根据菏泽市国资委《关于加强和规范市属企业土地房产出租管理的意见（试行）的通知》《菏泽市市属企业阳光采购监督暂行办法》《菏泽城建工程发展集团有限公司阳光采购管理实施办法》并结合本公司和本项目实际情况，现对中德职教园校园快递站公开招租公告如下：

一、招租人：菏泽城建教育发展有限公司

二、项目名称：中德职教园校园快递站项目（只对校内营业，不对校外营业）；

三、项目编号：GDZJY-KDZ-2026-001

四、项目地点：菏泽市鲁西新区闽江路177号（中德职教园内）。

五、标的物概况：本标的物位于菏泽鲁西新区177号中德职教园（沿湘江路）最北侧底层商业街（共一层）13008室，面积共126.30㎡。

六、招租前承租人须知：

1.最低限价：≥80000元/年。

2.竞标方式：①当竞标商家数量等于1家，底价（即80000元/年）中标；②当竞标商家数量大于1家，竞标人之间进行不限轮次的竞价，直至最高报价无其他竞标人匹配为止；竞标时，第一轮竞标必须在投标最低限额（即80000元/年）的基础上以1000元或1000元的倍数为增幅进行报价。

3.投标保证金：①竞标开始前，资格审核通过的投标商家须缴纳投标保证金1万元，未按照招标人时间要求缴纳投标保证金的报名商家，取消其投标资格；②未中标者3个工作日内按照招标方财务相关要求无息退还投标保证金；③中标者的投标保证金自动转为履约保证金，差额部分另行补交；④中标者如出现中标后放弃等违约情况，则视为恶意投标，投标保证金不予退还，若造成投标人其他损失的，还须向招标人另行赔偿；

4.标前勘验：开标前，潜在投标人有权要求到现场进行租赁场地查验；

5.投标资格要求：

（1）具备中华人民共和国有效的营业执照（独立法人单位和个体工商户均可）；

（2）营业执照经营范围涵盖本次采购内容，具有良好的售后服务能力；

（3）投标人须提供从业经验证明（加盟或代理合同、与物业公司或其他单位签署的快递点租赁合同、快递操作系统后台截图或其他能直接证明从业经验的证明材料均可）；

（4）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（5）投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)或信用山东（www.creditsd.gov.cn）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（6）本次招标是否接受联合体投标：不接受；

（7）资格审查方式：资格后审；

（8）供应商近三年内在经营活动中不得存在下列情形之一：

①、被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的；

②、处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

③、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的；

④、根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的；

⑤、被列入集团供应商黑名单目录及信用等级评价为D级的。

6.履约保证金：中标人1万元投标保证金自动转为履约保证金一部分，另外签订合同前，中标人还需再补交2万元人民币，履约保证金共计3万元。履约过程中，中标人违约，招标人将扣除其履约保证金。

7.合同期限：中标者按照招标人要求按时签订合同，合同期3年，中标人须在签订合同后的3个工作日内，一次性将当年中标金额足额缴纳至招标人的指定账户，之后的每年租金均需在合同签署日之前将当年金额足额缴纳至招标人的指定账户。

8.其他问题：其他未尽事宜以双方签订的履约合同为准。

七、报名时间：

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；上午9:00-12:00，下午14:30-17:30；

过期报名无效。

八、报名材料

投标人须将营业执照、法人或经营者身份证正反面、业绩（从业经验证明）和本公告第六项第5条第5小项要求的信用证明扫描后合并到一个PDF格式的文件中，以电子邮件形式发送到805881344@qq.com邮箱，电子邮件以投标单位名称+联系电话命名。

九、开标时间：资格审查后，另行通知；

十、联系方式：

联系人：高经理

联系电话：*开通会员可解锁*

监督联系电话：*开通会员可解锁*

菏泽城建教育发展有限公司

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