北京工商大学良乡校区学生宿舍项目

北京工商大学良乡校区学生宿舍项 -消防专业

消防专 分包工程

分包工

招标公告

招标公

1.

1 招标条件

招标条

鉴于招标人已与北京工商大学良乡校区学生宿舍项目（1#新建学生宿舍楼等 5 项）的建设单位签订了工程总承包合同，并就工程分包取得了

建设单位的同意。按照项目分包计划，现对北京工商大学良乡校区学生宿舍项目（1#新建学生宿舍楼等 5 项）-消防工程专业分包工程进行招标。

2.

2 项目概况与招标范围

项目概况与招标范

2.1

2.1 项目概况

项目概

1.工程名称：北北京工商大学良乡校区学生宿舍项目。2.工程地点：北京市房山区北京工商大学良乡校区内。3.工程规模：本工程位于北京市房山区北京工商大学良乡校区内，四至范围为：东至荷园东街，南至常庄路，西至揽秀南街，北至荷园北路。本工程规划总建设用地面积70485.30平方米，总建筑面积为64622.79平方米，地上建筑面积为55999.79平方米，地下建筑面积为8623.00平

方米，最大建筑高度33.6米，建筑层数为地上9层，地下1层。本项目拟新建本科生宿舍楼4座，主要建设内容包括本科生宿舍、宿舍管理用房、配套服务用房、地下人防、设备用房等。结构类型：1#2#高层建筑为框架-剪力墙结构，3#4#多层建筑为框架结构。最大单体面积:20392.08。

4.承包方式：专业分包。5.质量要求：（1）质量标准：合格。质量标准的评定以国家、地方或行业的质量评定标准或施工验收规范执行（并满足甲方的技术要求）。

上述标准、规范应互为补充，若有矛盾冲突之处，执行最严格及最高标准。

（2）质量要求：全部工程质量必须符合国家及国铁集团有关标准、规范、设计文件；检验批、分项、分部工程施工质量检验合格率达到100

%，工程一次验收合格率100%；达到北京市结构长城杯金杯获奖要求。

7.现场条件：该工程已具备施工条件。

2.2

2.2 招标范围

招标范

按照招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求完成北京工商大学良乡校区学生宿舍项目消防专业分包工程施工，

具体包括但不限于消防工程图纸、变更、洽商签证、工作联系单、施工方案范围内的火灾自动报警系统、可燃气体探测系统、六氟化硫系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监控系统、气体灭火管网与气体灭火监控系统、余压监控系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防系统调试以及与其他专业的消防相关接口，施工验收资料的编制、归档和竣工图绘制、完成消电检并取得检测报告、完成消防验收并取得消防验收报告以及消防水、消防电工程相关的所有实体、辅助工作内容、安全文明施工等招标范围内所有工作内容。合同范围消防接线划分：分包人需配合提供与强电的接口协议、接线点要求；完成各对应消防信号线的入箱接线以及单点调试、联动调试工作（包括但不限于消防电梯迫降、具有消防功能的电动开启窗、防排烟风机以及正压风机等内容）；完成防排烟系统风管的阀门接线；根据现行标注进行非消防电源切断功能的深化；各自负责施工标段的验收工作，共同配合总包完成整体工程的验收工作。

配合编制原始资料8套及完成资料归档、外部协调及职能部门罚款等与之相关的所有工作内容。详合同附件《分包工程量清单》。

3.

3 投标人资格要求

投标人资格要

3.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。3.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：（1）在中华人民共和国境内依法注册，自营业执照“成立日期”至本次招标开标日期满 3 年，具有一般纳税人资格，增值税专用发票。本次

招标不接受联合体投标。

（2）资质要求：具备消防设施工程专业承包贰级及以上；项目经理证书：二级建造师（3）业绩要求：投标人近三年内，具备1个相似业绩（4）人员要求：投标人应有完善工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员，并提供技术人员证书。（5）资信要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录

。

（6）投标人需是中铁建工集团有限公司的合格分包商，如不是可及时联系相关人员办理准入后方可投标。提供准入证号并加盖公章。（7）本项目预算：人民币 1335.35万元（不含税），超出预算的投标将做无效投标处理。

4.

4 招标文件的获取

招标文件的获

凡有意参加投标者，请于公告之日起至 2026 年 8 月 4 日 15：00 时（北京时间，下同）(即响应截至时间），登录“中铁鲁班商务网-中国

中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）购买下载招标文件，操作流程说明：潜在投标人应在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）上注册认证并购买服务后才能购买招标文件（注册客服热线400-601-0100）。经认证后，潜在投标人须登录网站→企业→“采购寻源系统”→点击“采购交易”→在“最新公告”列表里搜索招标项目→点击“响应”按钮→填写“联系人、联系方式”，并点击“确定”。

5. 投标保证金的缴纳

投标保证金的缴

5.1 本次招标需要缴纳投标保证金 壹万元 。5.2 投标人应以银行转账形式足额缴纳投标保证金，且在投标截止时间前1个工作日17时前存入招标人下方指定帐号，并以招标人指定帐号的

到账时间为准：

（1）开户单位：中铁建工集团（北京）北京分公司（2）开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（3）开户账号：2*开通会员可解锁*0710001

（4）单位地址：北京市丰台区（5）北京工商大学良乡校区学生宿舍项目（1#新建学生宿舍楼等 5 项）-消防工程投标保证金，转账汇款时务必填写。5.3

5.3 投标保证金必须从投标人的基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。

投标保证金必须从投标人的基本账户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明 如有多个标段划分，投标人申请两个及以上标段投标时

，须按照标段号名称分别单独缴纳投标保证金。若因投标人原因导致投标保证金缴纳后无法认领，则投标人自行承担后果。

6. 投标文件的递交

投标文件的递

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 8 月 10 日

15：00 时整。

6.2 投标文件的递交包括纸质版和电子版，均须在投标截止时间前完成线下和网上递交后方为有效。（1）纸质版的投标文件：递交至地点：北京工商大学良乡校区学生宿舍项目，联系人：宋康，联系电话：*开通会员可解锁*。 （2）电子版的投标文件：包括线下和网上，线下递交地点同纸质版投标文件，网上递交平台为下载招标文件的“中铁鲁班商务网-中国中铁采

购电子商务平台”（www.crecgec.com）并须填报投标报价（各项填报金额应与投标文件一致）。

6.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

发布公告的媒

本次招标公告同时在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）和“中国采购与招标网”（www.chinabidding

.com.cn）上发布。

8. 招标人信息及联系方式

招标人信息及联系方

招 标 人：中铁建工集团有限公司北京工商大学良乡校区学生宿舍项目（1#新建学生宿舍楼等 5 项）-消防工程投标文件联 系 人：宋康电 话：*开通会员可解锁*电子邮箱：995437580@qq.com地 址：北京工商大学良乡校区

北京工商大学良乡校区学生宿舍项目经理部

2026年 7 月 30日