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中铁七局郑州公司

中铁七局郑州公 2025-2027年度

2025-2027年

房建项目主体工程

房建项目主体工 施工框架采购竞谈

施工框架采购竞

采购编号：中铁七郑-SWB-KJ-（2025）－（01）

1.

1 竞争性谈判

竞争性谈 条件

条

依据国家有关法律法规和中铁七局集团郑州工程有限公司工程施工劳务（专业）分包招标相关制度要求，现中铁七局郑

州公司采用竞争性谈判方式招募2025-2027年度全国房建项目主体工程框架入围分包企业。招标人通过综合评审，推荐一批

施工能力强、生产资源丰富、资金实力雄厚、信誉良好的入围分包企业，签订中铁七局郑州公司2025-2027年度房建项目主

体工程施工框架合作协议，确定入围分包限价，框架合作协议有效期暂定两年。

在框架协议有效期限内，中铁七局郑州公司所属各房建项目有主体工程施工需求时，中铁七局郑州公司原则上不再另行

组织招标，优先邀请入围分包企业参与具体项目的需求洽谈；洽谈中标人与具体项目签订分包合同、缴纳履约保证金，承揽

中标范围内的安装工程施工。

如果入围分包企业缺少竞争力，或不能满足招标人施工生产需求，中铁七局郑州公司可依据公司相关管理办法和审批手

续，同步邀请部分框架入围外的分包企业参与具体项目洽谈，但框架外的洽谈人不仅投标报价需低于同期参与洽谈的入围分

包企业最低报价，而且需按照常规招标流程缴纳洽谈文件购买费、洽谈投标保证金。

2.招标人简介

2.招标人简

中铁七局集团郑州工程有限公司的前身是郑州铁路建设集团有限公司，始建于1953年成立的郑州铁路管理局工程处。20

03年12月重组成为世界500强企业-中国中铁股份有限公司下辖中铁七局集团有限公司全资子公司，公司总部位于河南省郑州

市陇海中路8号。公司现为2024年度中国中铁三级公司20强之一，年度新签合同额超百亿元，新开项目数量多、体量大。

公司具有铁路工程、公路工程施工总承包壹级资质，桥梁工程、隧道工程、公路路基工程、铁路铺轨架梁、建筑装修装

饰等专业承包壹级资质，钢结构工程专业承包贰级资质，同时拥有工程测绘甲级资质和国家认定检验检测资质。在铁路、公

路、市政、建筑、城市轨道交通、水利水电、商品砼生产、预制构件等施工领域均具备成熟完善的施工工艺、先进的机械装

备、高效执行力的管理团队和技术成熟的施工作业人员。

3.

3 框架采购

框架采 工程概况与招标范围

工程概况与招标范

3.1 本框架采购工程名称：2025-2027年度房建项目主体工程施工框架采购；3.2 本框架采购工程的建设地点：全国各区域 ；3.3 本框架采购工程的工期要求：以实际需求项目要求为准；3.4 本框架采购工程的招标范围：中铁七局郑州公司所属房建项目2025-2027年度房建项目主体工程施工框架，具体详

见工程量清单后附表。

3.5本框架采购工程的资质要求：主体工程要求具备劳务不分等级、建筑工程专业承包、模板脚手架不分等级资质，三者

主体工程要求具备劳务不分等级、建筑工程专业承包、模板脚手架不分等级资质，三

具备其一即可；

具备其一即可

3.6 本框架采购工程的质量要求：以实际需求项目要求为准；3.7其他：招标人对本次招标工程量不做兜底承诺，中标入围企业实际承揽施工额度以实际需求项目工程量为准。4.投标人资格要求

.投标人资格要

4. 1 投标人获得中铁七局集团劳务企业准入证在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）注册，并在中铁工程

项目综合管理系统（http://p.crec.cn/main/）申请准入，且未被中铁七局集团郑州工程有限公司、中铁七局集团有限公司、

中国中铁股份有限公司列入黑名单。

4.2 本框架采购工程招标要求投标人须具备：在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格或合法的法人委托资格、具

备劳务不分等级、建筑工程专业承包、模板脚手架不分等级资质

劳务不分等级、建筑工程专业承包、模板脚手架不分等级资 ，必须具备有效的营业执照、安全生产许可证。注册资本不

少于1000万元人民币。具有近五年在中铁、中铁建、中冶、中建、中交等央企或大型房地产公司完成的单项施工合同额500

万元及以上的主体工程相关不低于三项同类项目的施工业绩（业绩原件资料含合同、结算等，需现场携带以备谈判时查验）

；具有相应资质要求的各专业管理人员及相应的技术工人；资金财务状况良好，具有一般纳税人资格证明，可开具增值税专

用发票；具有相应的施工能力，现场主要管理人员需具有建造师资格、安全资格证、特种作业操作证等；投标人

投标 委派的授权

委派的授

委托人和拟派

委托人和拟 现场主要管理人员

现场主要管理人 须提供

须提 近三个月社保缴纳证明

近三个月社保缴纳证 以及劳动合同

以及劳动合 。

4.3 本框架采购工程招标不接受联合体投标。4.4本次招标的投标文件分包件单独编制，实行一包一投。4.5其他要求：投标人有足够资金及专业技术能力保障有效履行合同，且不得出现拖欠农民工工资、上访、负面舆论新闻

等事件。

5.信誉要求

.信誉要

5.1 本次房建项目主体工程框架竞谈对失信被执行人（最高法“失信被执行人名单”、信用中国网站（www.creditchina

.gov.cn）“失信惩戒信息”）采用否决性惩戒方式。投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理、项目现场负责人未

被列入失信被执行人，否则按废标处理。

5.2 其他要求：（1）近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人无行贿犯罪行为，否则，按废标处理；（2）近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，否则，按照废标处理；（3）未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且在停标处罚期内，否则，按照废标处理；（4）无行政监管部门取消资质或停业整顿等通知的通报，否则，按照废标处理；（5）未发生过安全质量事故等情况，否则，按照废标处理；（6）财产未被接管、冻结或出现重大变化导致无法履行合同，否则，按照废标处理。6.招标文件的获取

.招标文件的获

6.1 办理准入：投标人应具备公告4.1 中准入资格。未办理准入的投标人，需首先在中国中铁采购电子商务平台（www.c

recgec.com）注册认证，并联系招标人在中铁工程项目综合管理系统（http://p.crec.cn/main/）申请准入。准入通过后，

方可参与投标响应。

6.2招标文件响应：本次招标文件采用网上发售，投标人需在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）认证通

过并开通平台服务后才能获取招标文件（客服热线400-601-0100）。投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“

采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码

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”，点击“提交”---“响应”。

6.3 招标文件购买费：投标人响应后，应按照公告缴纳标书费300元（要求从投标人基本户汇入招标人指定账户），在汇

在

款单上注明

款单上注 “ **公司

“ **公 房建项目主体

房建项目主 工程标书费

工程标书 ”，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。标书出售后，招标人不予退还标

书费用，可提供标书购买费收据。

户 名：中铁七局集团郑州工程有限公司湛江铁路西站项目部开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）账 号：2*开通会员可解锁*5590001联 行 号：1*开通会员可解锁*注：本开户行名称中的

注：本开户行名称中 “非转汇行”为开户行名称的组成部分，而非备注信息。投标人在通过网银转账查找本开户行时

“非转汇行”为开户行名称的组成部分，而非备注信息。投标人在通过网银转账查找本开户行

，地区请选择“北京”。手机银行转账时转账方式选择“2小时后转账”。

，地区请选择“北京”。手机银行转账时转账方式选择“2小时后转账”

6.4招标文件下载：招标人收到投标人缴纳的标书费后，在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）为投标人

点击标书费已缴纳，开通下载标书权限 ；投标人登录中国中铁采购电子商务平台，点击已响应包件，标书费显示已缴纳后，

于*开通会员可解锁*16时前（响应截止时间）下载招标文件。

7.投标文件的递交

.投标文件的递

7.1投标保证金：凡下载招标文件者，按照招标人要求缴纳相应投标保证金后，方可递交投标文件。投标保证金为：人民

币10000元（大写：壹万元，从投标人基本户以转账形式转入招标人上文指定账户），投标保证金在定标后一个月内无息退

还。

7.2投标文件递交：电子版与纸质版需共同递交。

电子版与纸质版需共同递交 递交的截止时间（投标截止时间）为*开通会员可解锁*9时。任何一项逾

任何一项

期送达、

期送达 未送达指定地点

未送达指定地 、不按照招标文件要求

、不按照招标文件要 编制且

编制 密封的投标文件，招标人不予受理，视为

密封的投标文件，招标人不予受理，视 投标人

投标 未参与投标

未参与投 。

7.3电子版投标文件递交：投标人需于*开通会员可解锁*9时前登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）上

传投标文件和报价。文件上传格式：每个包件上传一个 PDF 格式文件，且连续页码，无缺页，PDF格式文件名称命名为：**

公司主体工程施工竞争性谈判文件。

7.4纸质版投标文件递交：投标人需于*开通会员可解锁*8时—*开通会员可解锁*9时期间将投标文件送达中铁七局集团郑

州工程有限公司2号楼6楼（开标地点）。纸质投标文件一正一副，单独封装，一包件一投标。*开通会员可解锁*9时后，招标

人将拒收投标文件。

7.5标书一致性要求：投标人递交的电子版投标文件需与纸质版投标文件一致。不一致的，以上传的电子版投标文件为准

。

8.现场考察

现场考

本项目不统一组织现场踏勘，由投标人自行勘查现场。必要时招标人可予以协助。9.开标

开

9.1开标时间：*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）9.2开标地点：河南省郑州市陇海中路8号中铁七局集团郑州工程有限公司2号楼6楼。9.3参加谈判的单位法定代表人或授权委托人（携带授权委托书及不少于三个月的社保证明，劳动合同）需到场参与开标

、谈判。

10.发布公告的媒介

发布公告的媒

本次劳务/专业分包工程招标公告同时在以下网站上发布：（1）中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com（2）中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 11.补充说明

.补充说

11.1投标人应结合施工现场和自身管理水平进行合理报价。否则，由投标人承担一切后果。11.2投标人如有下列情况之一的，招标人将取消投标候选人资格并没收其投标保证金：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人未按期领取中标通知书；或收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担

保。

（3）有围标、串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的。12.招标人

招标 联系方式

联系方

招标人：中铁七局集团郑州工程有限公司

地 址：郑州市二七区陇海中路8号联系人：陈老师电 话：*开通会员可解锁*电子邮箱：zzgsswb2023@163.com

中铁七局集团郑州工程有限公司

*开通会员可解锁*

招标

招

工程量清单

工程量清

采购

采 编号：

编号

中铁七郑-SWB-KJ-（2025）－（01）

序号

项 目 名称

计量单位

暂定数量

费用组成

计量规则

工作内容

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1

地基基础与主

体结构

平方米

150000

除塔吊、施工升降机、钢筋混凝土外全部

费用

已验收合格的建筑面积计

①场地清理、桩头切割、桩头钢筋整理、管桩填芯；清理基槽、砌筑砖胎膜、塔吊及电梯基础施工②模板采购、制作、安装、拆除；支撑租赁、整理堆放及场内运输、搭设拆除；清理模板粘贴物及模内杂 物，刷隔离剂，砖胎膜砌筑砌筑等；③钢筋加工作业台施工及加工棚设置、钢筋卸车、制作、场内运输、绑扎、焊接、 连接、接头、除锈、垫块安放、材料码放覆盖等全部工作内容；④混凝土场内倒运、基层清理、泵 管搭拆、移动、放料、摊铺、捣固、抹平、养护；钢结构混凝土梁、柱（含型钢柱、梁材料及安装）浇筑；后浇带、施工缝、变形缝的留置及填塞缝隙；施工不同 砼强度等级处隔钢丝网等全部工作内容；后浇带处止水钢板、止水带、钢板网等施 工；⑤外架材料租赁卸车倒运、保管、清理刷油、脚手架砼基础浇筑及垫板（垫铁）的设置、型钢锚栓预埋、型钢安装、脚手架搭拆、维护维修、密目网、安全网、挑网搭拆和过程修整，脚手架拉结点的预留预埋、脚手架板（含竹笆板、踢脚 板供应）铺设翻层（含脚手架与主体缝隙的防护及封堵）等。

2

二次结构

平方米

150000

除塔吊、施工升降机、钢筋混凝土外全部

费用

已验收合格的建筑面积计

砌筑脚手架租赁、搭拆、调运砂浆、运砖排砖、砌砖、锚拉筋的倒运安装、后塞、原浆塞缝、安放木砖、制安铁件等全部操作；二次结构及零星构件的钢筋制作运输安装、植筋、模板及支撑的采购、租赁、制作、安装、拆除；圈梁（含厨房卫生间的混凝土挡水坎）、过梁、压顶、扶手等二次结构及零星砼工程的现浇（含泵送）、养护制作安装。

3

内外粉刷

平方米

150000

除塔吊、施工升降机外全部

费用

已验收合格的建筑面积计

材料进场、卸车、人员进退场、材料场内倒运、基层清理、挂抗裂网, 面层抹灰、压光、养

护（含冬期养护）、砂浆拌合、试验检测（原材）等为完成此项工序的全部工作内容。

4

水电暖预

埋、防雷接地

平方米

150000

除塔吊、施工升降机外全部

费用

已验收合格的建筑面积计

安装专业套管、管线预埋、防雷接地、人防工程预埋、预留洞口的支拆模工作、接地网安装、接地引下线安装。