中铁上海工程局集团建筑工程有限公司小雅·鹿鸣项目

保温材料公开竞争性谈判采购公告

（采购编号：CRECSHJZ-WZTP（2025）018号）

1．采购条件

．采购条

本次采购项目为中铁上海工程局集团建筑工程有限公司小雅·鹿鸣项目经理部，项目建设资金已落实。本项目施工所需的保温材料已具备

谈判条件，现进行公开竞争性谈判，诚邀各潜在供应商参与。

2．项目概况与采购内容

．项目概况与采购内

2.1

2. 项目概况：

项目概况

本工程位于上海市奉贤区庄行镇东至南沙港，南至涵养林地，西至农村道路，北至黄浦江，总建筑面积100921.04m

²，其中1#酒店建筑面积48609.99m

²、2-1#商业2757.04m²、2-2#商业4787.62m²、2-3#商业4787.62m²、3#酒店商业配套155.88m²、4#酒店配套服务43.54m²、5#开关站130.68m²、6#地库39648.67m

²。

本工程整体设 1～2 层地下室,基坑总周长约 838m,总面积约27162m2,地下一层区域基坑开挖深度约 5.05～6.25m,周长约662m,面积约 15504m2;地下

二层区域基坑周长约 563m,面积约11658m2,基坑开挖深度约10.45～10.30m。

项目名称：小雅·鹿鸣项目

工程所在地：上海市奉贤区庄行镇渔沥村

合同工期：948日历天

开工日期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

合同造价：303669998.86元

2.2

2. 采购内容：（物资名称、包件划分等，详见附表

采购内容：（物资名称、包件划分等，详见附

1）。

）

3.

3. 谈判供应商资格要求

谈判供应商资格要

3.1

3. 供应商资格条件要求：详见附表

供应商资格条件要求：详见附

2。

3.2

3. 其他要求

其他要

3.2.1不接受联合体供应商参与谈判。

3.2.2供应商必须提供满足竞争性谈判文件要求的谈判物资，且生产地、生产线、生产工艺及原材料等始终与谈判承诺一致。

3.2.3本次谈判物资一包一投（即每个包件谈判文件单独封装）。

3.2.4本次谈判不接受因物资质量、供应等问题，被谈判项目行业主管部门处罚，且在处罚有效期内的谈判供应商；不接受被列入采购人及其上级单

位“限制交易供应商名单”或“供应商黑名单”中的谈判供应商。不接受被列入项目建设单位处罚期内的谈判供应商。

3.2.5法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一包件的

谈判。

3.2.6资格审查方式：资格后审。

3.2.7

3.2. 成交能力限制

成交能力限

：无。

：无

4.

4 谈判文件的获取

谈判文件的获

4.1凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定

时间，建议提前操作。

供应商注册

供应商注

：可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。

供应商在线投标

供应商在线投

：可在本网站->“供应商园地”->“供应商在线投标简易操作指南（新门户版）”（网址：www.crecgec.com/forum.php?mod=viewth

read&tid=65694）；按照有关流程操作。

若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线

客服热

4006-010100

4006-01010 。

4.2潜在投标人“响应”：

4.2潜在投标人“响应”

已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从中国中铁采购电子商务平台登录进入“供方交易系统（二期）”

“供方交易系统（二期）

->在【供应商

首页】->【我的交易】->【最新商机】->【更多】中找到本次招标项目名称->点击相应“响应”->填写“联系人、联系方式”->点击“确认”。（注：如

注：

投标多个包件，点击

投标多个包件，点

“展开包件”，多包件勾选后可同时响应。

“展开包件”，多包件勾选后可同时响应

）

★“响应”时间：

★“响应”时间

*开通会员可解锁*

2025年12

24

2 日至*开通会员可解锁*

2025年12

29

2 日17时00分（北京时间，下同），供应商需在规定时间内进行“响应”，否则无法参与投标。

17时00分（北京时间，下同），供应商需在规定时间内进行“响应”，否则无法参与投标

4.3招标文件的获取：

4.3招标文件的获取

潜在投标人在规定时间内完成“响应”操作后

“响应”操作

，供应商可在“标书下载”中点击“下载”免费获取

免费获

电子版招标文件。

5.响应文件递交截止时间为202

20 6年1月6日上午

日上

9:30

9:3 ，谈判开始时间为202

20 6年1月6日上午

日上

9:30

9:3 。

6.逾期送达的响应文件，采购人不予受理。

7.响应文件递交地点：本次谈判在中国中铁采购电子商务平台进行线上开评标

中国中铁采购电子商务平台进行线上开评

，投标人开标前须并进入中国中铁采购电子商务平台的供方交易系统二期点

击“报价投标”界面,进行“填写报价”和“上传谈判响应文件扫描件（谈判响应文件主文件只支持PDF格式）”，无需提交纸质版谈判响应文件，投标人在谈判结束后还需在

在谈判结束后还需

中铁电子商务平台完成

中铁电子商务平台完

上传二次报价

上传二次报

。

响应文件网上递交办法

响应文件网上递交办

：（1）本次谈判需在中国中铁采购电子商务平台进行上传响应文件，供应商开标前须在中国中铁采购电子商务平台的供方交

易系统二期进入“报价投标”界面进行“填写报价”和“上传响应文件文件扫描件（响应文件主文件只支持PDF格式）。

（2）报价：供应商点击【报价信息】，填写报价，输入出厂单价和运杂费单价，系统会自动计算到站单价和到站合价；输入税率、发站地，输入完

成后，需点击【保存报价】。保存时，应核对系统自动合价金额是否与实际一致。报价状态显示“已报价”才算完成报价。

（3）响应文件上传：供应商上传响应文件（扫描保存为PDF格式，主文件只支持PDF格式）。响应文件上传完成时，需点击【提交】按钮，投标状态

显示“已投标”才算完成响应文件的上传和报价填写的全部工作。

投标保证金、服务费收取银行信息：

投标保证金、服务费收取银行信息

户 名：中铁上海工程局集团建筑工程有限公司保证金专户

行 号：2*开通会员可解锁*0870002

账 号：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

联行号 1*开通会员可解锁*；

8．发布公告的媒介

中国中铁采购电子商务平台：http://wwww.crecgec.com。

中国采购与招标网：www.chinabidding.com.cn。

9．采购人信息

9.1采购组织单位:中铁上海工程局集团有限公司招标采购部

联 系 人:刘敏婕 *开通会员可解锁*

地 点：上海市宝山区富联路777号中铁上海局子分公司办公楼B座

电子邮箱：409416645@qq.com

9.2

采购人：中铁上海工程局集团建筑工程有限公司小雅·鹿鸣项目经理部

联系人：焦云峰 *开通会员可解锁*

地址：上海市奉贤区庄行镇东至南沙港

9.3监督部门：中铁上海工程局集团建筑工程有限公司物资设备部

联系电话：*开通会员可解锁*

地 址：上海市宝山区富联路777号

邮箱：798500967@qq.com

10.

10 附表

附

附表1.物资包件划分

附表2.供应商资格条件

*开通会员可解锁*

附表

附

1.

1. 物资包件划分及售价

物资包件划分及售

谈判物资包件清单

谈判物资包件清

序号

序

物资名称

物资名

包件号

包件

规格型号

规格型

计量单位

计量单

数量

数

谈判保证金（万元）

谈判保证金（万元

（缴纳形式二选一）

（缴纳形式二选一

备注

备

银行转账（万元）

银行转账（万元

投标保函（万元）

投标保函（万元

1

xps挤塑聚苯

乙烯泡沫塑料

(不带表皮)

BWCL-01

87.5mm厚(B1级)

干密度/表观密度3

5kg/m

³

㎡

17500

2

2

2

xps挤塑聚苯

乙烯泡沫塑料

(不带表皮)

100mm厚(B1级)

干密度/表观密度3

5kg/m

³

㎡

2600

3

泡沫玻璃保温

板

20mm厚A级

干密度/表观密度1

68kg/m

³

㎡

13200

注：本次采购物资的具体规格、需求时间详见竞争性谈判文件。

附表

附

2.

2. 供应商资格条件

供应商资格条

序号

序

物资名称

物资名

供 应 商 资 格 条 件

1

保温材料

1.营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有谈判物资生产或供应经验的生产商或代理商，并具

有合法、有效的“三证合一”营业执照。

2.生产能力要求：生产工艺、装备必须符合国家相关产业发展政策的相关规定。

3.财务能力要求：供应商具有一般纳税人资格，具有良好的资金财务状况，能够开具13%增值税专用发票，须提供2023年至2024

年连续两年的财务报告或报表。如投标人成立（注册）时间不足的只需提供成立（注册）以后此条款所要求的相关财务证明材料。

4.质量保证能力：产品符合国家现行标准；提供xps挤塑聚苯乙烯泡沫塑料、泡沫玻璃保温板至少各一份近三年（2023年至今）

由专业检测机构出具的质量检验报告。

5.供货业绩要求：供应商提供至少二份及以上近三年（2023年至今）国家重点工程或重点市政工程建设项目供货业绩（须附中标

通知书复印件、供货合同复印件、发票等）。

6.履约信用要求：具有良好的社会信誉，要求至少提供一份同类谈判物资已供买方或使用单位出具的供应商履约情况证明；财产

未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的供应商；在近两年内谈判供应商或其法定代表人有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为

而引起的诉讼和仲裁（查询网站：中国裁判文书网，wenshu.court.gov.cn，需查询法人及法人单位）；未被工商行政管理机关在“

全国企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.cre

ditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单

。（须在谈判响应文件中附“中国裁判文书网”、“全国企业信用信息公示系统”及“信用中国”网站查询截图）。不接受被采购人

所在单位列为黑名单或不合格供应商名单的供应商。

7.其他要求：①生产厂不得与其代理商在同一包件中投标，生产厂或代理商应具备跨地域供应、集散能力；②投标人应具备指导

现场施工的能力。