第一章

第一

中铁建工集团有限公司

中铁建工集团有限公

乐盛家园

乐盛家

项目

项

A7热交换站设备

A7热交换站设

竞争性谈判

竞争性谈

采购公告

采购公

竞谈

竞

编号

编

： ZTJGJTHBFGS-WZTP-LSJY-2025-004

1.

1. 竞争性谈判条件

竞争性谈判条

竞争性谈判项目为中铁建工集团有限公司乐盛家园项目，建设资金已落实。谈判人为中铁建工集团有限公司，竞争性谈判组织单位为中铁建工

集团有限公司华北分公司。本项目A7热交换站设备已具备竞争性谈判采购条件，现进行公开竞争性谈判。

2.

2. 项目概况与竞争性谈判依据

项目概况与竞争性谈判依

2.1项目概况：

工程位于唐山市乐亭县乐安街道，西临发展大道、北临人民街、南临景乐街、东临富康北路。项目总占地面积200729.08平方米(约301.09亩)

，总建筑面积约50万平方米。主要建设内容包括49栋多、高层住宅(含底商）、住宅地下室及车库，以及物业管理用房、物业业务用房、幼儿园、社区服务中心、文化活动站、老年人日间照料中心(托老所)、便利店、垃圾转运站、居委会、地下车库出入口、警务室、社区卫生服务站、公共厕所、换热站、室外配套设施工程（含外网配套）等配套公用建筑。本工程以勘察、设计、采购、施工一体化总承包，为交钥匙工程（具体按照发包人要求执行）包括本项目勘察、设计、采购、施工等全部内容，并完成项目前期及施工验收等相关报建审批备案手续办理。

2.2竞争性谈判依据：

2.2.1 《中国中铁股份有限公司竞争性谈判采购管理规定》（中国中铁采购[2020]424号）；

2.2.2 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

2.2.3其他相关法律、法规、规章。

3.

3. 竞争性谈判内容

竞争性谈判内

本次竞争性谈判采购所需的材料具体数量、交货地点详见竞争性谈判公告附表。

4.

. 竞标人资格要求

竞标人资格要

4.1本次竞争性谈判要求竞标人须具备

4.1.1注册资质要求：注册资质要求：竞标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册 1 年以上、具有独立法人资格，具有

竞争性谈判物资供应经验，注册资金不低于100万元。

4.1.2质量保证能力要求：投标人应为生产商或代理商。代理商应提供品牌生产商品牌代理或销售授权书，并提供招标文件要求的品牌生产商

的有效证照资料。产品质量应满足第五章技术规格书的相关规范、标准要求。本次招标选用水泵品牌为格兰富、凯泉、南方

格兰富、凯泉、南

；水泵启动控制变频器

（一拖一）选用ABB、施耐德、西门子

ABB、施耐德、西门

。

4.1.3供货业绩要求：提供 *开通会员可解锁*至竞标截止之日已完成、正在履行或新承接的包含本次同类标的供货的合同（不限份数），时间以合

同的签订日期为准，优先提供与央国企合作的业绩。

4.1.4 财务要求：具有良好的资金财务状况，提供2024年的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），财务报表由竞标人编

制或经会计事务所或审计机构出具均可。

4.1.5履约信用要求：竞标人不得存在下列情形之一：

（1）在近三年内发生重大产品安全质量问题。

（2）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网等各级信用信息共享平台中列入失信被执行人

名单；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的供应商；国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的供应商。

（3）纳税信用等级信息系统‘纳税信用等级为 C、D 级’的供应商。

（4）在近三年内竞标人有行贿犯罪行为的。

（5）法律法规规定的其他情形。

（6）近三年被中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团有限公司华北分公司以各种形式披露存在不良行为记录，被限制交易在有

效期内的；

4.2 本次竞谈不接受联合体竞标。5.

. 竞争性谈判文件的获取

竞争性谈判文件的获

5.1 竞标人须登陆中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com或www.lubanec.com）进行供应商注册，注册通过的供应商按中国中铁采购电

子商务系统二期操作流程获取竞争性谈判文件。操作流程说明：潜在竞标人应在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）上注册认证并购买服务后才能下载竞争性谈判文件（注册客服热线400-601-0100）。经认证后，潜在竞标人须登录网站→企业→“供方交易系统（二期）”→点击“采购交易”→在“最新公告”列表里搜索竞谈项目→点击“响应”按钮→填写“联系人、联系方式”，并点击“确定”。供应商在线竞标简易操作指南获取：网站首页→鲁班网校→“竞争性谈判采购在线竞标操作（二期）”。

5.2 参与报价的潜在竞标人：请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*根据所投包件在中国中铁电子商务平台进行响应（具体响应操作指导见网

上《供应商在线竞标简易操作指南（新门户版）》），响应后潜在竞标人才可以从中国中铁采购电子商务平台（www.lubanec.com）下载电子版竞争性谈判文件。

5.3 潜在竞标人请于上述竞争性谈判采购文件响应时间内完成响应和下载电子版竞争性谈判采购文件，如竞标人未及时完成相关操作导致无法

潜在竞标人请于上述竞争性谈判采购文件响应时间内完成响应和下载电子版竞争性谈判采购文件，如竞标人未及时完成相关操作导致无

参与竞标的，竞标人自行承担后果。竞标人确保中国中铁采购电子商务平台至少有一个实质记录的竞争性谈判文件下载

参与竞标的，竞标人自行承担后果。竞标人确保中国中铁采购电子商务平台至少有一个实质记录的竞争性谈判文件下

IP，如谈判人未查询到任一

，如谈判人未查询到任

竞标人的竞争性谈判文件下载

竞标人的竞争性谈判文件下

IP，视为无效竞标。

，视为无效竞标

6.

6 谈判保证金

谈判保证

/谈判保函

/谈判保

6.1 本次竞争性谈判要求递交的谈判保证金金额见本竞争性评公告附表，递交时间应在谈判截止时间前

在谈判截止时间

，递交形式包括银行转账、银行电汇、

银行转账、银行电汇

谈判保函或谈判保单任一形式

谈判保函或谈判保单任一形

，其他要求见竞争性谈判文件第二章“竞标人须知”第3.4款。

6.2 竞标人需在谈判截止时间前

在谈判截止时间

将银行转账回单

银行转账回

/银行电汇回单

银行电汇回

/谈判

/谈

保函

保

/谈判

谈

保单的扫描件（根据递交形式任一扫描件）

保单的扫描件（根据递交形式任一扫描件

发送至指定邮箱：2

322314070@qq.com。

6.3如以银行转账、银行电汇

银行转账、银行电

形式递交谈判保证金的，应从竞标人的基本账户转出

应从竞标人的基本账户转

，并足额递交至下方指定银行账户，否则视为未按规定提交

谈判保证金。

（1）收款单位： 中铁建工集团有限公司

1）收款单位： 中铁建工集团有限公

（2）开户银行： 建行北京六里桥支行

2）开户银行： 建行北京六里桥支

（3）账号：

3）账号

11*开通会员可解锁*000613

11*开通会员可解锁*00061

（4）转账时注明：

4）转账时注明

乐盛家园

乐盛家

项目

项

A7热交换站设备

A7热交换站设

谈判保证金

谈判保证

+竞谈编号

+竞谈编

7.竞标

.竞

文件的

文件

递交

递

7.1本次谈判的竞标文件以电子方式通过中铁鲁班平台递交。竞标人如果参与一个以上的包件，按参加竞标

竞

的包件一包一投，按包件分别编制

的包件一包一投，按包件分别编

竞标文件，中国中铁电子商务平台各包件

竞标文件，中国中铁电子商务平台各包

竞标

竞

文件的附件需附与

文件的附件需附

PDF

D 盖章版竞标文件报价完全一致的

盖章版竞标文件报价完全一致

EXCEL

XCE 版竞标物资报价表。

版竞标物资报价表

7.2递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时30分，无需递交纸质版竞标文件，潜在竞标人登录中铁鲁班平台

供方交易系统（二期）后，在竞标文件页面上传签字盖章版

在竞标文件页面上传签字盖章

PDF 格式的竞标文件原件扫描件

PDF 格式的竞标文件原件扫描

，在报价信息页面对所列标的项填写含税报价信息，

，在报价信息页面对所列标的项填写含税报价信息

并

保持鲁班系统（需填报含税金额）、竞标函与

保持鲁班系统（需填报含税金额）、竞标函

竞标报价明细含税总报价一致

竞标报价明细含税总报价一

，如不一致以竞标文件

如不一致以竞标文

PDF

D 盖章版竞标报价明细含税总报价为准。

盖章版竞标报价明细含税总报价为准

中铁

鲁班平台对上传的电子竞标文件自动加密，开标时自动解密。

7.3未上传签字盖章版

未上传签字盖章

竞标

竞

文件或未在中铁鲁班平台填写

文件或未在中铁鲁班平台填

竞标

竞

报价的，视为主动放弃竞标；逾期递交的

报价的，视为主动放弃竞标；逾期递交

竞标

竞

文件，将予以拒收。

文件，将予以拒收

7.4提醒竞标人充分考虑可能因网络等原因出现竞标文件未能及时递交的风险，宜提前递交和检查电子竞标文件和报价，以免出现竞标无效。

如在中铁鲁班平台操作过程中遇到问题，请及时联系平台客服（4006-010100）。

7.5样品要求： 本次竞争性谈判不收取样品。

8.

8 谈判时间和地点

谈判时间和地

8.1 谈判时间（同上述竞标截止时间）：*开通会员可解锁*10时30分。

8.2 谈判地点：登录中铁鲁班平台的开标大厅进行线上开标，谈判采用线上视频谈判的方式。需竞标人法人或授权委托人

需竞标人法人或授权委托

准备

准

竞标人公章、签

竞标人公章、

字笔等参与谈判。

字笔等参与谈判

8.3 竞标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标、谈判，并在开标后 30 分钟内完成线上签名。如未按时参加开标或未按时完成签名

的，视为认可开标结果。

8.4 竞标人应自行提前检查手机、电脑、网络等开标所需设备设施的稳定性和安全性，承担因准备不足产生的不利后果。如中铁鲁班平台开标

时出现故障、错误等不可预见情形，导致采购人和竞标人均无法在规定的开标时间正常使用的，则暂停开标，由采购人提出处理方式，并通知所有竞标人。

8.5单包件竞标人不足3家的，谈判人不组织开标。分包件采购时，单包件竞标人个数不得少于3家，多包件总竞标人个数不得少于包件数量（n

）的2n+1，竞标截止时间已至，如参与竞标的数量不足上述要求，谈判人不组织开标。

8.6 二次报价时间：以采购人通知为准

以采购人通知为

。

9.

9 发布公告的媒介

发布公告的媒

本次竞争性谈判公告同时在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）和“中国招标竞标公共服务平台”（www.ce

bpubservice.com）上发布。

10

1 .联系方式

联系方

谈 判 人：中铁建工集团有限公司

地 址：北京市南四环西路128号诺德中心

联 系 人：闫东海

电 话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*