第一章 谈判

谈 公告

公

济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项目

济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项 D-9、C-8、D-11地块项目工程

D-9、C-8、D-11地块项目工

总承包（EPC）一标段

总承包（EPC）一标

外加剂

外加 竞争性谈判

竞争性谈 公告

公

（谈判

谈 编号：

编号 ZTJG-SD-济南杨家村谷庙村D9地块项目-2025-0015

ZTJG-SD-济南杨家村谷庙村D9地块项目-2025-001 ）

1.

1 谈判

谈 条件

条

本次谈判项目为济南新旧动能转换起步区崔寨街道杨家村、谷庙村等城中村改造项目D-9、C-8、D-11地块项目工程总承包（EPC）一标段所

需外加剂，建设资金已落实，现已具备谈判条件，谈判人为：中铁建工集团有限公司。现进行公开竞争性谈判。2.项目概况和

2.项目概况 谈判

谈 内容

内

2.1项目地址：山东省济南市新旧动能转换起步区崔寨片区2.2项目概况：本工程用地面积33926㎡，总建筑面积104486.88㎡，总投资约3.83亿元。:包含 17 层住宅 4 幢，15层住宅 7 幢，地下车库及

附属设施；本标段范围内的住宅、社区配套用房、地下车库、储藏室，同步完善地上停车位、综合管网、硬化铺装、景观绿化等室外配套设施。住宅均为地下二层，地上为15层/17层，建筑高度44.65/50.4米。地上建筑面积70833.96㎡，地下建筑面积33652.92㎡。

2.3计划供货周期

序号

序

包件编号

包件编

计划开始供货日期

计划开始供货日

计划截止供货日期

计划截止供货日

供货周期（天）

供货周期（天

1

包件1

*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

354

2.4谈判内容：

序号

序

招标内容

招标内

包件编号

包件编

1

膨胀纤维抗裂防水剂

包件1

2.5付款方式：货款按季度支付，每月20日双方进行当月材料供应数量的对账核算，乙方于当月月底前向甲方提供与核算值等额的且符合税法

及甲方财务要求的增值税发票（含抵税联），甲方收到发票后90日内付至上月双方核算金额的60%，供货全部结束并完成结算后且乙方向甲方提供与结算值等额的合法发票后1年内付至结算值的80%，2年内付至结算值的95%，余款5%为质保金，质保期满后60日内无息付清。3.

3 投标人资格要求

投标人资格要

3.1本次谈判竞标人资格要求：（1）投标人必须经国家工商、税务依法登记注册、具有法人资格，注册资金不低于200.00万元。分公司参与投标的，需提供母公司授权文件

。

（2）最近两年内没有因骗取合同等严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。信用良好，不接受近一年内在政府、行业等公共网站或文件中有不良

记录的供应商投标，不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的供应商，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团第二建设有限公司限制交易期内供应商。

（3）有完善的产品质量保证体系。（4）具有履行合同的能力。需提供至少2份份同类物资供货业绩证明，业绩金额不得低于50.00万元。（5）投标人必须为一般纳税人。（6）投标人必须在招标人合格供方名册内。（7）投标人必须是经国家工商、税务依法登记注册、具有法人资格、具有投标物资生产能力和供应经验的生产商、代理商、经销商（8）其他要求：单击此处直接编辑。3.2本次谈判不接受联合体投标。

4.

4 谈判

谈 文件的获取

文件的获

4.1注册：潜在投标人首先须在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/也称中铁鲁班商务网）进行供应商注册（注册联系：

客服热线4006-010100），并通过审核。

4.2响应：经注册后，潜在投标人须登录网站--“供方交易系统二期登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相

应“包件编号”--点击“响应”---填写“联系人、联系方式”。

4.3下载谈判文件：注册、响应后，凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 10:00:00之前，在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecg

ec.com/）下载电子版谈判文件。投标人仔细阅读谈判文件后，应在中铁鲁班商务平台（https://www.crecgec.com/）上完成“响应、报价、上传标书”等工作。

4.4 是否需要缴纳投标保证金：否。投标保证金金额：元。投标保证金的形式：转账、电汇、银行保函、投标保证金承诺书。采用转账、电汇形式的，应从投标单位基本账户转出

，投标人应确保投标保证金以转账、电汇方式到达指定账户。采用保函形式的，投标人需提供银行出具的保证金保函。采用投标保证金承诺书的，投标人需联系合作项目提供投标保证金承诺书，由合作项目的项目经理签字并加盖项目公章方可生效。

4.5 若谈判存在多个包件且要求缴纳保证金，投标人仅需缴纳一个包件的保证金。

5.投标文件的递交

5.投标文件的递

5.1 投标文件递交的时间、地点：

本次谈判采用在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/）线上线下同时开标方式

线上线下同时开标方 ，投标人须在开标前上传与纸质版一致的

pdf文件一份，并在规定的时间至开标地点书面递交投标文件。

投标文件书面递交时间为*开通会员可解锁* 10:00:00之前，地点为济南市历下区华润置地6号楼33层3323会议室。开标时间：*开通会员可解锁* 10:00:00开标地点：济南市历下区华润置地6号楼33层3323会议室5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，谈判人不予受理。

6.

6 发布公告的媒介

发布公告的媒

本次谈判公告同时在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/）及中国采购与谈判网（www.chinabidding.com.cn）上发

布。7.联系方式

7.联系方

招 标 人：中铁建工集团有限公司联 系 人：袁喆电 话：*开通会员可解锁*邮 箱：1142993286@qq.com其他联系人：马征*开通会员可解锁*

中铁建工集团有限公司