中铁八局集团有限公司

中铁八局集团有限公 熙满欣苑（

熙满欣苑 KCGD2016-21号A1-4地块）二标段项目

KCGD2016-21号A1-4地块）二标段项 (铝合金门窗、栏杆、

铝合金门窗、栏杆

扶手

扶 )物

) 资招标采购公告

资招标采购公

（招标编号：

（招标编号 CREC8-KM2026ZB-88

CREC8-KM2026ZB-8 ）

1. 招标条件

1. 招标条

1.1本次招标项目名称： 中铁八局集团昆明铁路建设有限公司熙满欣苑（KCGD2016-21号A1-4地块）二标段项目，项目业主为昆明万睿房地产开发有限公司、昆明

市官渡区国有资产投资经营有限公司，建设资金已落实，招标人为中铁八局集团昆明铁路建设有限公司。

上述项目所需铝合金门窗、栏杆、扶手已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2. 项目概况与招标内

2.1项目概况熙满欣苑（KCGD2016-21号A1-4地块）二标段项目位于昆明市官渡区，北至291号路、南至古滇路、东至昌宏路、西至237号路。主要配有

住宅、配套商业及相关配套设施、2层地下停车库（局部楼栋有夹层）。

二标段总建筑面积375477.02m²，地上建筑面积276277.74m²，地下建筑面积99199.28m²，共有8栋一类高层住宅建筑，1栋独立公共卫生

间。住宅2877户，社区卫生服务面积235.44㎡，社区室内文化活动场所面积625.26㎡，商业建筑面积110.82㎡，公共卫生间面积63.94㎡。其中有9栋建筑，分别为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#栋高层住宅楼、14#栋独立公共卫生间。项目位于昆明市官渡区巫家坝片区，东临邦盛国际商城，南至广福路，西近官南大道，北临假日湾，用地面积约29.88亩。项目周边医院、学校、交通、餐饮配套成熟。

自本项目开工令发布起22个月完成竣工验收备案及交付。暂定合同含税总价为¥989525901.62元，最终以本项目实际投入并经政府相关部门

审计认定的金额为准。

2.2招标内容本次物资招标范围：中铁八局集团昆明铁路建设有限公司熙满欣苑（KCGD2016-21号A1-4地块）二标段项目 铝合金门窗、栏杆、扶手 。具

体招标采购物资品种及包件数量详见招标公告一览表（附件一）。3. 投标人资格要求

3. 投标人资格要

3.1本次招标采用资格后审的方式进行，投标人资格要求如下:3.1.

3.1 1铝合金门

铝合金 LHJM-01

LHJM-0 投标人资格要求

投标人资格要

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招标项目的要求,具有招标物资生产、供应经验的专

业生产商或中间商，投标人须提供三证合一的营业执照。

（2）许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章。（3）生产能力要求：满足项目生产所需。（6）财务能力要求：不强制要求。（5）质量保证能力要求：满足招标文件技术要求。（6）供货业绩要求：投标人须提供同类物资近三年的供货业绩一份，如是中间商投标，则提供本单位或生产商供货业绩一份（须附供货合同

复印件）。

（7）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违

法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。

（8）其他要求：不接受联合体投标，投标人应具备跨地域的供应、集散能力。在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一项目投标，经评

在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一项目投标，经

标委员会认定若存在围标、串标行为，将纳入限制交易供应商名录。

标委员会认定若存在围标、串标行为，将纳入限制交易供应商名录

（9）投标人投标前须现场踏勘，请自行组织前往，涉及费用及安全责任自行负责，投标文件必须附甲方确认的“现场踏勘回执单”。

9）投标人投标前须现场踏勘，请自行组织前往，涉及费用及安全责任自行负责，投标文件必须附甲方确认的“现场踏勘回执单”

3.1.

3.1 2铝合金窗

铝合金 LHJC-01

LHJC-0 投标人资格要求

投标人资格要

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招标项目的要求,具有招标物资生产、供应经验的专

业生产商或中间商，投标人须提供三证合一的营业执照。

（2）许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章。（3）生产能力要求：满足项目生产所需。（6）财务能力要求：不强制要求。（5）质量保证能力要求：满足招标文件技术要求。（6）供货业绩要求：投标人须提供同类物资近三年的供货业绩一份，如是中间商投标，则提供本单位或生产商供货业绩一份（须附供货合同

复印件）。

（7）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违

法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。

（8）其他要求：不接受联合体投标，投标人应具备跨地域的供应、集散能力。在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一项目投标，经评

在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一项目投标，经

标委员会认定若存在围标、串标行为，将纳入限制交易供应商名录。

标委员会认定若存在围标、串标行为，将纳入限制交易供应商名录

（9）投标人投标前须现场踏勘，请自行组织前往，涉及费用及安全责任自行负责，投标文件必须附甲方确认的“现场踏勘回执单”。

9）投标人投标前须现场踏勘，请自行组织前往，涉及费用及安全责任自行负责，投标文件必须附甲方确认的“现场踏勘回执单”

3.1.

3.1 3栏杆、扶手

栏杆、扶 LGFS-01

LGFS-0 投标人资格要求

投标人资格要

（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招标项目的要求,具有招标物资生产、供应经验的专

业生产商或中间商，投标人须提供三证合一的营业执照。

（2）许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章。（3）生产能力要求：满足项目生产所需。（6）财务能力要求：不强制要求。（5）质量保证能力要求：满足招标文件技术要求。（6）供货业绩要求：投标人须提供同类物资近三年的供货业绩一份，如是中间商投标，则提供本单位或生产商供货业绩一份（须附供货合同

复印件）。

（7）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违

法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。

（8）其他要求：不接受联合体投标，投标人应具备跨地域的供应、集散能力。在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一项目投标，经评

在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一项目投标，经

标委员会认定若存在围标、串标行为，将纳入限制交易供应商名录。

标委员会认定若存在围标、串标行为，将纳入限制交易供应商名录

（9）投标人投标前须现场踏勘，请自行组织前往，涉及费用及安全责任自行负责，投标文件必须附甲方确认的“现场踏勘回执单”。

9）投标人投标前须现场踏勘，请自行组织前往，涉及费用及安全责任自行负责，投标文件必须附甲方确认的“现场踏勘回执单”

4. 招标文件的获取

4. 招标文件的获

4.1凡有意参加的潜在投标人，须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）注册（客服热线*开通会员可解锁*），于 2026 年 9 月 9

日至 2026 年 9 月 15 日登陆中国中铁采购电子商务平台响应

响 招标并获取电子版招标文件。

响应

响 ：经注册后，潜在投标人须登陆网站——点击“供方交易系统”——点击“采购信息”——在“采购名称”中点击“招标项目”——点

击相应“招标编号”——填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”——“响应”。

4.2 本次招标物资一包一投。4.3 本次招标不收取标书费。

5. 投标文件的递交

5. 投标文件的递

5.1本次招标完全采用中国中铁采购电子商务平台线上开标方式，递交截止时间（开标时间）： 2026 年 9 月 22 日 9:00 时前在中国中铁采购

电子商务平台报价

报 并上传签字盖章齐全的投标文件彩色扫描件。

5.2逾期未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件或进行报价的，视为放弃投标资格。5.3 逾期未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件和编辑报价或者送达投标文件的，招标人不予受理。

6. 开标时间

6. 开标时

按投标截止时间开标。

7. 发布公告的媒介

7. 发布公告的媒

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

上发布。

8. 最高限价

8. 最高限

最高限价详见附件二，各投标人递交的投标报价不得高于招标文件约定的最高限价，否则其投标文件将被否决。

9. 投标人提出问题的截止时间、招标人澄清截止时间

9. 投标人提出问题的截止时间、招标人澄清截止时

（1）提出问题的截止时间： 2026 年 9 月 16 日 12 时 00 分前，以中国中铁采购电子商务平台形式告知招标人，招标人不接受其它方式和逾

期提问。

（2）招标人澄清截止时间： 2026 年 9 月 17 日 14 时 00 分前，澄清文件通过中国中铁采购电子商务平台形式回复各投标人。

10.投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间

10.投标人确认收到招标文件澄清、修改的时

投标人通过中国中铁采购电子商务平台确认收到招标文件澄清、修改的截止时间 2026 年 9 月 17 日 18 时 00 分，逾期未确认的视为投标人

已知悉。11. 联系方式

11. 联系方

11.1招标人：中铁八局集团昆明铁路建设有限公司 地 址：云南省昆明市官渡区春城路321号中铁八局昆明公司 联 系 人：黄工（招标） 电话/传真：*开通会员可解锁* 电子邮件：472463433@qq.com 联 系 人：黄部长（熙满欣苑项目) 电话/传真：*开通会员可解锁*

2026 年 9 月 9 日

附件一：招标公告一览表

附件一：招标公告一览

招标公告一览表

招标公告一览

包件

号

序号

物资名称

规格型号

计量单位

数量

交货时

间

交货地

点

交货状态及条

件

备注

LHJM

-01

1

50系列普铝平开门联窗

详见图纸

m²

7300

2026

年9月

至项目

完工

云南省昆明市官渡区昌宏西路中闸派出所对面熙中铁八局满欣

苑（K

CGD2016-2

1号

A1-4

地块）二标段

项目

符合各项质量、技术

指标

2

50系列普铝平开门

m²

50

3

90系列普铝推拉门

m²

13000

4

100系列普铝外框+46地弹门

m²

100

5

100系列普通铝合金地弹门

m²

150

合计

20600

LHJC-

01

1

70系列断桥平开窗

详见图纸

m²

21000

2

70系列断桥平开窗（耐火）

m²

7000

3

50系列普铝百叶窗

m²

200

4

铝合金防雨百叶窗

m²

50

合计

28250

LGFS-

01

1

阳台栏杆高1150mm

详见图纸

m

9000

2

护窗栏杆高750mm

m

15000

3

楼梯栏杆高1100mm

m

600

4

楼梯靠墙栏杆

m

2500

5

非机动车坡道防护栏杆高650

mm

m

250

6

无障碍坡道扶手栏杆高850m

m

m

100

合计

m

27450

注：

注 以上数据仅作为初步招标依据，具体物资规格、数量以实际使用情况为准；招标公告规格、数量与招标文件规格、数量不符的，以招标文件规格、数量为准；中国

中铁采购电子商务平台中规格、数量与招标文件规格、数量不符的，以招标文件中物资需求一览表规格、数量为准；

中国中铁采购电子商务平台必须报价，若未报价，则投标文件将被否决，物资名称、数量以招标文件为准。

附件二：最高限价及支付条款

包件号

序号

物资名称

规格型号

计量单位

不含税到站单价最

高限价(元)

备注

LHJM-01

1

50系列普铝平开门联窗

详见图纸

m²

470.00

2

50系列普铝平开门

m²

468.00

3

90系列普铝推拉门

m²

430.00

4

100系列普铝外框+46地弹门

m²

437.00

5

100系列普通铝合金地弹门

m²

437.00

LHJC-01

1

70系列断桥平开窗

详见图纸

m²

464.00

2

70系列断桥平开窗（耐火）

m²

581.00

3

50系列普铝百叶窗

m²

283.00

4

铝合金防雨百叶窗

m²

283.00

LGFS-01

1

阳台栏杆高1150mm

详见图纸

m

194.00

2

护窗栏杆高750mm

m

130.00

3

楼梯栏杆高1100mm

m

234.00

4

楼梯靠墙栏杆

m

85.00

5

非机动车坡道防护栏杆高650mm

m

161.00

6

无障碍坡道扶手栏杆高850mm

m

226.00

1、结算方式：

1、结算方式 以固定单价结算，不含税单价包含铝合金门窗、栏杆、扶手的全部工作；全过程无变更，结算全

过程不调差，包交验，含原材料、所有辅助配件、安装人工费；外窗的气密性、水密性、风密性、保温性、中空玻璃露点、抗风压强度性能、玻璃遮阳系数和可见光透射比等检测试验费；材料、设备二次及多次倒运费用；按甲方要求使用发泡胶及其它填缝材料、填缝费用；按甲方要求进行深化设计及深化图纸确认的所用费用；现场已安装半成品、未安装半成品及成品的保护、清污、清理；包装、安装建筑垃圾的清理、清运；与使用方的对接、试压、检漏、辅材、运杂费、现场配合、管理费、利润、国家认定的相关行业质量技术监管部门检验检测（备案等全过程全

范围包干费用）。

2、支付方式：

2、支付方式 甲方对乙方支付款项的方式包括但不限于：银行转帐、电子承兑汇票、云信、建行E信、航信、

中铁E信、代理付款、金票等（各支付方式的选择及办理额度由双方在办理过程中协商，电子承兑汇票、云信、建行

E信、航信、中铁E信、代理付款、金票等方式支付不超过应支付总金额的70%，最终办理金额以甲方确定为准）。

乙方同意接受甲方上述支付方式，甲方不承担任何非现金支付方式产生的贴息等费用。

3、支付比例：

3、支付比例 先货后款，货款分期支付。每月结算完成后，买方在收到卖方开具的正式的增值税专用发票后30

日内，次月支付结算金额的70%，合同封帐后1年内支付到货款结算金额的95%，合同封帐后2年内支付到货款结算金额的100%，，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后30天内付清。质量保证金的支付并不免除卖方对交付货物质量的保证责任。

注：

注 各投标人递交的投标文件中的报价不得高于招标文件约定的最高限价要求，否则其投标文件将被否决。

附件

附 三：限制交易名单

：限制交易名

(结合实际情况及时更新）

(结合实际情况及时更新