

水簸箕

1.部位:水簸箕2.做法：C20细石混凝土预制，Φ4钢筋双向@150mm3.含模板支撑及拆除

个

2

全部费用

按设计图示尺寸以个数计算

机具、人员进退场、材料采购、场内运输、模板钢筋加工制作、水簸箕制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

13

散水暗沟

1.部位:散水暗沟2.做法:图集12J003、8A/A2（1）卵石（2）篦子（3）成品混凝土排水沟槽纵向坡度>5‰（4）C15混凝土垫层（5）素土夯实3.散水与外墙保温连接见12YJ3-1第C12页节点24.排水沟含模板支撑及拆除

m2

33.93

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、铺垫层,成品混凝土排水沟槽、篦子、卵石材料采购运输、搬运安装,现场清理等完成此项工作全部工作内容

14

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

50.9

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

15

三七灰土回填

1.密实度要求：图纸设计要求2.填方材料品种：一般土、生石灰3.填方粒径要求：综合4.回填方式：机械+人工

m3

15.07

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

石灰等材料采购运输，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

16

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

1.62

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

17

信报箱

1.名称：信报箱2.做法：冷轧钢板喷塑3.含锁、防雨投报孔及其他4.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

128

全部费用

按设计图示尺寸以户计算

信报箱的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

18

厨房排气道

1.排气道型号： A-C-332.截面尺寸:500*4003.风帽型号:A-C-φ6004.配套止回阀、无动力风帽5.厨房排气道详16J916-16.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m

384

全部费用

按设计图示尺寸以米计算

包括不限于排气道的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

19

住户内天棚腻子

1.部位:阳台、住户内房间天棚2.做法：钢筋混凝土楼板板底清理干净，腻子批刮两遍

m2

9462.12

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

20

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

8

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

（三） 屋面工程

屋面工

1

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

446.09

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

2

细石混凝土找平层

1.找平厚度：30mm2.砼强度：图纸设计3.其他：环氧地坪中内配防静电接地金属网

m2

750.57

除混凝土外全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、浇筑、振捣、抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

3

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

1029.2

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

4

水泥膨胀珍珠岩找坡

1.厚度：最薄30厚2.配合比：1:83.其他：坡度2%(从最低点找坡）

m2

750.57

除膨胀珍珠岩外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

挤塑聚苯板保温层

1.120mm厚挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级2.做法详见图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

m2

670.32

全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料采购搬运、材料场内运输、聚苯板铺设固定、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

六

地下车库

地下车

（一） 主体结构工程

主体结构工

1

截桩头

1.桩头截面、高度：桩径φ400mm2.混凝土强度等级：C253.其他：超灌高度根据设计图纸并结合现场实际综合考虑

根

829

全部费用

按实际截桩数量且不超设计量以根计量。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑桩的高度、直径、桩砼强度、充盈系数、形状等；（2）综合考虑桩头的装运卸方式，塔吊未覆盖的施工盲区转运等施工环境分包人自行考虑，不另计价；（3）综合考虑材料转运方式。2.施工要求及其他：（1）桩砼破除：包括桩砼破除、砼渣清理、外运等，桩砼破除需满足规范和设计图求，并达到桩基验收标准；（2）桩检测：配合桩基检测施工，桩头破除后需人工修平、打磨及抽水、清理等，抽芯管和声测管的冲洗清理，浇筑封堵施工等：桩头平面及预留高度满足规范和设计图纸要求，并达到桩基验收标准；（3）其他：因乙方原因造成桩头破除过多发生接桩补桩施工，材料及人工等费用由乙方自行承担。

2

人工配合清理基底土方

1.基础形式：综合考虑2.清底厚度：30cm以内，并最终达到后续施工条件

m2

8000

全部费用

以设计图示尺寸为依据，按施工组织设计、技术交底资料，按基础垫层底面积计算

本项工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑基础地质类别、施工部位、清基方式、施工难度等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直）等施工情况；（3）挖方后自行考虑土石方临时堆放，包含场内多次装运卸及运距；2.施工要求及其他：（1）包含基础清基：安排专人指挥土方机械作业，包含测量放线，基础土方开挖必须满足规范及设计要求，并达到验槽标准；（2）包括人工配合机械进行正负30cm以内的清基、修边、修底、修坡、平整、清理等，并达到砖胎膜及垫层施工条件；（3）独立基础、承台、电梯基坑、集水井等基础周边土方回填；（4）包含各类桩、锚杆等根部浮浆、泥浆、泥土等人工清理及场内转运，不另计价。

3

实心砖砌体

1.砌体材料种类：图纸设计2.砌筑厚度：综合3.砂浆材料种类：综合4.部位：砖基础、砖胎膜（含抹灰）、零星砌体

m3

23.14

除砖、砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸墙体净长线，以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑砌筑材料种类及标号、过程淋水湿润、二次转运等施工措施；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区材料运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）砌筑厚度、高度、砖柱、直型、弧型或异型等形状综合考虑，不另计价；（2）包括施工操作架、防护架、回顶支撑架及成品保护等相关的施工措施，不另计价。

4

褥垫层

1.200mm厚级配砂石褥垫层2.褥垫层材料可选用中砂、粗砂或级配砂石等,最大粒径不得大于30mm。中粗砂和碎石的重量比为3:7、3.密实度要求:褥垫层应采用静力压实法，要求夯填度不得大于0.9

m3

249.46

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种施工方式（包含机械及劳务人工转运)，施工难度，分段分层施工措施等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）密实度要求：夯实；（2）包含但不限于机械进出场、开辟工作面、机械移位、施工便道铺设、级配拌和及运输、分层摊铺、压实、整平、清理场地等完成此工序的全部工作内容。

5

混凝土垫层

1.浇筑方式：综合2.混凝土强度等级：参见设计3.厚度：参见设计

m3

1218.38

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑各种浇筑方式、砼强度等级、施工厚度、施工环境等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；（3）清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。2.施工要求及其他：（1）砼浇筑：泵送浇筑前配合泵管布设、搬运、加固、场地清理、砼浇筑、振捣、收平收面收光（随打随抹光)、养护、路面清理清扫等；泵管的布设需要设计规范及施工要求。（2）包括分段施工垫层侧模模板支拆等相关措施，不另计价；（3）垫层面施工需达到防水施工基底要求（含45角)。

6

满堂基础

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

6950.59

除混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以立方米计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（包括但不限于排水沟、集水井、集水坑、电梯基坑、柱墩、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3）清洗泵车、泵管。（4）砼浇注：充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注。（5）综合考虑深化后与主体结构一起浇筑的其它部位混凝土。2.施工要求及其他：（1）砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑；（2）砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，新旧混凝土界面处理、砼面层找平收平等综合考虑。（3）磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4）砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5）砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6）施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7）其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8）包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

7

地下钢筋制安

1.加工方式：场内自加工，综合考虑场外人工配合转运费用2.钢筋连接：包含绑扎、机械连接、搭接焊、电渣压力焊3.直螺纹钢筋切割、车丝（含丝口保护）：包括4.预留预埋、施工缝处理：包括5.钢筋与钢结构之间的连接、固定：包括6.筏板马钳钢筋支撑：包括7.人防：包括8.二次结构钢筋：包括

t

1762.72

除钢筋外的全部费用

按设计图示中心线尺寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损耗,不分规格、型号计算。

本项工作内容包括但不限于；1.综合情况考虑：（1）综合考虑钢筋绑扎结构形式、构件形状、各种型号，施工部位、绑扎方式，各类焊接、钢筋加固措施、施工难度、钢筋含量等，包括钢筋与钢结构之间的连接、固定：（2）综合考虑人工配合钢筋转运，不同地块之间材料转运等施工环境：（3）综合考虑人防部位的施工难度，钢筋含量，不调价。综合考虑公司钢筋工程施工工艺标准化要求等：（4）综合考虑配合水电，人防，钢结构等部位预埋件的预埋，各类施工洞口预留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理。（5）综合考虑层高相关措施费用，均包含在综合单价中。（6）措施筋主材辅材安装费用均由分包人承担，不得私自滥用甲方提供的主体钢筋。2.施工要求及其他：（1）原材料：配合原材的验收、卸车、分类堆码、覆盖、转运装车。（2）钢筋制作：除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放。（3）场内运输：水平及垂直运输（含二次运转费）、钢筋安装部位核对。（4）钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面。（5）验收报验：钢筋安装验收、报验。

8

地下模板安拆

1.模板类型:木模板2.其他要求：模板及支撑体系制作、安装、拆除，达到设计及施工现行规范；对拉螺杆、拉片、卡片、螺杆眼修补等3.满堂脚手架搭设高度：车库4.1m，主楼地下室3.1m

m2

41119.0

1

除模板、方木、钢管、扣件外全部费用

按设计图示尺寸以砼接触面积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑模板施工结构形式、构件形状、施工难度（单面支模)、施工环境、材料转运方式（含汽车、叉车、人工等)等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；包括不同地块之间材料转运等均已综合考虑，不另计价；2.施工要求及其他：（1)测量放线：模板工程施工前总包方提供原始基准点，分包负责测量放线，包括主控点线、轴线、墙柱模板线、双控线、梁边线或中心线，标高线，满堂架立杆定位线等；（2)模板支撑体系搭设：模板支撑体系搭设施工，架体采用盘扣内架支撑，搭设不区分部位，包括扫地杆、立杆、水平杆、顶托、水平支撑杆、梁底杆、回顶杆、斜撑杆、剪刀撑（水平和纵横方向)、兜网张挂、跳板铺设等；模板支撑体系搭设施工必须满足规范和方案施工要求；（3)模板制安及加固：模板制安及加固施工（要求模板集中加工的必须在加工车间进行并按要求配模施工)，包括梁板、墙柱、楼梯、反边栏板、水池、压槽、人防特殊部位、设备基础、洞口预留及封堵（含塔吊、施工电梯预留洞口、设备吊装预留口、放线孔、传料口、泵管口、工字钢洞口等洞口)、后浇带模板独立支模，施工缝止水带、止水条安装固定（含材料)、施工缝梳子口型模板拦截、墙柱节点快易收口网固定、预留锁角螺杆，其他配套设施及附属工程模板等综合考虑。模板木枋材料规格必须满足规范要求，模板安装拼缝（含贴双面胶条，漏浆处理)、平整度、垂直度、强度、模板尺寸等必须满足规范及设计图纸要求；乙供材料进场需经甲方验收合格；（4)模板拆除：墙柱模板在混凝土浇筑施工完成后具备拆模条件方可施工，梁板模板拆除前必须达到拆模强度。拆模报告审批同意后方可进行拆除施工，模板拆除须按照竖向模板—横向非承重结构模板—横向承重结构模板—架体拆除（从上往下)；止水螺杆拆除、切割、清理、封堵（防锈防腐漆，防水处理)、螺杆洞封堵（中间发泡胶，两头防水砂浆，防水处理)，地下室外墙止水螺杆采用三段式；模板木枋架料拆除材料按规格尺寸清理、堆码、整齐，分类标识等。模板拆除施工必须满足方案施工要求；（5)模板质量缺陷修补：模板拆除后需及时对质量缺陷进行修补，如模板拼缝处理、夹渣、胀模错台处理、平整度、垂直度不达标处理、免抹灰结构面修复等；（6)其他：包括各类模板施工工艺标准化，后浇带独立支模、构件二次单独支模、全封闭式楼梯模板工艺、定型化模板、锁角螺杆预留预埋等；包括一体化施工、两图融合、精益建造等；各类施工缝及其他零星结构模板安拆等、均已考虑在综合单价中，不另计价；若存在夹层，夹层上下分开计算支模高度；（7)模板工程材料管理：包括模板木枋材料进场人工配合下车、验收清点、转运堆放、成品保护（含覆盖及材料)；废料清理、堆码整齐并转运至场内指定地点，废料处理过程需配合上车、堆码；周转架料及模板木方材料拆除后必须按规格尺寸清理、码放整齐并及时转运至甲方指定地点；周转架料及模板木方材料退场时完成人工配合分类、分尺寸清理、打包、上车退场等工作内容，不另计价。（8)螺杆眼封堵范围：包括主体结构施工时未封堵、墙面无抹灰、无保温的做法及需要单独封堵的部位。

9

地下结构混凝土浇筑

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.混凝土运距自行考虑，中标后不因实际运距、砼粒径、坍落度、泵送的高度变化而调整；5.其他要求：包括配合泵车定位、泵管架设和拆除、混凝土浇筑和养护，符合设计及规范要求。

m3

7785.64

除混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1)综合考虑混凝土浇筑基础结构形式（且包括但不限于抱框柱、芯柱、止水台、设备基础、排水沟、台阶、楼梯、后浇带等)、构件形状、强度等级、振捣方式、收平工艺、施工难度、养护方式、成品保护措施、施工环境，及公司混凝土工程施工工艺标准化要求等；（2)综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况，综合考虑各类运输形式（包括柴油泵、电泵、臂架泵、塔吊吊运、起重机吊运)；（3)清洗泵车、泵管的所需费用已考虑在综合单价中。（4)砼浇注:投标报价时充分考虑不同标号砼浇注时人工增加困难，严禁高低标号混乱浇注，严禁高标低用，按图预算量结算人工费且多浇注高标号的量价差当月扣除。（5)不包括二次结构砼，但含深化后二次结构混凝土与主体结构一次浇筑砼。2.施工要求及其他：（1)砼施工前：包括泵管布设、搬运、加固（要求搭设加固架必须按总包方要求执行)、柱脚砂浆封堵、板面浇水湿润、清理、标高移交标记、布料机调运、安装固定等综合考虑。（2)砼浇筑：包括通管砂浆处理，砼浇筑振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收平等综合考虑，混凝土浇筑施工严格按照施工方案要求施工；（3)磨面收光：混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；（4)砼养护：包括各类养护施工，浇水养护、覆膜养护、养护液及其他材料覆盖养护等综合考虑；（5)砼质量缺陷修补：包括涨模、偏位、蜂窝、麻面、孔洞、烂根等质量缺陷修补，修补质量必须满足规范及设计图纸要求；（6)施工缝凿毛：包括梁、柱、墙接头及根部施工缝（平面及里面)剔凿、清理、扫浆及钢筋保护等综合考虑；（7)其他：包括临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操作平台搭拆；包括现场试验及送检工作，试块制作和留置、搬运至试验房，及配合专人负责砼试块养护及送检实验室上下车等；包括混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等；（8)包含大体积砼浇筑施工时相对应的降温措施、配合测温等施工措施，不另计价。

10

外墙落地式双排脚手架

1.搭设方式：双排2.搭设类型：落地3.搭设高度：图纸设计4.脚手架材质：钢管、扣件5.搭设位置：外墙6.安全网材质、更换次数：参加设计规范

m2

3252

除钢管、扣件外全部费用

按图纸围护结构外围实际搭设的垂直投影面积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）场内、场外材料搬运；（2）脚手架基础处理、搭、拆脚手架、挡脚板、脚手板、护身栏杆、钢（竹）笆片/木挑板；（3）绑、卸、更换安全网；（4）拆除后材料整理堆放、维护保养；（5）型钢、铁件等预埋件埋设，防护架搭拆等（含日常加固维护）；（6）架体刷防腐油、钢管刷油漆；（7）指定堆放场地2.材料（1）分包人提供:除承包人提供外的所有材料等内容，包括且不限于所有材料的运输装卸、堆码，含钢管（钢管涂刷油漆）、连接件、踢脚板、钢笆片脚手板、水平安全挡板、槽钢垫板、钢丝绳、安全网、平网、铁丝、扎丝、专用钢筋吊环、兜网、工字钢（H型）钢、预埋件（钢管）、型钢固定用铁件等；分包人自行租赁的钢管厚度符合承包人的质量要求。3.机械（1）承包人提供：塔吊（2）分包人提供:除承包人提供外的所有机械。

（二） 二次结构工程

二次结构工

1

蒸压加气混凝土砌块墙

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、零星砌体，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

896.91

除砌块、砂浆外全部费用

按实际砌筑厚度和实砌高度按体积计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。

m3

125.44

除钢筋、模板、混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

本项工作内容包括但不限于：含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等综合考虑。浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计

m2

1875.82

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

1.工作内容（1）基层清理、测量、定位；（2）调制砂浆并运输；（3）抹灰压平；（4）材料运输、成品保护及零星维修2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外的所有材料3.机械（1）承包人提供：无。（2）分包人提供:除承包人提供以外的所有机械设备

4

耐磨地面

1.面2~3mm厚非金属耐磨地坪材料,专用抹平机压实抹平，行车道增加固化剂2.C30细石混凝土压光,随打随平3.部分地面内配双向φ4@100mm(或成品钢丝网片)

m2

16690.1

8

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；钢丝网片采购安装；（3）垫层浇筑、养护；（4）铺撒耐磨材料，抹光机揉压、抹平、磨光2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

5

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

21645.2

6

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

6

排水沟、集水坑铸铁篦子

1.材质:成品铸铁篦子盖板2.做法：图纸设计3.其他：含预埋件

m2

21.46

全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

成品构件采购、运输、加工、安装、固定,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

轻集料混凝土找平

1.厚度：图纸设计2.强度等级：图纸设计

m2

212.28

除轻集料混凝土外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算。

基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

8

水泥砂浆踢脚线

1.材料：预拌砂浆2.厚度：两层参见设计3.其他要求：分两遍施工

m

3950.87

除砂浆外的全部费用

按设计图示尺寸以米计算。

1.工作内容：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰；2.材料（1）承包人提供:水泥砂浆（2）分包人提供:除承包人提供外所有材料；3.机械（1）承包人提供：无（2）分包人提供:除承包人提供外所有机械设备

9

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计

m2

882.95

除砂浆外全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除管道所占面积，天棚梁侧面并入计算。

基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

10

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工

m2

160.89

除砂浆外全部费用

按甲方审核确认的施工图纸据实以面积计算。扣除单个面积＞0.3m2孔洞，门窗洞口侧壁不再额外计算工程量。阳台等工作范围内构件工程量并入内墙面工程量。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

11

外贴式止水带

1.止水带材料种类:外贴式止水带2.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m

746.76

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

清理基层、刷底胶,止水带剪裁、安装、固定、接点焊接,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

12

细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

1807.69

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以面积计算

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护；2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料；3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

13

遇水膨胀止水条

1.止水带材料种类:遇水膨胀止水条2.其他未尽事宜参见施工图纸及相关规范

m

1450.38

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

清理槽缝、刷底胶,填塞止水条、固定,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

14

钢板止水带

1.材料及规格：综合，遵循设计及规范要求

m

2217.63

全部费用

按设计图示尺寸以止水带有效长度计算。

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑止水带制安焊接施工不区分结构部位、结构形式等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水平和垂直)等施工情况；2.施工要求及其他：（1）止水带施工：切割、焊接（单面满焊或双面满焊)、制作、安装、加固等，止水材料需满足设计图纸要求，止水带施工需满足规范及及设计图纸要求；（2）其他：包括材料进退场配合上下车、材料的购买及保存、除锈、材料转运等工作内容，不另计价。（3）后浇带处封堵钢丝网片，与砼浇筑、钢筋制安施工配合等所有相关工作。

15

钢构件制作(平台、走道、楼梯、爬梯、护栏等)

1.部位:钢构件制作2.做法:图纸设计3.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

t

0.38

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

材料采购倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍

16

过车型树脂盖板

1.集水坑2.部位:过车型树脂盖板3.其他未尽事宜参见施工图纸、招标文件及相关规范，并满足招标人使用功能要求等

m2

7.86

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

盖板采购、到场卸车、场内倒运、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

17

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：60mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配φ6@200mm钢丝网片

m2

2.27

除混凝土外全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

18

集水坑盖板

1.材质:混凝土2.含钢筋制作安装，模板安装拆除，吊环制作及安装

m2

4.84

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

机具、人员进退场、材料场内运输、模板钢筋加工制作、盖板制作拆模安装、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

19

沉降观测点

1.沉降观测点2.其他:未尽事宜参见施工图说明、图纸答疑及相关规范图集

个

4

全部费用

按设计图示尺寸以个计算

沉降观测点的采购、装卸车、运输（含倒运）、安装等完成此项工序的全部工作内容。

（三） 屋面工程

屋面工

1

凹凸型塑料排蓄水板

1.品种、规格、厚度：图纸设计

m2

14649.7

全部费用

按设计图示尺寸以排水板铺设面积计算。

排水板采购、到场卸车、场内倒运、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

2

隔离层

1.品种、规格、厚度：0.4厚聚乙烯薄膜一层

m2

14649.7

全部费用

按设计图示尺寸以聚乙烯薄膜铺设面积计算

聚乙烯薄膜的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

3

轻骨料混凝找坡

1.密实度要求:详见图纸设计2.填方材料:最薄处30mm厚LC7.5轻骨料混凝土3.其他：坡度1%

m3

1171.98

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

4

水泥砂浆找坡（平）层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.其他：坡度见图纸设计4.部位：上人屋面、不上人屋面、雨棚板、飘架、台阶

m2

14649.7

除砂浆外的全部费用

按设计图示面积计算，扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。

机具、人员进退场、基层清扫、材料搬运、材料场内运输、调制水泥混合料、拌合、拍实抹平、养护、安全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。

5

土工布过滤层

1.品种、规格、厚度：土工布过滤层(≥200g/㎡

)，四周上翻100高，

用胶粘剂粘结

m2

14649.7

全部费用

按设计图示尺寸以土工布铺设面积计算。

土工布的采购、装卸车、运输（含倒运）、切割、铺设、清理基层等完成此项工序的全部工作内容。

6

细石混凝土保护层

1.找平层厚度：50mm厚2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：图纸设计

m2

14649.7

除混凝土外全部费用

按设计图示尺寸以体积计算。

1.工作内容（1）清理基层、操作面排水；（2）材料运输（含二次搬运）、材料退库；（3）垫层浇筑、养护2.材料（1）承包人提供材料：商品混凝土（2）分包人提供:除承包人提供材料外的所有材料3.机械（1）承包人提供机械：无（2）分包人提供机械：除承包人提供机械外的所有机械设备

七

安装工程（不含

安装工程（不消防）

消防

1

主体水电安装

1.施工范围：图纸范围

内主楼地下室、人防车库和非人防车库区域的给排水工程、强电系统、弱电系统、采暖工程等，不含消防工程、通

风工程

m2

46437.9

8

除水电管、线、线盒、等电位端子箱、套管等主材外全部费用

按设计图纸所示建筑面积计算

①给水、排水:散水以外1.5m(相邻第一个雨污水井及水表)至楼内的所有给水(冷热水)、排水(雨、污、废水)工程所有工序施工。②建筑电气:电气系统的预埋管、预留洞口、预留盒(箱)及配电箱安装电线电缆敷设；照明系统施工；室外变压器(不含变压器)至主楼户内的所有电气施工；地下室电缆桥架及设计图纸范围内的预留洞、预埋件等图纸内所有项目施工。③弱电:电视、对讲、监控、通话所有预埋施工，防雷接地、等电位系统设计图纸所示所有内容施工。④采暖:设计图纸范围内采暖系统的预留、预埋。⑤地下室排污系统范围内施工内容。⑥空调冷凝水、雨水排水系统范围内施工内容。⑦混凝土浇筑时值班，检查预埋管件是否松动或移位。⑧以上施工内容均含地下室、地下车库及人防部分安装工程。⑨主体结构工程内涉及除消防外其他专业项目的预留、预埋由乙方施工。

2

车库水电安装

1.施工范围：图纸范围

内主楼地下室、人防车库和非人防车库区域的给排水工程、强电系统、弱电系统、采暖工程等，不含消防工程、通

风工程

m2

21437.0

7

除水电管、线、线盒、等电位端子箱、套管等主材外全部费用

按设计图纸所示建筑面积计算

①给水、排水:散水以外1.5m(相邻第一个雨污水井及水表)至楼内的所有给水(冷热水)、排水(雨、污、废水)工程所有工序施工。②建筑电气:电气系统的预埋管、预留洞口、预留盒(箱)及配电箱安装电线电缆敷设；照明系统施工；室外变压器(不含变压器)至主楼户内的所有电气施工；地下室电缆桥架及设计图纸范围内的预留洞、预埋件等图纸内所有项目施工。③弱电:电视、对讲、监控、通话所有预埋施工，防雷接地、等电位系统设计图纸所示所有内容施工。④采暖:设计图纸范围内采暖系统的预留、预埋。⑤地下室排污系统范围内施工内容。⑥空调冷凝水、雨水排水系统范围内施工内容。⑦混凝土浇筑时值班，检查预埋管件是否松动或移位。⑧以上施工内容均含地下室、地下车库及人防部分安装工程。⑨主体结构工程内涉及除消防外其他专业项目的预留、预埋由乙方施工。

八

安全文明施工

安全文明施

/

m2

67875.0

5

全部费用

按合同约定工程全部完成的建筑面积计算

1.包含现场所有安全防护费（包含但不限于防护背心、安全帽、安全带、绝缘鞋、手套、特殊工作安全服等）、保洁等费用。2.负责提供安全标志、灭火器、成品灭烟台、夜间警告灯、防噪措施；修建现场沉淀池；负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内各种安全文明施工设施的搭设、维护及拆除（包含但不限于临时堆场、钢筋及木工加工棚、仓库等所有安全文明施工临时设施）；负责现场材料的整理码放，并按照甲方项目管理要求设置材料标识标牌；负责生产区、生活区、厕所及周边道路、围墙外围道路的卫生清扫、洒水等一切保洁工作；对现场临边防护进行涂刷并作好各种标识；提供搭建上述设施所需铁丝、尼龙绳、铁钉等材料。3.负责修筑垃圾池并将现场的垃圾清理至现场垃圾池、配合将垃圾从现场垃圾池装上垃圾运输车并覆盖妥。4.负责场内外降尘、临时围墙的日常清理及维护，场内降尘设备的购买、日常操作及维护。5、负责洗车槽及冲洗设备的日常操作、维护及定期清理。6、负责标准防护（防护车间、安全通道、塔吊覆盖范围下防护棚、施工电梯和物料提升机全封闭外立面防护、塔吊操作通道、楼层防护、临边防护等）材料、搭拆、刷漆；电梯井（若有）定型化钢平台、楼梯钢制定型化上下通道、以及乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内等所有本工程施工期间所需安全文明施工内容。7、负责配合甲方进行乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内所有CI标语、安全标语的挂设及回收。8、负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内的施工现场道路两侧（含临时道路及市政道路）定型化防护（定型化栏杆）等费用。9、包含本工程范围内的地下室（若有）、楼梯间、施工电梯口及物料提升机口的照明、塔吊灯带（含LED灯带）、以及乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内等相关照明工作。10、安全用工：包括不限于乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内所有架体、除定型化临边防护及四口围护，洞口的封闭的保持；外架悬挑硬隔离、施工电梯及物料提升机硬隔离、电梯井硬隔离、安全通道硬隔离的铺设及拆除；安全标语、安全标识、安全示范区的安放、悬挂、维护和拆除。11.文明施工用工：包括不限于乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内的工完场清，包括但不限于红线范围内的文明施工含施工道路保洁，冬雨季施工保持现场无积水、无垃圾、淤泥，各类检查前迎检文明施工等内容；含地下室（若有）抽水人工及设施。12.负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内的其他在本工程施工期间所需的安全文明施工内容等。13.包含配合材料送检、混凝土布料机、钢筋翻样、卸料及点数、二级以下配电箱、开关箱，现场施工时无条件配合、基坑明水排水费用。14.包括不限于业主分包、甲方分包范围内的一次性补槽、补（吊）洞、门窗洞口塞缝、措施钢筋、洞口封堵、外架使用、成品保护费用、前期无塔吊期间二次搬运、地下室逆作区域（若有）所有配合用工、不可预见用工及其它所有措施费。15、负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内和业主直接分包单位、甲方直接分包单位在施工准备、方案报批、手续办理、平行施工、穿插作业、资料收集整理、工程验收、交付业主使用、保修维修过程中所有配合工作。16、本费用已包含安全文明标准化施工费用。

九

其他

其

1

混凝土泵送费

/

m3

32793.7

全部费用

按实际混凝土泵送数量以体积计量

1、设备进出场、场内运转；泵管安拆、清洗、整理、堆放、输送泵（车）就位、混凝土输送、清理；日常保养、维修维护等全部工作内。2、泵送费用只计取地下、地上主体结构混凝土浇筑数量。

2

地上外墙落地式双排脚手架

1.搭设方式：双排2.搭设类型：落地3.搭设高度：图纸设计4.脚手架材质：钢管、扣件5.搭设位置：外墙6.安全网材质、更换次数：参加设计规范

m2

15000

除钢管、扣件外全部费用

按图纸围护结构外围实际搭设的垂直投影面积计算

本项工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）场内、场外材料搬运；（2）脚手架基础处理、搭、拆脚手架、挡脚板、脚手板、护身栏杆、钢（竹）笆片/木挑板；（3）绑、卸、更换安全网；（4）拆除后材料整理堆放、维护保养；（5）型钢、铁件等预埋件埋设，防护架搭拆等（含日常加固维护）；（6）架体刷防腐油、钢管刷油漆；（7）指定堆放场地2.材料（1）分包人提供:除承包人提供外的所有材料等内容，包括且不限于所有材料的运输装卸、堆码，含钢管（钢管涂刷油漆）、连接件、踢脚板、钢笆片脚手板、水平安全挡板、槽钢垫板、钢丝绳、安全网、平网、铁丝、扎丝、专用钢筋吊环、兜网、工字钢（H型）钢、预埋件（钢管）、型钢固定用铁件等；分包人自行租赁的钢管厚度符合承包人的质量要求。3.机械（1）承包人提供：塔吊（2）分包人提供:除承包人提供外的所有机械。

3

施工升降机司机

/

人*月

48

全部费用

根据司机人数按月计算

施工升降机的使用、日常保养、检查、维护等。

4

塔吊司机及司索信号工

/

台/月

36

全部费用

根据塔吊个数按月计算

司机：塔吊的使用、日常保养、维护等；司索信号工：确定载重重量并通知起重机操作工、检查保证使用正确的起重器具、检查绳结方法、吊索角度，避免出现绳索的过载。

附表

附 3

投标申请表

投标申请

招标编号：ZTQJWGS-FB-2025105-02

投标项目名称

投标人名称

投标人联系地址

法定代表人

法人委托人

投标联系人

联系电话

传真

电子邮箱（必填）

1.招标文件方式：电子版R

申请投标： HZ24ZT-01 £ HZ24ZT-03 £

3.其它说明：

（1）营业执照副本；（2）企业资质证书；

（3）安全生产许可证；

（4）投标联系人：身份证（加盖公章）和社会保险个人参保证明；（5）投标委托人：授权委托书、身份证和社会保险个人参保证明。

投标人（公章）：

年 月 日