北京中铁慧生活科技服务有限公司

北京中铁慧生活科技服务有限公 2026年容东E组团安置房项目外委消防遗留问题维修及消电检

2026年容东E组团安置房项目外委消防遗留问题维修及消电

工程

工

招标公告

招标公

招标编号：

招标编号 ZTHSH-2026-63

ZTHSH-2026-6

1.招标条件

1.招标条

北京中铁慧生活科技服务有限公司2026年容东E组团安置房项目外委消防遗留问题维修及消电检工程 ，招标人为北京中铁慧生活科技服务有

限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.

2 项目概况与招标内容

项目概况与招标内

2.1项目概况：本项目为容东片区消防设施维修整改项目，承包人需按照相关消防规范、设计标准及甲方管理要求，完成容东项目现存消防隐患维修、新增消

防问题整改全部施工工作，维修整改竣工后完成消防电气检测（消电检）并出具正式有效的消电检检测报告。具体维修点位、故障情况、整改事项详见附件一《容东项目待维修问题清单》、附件二《容东项目新增消防问题清单》，清单内所有内容均属于本次招标承包范围。

2.2招标范围及内容2.2.1招标范围：外委消防遗留问题维修工程招投及消电检检测 。2.2.2项目地点：容东E组团安置房；2.3服务周期：服务周期为3个月，预计施工时间为*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，最终以合同签订日期为准。本合同服务期限包含全部

维修施工、系统调试、全部点位整改、175 万㎡全域消电检、出具正式有效的消电检合格报告全部工作，消电检报告取得日期作为本合同施工工作完成的最终节点。；

2.4服务质量要求： 针对报警类（火灾报警控制器、探测器）、灭火类（消火栓系统、自动喷水灭火系统）、防排烟类（风机、风口）设施故

障，需彻底排查故障根源，避免表面修复后再次复发。

更换的消防部件需为原厂合格产品或经认证的等效替代产品，禁止使用无资质、不合格的假冒伪劣部件。严格按照国家消防规范开展检测工作，确保检测结果准确可靠，能够及时排查电气和消防设施隐患，预防火灾发生。出具正规检测报告，满足消防验收、年检、开业检查等要求。例如长春市泓广消防器材有限公司，严格按照国家消防规范，利用先进检测设备

和技术，确保检测结果准确可靠，出具的报告可满足各类场所的消防检查需求。

2.5标段划分：本次招标划分为1个包件。2.6其他说明：无

3.投标人资格要求

3.投标人资格要

3.1资质要求投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，且投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总

承包二级或机电工程施工总承包二级或消防设施工程专业承包一级及以上资质证书，且具有有效的安全生产许可证；

投标人拟派项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，项目经理安全生产考核证书B级及以上，且未担任其他在施建设工

程项目的项目经理。

投标单位需具备消防设施检测资质。施工人员应持证上岗。在人员、设备配置上能满足项目的需要。3.2业绩要求*开通会员可解锁*至今承揽过1个60（含）万元以上消防维修或改造服务业绩。（须提供合同首页、服务内容页、合同金额页、落款盖章页，仅

限本单位和与本单位为同一法人的子、分公司业绩）。

3.3信誉证明近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入

失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有限公司和招募人列入投标人限制交易名单，申请人及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。

3.4不接受中国中铁股份有限公司限制交易投标人、中铁置业集团有限公司、北京中铁慧生活科技服务有限公司及所属子公司限制交易投标人

投标。

3.5本次招标不接受 联合体参与报价。3.6其他：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标；（2）不同供应商存在联系人及电话相同、使用相同IP地址下载招标文件、使用相同IP地址递交投标文件等；（3）投标人存在规律性报价，且投标文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象；（4）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制，或投标文件存在异常一致的情况；（5）评标过程中，发现投标文件存在明显相互呼应、串通投标的迹象；（6）存在以上行为及其他被国家法律法规认定为相互串通投标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关供应商的投标文件将被拒绝；（7）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招标项目的投标。（8）符合国家法律法规及河北省消防技术服务监督管理规定的各项要求。

4.发布招标公告的媒介

4.发布招标公告的媒

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布

。5.招标文件的获取

5.招标文件的获

5.1 本次招标文件采用电子版发出，招标文件售价0元。5.2 投标人需在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）认证通过并开通平台服务后才能购买招标文件（客服热线400-601-

0100）。投标人须登录网站--登录“供方交易系统（二期）”---在“我的交易”中点击“最新公告”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“获取文件”按钮即可响应成功（具体操作流程详见附件：投标人操作指南）。

5.3 凡有意参加投标的潜在投标人，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*23时59分前登录中国中铁采购电子商务平台，完成包括：响应、下

载电子版招标文件等工作。6.招标文件答疑补遗

6.招标文件答疑补

投标人提出问题截止时间为*开通会员可解锁*9 时00分（北京时间）招标人答疑补遗截止时间为*开通会员可解锁*17时00分（北京时间）

7.投标文件的递交

7.投标文件的递

7.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上递交。

投标文件须按格式要求签字盖章后扫描，上传投标文件扫描盖章版PDF版本、投标文件Word版本、投标报价表Excel版本及其他文件（如有）

，可编辑版本与盖章版PDF版本内容不符的以PDF版本为准。

7.2 投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*9时30分，投标人应在递交截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台

（www.crecgec.com）递交电子报价文件及在线编辑报价并保存。

7.3在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传投标文件或未报价的视为主动放弃申请。 提示：

提示 宜提前一至两天提交报价和电子投标文件，避免因网络等原因造成投标截止时间前未提交报价和电子申请文件，从而导致申请无效。提

交报价和电子申请文件时如遇到问题可参见附件二，也可联系中国中铁采购电子商务平台（客服热线*开通会员可解锁*）。8.开标

8.开

8.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。8.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。

8.3 如遇中国中铁采购电子商务平台系统故障等原因，将在系统恢复后第一时间开标。

9.联系方式

9.联系方

招标人名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司地 址：北京市丰台区汽车博物馆南路北京中铁大厦东配楼4层 招标人联系人：张智勇 电话：*开通会员可解锁* 招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）地 址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层联系人：吴长鸿电 话：*开通会员可解锁*邮 箱： 153222979@qq.com

招标人：北京中铁慧生活科技服务有限公司

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