中铁七局集团有限公司郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目

中铁七局集团有限公司郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项 A35

A3 地块项目

地块项 二次结构、粗装修及水电安装工程

二次结构、粗装修及水电安装工

劳务分包

劳务分 施工招标公告

施工招标公

（招标编号：ZTQJWGS-FB-2025104）

1.招标条件

郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A35地块项目，位于河南省郑州市航空港经济综合实验区电子科技三街东侧、人民东路北侧，用

地面积39096.00㎡。总建筑面积144908.77㎡，其中地上建筑面积110884.95㎡，地下建筑面积34023.82㎡。主要建设内容包括住宅、商业、配套用

房、其他配套辅助设施等，总合同工期750日历天。

该工程建设所需的二次结构、粗装修及水电安装工程劳务分包已具备招标条件，招标人为中铁七局集团第五工程有限公司，现进行公开招标。

2.劳务分包工程概况与招标范围

2.1 本劳务分包工程名称：郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A35地块项目二次结构、粗装修及水电安装工程；2.2 本劳务分包工程的合同估算价为：*开通会员可解锁*元。2.3 本劳务分包工程的建设地点 河南省郑州市航空港经济综合实验区电子科技三街东侧、人民东路北侧 ；2.4 本劳务分包工程的工期要求300日历天，具体开工日期以招标人通知为准。2.5 本劳务分包工程的招标范围为：韩佐A35地块项目1#、3#、5#、7#、10#、11#、12#、S2#、S3#、S4#楼，4#配套、14#配套、1#配电室

、3#配电室及地下车库（含设计变更）范围内二次结构、粗装修及水电安装工程全部工作内容(以最终蓝图及项目具体通知为准)。具体详见工程量清单

。本次采购分为2个标段。

标段划分情况：A标段包含A、B、C、D、G区地下室及1#楼、3#楼、5#楼、11#楼、S3#楼、S4#楼、4#配套、1#配电室和3#配电室；B标段含E、F、H区地下室及7#楼、10#楼、12#楼、S2#楼、14#配套楼栋。2.6 其他：分包单元划分详见附表1，招标内容详见附表2《工程量清单》。

3.投标人资格要求

3.1 投标人获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有本次招标劳务分包工程相应的施工资质且未被中铁七局集团第五工程有限公司、中铁七局集团

有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业。

3.2 本劳务分包工程招标要求投标人须具备施工劳务不分等级

施工劳务不分等 资质，

资质 近五年内具有已完工的单项施工合同额为

年内具有已完工的单项施工合同额 1000万元以上房屋建筑工程劳务分包

1000万元以上房屋建筑工程劳务分

业绩。

业绩 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中

并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其 ,竞价人拟派项

,竞价人拟派 目负责人

负责 须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相关

须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相

证书

证 或中级职称证书

或中级职称证 ，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理

3.3 本劳务分包工程招标 不接受 联合体投标。3.4本次招标的投标文件分包件单独编制，实行一包一投。3.5其他要求：投标人有足够资金及劳务技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且在停标处罚期内；无行政监管部门取消资质或停业整顿等通知的通报，未发生过安全质量事故等情况，财

产未被接管或冻结。4.信誉要求

4.1 本劳务分包工程招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。4.2 其他要求：投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.招标文件的获取

5.1 本次招标文件采用电子版免费发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载招标

文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相

应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。

5.2 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*17时30分前响应，并将投标申请表（附表3）、营业执照副本（加盖公章）、资质证书、安全生产

许可证、投标联系人和授权委托人的身份证及社保缴纳证明扫描件一并以文件夹压缩包的形式发送至招标人联系电子邮箱(360063242@qq.com))（备

注：投标人名称+韩佐A35地块项目二次结构、粗装修及水电安装工程投标申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版

招标文件。

潜在投标人请于响应截止时间内完成下载招标文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交投标申请、在线下载招标文件。5.3凡下载招标文件者，如需相关图纸资料，请联系：李坤 *开通会员可解锁*。

6.投标文件的上传

6.1投标人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和投标文件上传。6.2网上报价及投标文件上传的截止时间为*开通会员可解锁*上午09时30分（即为开标时间，请各投标人尽量提前上传，以免网络问题延误）。6.3投标人要在投标文件上传时间截止前把投标文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且连续页

码，PDF格式文件名称须命名为“

PDF格式文件名称须命名为 投标

投 人名称

人名 +韩佐

+韩 A35

A3 地块项目

地块项 二次结构、粗装修及水电安装工程

二次结构、粗装修及水电安装工 +标段编号+

+标段编号 投标

投 文件

文 ”。禁止以单页PDF格式上传

。扫描上传的PDF格式的投标文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照招标文件顺序要求编制目录说明。（备注：

证件扫描件上的二维码也须扫描楚）。

6.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。6.5 在投标截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件和报价的，将拒绝接受其投标文件。

7.开标

7.1开标时间：

7.1开标时间 2025年1

2025年 2月30

3 日09：30（北京时间）

09：30（北京时间

7.2开标地点：

7.2开标地点 腾讯会议网络开标。

腾讯会议网络开标

7.3招标人在唱价及开标过程中需视频连线各投标人，请各投标人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，招标人将于*开通会员可解锁*30

日上午8时30分开始视频连线的调试。

7.4本次开标方式为网上在线开标、评标，招标人不再组织现场开标，投标人要在投标文件上传时间截止前把投标文件扫描件（PDF格式）上传至

中国中铁采购电子商务平台。

7.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。

8.发布公告的媒介

本劳务分包工程招标公告同时在以下网站上发布：

①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

9.补充说明

具体内容： 招标人不会统一组织投标人现场探勘。投标人自行前往现场探勘的，招标人将予以协助。

10.联系方式

招 标 人：中铁七局集团第五工程有限公司地 址： 郑州市航海东路1225号中铁七局联 系 人：董传香电 话：*开通会员可解锁*电子邮件：360063242@qq.com

招标人：中铁七局集团第五工程有限公司

*开通会员可解锁*

附表

附 1

分包单元划分

分包单元划

序号

标段编号

标段名称

招标内容

含税控制价（元）

投标保证金（万元

）

备注

1

HZ35EJSD-0

1

郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A35地块项目二次结构、粗装修及水电安装工程A标段

包含A、B、C、D、G区地下室及1#楼、3#楼、5#楼、11#楼、S3#楼、S4#楼、4#配套、1#配电室和3#配电室（含设计变更）范围内二次结构、粗装修及水电安装工程全部工作内容(以最终蓝图及项目具体通知为准)。

16710418.91

2

HZ35EJSD-0

2

郑州航空港经济综合实验区韩佐等城中村改造项目A35地块项目二次结构、粗装修及水电安装工程B标段

包含E、F、H区地下室及7#楼、10#楼、12#楼、S2#楼、14#配套楼栋（含设计变更）范围内二次结构、粗装修及水电安装工程全部工作内容(以最终蓝图及项目具体通知为准)。

16344114.9

附表

附 2

《A标段

A标 工程量清单》

工程量清单

招标编号：ZTQJWGS-FB-2025104 标段编号：HZ35EJSD-01 标段名称：韩佐A35地块项目二次结构、粗装修及水电安装工程A标段

序号

项目名称

项目名

项目特征

项目特

计量单

计量

位

工程数量

工程数（暂定）

（暂定

费用组成

费用组

计量规则

计量规

工作内容

工作内

备注

A标段二构、水电安装

A标段二构、水电安工程

工

地上主楼部分

地上主楼部

1#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

3340.51

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

2

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

604.08

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

53531.99

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

28319.91

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计，未尽事宜详见图纸说明4.部位：厨房、卫生间、水暖井、屋顶水箱间等（有水潮湿房间）

m2

2377.68

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

6

住户内天棚腻子

部位:（住宅卧室、起居室、书房、餐厅、飘窗、阳台顶棚）1.柔韧性腻子两道分遍刮平(下翻100)2.钢筋混凝土结构板打磨平整3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

16008.88

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,

调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工

作内容

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

15423.5

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

8

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

1757.43

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

623.56

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等

完成此项工作的全部工作内容

10 细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

19.36

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11 水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

562.43

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，台阶与楼

地面相连，算至上一级

踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、

润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

12

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

235.81

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

13

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

1336.14

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，附墙柱、

垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩

浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现

场清理等完成此项工作的全部工作内容

14 三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

155.95

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

911.28

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

2520.13

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

911.28

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑

、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

186.85

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

5

屋面钢楼梯

1.规格：圆钢、钢板及型铜采用性能不低于Q235-A钢材，焊条采点B43型2.做法：参见图集12YJ8第74页3.其他：未尽事宜详见图纸

t

1.23

全部费用

按设计图示尺寸以质量

计算

本工作内容包含但不限于：材料倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底

漆涂刷各两遍，平台搭拆、焊接、拼装、吊装

6

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

32

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压

光、拆模、成品保护等

7

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

1708.4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

8

屋面保温层排（透）气管

1.排（透）气孔品种、规格:镀锌钢管排气孔 Φ502.具体做法参图集12YJ5-1 A163.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

11

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：镀锌钢管及辅材采购、运输，排气管的切割、弯曲、焊接、固定、安装、密封性检验、成品保护、现场

清理等

9

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

911.28

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除烟

囱、风（管）道及单个

≤0.3m2洞口所占面积

。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设

、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

10

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

屋面预制混凝土变形缝

部位:屋面变形缝1.钢筋混凝土预制盖板2.做法详见12YJ14 1/263.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

7.2

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：混凝土材料采购、运输、变形缝制作、

安装、成品保护

3

屋面、楼地面、墙面、天棚金属变形缝

部位:墙面、屋面、天棚面1.材质：金属盖板2.做法：详见图纸3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

153.9

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：混凝土材料采购、运输、变形缝制作、

安装、成品保护

4

信报箱

1.名称：信报箱2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

208

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：信报箱采购、运输、安装、成品保护等

5

成品排气道（综合）

1、尺寸：400*500或350*500综合考虑2.未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

603.2

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：成品排气道采购、支架制作与安装、排

气道安装、成品保护等

6

防火止回阀

1.名称:排气道防火止回阀2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

208

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：防火止回阀的采购运输、定位、固定、

安装、密封、调试、成品保护等

7

成品无动力风帽

1.成品无动力风帽2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

8

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：成品无动力风帽的采购运输、定位、固

定、安装、接口处理

、倾斜安装调整

3#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

1369.4

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

249.01

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

20408.11

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

11827.89

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计，未尽事宜详见图纸说明4.部位：厨房、卫生间、水暖井、屋顶水箱间等（有水潮湿房间）

m2

1109.65

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

6

住户内天棚腻子

部位:（住宅卧室、起居室、书房、餐厅、飘窗、阳台顶棚）1.柔韧性腻子两道分遍刮平(下翻100)2.钢筋混凝土结构板打磨平整3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

7072.9

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,

调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工

作内容

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

6562.08

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

8

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

719.64

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

319.39

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等

完成此项工作的全部工作内容

10 细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

9.68

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11 水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

270

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，台阶与楼

地面相连，算至上一级

踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、

润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

12

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

128.82

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

13

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

537.18

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，附墙柱、

垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩

浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现

场清理等完成此项工作的全部工作内容

14 三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

69.32

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

405.75

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

1059.25

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

405.75

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑

、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

66.46

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

5

屋面钢楼梯

1.规格：圆钢、钢板及型铜采用性能不低于Q235-A钢材，焊条采点B43型2.做法：参见图集12YJ8第74页3.其他：未尽事宜详见图纸

t

0.62

全部费用

按设计图示尺寸以质量

计算

本工作内容包含但不限于：材料倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底

漆涂刷各两遍，平台搭拆、焊接、拼装、吊装

6

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

5

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压

光、拆模、成品保护等

7

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

599.9

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

8

屋面保温层排（透）气管

1.排（透）气孔品种、规格:镀锌钢管排气孔 Φ502.具体做法参图集12YJ5-1 A163.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

18

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：镀锌钢管及辅材采购、运输，排气管的切割、弯曲、焊接、固定、安装、密封性检验、成品保护、现场

清理等

9

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

405.75

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除烟

囱、风（管）道及单个

≤0.3m2洞口所占面积

。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设

、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

6

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

成品排气道（综合）

1、尺寸：400*500或350*500综合考虑2.未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

290

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：成品排气道采购、支架制作与安装、排

气道安装、成品保护等

3

防火止回阀

1.名称:排气道防火止回阀2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

100

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：防火止回阀的采购运输、定位、固定、

安装、密封、调试、成品保护等

4

成品无动力风帽

1.成品无动力风帽2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

4

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：成品无动力风帽的采购运输、定位、固

定、安装、接口处理

、倾斜安装调整

5#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

923.3

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

136.68

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

16567.6

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

7091.51

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计，未尽事宜详见图纸说明4.部位：厨房、卫生间、水暖井、屋顶水箱间等（有水潮湿房间）

m2

750.4

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

6

住户内天棚腻子

部位:（住宅卧室、起居室、书房、餐厅、飘窗、阳台顶棚）1.柔韧性腻子两道分遍刮平(下翻100)2.钢筋混凝土结构板打磨平整3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

5022.25

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,

调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工

作内容

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

4937.75

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

8

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

14.8

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

424.3

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等

完成此项工作的全部工作内容

10 细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

9.68

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11 水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

270

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，台阶与楼

地面相连，算至上一级

踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、

润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

12

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

103.68

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

13

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

448.2

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，附墙柱、

垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩

浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现

场清理等完成此项工作的全部工作内容

14 三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

23.07

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

345.32

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

581.15

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

345.32

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑

、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

78.16

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

5

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

2

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压

光、拆模、成品保护等

6

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

458.4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

7

屋面保温层排（透）气管

1.排（透）气孔品种、规格:镀锌钢管排气孔 Φ502.具体做法参图集12YJ5-1 A163.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

14

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：镀锌钢管及辅材采购、运输，排气管的切割、弯曲、焊接、固定、安装、密封性检验、成品保护、现场

清理等

8

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

345.31

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除烟

囱、风（管）道及单个

≤0.3m2洞口所占面积

。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设

、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

7

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

信报箱

1.名称：信报箱2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

50

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：信报箱采购、运输、安装、成品保护等

3

成品排气道（综合）

1、尺寸：400*500或350*500综合考虑2.未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

151.1

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：成品排气道采购、支架制作与安装、排

气道安装、成品保护等

4

防火止回阀

1.名称:排气道防火止回阀2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

50

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：防火止回阀的采购运输、定位、固定、

安装、密封、调试、成品保护等

5

成品无动力风帽

1.成品无动力风帽2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

2

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：成品无动力风帽的采购运输、定位、固

定、安装、接口处理

、倾斜安装调整

11#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

923.3

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

136.68

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

16567.6

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

7091.51

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计，未尽事宜详见图纸说明4.部位：厨房、卫生间、水暖井、屋顶水箱间等（有水潮湿房间）

m2

750.4

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

6

住户内天棚腻子

部位:（住宅卧室、起居室、书房、餐厅、飘窗、阳台顶棚）1.柔韧性腻子两道分遍刮平(下翻100)2.钢筋混凝土结构板打磨平整3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

5022.25

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,

调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工

作内容

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

4937.75

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

8

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

14.8

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

424.3

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等

完成此项工作的全部工作内容

10 细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

9.68

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11 水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

270

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，台阶与楼

地面相连，算至上一级

踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、

润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

12

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

103.68

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

13

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

448.2

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，附墙柱、

垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩

浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现

场清理等完成此项工作的全部工作内容

14 三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

23.07

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

345.32

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

502.99

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

267.16

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑

、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

2

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压

光、拆模、成品保护等

5

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

458.4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

6

屋面保温层排（透）气管

1.排（透）气孔品种、规格:镀锌钢管排气孔 Φ502.具体做法参图集12YJ5-1 A163.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

14

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：镀锌钢管及辅材采购、运输，排气管的切割、弯曲、焊接、固定、安装、密封性检验、成品保护、现场

清理等

7

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

345.31

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除烟

囱、风（管）道及单个

≤0.3m2洞口所占面积

。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设

、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

7

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

信报箱

1.名称：信报箱2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

50

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：信报箱采购、运输、安装、成品保护等

3

成品排气道（综合）

1、尺寸：400*500或350*500综合考虑2.未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

151.1

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：成品排气道采购、支架制作与安装、排

气道安装、成品保护等

4

防火止回阀

1.名称:排气道防火止回阀2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

50

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：防火止回阀的采购运输、定位、固定、

安装、密封、调试、成品保护等

5

成品无动力风帽

1.成品无动力风帽2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

2

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：成品无动力风帽的采购运输、定位、固

定、安装、接口处理

、倾斜安装调整

S3#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

551.14

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

59.66

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

4417.59

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

1966.15

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

204.02

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

957.16

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

146.75

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

280.01

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

9

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

195.18

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

846.17

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

905.94

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

846.17

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑

、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

50.25

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

5

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

6

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压

光、拆模、成品保护等

6

屋面排水管（铸铁雨水斗）

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:铸铁雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

179.9

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

7

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

795.92

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除烟

囱、风（管）道及单个

≤0.3m2洞口所占面积

。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设

、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

外窗台成品排水板（塑料）

1.部位:外窗台排水板2.塑料窗台板，专业厂家制作3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

14.94

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品挡鼠板采购、运输、安装、成品保

护等

2

填充墙空调管穿墙套管

1.名称:填充墙空调管穿墙套管2.材质:Φ75UPVC管3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

25

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：UPVC管材及配件采购运输，安装、成

品保护等

3

成品挡鼠板

1.名称：成品挡鼠板2.做法：详见图纸设计3.其它：未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

2.4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品挡鼠板采购、运输、安装、成品保

护等

S4#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

365.12

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

66.11

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

4097.48

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

1194.95

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

1014.26

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

1670.76

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

4.68

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

310.35

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

9

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

193.76

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

913.14

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

34.72

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

3

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

913.14

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

4

屋面排水管（铸铁雨水斗）

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:铸铁雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

64.8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

5

屋面塑料排（透）气管

1.排（透）气管品种、规格:塑料排气管 Φ502.排（透）气孔品种、规格:塑料排气孔 Φ503.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：塑料管材及辅材采购、运输，排气管定

位、切割、连接、固定、安装、密封、成品保护、现场清理等

6

屋面检修孔盖板

1.面层：0.8mm厚铝板2.中间层：17mm厚木工板3.保温层：30mm厚岩棉板4.底层：五层或三层胶合板

m2

2.88

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：细木工板、铝板、岩棉板采购、运输、

盖板制作、安装、成品保护等

7

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

913.14

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除烟

囱、风（管）道及单个

≤0.3m2洞口所占面积

。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设

、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

屋面、楼地面、墙面、天棚金属变形缝

部位:墙面、屋面、天棚面1.材质：金属盖板2.做法：详见图纸3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

49.9

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：混凝土材料采购、运输、变形缝制作、

安装、成品保护

2

雨蓬出水口

1.名称：雨蓬出水口2.做法：Φ50UPVC出水口外露503.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

6

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：UPVC管材及配件采购运输，安装、成

品保护等

4#楼配套-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

145.02

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

33.2

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

941.95

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

570.12

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

474.82

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

545.88

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

124.05

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

8

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

71.83

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

293.2

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

293.2

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

3

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

32.4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

316

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除烟

囱、风（管）道及单个

≤0.3m2洞口所占面积

。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设

、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

水平安全防护网

1.部位：梯井每层设置水平安全防坠网2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

3

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：防护网采购、运输、安装、成品保护等

3

楼梯扶手防攀滑设施

1.部位：楼梯扶手上表面加装防攀滑设施2.做法：详见12YJ8第25页示意4，做法A3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

套

2

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：型钢及配件采购运输，焊接、安装、成

品保护等

1#变配电室-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

47.38

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

4.3

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

634.58

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

7.59

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

364.7

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

364.7

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

50.52

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

8

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

15.16

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

185.65

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

7.59

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

3

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

185.65

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

4

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

18.8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

成品挡鼠板

1.名称：成品挡鼠板2.做法：详见图纸设计3.其它：未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

5.4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品挡鼠板采购、运输、安装、成品保

护等

3

水平安全防护网

1.部位：梯井每层设置水平安全防坠网2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

1

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：防护网采购、运输、安装、成品保护等

4

楼梯扶手防攀滑设施

1.部位：楼梯扶手上表面加装防攀滑设施2.做法：详见12YJ8第25页示意4，做法A3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

套

1

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：型钢及配件采购运输，焊接、安装、成

品保护等

3#变配电室-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

52.77

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

4.44

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

819.84

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

13.48

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

516.54

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

770.34

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

60.56

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢

丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、

嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内

容

8

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

18.17

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方

数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、

拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，

修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

262.74

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

13.48

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

3

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

262.74

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

4

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

18.8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算，(若无尺寸

，以落水斗下口至设计

室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管

安装固定等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

4

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

水平安全防护网

1.部位：梯井每层设置水平安全防坠网2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

2

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：防护网采购、运输、安装、成品保护等

3

楼梯扶手防攀滑设施

1.部位：楼梯扶手上表面加装防攀滑设施2.做法：详见12YJ8第25页示意4，做法A3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

套

2

全部费用

按实际完成合格工程数

量计量

工作内容包含但不限于：型钢及配件采购运输，焊接、安装、成

品保护等

地下室部分

地下室部

1#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

168.28

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

其他工程

1

集水坑、排水沟、截水沟成品铸铁篦子

1.部位:集水坑、排水沟、截水沟盖板2.材质：成品铸铁篦子3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

3.6

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品铸铁篦子采购、运输、安装、成品

保护等

3#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

82.2

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

5#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

75.44

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

4.8

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

1405.51

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

76.65

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

5

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

22.3

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等

完成此项工作的全部工作内容

6

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

61.25

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

17.05

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，台阶与楼

地面相连，算至上一级

踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、

润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

8

结构原面磨光固化剂地坪

1.材料：固化剂（符合图纸设计要求即可）2.含量：0.4kg/平方米3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

122.29

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆, 钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、添

加固化剂(0.4kg/平方米)、压光、养护,现场清理等完成此项工作

的全部工作内容

其他工程

1

集水坑、排水沟、截水沟成品铸铁篦子

1.部位:集水坑、排水沟、截水沟盖板2.材质：成品铸铁篦子3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

3

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品铸铁篦子采购、运输、安装、成品

保护等

11#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

75

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

3.54

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

1182.42

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

63.75

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

5

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

20.9

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等

完成此项工作的全部工作内容

6

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

52.13

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

17.05

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，台阶与楼

地面相连，算至上一级

踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、

润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

8

结构原面磨光固化剂地坪

1.材料：固化剂（符合图纸设计要求即可）2.含量：0.4kg/平方米3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

99.8

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆, 钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、添

加固化剂(0.4kg/平方米)、压光、养护,现场清理等完成此项工作

的全部工作内容

其他工程

1

集水坑、排水沟、截水沟成品铸铁篦子

1.部位:集水坑、排水沟、截水沟盖板2.材质：成品铸铁篦子3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

3

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品铸铁篦子采购、运输、安装、成品

保护等

S3#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

31.24

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

其他工程

1

集水坑镀锌钢板盖板

1.集水坑盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

9.2

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、

成品保护等

S4#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

239.41

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

1#变配电室-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

12

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

168.43

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

3

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

15.49

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

4

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

15.49

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

5

金刚砂地面

1.材料：综合考虑，材料包含绿色金刚砂材料、NFJ金属防静电不发火耐磨材料等2.厚度：2mm或3mm，以图纸为准3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

15.49

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：金刚砂拌合料的采购运输、清理基层、抹光面拍浆、抹光机振实、刮平、第一次铺撒金刚砂拌合料、抹光机揉压、抹平、磨光、第二次铺撒金刚砂拌合料、磨光机揉

压、抹平、磨光、边角压光、整体抹平压光、养护

3#变配电室-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

36.5

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

404.68

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

3

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

32.77

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

4

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

32.77

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

5

金刚砂地面

1.材料：综合考虑，材料包含绿色金刚砂材料、NFJ金属防静电不发火耐磨材料等2.厚度：2mm或3mm，以图纸为准3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

32.77

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：金刚砂拌合料的采购运输、清理基层、抹光面拍浆、抹光机振实、刮平、第一次铺撒金刚砂拌合料、抹光机揉压、抹平、磨光、第二次铺撒金刚砂拌合料、磨光机揉

压、抹平、磨光、边角压光、整体抹平压光、养护

地下室车库部分

地下室车库部

A35#地块非人防车库-土建

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

193.29

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

2.33

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

4545.4

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

31.81

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

97.19

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

14.82

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

8732.07

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

6.8

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，台阶与楼

地面相连，算至上一级

踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、

润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

14.82

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊

铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工

作全部工作内容

2

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

14.82

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积

计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制

作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的

全部工作内容

其他工程

1

集水坑镀锌钢板盖板

1.集水坑盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

17.93

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、

成品保护等

2

排水沟镀锌钢板盖板

1.排水沟盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

5.65

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、

成品保护等

A35#地块人防车库--土建

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

444.78

包含除砌块、砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算，扣除圈（

过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个

面积>0.3m2孔洞所占

体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶

体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各

类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2

）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结

剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手

架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，

抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要

求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架

搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二

构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5

）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测

合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙

方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的

钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马

牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

16.73

包含除混凝土材料及泵送费以外的全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马

牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全

部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

13684.88

包含除砂浆以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃

纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基

层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结

构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹

灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口

及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限

于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风

道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清

扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压

入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

289.86

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，不扣除单

个面积≤0.3m2洞口所

占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱

、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆

方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添

加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、8

01胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂

浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（

4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布

材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边

收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排

脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛

、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨

胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图

纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

10586.68

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

7794.92

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护

,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

679.27

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等

完成此项工作的全部工作内容

8

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

693.78

包含除细石砼材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光

、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

89.42

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，台阶与楼

地面相连，算至上一级

踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、

润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内

容

10

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

347.96

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，附墙柱、

垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩

浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现

场清理等完成此项工作的全部工作内容

11 金刚砂地面

1.材料：综合考虑，材料包含绿色金刚砂材料、NFJ金属防静电不发火耐磨材料等2.厚度：2mm或3mm，以图纸为准3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

7614.48

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：金刚砂拌合料的采购运输、清理基层、抹光面拍浆、抹光机振实、刮平、第一次铺撒金刚砂拌合料、抹光机揉压、抹平、磨光、第二次铺撒金刚砂拌合料、磨光机揉

压、抹平、磨光、边角压光、整体抹平压光、养护

屋面工程

1

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

38.19

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂

浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此

项工作的全部工作内容

2

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

76.38

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算，扣除地面

构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及

孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水

泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑

、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

集水坑镀锌钢板盖板

1.集水坑盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

92.54

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m2计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、

成品保护等

2

排水沟镀锌钢板盖板

1.排水沟盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

12.47

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、

成品保护等

3

预制混凝土盖板

1.部位：人防专用楼梯屋面2.做法：0.5m宽2.9m长预制混凝土盖板3.其他：未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m3

2.29

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数

量以m3计算。

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板安拆、砼浇筑、振捣、养护、构件堆放，构件运输、就位

、安砌、砂浆拌制、灌缝、现场清理

其他

其 -不分楼栋

-不分楼

1

混凝土泵送费

1、泵送部位：主体结构的柱、墙、梁、板、独立基础、满堂基础、基础垫层等

m3

27628.33

全部费用

按实际混凝土泵送数量

以体积计量

工作内容包含但不限于：1、设备进出场、场内运转；泵管安拆

、清洗、整理、堆放、输送泵（车）就位、混凝土输送、清理；

日常保养、维修维护等全部工作内。2、泵送费用只计取地下、

地上主体结构混凝土浇筑数量。

2

塔吊司机及信号司索工

1、人员配置：按每台塔吊2个司机、2个信号司索工配备2、塔吊使用时间暂按12个月考虑3、计取方式：塔吊司机及信号司索工的工资按照塔吊的实际工作时长（台·月）来计取

台·月

48

全部费用

根据塔吊台数按月计算

工作内容包含但不限于：司机：塔吊的使用、日常保养、维护等；司索信号工：确定载重重量并通知起重机操作工、检查保证使用正确的起重器具、检查绳结方法、吊索角度，避免出现绳索的

过载。

3

施工升降机司机

1、人员配置：暂定10台施工升降机，按每2台施工升降机配备3个司机2、施工升降机使用暂时按照12个月考虑3、计取方式：施工升降机司机的工资按照司机实际工作时长（司机·月）来计取

司机·月

60

全部费用

根据司机人数按月计算

工作内容包含但不限于：司机工资、施工升降机的使用、日常保

养、维护等；

水电安装工程

水电安装工

1

主体水电安装

1.施工范围：图纸范围内主楼地上区域给排水、建筑电气、弱电系统、采暖等，不含消防工程、通风工程以及水电预埋2.其他：未尽事宜详见图纸

m2

53942.59

包含除水电管、线、线盒、等电位端子箱、配电箱、套管等主材外全部费用

按设计图纸所示建筑面

积计算

工作内容包含但不限于：①给水、排水:散水以外1.5m(相邻第一

个雨污水井中水表)至楼内的所有给水(冷热水)、排水(雨、污、废

水)工程所有工序施工。②建筑电气:电气系统的配电箱安装与电线电缆敷设（不含预埋管、预留洞口、预留盒(箱)等预留孔洞施工）；照明系统施工；室外变压器(不含变压器)至主楼户内的所

有电气施工；地下室电缆桥架（不含预留洞）及设计图纸范围内

预埋件等所有项目施工。③弱电:消防、电视、电话、楼宇智能化

工程所有预埋施工（不含预留孔洞施工），防雷接地、等电位系

统设计图纸所示所有内容施工。④采暖及通风:设计图纸范围内采

暖系统，通风管件、火灾报警系统（不含预留孔洞施工）。⑤地下室排污系统范围内施工内容。⑥空调冷凝水、雨水排水系统范围内施工内容。⑦混凝土浇筑时值班，检查预埋管件是否松动或移位。⑧以上施工内容均含地下室、地下车库及人防部分安装工

程。

2

车库水电安装

1.施工范围：图纸范围内主楼地下室、人防车库和非人防车库区域的给排水工程、强电系统、弱电系统、采暖工程等，不含消防工程、通风工程以及水电预埋2.其他：未尽事宜详见图纸

m2

20515.34

包含除水电管、线、线盒、等电位端子箱、配电箱、套管等主材外全部费用

按设计图纸所示建筑面

积计算

工作内容包含但不限于：①给水、排水:散水以外1.5m(相邻第一

个雨污水井中水表)至楼内的所有给水(冷热水)、排水(雨、污、废

水)工程所有工序施工。②建筑电气:电气系统的配电箱安装与电线电缆敷设（不含预埋管、预留洞口、预留盒(箱)等预留孔洞施工）；照明系统施工；室外变压器(不含变压器)至主楼户内的所

有电气施工；地下室电缆桥架（不含预留洞）及设计图纸范围内

预埋件等所有项目施工。③弱电:消防、电视、电话、楼宇智能化

工程所有预埋施工（不含预留孔洞施工），防雷接地、等电位系

统设计图纸所示所有内容施工。④采暖及通风:设计图纸范围内采

暖系统，通风管件、火灾报警系统（不含预留孔洞施工）。⑤地下室排污系统范围内施工内容。⑥空调冷凝水、雨水排水系统范围内施工内容。⑦混凝土浇筑时值班，检查预埋管件是否松动或移位。⑧以上施工内容均含地下室、地下车库及人防部分安装工

程。

《B标段

B标 工程量清单》

工程量清单

招标编号：ZTQJWGS-FB-2025104 标段编号：HZ35EJSD-02 标段名称：韩佐A35地块项目二次结构、粗装修及水电安装工程B标段

序号

项目名称

项目名

项目特征

项目特

计量

计单位

单

工程数量

工程数（暂定）

（暂定

费用组成

费用组

计量规则

计量规

工作内容

工作内

备注

B标段二构

B标段二、水电安装

、水电安工程

工

地上主楼部

地上主楼分

7#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

3014.55

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

714.83

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

51475.23

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

25807.3

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计，未尽事宜详见图纸说明4.部位：厨房、卫生间、水暖井、屋顶水箱间等（有水潮湿房间）

m2

2341.75

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

6

住户内天棚腻子

部位:（住宅卧室、起居室、书房、餐厅、飘窗、阳台顶棚）1.柔韧性腻子两道分遍刮平(下翻100)2.钢筋混凝土结构板打磨平整3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

15324.5

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

14877.68

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

975

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

595.24

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

10

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

19.36

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

541

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，台阶与楼地面相连，算至上一级踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

12

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

222.56

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

13

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

1355.73

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

14

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

38.89

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

920.28

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

2499.02

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

920.28

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

137.32

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的全部工作内容

5

屋面钢楼梯

1.规格：圆钢、钢板及型铜采用性能不低于Q235-A钢材，焊条采点B43型2.做法：参见图集12YJ8第74页3.其他：未尽事宜详见图纸

t

1.23

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

本工作内容包含但不限于：材料倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍，平台搭拆、焊接、拼装、吊装

6

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

34

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压光、拆模、成品保护等

7

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

2069.8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算，(若无尺寸，以落水斗下口至设计室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管安装固定等完成此项工作的全部工作内容

8

屋面保温层排（透）气管

1.排（透）气孔品种、规格:镀锌钢管排气孔 Φ502.具体做法参图集12YJ5-1 A163.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

12

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算

工作内容包含但不限于：镀锌钢管及辅材采购、运输，排气管的切割、弯曲、焊接、固定、安装、密封性检验、成品保护、现场清理等

11 屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

920.28

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除烟囱、风（管）道及单个≤0.3m2洞口所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

屋面预制混凝土变形缝

部位:屋面变形缝1.钢筋混凝土预制盖板2.做法详见12YJ14 1/263.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

7.42

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：混凝土材料采购、运输、变形缝制作、安装、成品保护

3

屋面、楼地面、墙面、天棚金属变形缝

部位:墙面、屋面、天棚面1.材质：金属盖板2.做法：详见图纸3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

152.2

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：混凝土材料采购、运输、变形缝制作、安装、成品保护

4

信报箱

1.名称：信报箱2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

户

200

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：信报箱采购、运输、安装、成品保护等

5

成品排气道（综合）

1、尺寸：400*500或350*500综合考虑2.未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

580

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：成品排气道采购、支架制作与安装、排气道安装、成品保护等

6

防火止回阀

1.名称:排气道防火止回阀2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

200

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：防火止回阀的采购运输、定位、固定、安装、密封、调试、成品保护等

7

成品无动力风帽

1.成品无动力风帽2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

8

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：成品无动力风帽的采购运输、定位、固定、安装、接口处理、倾斜安装调整

10#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

1369.4

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

249.01

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

20408.11

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

11827.89

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计，未尽事宜详见图纸说明4.部位：厨房、卫生间、水暖井、屋顶水箱间等（有水潮湿房间）

m2

1109.65

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

6

住户内天棚腻子

部位:（住宅卧室、起居室、书房、餐厅、飘窗、阳台顶棚）1.柔韧性腻子两道分遍刮平(下翻100)2.钢筋混凝土结构板打磨平整3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

7072.9

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

6793.47

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

458.31

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

319.39

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

10

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

9.68

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

270

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，台阶与楼地面相连，算至上一级踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

12

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

128.82

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

13

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

537.18

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

14

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

30.12

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

405.75

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

1053.65

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

405.75

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

66.46

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的全部工作内容

5

屋面钢楼梯

1.规格：圆钢、钢板及型铜采用性能不低于Q235-A钢材，焊条采点B43型2.做法：参见图集12YJ8第74页3.其他：未尽事宜详见图纸

t

0.62

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

本工作内容包含但不限于：材料倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍，平台搭拆、焊接、拼装、吊装

6

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

5

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压光、拆模、成品保护等

7

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

599.9

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算，(若无尺寸，以落水斗下口至设计室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管安装固定等完成此项工作的全部工作内容

8

屋面保温层排（透）气管

1.排（透）气孔品种、规格:镀锌钢管排气孔 Φ502.具体做法参图集12YJ5-1 A163.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

18

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算

工作内容包含但不限于：镀锌钢管及辅材采购、运输，排气管的切割、弯曲、焊接、固定、安装、密封性检验、成品保护、现场清理等

9

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

405.75

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除烟囱、风（管）道及单个≤0.3m2洞口所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

6

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

成品排气道（综合）

1、尺寸：400*500或350*500综合考虑2.未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

290

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：成品排气道采购、支架制作与安装、排气道安装、成品保护等

3

防火止回阀

1.名称:排气道防火止回阀2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

100

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：防火止回阀的采购运输、定位、固定、安装、密封、调试、成品保护等

4

成品无动力风帽

1.成品无动力风帽2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

4

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：成品无动力风帽的采购运输、定位、固定、安装、接口处理、倾斜安装调整

12#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

2783.28

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

530.33

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

44994.81

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

21767.71

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

天棚抹灰

1.材料：聚合物砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：图纸设计，未尽事宜详见图纸说明4.部位：厨房、卫生间、水暖井、屋顶水箱间等（有水潮湿房间）

m2

2219.3

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理,脚手架搭拆、移动、天棚修补、堵眼、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰、找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

6

住户内天棚腻子

部位:（住宅卧室、起居室、书房、餐厅、飘窗、阳台顶棚）1.柔韧性腻子两道分遍刮平(下翻100)2.钢筋混凝土结构板打磨平整3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

14145.8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,材料场内运输,脚手架搭拆,调制腻子、刮腻子二遍,打磨,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

13426

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

824.5

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

638.78

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

10

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

19.36

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

540

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，台阶与楼地面相连，算至上一级踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

12

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

249.37

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

13

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

1074.35

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

14

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

45.18

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

811.49

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

2123.64

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

811.49

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

132.91

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的全部工作内容

5

屋面钢楼梯

1.规格：圆钢、钢板及型铜采用性能不低于Q235-A钢材，焊条采点B43型2.做法：参见图集12YJ8第74页3.其他：未尽事宜详见图纸

t

1.23

全部费用

按设计图示尺寸以质量计算

本工作内容包含但不限于：材料倒运，自动切割机进行切割下料，打孔，场内运输、组对、焊接、无损检测；面漆、中间漆、底漆涂刷各两遍，平台搭拆、焊接、拼装、吊装

6

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

10

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压光、拆模、成品保护等

7

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

1199.8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算，(若无尺寸，以落水斗下口至设计室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管安装固定等完成此项工作的全部工作内容

8

屋面保温层排（透）气管

1.排（透）气孔品种、规格:镀锌钢管排气孔 Φ502.具体做法参图集12YJ5-1 A163.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

37

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算

工作内容包含但不限于：镀锌钢管及辅材采购、运输，排气管的切割、弯曲、焊接、固定、安装、密封性检验、成品保护、现场清理等

9

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

811.49

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除烟囱、风（管）道及单个≤0.3m2洞口所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

12

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

屋面预制混凝土变形缝

部位:屋面变形缝1.钢筋混凝土预制盖板2.做法详见12YJ14 1/263.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

7.1

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：混凝土材料采购、运输、变形缝制作、安装、成品保护

3

屋面、楼地面、墙面、天棚金属变形缝

部位:墙面、屋面、天棚面1.材质：金属盖板2.做法：详见图纸3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

152.2

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：混凝土材料采购、运输、变形缝制作、安装、成品保护

4

成品排气道（综合）

1、尺寸：400*500或350*500综合考虑2.未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

580

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：成品排气道采购、支架制作与安装、排气道安装、成品保护等

5

防火止回阀

1.名称:排气道防火止回阀2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

200

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：防火止回阀的采购运输、定位、固定、安装、密封、调试、成品保护等

6

成品无动力风帽

1.成品无动力风帽2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

8

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：成品无动力风帽的采购运输、定位、固定、安装、接口处理、倾斜安装调整

S2#楼-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

354.08

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

32.33

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

2751.15

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

1582.91

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

1198.89

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

389.48

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

168.35

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

8

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

101.25

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

537.72

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

600.12

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

537.72

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

537.72

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除烟囱、风（管）道及单个≤0.3m2洞口所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

14#楼配套-建筑装饰工程（±0.00以上）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

386.98

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

44.6

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

3081.94

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

1581.25

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

115.08

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

676.98

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

470.58

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

混凝土散水、坡道、台阶

1.规格：厚度详见图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：部分内配钢丝网片

m2

174.32

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按照设计图示尺寸以水平投影面积计算；不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积

本工作内容包含但不限于：原土整平、打夯、材料场内倒运、钢丝网片采购制作安装、铺垫层,浇捣混凝土、整平、振捣、收面、嵌缝,水泥砂浆面层、养护,现场清理等完成此项工作全部工作内容

9

三七灰土回填

1.部位：室内房心回填、散水台阶坡道底回填土2.填方类别：生石灰、普通黏土3.其他：填方粒径综合考虑，未尽事宜详见图纸

m3

75.75

全部费用

根据设计图示尺寸及施工方案，以现场实际完成的合格压实后回填方数量以m3计算

本工作内容包含但不限于：生石灰材料费，碎土、筛土，淋灰、拌合、场内拌合料装、运、卸，分层摊铺、平整、夯实(碾压)，修整坡、面，清理余土等完成此工序的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

755

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

2

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

704.93

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

3

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

704.93

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

4

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

50.07

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的全部工作内容

5

预制混凝土水簸箕

1.预制C20混凝土水簸箕2.1000*800*40mm（厚），配筋双向φ6中距2003.含模板4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

套

2

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板制作、安装固定、绑扎钢筋、浇筑混凝土、振捣、抹平压光、拆模、成品保护等

6

屋面排水管

1.雨水管:Φ110UPVC管2.雨水斗、山墙出水口品种、规格:塑料雨水斗3.含雨水口、落水口、弯头、抗冲层等4.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m

19.6

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算，(若无尺寸，以落水斗下口至设计室外散水上表面)。

本工作内容包含但不限于：出水口、落水斗、篦子的采购与安装，卡子、管箍配件安装、固定，落水管截料、接口、接缝、套管安装固定等完成此项工作的全部工作内容

7

屋面聚苯板

部位:屋顶1（主楼上人屋面）1.规格：挤塑聚苯板,密度为:32 Kg/m³;燃烧性能为B1级，厚度详见图纸2.做法详见图纸设计3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

755

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除烟囱、风（管）道及单个≤0.3m2洞口所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清扫,材料搬运,材料切割、铺设、填缝,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

沉降观测点

1.沉降观测点2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

14

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算

工作内容包含但不限于：材料采购、观测点选点、制作、安装

2

屋面、楼地面、墙面、天棚金属变形缝

部位:墙面、屋面、天棚面1.材质：金属盖板2.做法：详见图纸3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

23.8

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：混凝土材料采购、运输、变形缝制作、安装、成品保护

3

成品挡鼠板

1.名称：成品挡鼠板2.做法：详见图纸设计3.其它：未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

3.24

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品挡鼠板采购、运输、安装、成品保护等

4

水平安全防护网

1.部位：梯井每层设置水平安全防坠网2.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

个

9

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：防护网采购、运输、安装、成品保护等

5

楼梯扶手防攀滑设施

1.部位：楼梯扶手上表面加装防攀滑设施2.做法：详见12YJ8第25页示意4，做法A3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

套

2

全部费用

按实际完成合格工程数量计量

工作内容包含但不限于：型钢及配件采购运输，焊接、安装、成品保护等

地下室部分

地下室部

7#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

127.68

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

集水坑、排水沟、截水沟成品铸铁篦子

1.部位:集水坑、排水沟、截水沟盖板2.材质：成品铸铁篦子3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

6

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品铸铁篦子采购、运输、安装、成品保护等

10#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

39.6

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

12#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

118.64

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

15.19

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

2538.84

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

4

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

167.12

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

5

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

44.88

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

6

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

18.25

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

30.88

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，台阶与楼地面相连，算至上一级踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

结构原面磨光固化剂地坪

1.材料：固化剂（符合图纸设计要求即可）2.含量：0.4kg/平方米3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

494.4

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆, 钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、添加固化剂(0.4kg/平方米)、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

集水坑、排水沟、截水沟成品铸铁篦子

1.部位:集水坑、排水沟、截水沟盖板2.材质：成品铸铁篦子3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

8.79

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品铸铁篦子采购、运输、安装、成品保护等

S2#楼-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

17.6

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

集水坑镀锌钢板盖板

1.集水坑盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

4.52

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、成品保护等

14#楼配套-建筑装饰工程（±0.00以下）

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

15.11

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

196.58

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

其他工程

1

集水坑、排水沟、截水沟成品铸铁篦子

1.部位:集水坑、排水沟、截水沟盖板2.材质：成品铸铁篦子3.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

3.6

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

工作内容包含但不限于：成品铸铁篦子采购、运输、安装、成品保护等

A35#地块非人防车库-土建

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

167.33

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

2.02

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

3934.82

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

27.54

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

84.14

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

12.83

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

7559.11

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

5.89

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，台阶与楼地面相连，算至上一级踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

屋面工程

1

屋面30mm厚轻骨料混凝土找坡

1.厚度：30mm2.做法:最薄处30厚LC5.0或LC7.5轻骨料混凝土找坡2%或3%，以图纸为准3.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

12.83

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

本工作内容包含但不限于：基层清理、材料场内倒运、混凝土摊铺、整平、振捣、收面,养护覆盖、淋水，现场清理等完成此项工作全部工作内容

2

屋面层内配冷拔钢丝网片（φ14@150）

1.规格：直径14mm的HRB400带肋钢筋2.做法：间距150网状在屋面结构层上方，外层浇筑细石混凝土屋面（单独列项）3.其他：未尽事项详见图纸

m2

12.83

包含除钢筋材料费以外的全部费用

按设计图示尺寸以面积计算，搭接长度不计

本工作内容包含但不限于：搭拆脚手架及操作平台、钢筋网片制作、运输,挂网、焊接(绑扎)安装、固定,清理场地等完成此工序的全部工作内容

其他工程

1

集水坑镀锌钢板盖板

1.集水坑盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

15.52

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、成品保护等

2

排水沟镀锌钢板盖板

1.排水沟盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

4.9

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、成品保护等

A35#地块人防车库--土建

二次结构

1

加气混凝土砌块砌筑

1.砌体材料类别：加气混凝土砌块2.砌块厚度（S)：参见设计3.层高：综合4.拉结筋及二构植筋工作：包含5.工作范围：隔墙、填充墙、砖砌台阶、零星砌体等，砌筑工程中的斜砌、顶砌、底砌；

m3

252.36

包含除砌块、砂浆材料费以外的全

部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算，扣除圈（过）梁、构造柱、凹进墙内的龛（槽）及单个面积>0.3m2孔洞所占体积，凸出墙面的墙跺及同材质的墙柱、压顶体积并入计算。

本工作内容包括但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑：材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)；脚手架搭拆，综合考虑各类脚手架（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)（2）综合单价包含：精确砌块的角铁（含螺栓)、发泡剂、专用粘结剂、植筋胶材料费、成品配块材料费；（3）本项包含各类脚手架搭拆费用（包括但不限于钢管双排架、盘扣架、门架等在内)，抹灰、腻子、涂料、贴砖等装饰、二构不再另外计取。2.施工要求及其他：（1）包括放线、铺设跳板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；（2）拉结筋与钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；（3）砌筑、门窗边配块制作、安装；（4）安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的相关措施项目；（5）植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由乙方承担，直至检测合格为止；（6）砌体工程顶砖需满足现场及规范要求；（7）乙方负责强弱电箱预制配块的制作与安装。（8）不同材料墙体交接处钢丝网片挂设。计量时注意：（1）不扣除：附墙垛基础突出部分体积；基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道所占体积；砌块墙内灰砂砖、配砖所占体积；单个面积≤0.3㎡的孔洞所占体积；（2）扣除：地梁（圈梁)、构造柱所占体积；门窗洞口、凹进墙内壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱等所占体积；嵌入墙内梁、圈梁过梁、挑梁、构造柱（含马牙槎)、檐口梁所占体积；单个面积＞0.3㎡的孔洞所占体积；

2

二次结构混凝土浇筑（含构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎等）

1.混凝土类别：商品混凝土；2.混凝土强度等级：参见设计；3.类型：矩形、圆形、异型等综合；浇筑高度和架子综合考虑。4.部位：构造柱、圈梁、扶手、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等。

m3

9.5

包含除混凝土材料及泵送费以外的

全部费用

按设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量计算嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积

施工部位：构造柱、圈梁、压顶、过梁、反坎、钢柱柱脚、墙垛、挑耳等；本项工作内容包括但不限于：浇筑高度和架子综合考虑。人员进退场、材料场内倒运、钢筋制安、混凝土浇筑、模板安拆、加固、清理杂物、振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3

内墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：住宅卫生间、住宅厨房、水暖井、强弱电井、配电间、电信间、风井、爬梯井、电梯井、风机房、屋顶水箱间、电梯机房、热力小室、客餐厅、卧室、书房、玄关、公共楼梯间、前室、物业用房等

m2

7764.78

包含除砂浆以外的全部

费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、镀锌钢丝网挂网、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙体材质、钢丝网规格、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用；钢丝网材料费；玻纤网格布材料费；规范误差范围内的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工部位包含但不限于楼梯间、前室、合用前室、疏散通道、安全出口、货梯厅、入口大堂、电房、电梯机房、电管井、消防控制中心、排烟机房、空调机房、湿式报警阀间、开关房、变压器房、高低压电房、监控房、进货平台、厂房、配套用房、独立柱、水电井、风井、风道（此处为15mm)、连廊。3.施工要点：（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、挂网、甩浆、分层抹灰找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫落地灰；

4

外墙抹灰

1.材料：预拌砂浆2.厚度：图纸设计3.其他要求：分两遍施工，未尽事宜详见图纸说明4.部位：建筑外墙面、女儿墙两侧、阳台板及雨棚板外侧及底部等

m2

164.47

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2洞口所占面积，相应侧壁及上下面不再计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输和安装；

5

楼地面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

6006.87

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

6

楼地面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

4422.82

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

7

水泥砂浆楼地面

1.厚度：图纸设计2.混凝土强度等级：参见设计3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

385.42

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

8

细石混凝土楼地面

1.砂浆厚度：图纸设计2.砂浆配合比：图纸设计3.砂浆坡度：图纸设计4.其他：做法含部分内配钢丝网片及素水泥浆界面剂一道，未尽事宜详见图纸说明

m2

393.65

包含除细石砼材料费以外的全部费

用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

9

水泥砂浆楼梯面

1.30厚DSM20预拌水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹平压光,预埋φ8护角筋,面层压防滑条2.素水泥浆一道3.现浇钢筋混凝土楼板4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

50.74

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，台阶与楼地面相连，算至上一级踏步踏面。

本工作内容包含但不限于：防滑条等辅材材料采购，清理基层、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、镶嵌防滑条及阳角保护条、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

10

水泥砂浆踢脚线(100mm高)

部位:毛坯交付的客餐厅、卧室、书房、玄关1.6厚聚合物水泥砂浆抹面压光2.10厚1:3水泥砂浆3.刷专用界面剂一道4.具体做法详见图纸设计及交房标准5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

197.43

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，附墙柱、垛并入计算。

本工作内容包含但不限于：清理基层,墙面修补、冲筋、润湿、甩浆拉毛,砂浆调运、分层抹灰找平、收面、养护、清扫落地灰,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

11 金刚砂地面

1.材料：综合考虑，材料包含绿色金刚砂材料、NFJ金属防静电不发火耐磨材料等2.厚度：2mm或3mm，以图纸为准3.其他：未尽事宜详见图纸说明

m2

4320.44

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：金刚砂拌合料的采购运输、清理基层、抹光面拍浆、抹光机振实、刮平、第一次铺撒金刚砂拌合料、抹光机揉压、抹平、磨光、第二次铺撒金刚砂拌合料、磨光机揉压、抹平、磨光、边角压光、整体抹平压光、养护

屋面工程

1

屋面水泥砂浆找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

21.67

包含除砂浆材料费以外的全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：清理基层、润湿、抄平打巴、调运砂浆、刷素水泥浆、分层抹灰找平、抹面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

2

屋面细石混凝土找坡（平）层、保护层

1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级:按图纸3.混凝土拌和料要求:满足设计图纸及规范要求4.砼浇筑、商品砼运距自行考虑5.其它:内配钢丝网片，未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m2

43.34

包含除细石砼材料费以外的全部费

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算，扣除地面构筑物、设备基础、附墙柱、垛及管道管沟及孔洞所占面积。

本工作内容包含但不限于：基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、压光、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容基层清理、润湿、抄平打巴、刷素水泥浆,钢筋网片绑扎铺设、混凝土运输、浇筑、振捣、收面、养护,现场清理等完成此项工作的全部工作内容

其他工程

1

集水坑镀锌钢板盖板

1.集水坑盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m2

52.5

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m2计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、成品保护等

2

排水沟镀锌钢板盖板

1.排水沟盖板2.规格尺寸:详见图纸3.材质:镀锌钢板4.做法：详见图纸5.其它:未尽事宜参见图纸说明、图纸答疑、招标文件及相关规范图集

m

7.08

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m计算。

工作内容包含但不限于：钢材采购、运输、钢盖板制作、安装、成品保护等

3

预制混凝土盖板

1.部位：人防专用楼梯屋面2.做法：0.5m宽2.9m长预制混凝土盖板3.其他：未尽事宜参见图纸说明及相关规范图集

m3

1.3

全部费用

根据设计图示尺寸，以现场实际完成的合格数量以m3计算。

本工作内容包含但不限于：混凝土、钢筋、模板材料采购与运输、模板安拆、砼浇筑、振捣、养护、构件堆放，构件运输、就位、安砌、砂浆拌制、灌缝、现场清理

其他

其 -不分楼

-不分

栋

1

混凝土泵送费

1、泵送部位：主体结构的柱、墙、梁、板、独立基础、满堂基础、基础垫层等

m3

24389.16

全部费用

按实际混凝土泵送数量以体积计量

工作内容包含但不限于：1、设备进出场、场内运转；泵管安拆、清洗、整理、堆放、输送泵（车）就位、混凝土输送、清理；日常保养、维修维护等全部工作内。2、泵送费用只计取地下、地上主体结构混凝土浇筑数量。

2

塔吊司机及信号司索工

1、人员配置：按每台塔吊2个司机、2个信号司索工配备2、塔吊使用时间暂按12个月考虑3、计取方式：塔吊司机及信号司索工的工资按照塔吊的实际工作时长（台·月）来计取

台·月

36

全部费用

根据塔吊台数按月计算

工作内容包含但不限于：司机：塔吊的使用、日常保养、维护等；司索信号工：确定载重重量并通知起重机操作工、检查保证使用正确的起重器具、检查绳结方法、吊索角度，避免出现绳索的过载。

3

施工升降机司机

1、人员配置：暂定10台施工升降机，按每2台施工升降机配备3个司机2、施工升降机使用暂时按照12个月考虑3、计取方式：施工升降机司机的工资按照司机实际工作时长（司机·月）来计取

司机·

月

60

全部费用

根据司机人数按月计算

工作内容包含但不限于：司机工资、施工升降机的使用、日常保养、维护等；

水电安装工

水电安装程

1

主体水电安装

1.施工范围：图纸范围内主楼地上区域给排水、建筑电气、弱电系统、采暖等，不含消防工程、通风工程以及水电预埋2.其他：未尽事宜详见图纸

m2

54693.57

包含除水电管、线、线盒、等电位端子箱、配电箱、套管等主材全部

费用

按设计图纸所示建筑面积计算

工作内容包含但不限于：①给水、排水:散水以外1.5m(相邻第一个雨污水井中水表)至楼内的所有给水(冷热水)、排水(雨、污、废水)工程所有工序施工。②建筑电气:电气系统的配电箱安装与电线电缆敷设（不含预埋管、预留洞口、预留盒(箱)等预留孔洞施工）；照明系统施工；室外变压器(不含变压器)至主楼户内的所有电气施工；地下室电缆桥架（不含预留洞）及设计图纸范围内预埋件等所有项目施工。③弱电:消防、电视、电话、楼宇智能化工程所有预埋施工（不含预留孔洞施工），防雷接地、等电位系统设计图纸所示所有内容施工。④采暖及通风:设计图纸范围内采暖系统，通风管件、火灾报警系统（不含预留孔洞施工）。⑤地下室排污系统范围内施工内容。⑥空调冷凝水、雨水排水系统范围内施工内容。⑦混凝土浇筑时值班，检查预埋管件是否松动或移位。⑧以上施工内容均含地下室、地下车库及人防部分安装工程。

2

车库水电安装

1.施工范围：图纸范围内主楼地下室、人防车库和非人防车库区域的给排水工程、强电系统、弱电系统、采暖工程等，不含消防工程、通风工程以及水电预埋2.其他：未尽事宜详见图纸

m2

15133.18

包含除水电管、线、线盒、等电位端子箱、配电箱、套管等主材全部

费用

按设计图纸所示建筑面积计算

工作内容包含但不限于：①给水、排水:散水以外1.5m(相邻第一个雨污水井中水表)至楼内的所有给水(冷热水)、排水(雨、污、废水)工程所有工序施工。②建筑电气:电气系统的配电箱安装与电线电缆敷设（不含预埋管、预留洞口、预留盒(箱)等预留孔洞施工）；照明系统施工；室外变压器(不含变压器)至主楼户内的所有电气施工；地下室电缆桥架（不含预留洞）及设计图纸范围内预埋件等所有项目施工。③弱电:消防、电视、电话、楼宇智能化工程所有预埋施工（不含预留孔洞施工），防雷接地、等电位系统设计图纸所示所有内容施工。④采暖及通风:设计图纸范围内采暖系统，通风管件、火灾报警系统（不含预留孔洞施工）。⑤地下室排污系统范围内施工内容。⑥空调冷凝水、雨水排水系统范围内施工内容。⑦混凝土浇筑时值班，检查预埋管件是否松动或移位。⑧以上施工内容均含地下室、地下车库及人防部分安装工程。

附表

附 3

投标申请表

投标申请

招标编号：ZTQJWGS-FB-2025104

投标项目名称

投标人名称

投标人联系地址

法定代表人

法人委托人

投标联系人

联系电话

传真

电子邮箱（必填）

1.招标文件方式：电子版R

申请投标： HZ35EJSD-01 £ HZ35EJSD-02 £

3.其它说明：

（1）营业执照副本；（2）企业资质证书；

（3）安全生产许可证；

（4）投标联系人：身份证（加盖公章）和社会保险个人参保证明；（5）投标委托人：授权委托书、身份证和社会保险个人参保证明。

投标人（公章）：

年 月 日